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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
1.266
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, inhabergeführtes Hotel/ Restaurant mit bester Auftragslage in zentraler Stadtlage, etwa mittig zwischen Merseburg und Schkopau, sehr verkehrsgünstig gelegen. Der Verkauf der Immobilie erfolgt aus gesundheitlichen
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Gründen. Eine anderweitige Nutzung, gleich welcher Art ist möglich. Absprache mit den zuständigen Behörden notwendig. Das frei stehende, größtenteils 1- geschossige Gebäude wurde im Jahr 1968 als Mehrzweckgebäude für das angrenzende Stadion mit integrierter Sportgaststätte errichtet. 1998 erfolgte eine umfassende Grundsanierung und Teilung von Gebäude und Grundstück. Die sich im OG des Gebäudes befindlichen Räume werden heute als Hotelzimmer genutzt und sind gut gebucht. Der Zugang erfolgt über einen separaten Zugang an der Giebelseite. Das Objekt entstand in massiver Ziegelbauweise, voll unterkellert, einem Vollgeschoss, einem teilweisen Obergeschoss auf einem 1.266 m² großen Grundstück. Die Grundsanierung des Hauses mit gleichzeitigem Umbau
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320.000,00 €
153,17
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die zu verkaufende Gewerbeeinheit umfasst das gesamte Erdgeschoß einer repräsentativen Villa im Zentrum von Merseburg. Die gut geschnittene Fläche ist seit der dem Jahr 2000 an eine Arztpraxis vermietet. Die Fläche beträgt ca. 153,20 m² zzgl.
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großer Terrasse. Die Einheit erwirtschaftet aktuelle eine Nettokaltmiete von 13.800 € p.a. 5 PKW Stellplätze auf dem Grundstück gehören zur Praxis und sind mit vermietet. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis 2030. Die Rendite beträgt stolze 4,31 %. Eine spätere Umnutzung der Fläche zu Wohnungzwecken scheint möglich. In jedem Fall ist die Vermietung aufgrund der Lage und der Qualität der Liegenschaft immer gewährleistet.
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Preis auf Anfrage
06217 Merseburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Lagerfläche in der Innenstadt ab dem 01.10.2024 zu vermieten. Preis nach Absprache. Bitte geben Sie bei Anfragen immer eine Rückrufnummer mit an!
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100.000,00 €
4.257
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Grundstück
Das mehr oder weniger dreieckig geschnittene Grundstück bietet auf 5.000 m² viel Platz - zum Beispiel als FreilLager- oder Abstellfläche. Es wurde viele Jahre als Parkplatz genutzt und steht jetzt zum Verkauf. Auch eine (gewerbliche) Bebauung ist
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denkbar. Das Grundstück verfügt über eine sehr gute Straßenanbindung und könnte mit gut sichtbarer Werbung versehen werden.
Gewerbe kaufen in Merseburg:
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Preis auf Anfrage
7.111
m2
06259 Braunsbedra
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit besticht durch ihre Grundstücksfläche von 6000 m² - 7000 m². Die Immobilie verfügt Öl-Heizung.Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Gewerbearten.
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Aktuell ist eine Firma für Elektrotechnik ansässig. Die Zimmer der ehemaligen Pension müssten wieder hergerichtet werden und sind in den 80m² Bürofläche nicht mit eingerechnet. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Arbeitsumgebung. Die Räume sind variabel gestaltbar und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungskonzepte. Zudem verfügt die Immobilie über ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden. Darüber hinaus ist die Gewerbeeinheit verkehrsgünstig gelegen. Die A38 ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Der Geiseltalsee ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Nähe, was die Lage für Mitarbeiter und Kunden attraktiv macht. Die Möglichkeit zur in