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127.000,00 €
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
In Staßfurt im Salzlandkreis wird dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf angeboten. Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein dreigeschossiges, teilunterkellertes Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Die angebotene Immobilie wurde ca.
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1900 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem Grundstück von 378 m². Die Gesamtfläche umfasst ca. 115,41 m² Wohnfläche und ca 381,32 m² Gewerbefläche. Die Nutzflächen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss waren zuletzt Büro- und Aufenthaltsräume. Die Flächen im Dachgeschoss wurden als Wohnraum genutzt. Ursprünglich war in diesem Objekt betreutes Wohnen für Kinder und Jugendliche integriert. Das Gebäude wurde 1992/1993 umfassend saniert und modernisiert. Die Immobilie ist teilunterkellert. Hier hat man den Versorgungsraum mit Heizungsanlage und zwei weitere Räume. Zu der Heizungsanlage gibt es einen Wärmecontractingvertrag mit dem örlichen Versorger. Ein Innenhof mit Grünfläche bietet genügend Platz, um hier auch z
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169.000,00 €
4.584
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen. Das Grundstück ist vermessen und in 4 einzelne Teilflächen unterteilt. 1. Das Wohnhaus hat zwei Etagen mit jeweils ca. 125 m², also insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche,
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ist voll unterkellert und der Dachboden kann ausgebaut werden. Die Grundstücksgröße für das Wohnhaus beträgt 418 m² plus 135 m² für die Zufahrt. Das Haus ist teilweise saniert, Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Fenster, neue Elektrik, etc. Das Wohnhaus kostet 85.000 Euro, was einem Preis von 340 €/m² entspricht. Bei einer Vermietung von nur 4 €/m² würde das eine Rendite von gut 14% entsprechen 2. Das bebaute Grundstück hat eine Größe von 1.649 m². Die Aufbauten sind zwar teilweise stark sanierungsbedürftig und deshalb nur bedingt nutzbar, haben aber eine solide Bausubstanz und können mit relativ geringen Mitteln saniert werden. Dieses Grundstück kostet inklusive Aufbauten 25 €/m², also 41.225 €. 3. Das unbebaute Grundstück hat eine Größe von 2
Gewerbe kaufen in Staßfurt:
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249.000,00 €
5 Zi.
39221 Bördeland
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Diese ehemalige Praxis befindet sich in einem zentral gelegenen Gebäude in Welsleben im Bördeland und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, ideal geeignet für eine medizinische oder
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therapeutische Praxis, aber auch für Büro- oder andere gewerbliche Zwecke nutzbar. Das Gebäude wurde ca. 1925 solide erbaut und verfügt über eine Fläche von ca. 262 qm, zusätzlich gibt es ein Dachgeschoss von ca. 260 qm, welches sich gut zum Ausbau von Wohnraum anbietet, den Dachboden erreicht man über einen separaten Zugang. Eine Kernsanierung hat ca. im Jahr 1995 stattgefunden, es wurden alle Leitungssysteme, Heizung, Fenster, Bodenbelege und Sanitäranlagen erneuert. Das Dach wurde ca. im Jahr 2004 modernisiert. Das Haus steht auf einem ca. 560 qm großen Grundstück und verfügt über 2 Zufahrten und 6 Stellplätze. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Oktober/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Pl
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Quelle:
www.immowelt.de
20.000,00 €
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Bei diesem Angebot handelt es sich um 2 Flurstücke. Ein Wald-/Gehölzgrunstück von 3680 m2 und das Highlight ein See mit Waldumrandung von 14.250 m2. Hier können enspannen, angeln oder einfach nur die Graureier beobachten. Die Zuwegung erfolgt
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über einen Feldweg vom Damaschkeplan aus oder direkt zu Fuß von der anliegenden Landstraße. Lassen Sie sich so eine Gelegenheit nicht engehen!
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
26.000
m2
39444 Salzlandkreis
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück