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159.000,00 €
4 Zi.
42853 Remscheid
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie suchen das perfekte Ladenlokal für Ihr Business?
Dieses ca. 100 m² große Geschäft befindet sich inmitten der frequentierten Remscheider Innenstadt und verfügt über große Schaufensterfronten und Werbeflächen.
Ein einladender Verkaufsraum
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mit hochwertigem Tresen sowie ein Separee mit Glastrennwänden verleihen dem Ladenlokal ein hochwertiges Ambiente.
Zwei Nebenräume dienen derzeit als Werkstatt und Büro. Eine Toilette mit Vorraum ist ebenfalls vorhanden. Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden befinden sich ganz bequem direkt vor dem Ladenlokal entlang der Straße.
Derzeit wird die Immobilie durch einen Optiker genutzt, der seit mehreren Jahrzehnten von diesem begehrten Standort profitiert. Die Möblierung, Dekoration, Werkzeuge und Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten. Könnten aber nach Absprache gegen Aufpreis übernommen werden. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immobilien.de
1.195.000,00 €
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Halle, Industrie
Der hier angebotene Gewebekomplex besteht aus einem Büro- und Wohnhaus mit einer Wohnung einem Bürotrakt und Sanitär-bzw. Waschräumen. Darüber hinaus grenzt hinter dem Gebäude eine beheizte Lagerhalle mit angebauter Werkhalle.
Dahinter liegen
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eine LKW-Waschhalle und eine weitere Pflegehalle.
Links neben dem Hauptgebäude befinden sich 3 Hallen bzw. Lager. Der Komplex liegt auf ca. 2800m². Auf dem Grundstück stehen zusätzlich 3 PKW-Garagen aus dem Jahr 2002. Des weiteren befinden sich 10 Stellplätze vor den Büro- und Wohnhaus.
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1981: Über den Flur gelangt man links in zwei miteinander verbundene Büroräume. Dahinter leigt ein kleines WC. Über den rechten vom Hauptflur abgehenden Flur gelangt man in ein weiteres, sehr geräumiges Büro mit Vorrichtung einer Küche. Der kleine Flur weiter durch führt zu den Toilettenräumen, sowie den Umkleiden und den Duschen. Die Nutzfläche bträgt ca. 427m².
Über den Hauptflur gelangt man zusätzlich in den großen Keller und i
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69.900,00 €
58566 Kierspe
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ihre XXL ´´Eigentums-Garage´´ in Kierspe. Ihr Investment in optimaler Lage. Die clevere Idee für Investoren & Selbstnutzer.
Der Standort der Anlage in Kierspe liegt äußerst zentral in verkehrstechnisch bester Lage. Die XXL-Garagenhallen sind
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keine reinen Abstellräume, sie sind Entfaltungsraum, Werkraum und Lagerplatz für innovative Menschen, Unternehmer, Gewerbetreibende
und Startups.
Jede Menge Platz für Hobbys von Privatpersonen, Institutionen, Hilfswerke, sowie Lagerfläche für Gewerbetreibende und Unternehmer. Jeder kann hier seinen innovativen Raum finden!
Lager, Werkraum und Büro an einem Standort gewünscht? Kein Problem! Die XXL-Garagenkäufer haben die Möglichkeit zusätzlich Ihr Büro anzumieten.
Mieten oder kaufen! Die flexible Planung und Bauausführung bietet Ihnen verschiedene Größen, sowie Ausstattungsmöglichkeiten, ganz nach Ihrem Bedarf.
Käufer von XXL-Garagenhallen schaffen sich, aufgrund der großen Nachfrage für Kleinlagerhallen, Werkräumen & XXL-Garagen, eine siche
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750.000,00 €
49504 Lotte
Immobilientyp: Halle, Industrie
Der Gewerbebetrieb befindet sich im EG mit einer Nutzfläche von 400 m² (Lager, Büros, Werkstatt, Sozialräume). Dazu gehören Stellplätze sowie eine Halle mit Rolltor aus dem Baujahr 1996 mit einer Fläche von 85 m².
Die beiden Wohnungen liegen
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im 1. OG. Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von 150 m² (Sanierung 2006 – 2021). Die Wohnfläche der anderen Wohnung beträgt 75 m² (Sanierung 2021 – 2022). Außerdem gibt es eine Dachterrasse von ca. 30 m².
Der G2W hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2014 und eine PV-Anlage mit Bindung der Vergütung noch für 8 Jahre mit einer Leistung von 30 KWp, die ca. 700 €/Monat an Erlösen erbringt.
Weitere Ausstattung:
Teil-Keller (ca. 60 m²), Bio-Kläranlage aus dem Jahr 2013, eigener Brunnen für Brauchwasser, 2 Zufahrten, Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung
Der G2W ist nicht vermietet und wird bei Verkauf zum 01.01.2024 freigestellt.
Verbrauchsausweis vom 29.06.2023
Baujahr Gebäude 1910
Baujahr Heizung 2014
Endenerg
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
3.490.000,00 €
3 Zi.
47906 Kempen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die ca. im Jahr 1968 massiv errichtete Gewerbeimmobilie wurde ca. 1976 um einen Anbau erweitert und verfügt somit über eine Gesamtfläche von rund 5.161 m². Derzeit teilt sich diese wie folgt auf:
Ausstellungs-/ Verkaufsfläche: ca. 4.804 m²
Die
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Verkaufsfläche, bestehend aus dem rund 1.870 m² umfassenden Altbau sowie dem insgesamt ca. 2.810 m² großen Neubau bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Waren. Lediglich die ehemalige Außenmauer zwischen den beiden Hallen sowie einige Säulen haben eine tragende Funktion. Alle Trennwände wurden im Leichtbau errichtet und können beliebig entfernt oder umgestaltet werden. Der Neubau besticht durch seine lange Schaufensterfront, welche für einen schönen Tageslichteinfall sorgt und somit eine freundliche Atmosphäre schafft. Diverse Dachkuppeln ermöglichen weiteren Tageslichteinfall und bieten Lüftungsmöglichkeiten.
Bürofläche: ca. 15 m² (erweiterbar)
Aktuell verfügt die Immobilie über einen ca. 15 m² großen Büroraum. Die Bürof
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Quelle:
www.immobilien.de
1.685.000,00 €
47533 Kleve
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kleve Kellen ndash; Am Rande von Kleve zentral im Gewerbegebiet gelegen, umgeben von weiteren Gewerbeimmobilien, liegt dieser ehemalige Maschinenbaubetrieb.
Grundstück:
Teilfläche A: ca. 5.453 m²
Teilfläche B: ca. 4.567 m²
Die
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Grundstücksfläche beträgt insgesamt 10.702 m². Aktuell ist das Grundstück noch nicht geteilt, dies kann aber nach vorheriger Absprache kurzfristig erfolgen.
Insgesamt stehen auf dem Grundstück zwei große Hallenkomplexe.
-- Gewerbe- und Produktionseinheit auf der Teilfläche A: Halle von ca. 512 m² mit angrenzendem Bürotrakt auf zwei Ebenen von ca. 425 m² Nutzfläche aus dem Jahr 2003 --
Ausstattung Halle:
moderne isolierte Halle bzw. Produktionsbereich und Lager mit Kranbahn (Tragkraft von 2,5t); Rolltor von ca. 4,50 m Höhe und 4 m Breite;
zahlreiche Büro- und Sozialtrakte innerhalb der Halle; der Hallenkomplex ist beheizbar und zwei Räume sind zur Klimatisierung vorbereitet. Weiterhin ist die Halle mit LED sowie
Deckenheizstrahlern ausgestattet.
Option: Phot
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350.000,00 €
859
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf steht in absoluter Toplage ein Projektgrundstück in zweiter Reihe mit einer Größe von ca. 859 qm. Auf dem Grundstück steht aktuell ein Bürogebäude und eine große Gewerbehalle in einem sanierfähigem Zustand. Die Gebäuden werden
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aktuell als provisorische Lagerfläche genutzt.
Aktuell ist eine Bauvoranfrage in Bearbeitung für die Bebauung von 4 Reihenhäusern mit je etwa 130 qm Wohnfläche. Mündlich wurde die Bebauung unter Einhaltung der Bauvorschriften bereits vom Bauamt in Essen bestätigt. Denkbar wäre, das Grundstück nach dem Kauf in 4 Grundstücke zu teilen, bebauen zu lassen und anschließend die Häuser zu verkaufen oder selbst zu bewohnen. Ein Kontakt zu einem Hausbauunternehmen kann hergestellt werden.
Möglich wäre aber auch das Grundstück weiterhin als gewerbliche Fläche zu nutzen und die Halle zu sanieren oder eine neue Gewerbehalle zu bauen.
Der Verkauf kann sowohl über einen Share oder einem Asset Deal abgewickelt werden.
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1/10
2.390.000,00 €
4.040
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die großzügige Gewerbeimmobilie, die Arbeiten und luxuriöses Wohnen auf repräsentative Weise miteinander vereint, liegt in ruhiger Lage eines Gewerbegebietes in Geldern. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 2011 gibt sich großzügig und repräsentativ.
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Gleichzeitig spiegelt die Architekturart Offenheit und Transparenz wider, zeigt sich familienfreundlich und sorgt mit smarter Ausstattung für eine funktionelle Wohnkultur. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie, dass hier etwas ganz Besonderes auf Sie wartet. Mit einer Wohnfläche von 270 m² und einer Nutzfläche von 95 m² im Keller bleiben keine Wünsche offen. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel verbindet den Essbereich mit Kaminzimmer und dem Wohnbereich. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Zugang zur ca. 80 m² großen integrierten Garage. Im Dachgeschoss sind das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, das Bad mit Wanne und Dusche sowie das Kinderzimmer mit angrenzendem Duschbad untergebracht. Die offenen Galerien verbinden das Er
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1/8
595.000,00 €
148
m2
An Groß St Martin 6, 50667 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Objekt befindet sich im EG und UG einer Wohn- und Geschäftsanlage im Zentrum von Köln. Die Ladeneinheit ist auf zwei Seiten voll verglast und ist somit sehr hell. Der Nebenraum im EG kann als Teeküche oder Lager genutzt werden und ist ideal
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geschnitten. Von Vorteil ist, dass die Ladeneinheit 2 Eingangstüren besitzt, Richtung Brigittengässchen und Richtung Mühlengasse. Dadurch kann die Einheit problemlos abgetrennt werden. Aktuell ist die Ladeneinheit abgetrennt und an 2 Mietparteien vermietet. Ein weiteres Highlight ist der Lagerraum und das WC im UG was durch eine Treppe innerhalb der Einheit zugänglich ist. Ebenso besitzt der Laden ein Sondernutzungsrecht an einem TG Parkplatz der unmittelbar an den Lagerraum im UG grenzt. Der TG Stellplatz ist aktuell ebenfalls vermietet. Zufahrt zur CONTIPARK Tiefgarage Groß Sankt Martin erfolgt über die Große Neugasse.
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1/10
229.000,00 €
7 Zi.
939
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir bieten Ihnen hier ein zentral aber dennoch sehr ruhig gelgenes 939 m² Baugrundstück in Gelsenkirch / Ückendorf mit einem Wohn / Gewerbeensemble darauf an. Die Bebauung setzt sich aus einem Wohnhaus BJ 1850 + Anbau 1960 und einem Hallen /
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Bürokomplex mit Schleppdach Halle BJ 1967 zusammen. Komplettiert wird das Ensemble durch einen großen voll umzäunten Innenhof sowie einen Gartenbereich hinter dem Haus. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca 110 m² und teilt sich im Erdgeschoss von einem zentralen Flurbereich auf in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein großer Aufenthaltsraum / Durchgangszimmer, eine Küche mit zweitem praktischen Zugang zur Terrasse / Gartenbereich und dem Badezimmer mit Badewanne. Ein kompaktes Gäste WC komplettiert hier im Erdgeschoss das Raumangebot. Über eine massive Holztreppe in Leichtbauweise gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier teilen sich vom zentralen Flur / Dielenbereich 3 weitere Schlaf- / Kind
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1/8
595.000,00 €
50667 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt befindet sich im EG und UG einer Wohn- und Geschäftsanlage im Zentrum von Köln. Die Ladeneinheit ist auf zwei Seiten voll verglast und ist somit sehr hell. Der Nebenraum im EG kann als Teeküche oder Lager genutzt werden und ist ideal
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geschnitten. Von Vorteil ist, dass die Ladeneinheit 2 Eingangstüren besitzt, Richtung Brigittengässchen und Richtung Mühlengasse. Dadurch kann die Einheit problemlos abgetrennt werden. Aktuell ist die Ladeneinheit abgetrennt und an 2 Mietparteien vermietet. Ein weiteres Highlight ist der Lagerraum und das WC im UG was durch eine Treppe innerhalb der Einheit zugänglich ist. Ebenso besitzt der Laden ein Sondernutzungsrecht an einem TG Parkplatz der unmittelbar an den Lagerraum im UG grenzt. Der TG Stellplatz ist aktuell ebenfalls vermietet. Zufahrt zur CONTIPARK Tiefgarage Groß Sankt Martin erfolgt über die Große Neugasse.
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1/8
1.599.999,00 €
32130 Enger
Immobilientyp: Halle, Industrie
Exklusive Investitionsmöglichkeit in Enger: Vielseitige Gewerbeimmobilie – Ideal für Lebensmittelproduktion oder andere Nutzungen
Zum Verkauf steht eine hochwertige und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie im Herzen von Enger. Diese Immobilie, die
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im Jahr 2005 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.407 m² errichtet wurde, bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.997 m², verteilt auf drei Etagen.
Besonders interessant für Investoren und Unternehmen: Diese Immobilie wurde zuletzt als Feinkostproduktionsstätte genutzt und bietet alle Voraussetzungen, um diese Nutzung fortzuführen oder das Objekt für andere industrielle oder gewerbliche Zwecke anzupassen. Die großzügigen Produktions-, Lager- und Büroflächen sowie die moderne technische Ausstattung machen das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Einige Bereiche der Immobilie sind bereits für die Nutzung als Kühl- und Tiefkühlbereiche ausgelegt, was besonders für Unternehmen im Lebensmittelbereich von Vorteil ist.
Die Immobili
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Neu
1/10
750.000,00 €
5 Zi.
3.651
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
ehemaliger Bauernhof in Sevelen, sehr guter Zustand, ideal für Handwerksbetriebe oder Pferdehalter, Grundstücksgröße 3651 qm, direkt am Hof können bis zu 2 ha Ackerland hinzu gekauft oder gepachtet werden, auf den Dächern des
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Hofes ist eine PV-Anlage installiert, diese kann nach Ablauf 2031 kostenlos übernommen werden, ideal für die Eigenproduktion von Strom, der Verkäufer bietet jegliche Unterstützung bei der Suche nach Handwerkern, Mietern usw.
Raumaufteilung
160 qm Wohnfläche, Küche, 2 Bäder, 5 Zimmer, Büroräume, Lagerhalle1, 200 qm, offener Schuppen 1 113 qm, offener Schuppen 2. 125 qm, Lagerhalle 2. 170 qm, Werkstatt 49 qm
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1/10
2.300.000,00 €
4.577
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Kamin
Interessante Gewerbeimmobilie mit Wohn-/Bürogebäude und Hallengebäude. Wärmegedämmtes Wohn-/Bürogebäude (Baujahr 1996) mit Lager im Erdgeschoss und 3 großen Wohnungen (110 qm, 110 qm und 115 qm) in OG 1 und 2. Terrassen auf der Rückseite.
