Quelle:
www.ohne-makler.net
500.000,00 €
500
m2
Kappeler Str.105, 40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Key Facts:
!!Bei Interesse benötigte Fläche in m2 benennen und die Art der Nutzung!!
Flächen ab 500m2 aufwärts bis 25.000m2
500m2 = "ab" 500.000,-€
Die gesamten Flächen 25.000m2, können zu 11.990.000,-€ erworben werden.
=
Nutzflächen:
...
ca. 30.000 qm Brutto = 400,-€ m2 Netto ca. 25.313m2 = 475,-€ je m2
Oder Teilflächen:
Nutzflächen ab ca. 1.000,-€ je m2 Brutto. Mindestabnahme ab ca. 500m2.
Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich.
Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599
Straße: Kappeler Str.105 - Nürnberger Str.30
Nutzung: Diverse zB. Industrie/ Gewerbe/ Klein Logistik/ Lager/ Werkstatt/ Gastronomie/ Büros/ Ärztecenter/ Sporthalle/ moderner Industriepark / nach Absprache Stadt -
Betriebswohnungen/ Hausmeister/ Eigentümer möglich
Grundstücksgröße: ca. 16.500 qm
Nutzflächen: 500m2 - ca. 25.000 qm netto
Mieten: unsaniert ca.6€ je m2 möglich saniert ca. 20€ je m2 möglich.
Grundstück ist teilbar.
Rendite: ca. + 10%
Kein Denkmal
Alter: ab Bj. ca. 1
598.000,00 €
7 Zi.
172,08
m2
41379 Brüggen / Bracht
Immobilientyp: Halle, Industrie
* biet+kauf ist hier möglich
** YOUTUBE VIDEO: https://youtube.com/shorts/3TYiXljfgUw
*** 3-Liter-Passivhaus
++
Zwei Welten die wunderbar zusammenpassen. Mannigfaltige Möglichkeiten der Nutzung sind bei diese Immobilie gegeben. Multifunktionale
...
Wohn-/ Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage.
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer modernen Gewerbeimmobilie mit integrierter Betriebswohnung. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus Arbeits- und Wohnraum und eignet sich ideal für Unternehmer, die Wert auf kurze Wege und effizientes Arbeiten legen.
In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG und das Obergeschoss als OG und das Dachgeschoss als DG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße.
DIE ECKDATEN:
Halle: 140 m²
Garage: 30 m²
Gewerbefläche EG: 65 m²
HWR: 20 m²
Betriebswohnung: 108 m²
Grundstück: 587 m²
Baujahr: 2007
Energieeffizienzklasse: A+
INFO-BOX
************
DAS SOLLTEN SIE WISSEN
* biet+kauf
... bedeutet für S
Quelle:
www.immobilien.de
650.000,00 €
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Alt eingesessenes Autohaus zu verkaufen. Ebenerdig zu befahren mit etwa 23 bis 30 Stellplätzen für Fahrzeuge. Es sind drei Büros vorhanden und die Ausleuchtung der Ausstellungsfläche erfolgt über sparsame LED Beleuchtung. Bei Bedarf kann auch
...
eine gegenüberliegende Parkfläche für Fahrzeuge von 303qm dazu erworben werden.
650.000,00 €
452,5
m2
47809 Krefeld / Linn
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete und gut laufende Werkstatt mit insgesamt 452,5 qm Gewerbe, Lager und Nebenflächen auf einem gepflasterten und gepflegten Grundstück von 608 qm an einer gut frequentierten Straße.
Gebäude:
1. Gebäude
-
...
vollunterkellerte Ausstellungshalle
- Baujahr 2000 mit insgesamt 320 qm
- 160 qm aufgeteilt in klimatisierte Kundenannahme mit Kundenwartebereich ,
Kellerabgang zum Lager , Flur, Küche, WC , 2. abgetrennte große Einheit mit
eigenem PKW Hallentor
- 160 qm Kellergeschoß mit fast 3,00 m Deckenhöhe eigener Zufahrt als Lager oder
als Tiefgarage zum unterstellen von Fahrzeugen , hier ebenfalls zusätzlich
ein abgetrennter Bereich mit Rolltor und einer Bühne geeignet für Smart-Repair,
Karosserie und Lackierarbeiten
2. Gebäude
- Werkstattgebäude
- Baujahr 2005 angebaut, kleiner Teil Altbestand insgesamt 106,5 qm
- 106,5 qm aufgeteilt in Werkstatt mit 3 Hallenzufahrtstoren und 3 Bühnen, 3 Räume
für Kundenannahme, Aufenthaltsraum und Toilette
Quelle:
www.immobilien.de
500.000,00 €
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Key Facts:
!!Bei Interesse benötigte Fläche in m2 benennen und die Art der Nutzung!!
