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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
221.400,00 €
3.690
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Schönebeck, einer Stadt, die Innovation mit Tradition verbindet und als Bindeglied zwischen historischer Industrie und modernem Gewerbe dient. Hier präsentieren wir ein einzigartiges Gewerbegrundstück, das mit seiner zentralen Lage
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und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur besticht. Dieses Areal bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet niederzulassen, das sowohl historische Bedeutung als auch zukunftsorientierte Entwicklungspotenziale vereint.
Nutzungsmöglichkeiten:
Im Kontrast zum benachbarten Industriepark West zeichnet sich dieses vielseitige Grundstück durch seine Offenheit für verschiedenste Gewerbearten aus. Gemäß §34 Baugesetzbuch bietet es flexible Bebauungsmöglichkeiten, die sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügen. Ob Startup oder etabliertes Unternehmen, dieses Grundstück verspricht eine Anpassung an diverse Geschäftsmodelle und Branchen.
Historische Bedeutung und Umweltverträglichke
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
558.765,00 €
12.417,2
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Schönebeck, einer Stadt, die Innovation mit Tradition verbindet und als Bindeglied zwischen historischer Industrie und modernem Gewerbe dient. Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges, unbebautes Gewerbegrundstück mit ca. 12.417m²,
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das mit seiner zentralen Lage und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur besticht. Dieses Areal bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet niederzulassen, das sowohl historische Bedeutung als auch zukunftsorientierte Entwicklungspotenziale vereint.
Bebauungsbeschränkungen und Flächennutzungsplan:
Bitte beachten Sie, dass aktuell ein Teilbereich des Grundstücks, etwa 2.871 m², aufgrund bestehender Vorgaben nicht bebaut werden darf. Für eine mögliche Bebauung dieser Fläche im Westen wäre eine Änderung des Flächennutzungsplans erforderlich. Eine Skizze mit weiteren Details zu dieser Thematik finden Sie unter den Bildern des Exposés.
Nutzungsmöglichkeiten:
Im Kontrast zum benachbarten Indu
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
12 Zi.
381
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
In zentraler Lage direkt am Marktplatz von Bad Salzelmen, Schönebeck (Elbe) befindet sich dieses charmante Gästehaus mit Pension und Ristorante. Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Zimmer, einen Gastraum mit großer Terrasse und zwei Säle
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(140m² und 155m²) für bis zu 250 Personen. Die Gastroküche ist komplett eingerichtet und das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück umfasst 381m² und befindet sich im alten Kurcentrum von Schönebeck. Das Objekt wurde zuletzt 2022 teilweise saniert. Die Ausstattung ist einfach, jedoch ist alles voll funktionsfähig. Im Keller befinden sich 2 Abstellräume. Mehrere Zapfanlagen sowie ein Kamin sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine neue Gas-Heizung wurde ebenfalls erst kürzlich eingebaut. Mehrere PKW-Stellplätze sind kostenfrei vorhanden. Das Gästehaus ist derzeit vermietet und bietet somit eine gute Renditemöglichkeit. Insgesamt bietet dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für eine Existenzgründung im Bereich Gastronomie und Beherbergung. Die L
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1/6
149.000,00 €
2.500
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Entdecken Sie die exklusive Möglichkeit, ein attraktives Gewerbegrundstück im Herzen von Schönebeck (Elbe) zu erwerben. Mit einer beeindruckenden Größe von ca. 2.500,00 m² bietet dieses Grundstück erstklassiges Potenzial für vielfältige
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Geschäftsideen. Dank der strategisch günstigen Lage in einer wirtschaftlich dynamischen Region profitieren Sie von hervorragender Verkehrsanbindung und guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Ob für Gewerbe, Dienstleistung oder als Investitionsprojekt - die Gegebenheiten vor Ort schaffen ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Realisierung Ihrer Unternehmensziele. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für die Vergrößerung Ihres Unternehmens oder zur Umsetzung neuer Ideen und Projekte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einmalige Grundstück in einer wirtschaftlich florierenden Region zu erwerben!
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1/6
Preis auf Anfrage
20.000
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Direkt an der Autobahn BAB 14 liegt der neu erschlossene „Industriepark West“, der die Stadt Schönebeck in die Lage versetzt, schnell, individuell und nachfrageorientiert Gewerbeflächen zu attraktiven Grundstückspreisen für
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Ansiedlungen und Betriebserweiterungen bereitzustellen. Auf dem ca.50 ha großem Areal stehen Flächen in bedarfsgerechten Größen zur Verfügung. Die Flächen sind voll erschlossen und werden direkt durch die Stadt vermarktet. Für ein Engagement in Schönebeck können zur Finanzierung von Investitionen Fördermittelprogramme in Anspruch genommen werden. Unternehmen der Metallverarbeitung, der Kunststoffverarbeitung, der chemischen Industrie und des Dienstleistungsgewerbes sind hier bereits präsent.
Aufteilung
Derzeit sind noch drei Gewerbeflächen verfügbar. 3.000 m² 4.000 m² 20.000 m²
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
685.000,00 €
15.243
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Schönebeck, einer Stadt, die Innovation mit Tradition verbindet und als Bindeglied zwischen historischer Industrie und modernem Gewerbe dient. Auf einem ca. 15243 m² großen Areal präsentieren wir ein einzigartiges
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Gewerbegrundstück, das mit seiner zentralen Lage und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur besticht. Dieses Areal bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet niederzulassen, das sowohl historische Bedeutung als auch zukunftsorientierte Entwicklungspotenziale vereint.
Bestehende Bebauung und Zustand:
Das Grundstück verfügt über markante Bauwerke, die sich für verschiedene Zwecke eignen könnten. Der Bunker mit einer Bruttogrundfläche von 900 m² bietet robuste Strukturen. Besonders hervorzuheben ist der 36 Meter hohe Turm, der weit über die Stadtgrenzen hinaus sichtbar ist und sich ideal als auffälliger Standort für Werbezwecke anbietet. Das große Nebengebäude umfasst ca. 360 m² und erweitert das Nutzungspo
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
447.930,00 €
9.954
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Schönebeck, einer Stadt, die Innovation mit Tradition verbindet und als Bindeglied zwischen historischer Industrie und modernem Gewerbe dient. Hier präsentieren wir ein einzigartiges Gewerbegrundstück, das mit seiner zentralen Lage
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und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur besticht. Dieses Areal bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet niederzulassen, das sowohl historische Bedeutung als auch zukunftsorientierte Entwicklungspotenziale vereint.
Bestehende Bebauung und Zustand:
Das ca. 9.954m² große Grundstück ist bebaut mit einem großen, 3-stöckigen Gebäude von ca. 500 m² Bruttogrundfläche, einer teilweise 2-stöckigen Halle mit 420 m² Bruttogrundfläche und einem Nebengebäude. Diese Gebäude sind sanierungs- und ausbaubedürftig, bieten jedoch einen nutzbaren Rohbau. Aktuell ist die Halle vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit einer kurzfristigen Kündigung, was Flexibilität für zukünftige Entwicklungspläne biete