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Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit allen Leitungen in 2015 erneuert. Aufzug. Kunststoffenster mit Iso-Glas und Rollläden. Hallengebäude mit verschiedenen Hallenflächen und Büroteilen, Baujahr 1985 und 2020. Gesamte Wohn-Nutzfläche: 2485 qm Grundstück: 4.577 qm Leistungsfähige Brückenkrane (10 Tonnen und 16 Tonnen!) - erst küzlich gewartet mit neuem TÜV. Gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A45. Aktuell sind alle Flächen vermietet oder selbst genutzt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete der nciht selbst genutzten Flächen beläuft sich auf ca. 72.000 Euro. Sollmiete bei Vollvermietung nach Angaben des Eigentümers: ca. 191.760
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1/7
549.500,00 €
42857 Remscheid
Immobilientyp: Halle, Industrie
Entscheiden Sie sich jetzt zu diesem neuen TOP-Preis die Immobilie kurzfristig zu erwerben!
Wir bieten Ihnen diese leerstehende Gewerbeimmobilie Am Bruch 24/Ecke Linkläuer Straße, die großes Entwicklungspotenzial bietet, zum Kauf an. So ist eine
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Entwicklung des vorhandenen Gebäudes mit seinen Gewerbeflächen sehr gut möglich.
Die Gewerbefläche im Untergeschoss eignet sich beispielsweise ideal für alle Ideen, die eine ebenerdige Zufahrt benötigen, da die Räumlichkeiten durch das Rolltor direkt befahrbar sind. Die Flächen im Erdgeschoss sowie in den Obergeschossen des Objektes könnten zu Büro- und Praxisflächen oder Wohnflächen entwickelt werden. Die großzügigen Dachflächen eignen sich beispielsweise gut für einen Ausbau zu Dachterrassen, von denen Sie einen traumhaft schönem Fernblick haben.
Auch ein Abriss des Objektes mit anschließendem Neubau einer Gewerbe- oder Wohnimmobilie ist eine ideale Entwicklungsmöglichkeit der Fläche, die sich einerseits in gefragter Lage direkt an der s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
40721 Hilden
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Der vielfältig nutzbare Lager- und Bürokomplex wurde im Jahr 1998 auf einem 729 m² großen Grundstück gebaut. Das angrenzende Baugrundstück von ca. 735 m² dient als Erweiterungsfläche für die Gewerbeimmobilie oder als Grundstück für eine
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separate Bebauung. Die gesamte Nutzfläche der Immobilie beträgt 463 m². Das Objekt bietet auf zwei Ebenen mit ca. 310 m² moderne Büroflächen. Das Lager hat eine Größe von ca. 153 m² und wird über ein ebenerdiges Tor angedient. Die Anlieferung kann zwischen 6:00 Uhr und 22:00 Uhr erfolgen. Die Belichtung erfolgt über große Fensterfronten. Der Eingangsbereich der Gewerbeimmobilie ist repräsentativ und lichtdurchflutet. Die Büroräume im Obergeschoss sind klimatisiert. Die Decken verfügen über zeitgemäße LED-Einbauleuchten. Die Büros, die WC-Anlagen und die Teeküche sind modern und in einem sehr gepflegten Zustand. Der gepflasterte Einfahrtsbereich, die Rangierflächen und die 14 Stellplätze sind in Betonverbundpflaster und Rasensteinen befestigt. Die Immobi
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1/10
565.000,00 €
451
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese hervorragend gepflegte Immobilie bietet optimale Bedingungen für Gewerbetreibende, die nach repräsentativen Räumlichkeiten mit zusätzlichem Nutzungspotenzial suchen. Aktuell wird das Gebäude von einem erfolgreichen IT-Beratungsunternehmen
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genutzt, das Mitte 2025 auszieht, da es sich vergrößert. Entsprechend ist die technische Ausstattung - insbesondere die Verkabelung - auf dem neuesten Stand und erfüllt höchste Ansprüche. Die Gewerbeflächen dieser Immobilie überzeugen durch ihre hellen und freundlichen Büroräume, die dank vieler Fenster eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Der einladende Empfangsbereich bietet den perfekten Rahmen, um Kunden und Geschäftspartner professionell zu empfangen. Mit einem praktischen Lager-/Werkstattraum von etwa 45 m² steht zudem ausreichend Stauraum für Materialien oder Waren zur Verfügung und die 9 direkt auf dem Grundstück gelegenen Parkplätze, davon 3 Garagen, gewährleisten komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gleichermaß
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
699.000,00 €
44267 Dortmund
Immobilientyp: Halle, Industrie
NUTZUNG ALS EVENTHALLE NICHT MÖGLICH!!