Flächen ab 500m2 aufwärts bis 25.000m2
500m2 = "ab" 500.000,-€
Die gesamten Flächen 25.000m2, können zu 11.990.000,-€ erworben werden.
=
Nutzflächen:
...
ca. 30.000 qm Brutto = 400,-€ m2 Netto ca. 25.313m2 = 475,-€ je m2
Oder Teilflächen:
Nutzflächen ab ca. 1.000,-€ je m2 Brutto. Mindestabnahme ab ca. 500m2.
Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich.
Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599
Straße: Kappeler Str.105 - Nürnberger Str.30
Nutzung: Diverse zB. Industrie/ Gewerbe/ Klein Logistik/ Lager/ Werkstatt/ Gastronomie/ Büros/ Ärztecenter/ Sporthalle/ moderner Industriepark / nach Absprache Stadt -
Betriebswohnungen/ Hausmeister/ Eigentümer möglich
Grundstücksgröße: ca. 16.500 qm
Nutzflächen: 500m2 - ca. 25.000 qm netto
Mieten: unsaniert ca.6€ je m2 möglich saniert ca. 20€ je m2 möglich.
Grundstück ist teilbar.
Rendite: ca. + 10%
Kein Denkmal
Alter: ab Bj. ca. 1
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
2.553
m2
Weißenpferd 9, 58553 Halver
Immobilientyp: Industrie, Lager
Wir präsentieren eine einzigartige Gewerbeimmobilie in prominenter Lage im Industriegebiet "Auf der Löbke" in Halver, die eine Kombination aus modernen Büroflächen und umfangreichen Produktions- und Lagerkapazitäten bietet. Das gesamte Areal
...
umfasst 4.019 qm und beherbergt ein repräsentatives Bürogebäude sowie eine angrenzende Produktions- und Lagerhalle.
Das Bürogebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 883 qm, die bei Bedarf voneinander trennbar sind. Jede Etage ist über separate Eingänge zugänglich und durch einen Verbindungsweg bzw. eine Brücke direkt mit der Lager- und Produktionshalle verbunden. Die Innenausstattung zeichnet sich durch gehobene Qualität aus. Jede Etage verfügt über frisch sanierte WC-Anlagen und eine kleine Küche, was eine potenzielle Untervermietung erheblich erleichtert.
Die Produktions- und Lagerhalle bietet mit 1.670 qm auf zwei Ebenen (Deckenhöhe EG ca. 4,8M // Deckenhöhe OG ca. 4,3M) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Ansc
650.000,00 €
452,5
m2
47809 Krefeld / Linn
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete und gut laufende Werkstatt mit insgesamt 452,5 qm Gewerbe, Lager und Nebenflächen auf einem gepflasterten und gepflegten Grundstück von 608 qm an einer gut frequentierten Straße.
Gebäude:
1. Gebäude
-
...
vollunterkellerte Ausstellungshalle
- Baujahr 2000 mit insgesamt 320 qm
- 160 qm aufgeteilt in klimatisierte Kundenannahme mit Kundenwartebereich ,
Kellerabgang zum Lager , Flur, Küche, WC , 2. abgetrennte große Einheit mit
eigenem PKW Hallentor
- 160 qm Kellergeschoß mit fast 3,00 m Deckenhöhe eigener Zufahrt als Lager oder
als Tiefgarage zum unterstellen von Fahrzeugen , hier ebenfalls zusätzlich
ein abgetrennter Bereich mit Rolltor und einer Bühne geeignet für Smart-Repair,
Karosserie und Lackierarbeiten
2. Gebäude
- Werkstattgebäude
- Baujahr 2005 angebaut, kleiner Teil Altbestand insgesamt 106,5 qm
- 106,5 qm aufgeteilt in Werkstatt mit 3 Hallenzufahrtstoren und 3 Bühnen, 3 Räume
für Kundenannahme, Aufenthaltsraum und Toilette
1.600.000,00 €
57413 Finnentrop-Heggen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbehalle aus dem Baujahr 2001 mit angeschlossenem Bürokomplex und Sozialräumen.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten, sodass sie sofort bezugsfertig
...
ist.
Flächenaufteilung:
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 1.904 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Die Fläche teilt sich in:
Produktions- bzw. Lagerhalle
Bürokomplex mit mehreren Büroräumen
Sozialräume (Küche, Aufenthaltsräume, Sanitäranlagen)
Parkmöglichkeiten:
Auf dem Gelände stehen 20 Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden bieten.
Diese Gewerbehalle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit guter Anbindung und ausreichend Platz legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
415.000,00 €
7 Zi.
196
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 021-00037
Exklusiv-Wohnhaus in 41812 Erkelenz
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Endenergiebedarf: 278,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Traumgrundstück in gesuchter
...
Citylage!
Diese attraktive, freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise ursprünglich um 1955 auf einem ca. 1.279 m² (!) großen Grundstück in Erkelenz errichtet. Seit dem Jahr 1964 ergänzt eine rückwärtige Halle das Anwesen.
Nach unverbindlichem Aufmaß soll die Wohnfläche später ca. 196 m² betragen, verteilt auf ca. 141 m² im Erdgeschoss und ca. 55 m² im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich genehmigungslos ausgebaut; eine Baugenehmung hierfür ist von den Eigentümern jetzt beantragt.
Die Stau- und Nutzflächen summieren sich auf ca. 145 m².
Die genaue Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Zugang zum Wintergarten / Terrasse), Esszimmer, Kaminzimmer, Büro, Küche, Diele, Gäste-WC, zwei Abstellräume
Preis auf Anfrage
180
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Wir bieten eine Immobilie mit rund 180 qm Gesamtnutzfläche in einem Gewerbe-/Mischgebiet an. Lager-/Großraumgarage / Büro, trocken, isoliert, hochwertig (Dachpfannen, Kupferregenrinnen, etc.), Heizkörper (Zentralheizung) und 2 x Industrielüfter,
...
Büro oder Wohnung (weniger als 50% der Gesamtfläche) im DG Ausbau möglich (Ausbaureserve),
massiv, isoliert, hochwertig, befestigte Zufahrt / Parkplätze, etc. ideal für Gewerbe/Handwerk aber auch Umbau z.B. zu Büro / Praxisfläche, möglich. Grundstück ca. 1.000 qm, Bessere Bilder folgen (derzeit als Garagennutzen, Büro und WC müßten nach Absprache eingebaut werden)
1.400.000,00 €
350
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Halle, Industrie
Hochwertige Industrieeinheit in frequentierter Lage!
Wir freuen uns, Ihnen eine repräsentative und modern ausgestattete Industrieeinheit in Kleve-Wardhausen zu präsentieren. Das Gebäude, bestehend aus einem Bürogebäude und einer Lagerhalle,
...
wurde 1995 erbaut und befindet sich auf einem 3.997 m² großen Grundstück im etablierten Industriegebiet.
Lagerhalle:
Die Lagerhalle bietet eine großzügige Fläche von 900 m² und ist ebenerdig zugänglich. Die Anfahrt erfolgt komfortabel über eine automatische Toranlage. Das Betriebsgelände ist vollständig eingezäunt und mit einem robusten Adronitzaun gesichert. Die Halle kann flexibel aufgeteilt werden und ist mit einem belastbaren Industrieboden ausgestattet, der für schwere Lasten geeignet ist. Eine manuell zu öffnende Lichtstraße im Hallendach sorgt für optimale Belüftung. Zudem ist die Halle im Winter beheizbar. Sicherheit wird großgeschrieben: Eine moderne Einbruchmeldeanlage mit Rufweiterleitung zum Sicherheitsdienst sowie eine automatische Br
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
1.800.000,00 €
4.508,7
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Diese interessante Gewerbeimmobilie hat Geschichte in Rees geschrieben. Es ist die Unterkunft der ehem. Tabakfabrik Oldenkott. Im Jahr 1928 wurde die fünfstöckige Gewerbeimmobilie erbaut. Im Jahr 1996 wurde das Gebäude um eine ca. 1.380 qm
...
Produktionshalle ergänzt. Fenster wurden in 1994 und 2007 erneuert. Die Fassade wurde in 1996 neu verputzt. Der Boden hat eine Tragkraft von 1 Tonne je qm.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 4.508,70 qm. Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Rees und hat ein Gesamtfläche von 6.834 qm. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 21 Parkplätze.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018.
Die Immobilie verfügt über eine 89,76 kWp Photovoltaikanlage mit einer Einspeisevergütung von 0,3785 Cent/kWh bis zum Jahr 2029. Das entspricht einer jährlichen Vergütung von ca. 30.000 €.
Bitte beachten Sie die "Sonstigen Angaben"
Quelle:
www.immobilien.de
1.200.000,00 €
44369 Dortmund
Immobilientyp: Halle, Industrie
Halle: ca. 300,00 m² Nfl. 3,2 Tonnen Laufkatze
Büro: ca.136,35 m² Nfl. Empfang, 2 Büros, WC, Umkleide und Waschraum mit WC, Umkleide, Pausenraum.
Wohnung: ca. 120,60 m² Wfl. Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit offener
...
Küche, Balkon, Gästezimmer, Gäste WC, Abstellkammer.
Gesamtfläche: ca.556,95 m²
Energieausweis: In Vorbereitung!
2.350.000,00 €
1.100
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Industrie, Lager
Sehr hochwertiges Logistikgebäude mit neuem Bürotrakt verkehrsgünstig
Industriegebiet Asemissen mit direkter Nähe zur B66 und A2
Das Gebäude ist ein sehr hochwertiges Logistikgebäude mit in 2020 erstelltem Bürotrakt in direkter Nähe zur A2
...
Auffahrt Bielefeld Zentrum im Gewerbegebiet Asemissen.
Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 2254 QM, es besteht noch Ausbaureserve. Das Gebäude hat eine Ausdehnung von 1000 QM. PKW Parkplätze sind vorhanden (Zurzeit 12 Stück). Das Gebäude hat eine freitragende gut gedämmte Lagerhalle mit ca. 900 QM mit einem sehr hochwertigen sehr ebenen Boden bei einer Höhe von ca. 6m, das Gebäude hat 2 Tore.
Der zweigeschossige Bürotrakt erbaut 2020 hat ca. 200 QM Grundfläche und ist hochwertig ausgestattet (z.B. dreifach-verglaste Fenster). Der Zugang zum Bürotrakt kann vom Parkplatz oder von der Halle erfolgen.
Halle und Bürotrakt haben separate Gasheizungen bei insgesamt sehr niedrigen Heizkosten, siehe auch Energieausweis.Die Halle wird vom Verkäufer noc
695.000,00 €
7 Zi.
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 009-02654
Gewerbehalle mit Restaurant und Lagerfläche in 47509 Rheurdt-Schaephuysen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Endenergiebedarf Wärme: 446,30kWh/(m²a)
...
Endenergiebedarf Strom: 0,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Der perfekte Platz für Ihr Gewerbe!
Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.487 m² großen Grundstück am Ortsrand von Schaephuysen.
Aktuell wird das Gebäude für einen Gastronomiebetrieb und als Produktionsfläche genutzt. Bei dem Bau der Halle wurde aber schon auf eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit geachtet. Es sind ausreichend Toiletten und Räume vorhanden. Eine andere Aufteilung ist mit wenig Aufwand umzusetzen.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die Autobahnen 40, 42 und 57. Die Flughäfen Weeze und Düsseldorf sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Baujahr: Um 2014
Nutzfläche: Ca. 457 m²
Aufteilung: Restaurant (Verkaufsraum), warme Küche, kalte
650.000,00 €
700
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Alt eingesessenes Autohaus zu verkaufen. Ebenerdig zu befahren mit etwa 23 bis 30 Stellplätzen für Fahrzeuge. Es sind drei Büros vorhanden und die Ausleuchtung der Ausstellungsfläche erfolgt über sparsame LED Beleuchtung. Bei Bedarf kann auch
...
eine gegenüberliegende Parkfläche für Fahrzeuge von 303qm dazu erworben werden.
525.000,00 €
14 Zi.
47669 Wachtendonk
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 014-00445
Gewerbeimmobilie in 47669 Wachtendonk-Wankum
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1937-1957
Endenergieverbrauch Wärme: 66,20kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch
...
Strom: 33,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Verkehrsoptimaler Standort für Ihr Gewerbe!
Diese Immobilie auf einem ca. 2.578 m² großen Grundstück in verkehrsoptimaler Lage ist in mehreren Bauabschnitten erbaut bzw. erweitert worden. Im Wesentlichen in den Jahren 1954 bis 1957. Vom ursprünglichen Baukörper des heutigen Bürotraktes (ehemals ein Wohngebäude) liegen keine Bauzeichnungen vor; das Baujahr wird dem Vernehmen nach mit schätzungsweise ca. 1937 benannt. Das ehemalige Wohnhaus wurde ab 1954 bis 1957 zum Betriebsgebäude umgebaut und in Teilen erneuert.
Der Eigentümer hat zur besseren Übersicht aktuelle Grundrisse nach Aufmaß und der letzten Nutzungsart erstellen lassen; hieraus ergeben sich nachstehende Flächen
Quelle:
www.immobilien.de
895.000,00 €
44388 Dortmund
Immobilientyp: Halle, Industrie
Top Rendite, 8,3 %!
Nutzereinheit 1
Gewerbe 1 ca. 283,00 m²
Gewerbe 2 ca. 232,00 m²
Gewerbe 3 ca. 136,00 m²
Nutzfläche, einschließlich Nebenflächen wie Keller, etc., 3 Büros, Teeküche, 3 WC, Umkleide, Dusche, Lager, Werkstatt,
...
Besprechung/Aufenthalt.
Nutzereinheit 2
Wohnung ca. 221,00 m² Wohnfläche, 5 Räume, Kochen, Abstellkammern, 2 Bäder, Dachterrasse, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume
Gesamtfläche ca. 872,00 m²
*Hinweis: Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentum aufgeteilt.
Grundstück ca. 2.839,00 m² baureifes Land
Grundstück ca. 4.823,00 m² Gartenland
Gesamtfläche ca. 7.662,00 m²
*Hinweis: Positive Bauvoranfrage aus dem Jahr 2011 für die Errichtung eines 4-5 Familienhauses mit Garagen liegt vor, muss aber neu beantragt werden.
Die Immobilie ist sehr gut renoviert, wartungsarm und pflegeleicht.
Energieausweis
Verbrauchsausweis, BJ 1880, 168,54 kWh/(m²*a), F, Erdgas, gültig 16.04.2023 bis 15.04.2033
Verbrauchsausweis, BJ 1880, 85,22 kWh/(m²*a), C, Erdga
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
1.800.000,00 €
4.508,7
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Diese interessante Gewerbeimmobilie hat Geschichte in Rees geschrieben. Es ist die Unterkunft der ehem. Tabakfabrik Oldenkott. Im Jahr 1928 wurde die fünfstöckige Gewerbeimmobilie erbaut. Im Jahr 1996 wurde das Gebäude um eine ca. 1.380 qm
...
Produktionshalle ergänzt. Fenster wurden in 1994 und 2007 erneuert. Die Fassade wurde in 1996 neu verputzt. Der Boden hat eine Tragkraft von 1 Tonne je qm.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 4.508,70 qm. Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Rees und hat ein Gesamtfläche von 6.834 qm. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 21 Parkplätze.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018.
Die Immobilie verfügt über eine 89,76 kWp Photovoltaikanlage mit einer Einspeisevergütung von 0,3785 Cent/kWh bis zum Jahr 2029. Das entspricht einer jährlichen Vergütung von ca. 30.000 €.
1.207.500,00 €
50672 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
---------------
Bei der ca. 850 qm große Halle mit Nebenräumen (insges. 1050 qm) handelt es sich um eine massive Betonhalle (derzeit ohne Heizung und Wasser,
...
entsprechende Anschlüsse an die Ölzentralheizung und den Wasserkreislauf des Hauptgebäudes wären baulich möglich), die aber eigentlich als Gewerbehalle eingetragen ist und auch als solche umgebaut und genutzt werden könnte. Je nach Nutzungsplanung ist auch der Einzug einer Zwischendecke und damit die Aufstockung auf 2 Geschosse aufgrund der Hallenhöhe durchaus denkbart, so das die Gewerbefläche nahezu verdoppelt werden könnte. Derzeit wird die Halle als Parkhaus mit 37 fest vermietete Stellplätzen für PKW (bis 3.5 to.) genutzt. Diese Parkplätze sind über eine innterne Zufahrtsrampe, die ebenfalls Teil des Verkaufspaketes ist, mit dem darunterliegenden Parkhaus verbunden, das ebenfalls kein öffentliches Parkhaus ist. Für das Durchfahrtsrecht durch dies