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt bietet auf einem 1.600 m² großen Grundstück eine großzügige Lagerfläche von 800 m² sowie 300 m² Büro- und Nebenräume. Aktuell wird das Objekt als Standort
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für einen Altmetallhandel genutzt, ist jedoch flexibel für andere gewerbliche Nutzungen adaptierbar.
Das Grundstück verfügt über ausreichend Platz für Lagerung, Logistik oder Produktion und bietet gleichzeitig eine attraktive Kombination aus Büroflächen und funktionalen Nebenräumen. Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss, wobei der derzeitige Eigentümer an einer weiteren Nutzung von 1-2 Büroräumen im Erdgeschoss interessiert ist.
Das Objekt ist innerhalb von 3 Monaten bezugsbereit und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf der Suche nach einer großzügigen Gewerbefläche in einer etablierten Lage sind.
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1/10
Preis auf Anfrage
57339 Erndtebrück
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Mitten in Erndtebrück (zwei Minuten vom Ortszentrum entfernt) befindet sich dieses Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und einer Grundstücksgröße von ca. 950 qm. Der vordere Bereich des Gebäudes wurde 1979 erbaut
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und als Ausstellungshalle genutzt. Im Jahr 2002 erfolgte dann ein Teilabriss und ein massiver Um- bzw. Neubau des jetzigen Bestandsgebäudes. Zuletzt wurde die Immobilie als Spielhalle genutzt. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 300 qm im Erdgeschoss und nochmals ca. 20 qm im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss ist aktuell in drei Teilbereiche aufgeteilt. Die Haupteingangsfläche hat eine Größe von 110 qm und ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine getrennte Toilettenanlage (Damen und Herren) ist vorhanden. Über einen kleinen Flur gelangt man in den zweiten Teilbereich, mit ca. 120 qm Nutzfläche. Hier existiert eine zweite Toilettenanlage. Der dritte Teilbereich wird als reine Lagerfläche genutzt. Diese ca. 70 qm verfügen über ein Sektiona
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1/7
329.000,00 €
47057 Duisburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ursprünglich wurde diese Gewerbeeinheit als Montagehalle für LKWs gebaut. Im weiteren Verlauf wurde diese für verschiedene Zwecke umgebaut und erweitert.
Insgesamt stehen ca. 800 m² Nutzfläche (Erdgeschoss ca. 504 m², Obergeschoss ca. 296 m²)
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zur Verfügung.
Das Erdgeschoss und ein Teil im Obergeschoss sind seit 2011 vermietet. Die Mieter möchten die Flächen gerne langfristig weiter nutzen. Die Räume im Obergeschoss wurden in der Vergangenheit als Praxis genutzt und sind derzeit nicht vermietet.
Stellplätze vor dem Gebäude erleichtern Kunden den Besuch.
- SOLL Nettomiete über 46.000 € p. a.