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1/10
Preis auf Anfrage
57339 Erndtebrück
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Mitten in Erndtebrück (zwei Minuten vom Ortszentrum entfernt) befindet sich dieses Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und einer Grundstücksgröße von ca. 950 qm. Der vordere Bereich des Gebäudes wurde 1979 erbaut
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und als Ausstellungshalle genutzt. Im Jahr 2002 erfolgte dann ein Teilabriss und ein massiver Um- bzw. Neubau des jetzigen Bestandsgebäudes. Zuletzt wurde die Immobilie als Spielhalle genutzt. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 300 qm im Erdgeschoss und nochmals ca. 20 qm im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss ist aktuell in drei Teilbereiche aufgeteilt. Die Haupteingangsfläche hat eine Größe von 110 qm und ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine getrennte Toilettenanlage (Damen und Herren) ist vorhanden. Über einen kleinen Flur gelangt man in den zweiten Teilbereich, mit ca. 120 qm Nutzfläche. Hier existiert eine zweite Toilettenanlage. Der dritte Teilbereich wird als reine Lagerfläche genutzt. Diese ca. 70 qm verfügen über ein Sektiona
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Quelle:
www.immowelt.de
1.499.000,00 €
2.103
m2
59423 Unna
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr: 2003 Wohnfläche Büros, Empfang und Ausstellung insgesamt: 566 m² -Büro EG u. Ausstellungsbereich 291m² -Büro 1.OG 90m² -Büro/Betriebswohnung 1.OG 185m² Halle: 363 m², Höhe 6- 6,5 m Grundstücksfläche: ca. 2103 m² Stellplätze:
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10 Heizung: -Büro und Ausstellung: Gas Zentralheizung mit Warmwasserspender und Fußbodenheizung -Büro 1.OG u Betriebswohnung: Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung Etagen: 2
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199.000,00 €
2 Zi.
48167 Münster
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
unterkellert
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Ladenlokal, Baujahr ca. 1960, bietet auf ca. 66 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer
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gut frequentierten Lage. Die Ladenfläche umfasst ca. 47 m² und ist ideal für eine Vielzahl von Geschäftszwecken. Über drei Stufen nach oben, gelangt man zu einem weiteren Raum von ca. 19 m², der zusätzlichen Platz für Lagerung, Büro oder andere Nutzungen bietet. Vor dem Ladenlokal befindet sich eine Außenfläche von ca. 45 m², die ideal für Werbemaßnahmen oder als Erweiterung des Geschäftsbetriebs genutzt werden kann. Im Keller befinden sich zwei Räume: Einer ist mit einer Küchenzeile und einem WC ausgestattet, der andere dient als Lagerfläche und bietet Platz für einen Waschmaschinenstellplatz. Die Ladenfläche wurde ca. 2023 mit modernen Fliesen in Holzoptik saniert, wodurch der Raum eine ansprechende, zeitgemäße Optik erhält. Die Fenster wurden
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Preis auf Anfrage
10.428
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Es handelt sich um eine moderne Großküchen-Betriebsimmobilie, eingeschossige Halle plus zweigeschossiger Vorbau, 2 Verladerampen, 4 Rolltore, eigene Trafostation. Halle Gasbetonfassade, Vorbau verputzte Wärmedämmfassade. Baujahr 2007. In den
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Jahren 2017 und 2022 erfolgten Um-und Ausbauten für die heutige Lebensmittelproduktion. Die Verkehrs-und Parkflächen in Verbundsteinpflaster, Umfahrt rund um den Gebäudekörper.
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Preis auf Anfrage
10.428
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Aufzug
Es handelt sich um eine moderne Großküchen-Betriebsimmobilie, eingeschossige Halle plus zweigeschossiger Vorbau, 2 Verladerampen, 4 Rolltore, eigene Trafostation. Halle Gasbetonfassade, Vorbau verputzte Wärmedämmfassade. Baujahr 2007. In den
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Jahren 2017 und 2022 erfolgten Um-und Ausbauten für die heutige Großküche, bzw für eine Lebensmittelproduktion. Die Verkehrs-und Parkflächen in Verbundsteinpflaster, Umfahrt rund um den Gebäudekörper.
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
7.200
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Verkauf einer Gewerbeimmobilie - 2 Hallen + Bürobereich - in 46487 Wesel Baujahr 1959, 1998 modernisiert und saniert - Grundstück gesamt rd. 7.200 m² Gewerbegrundstück ca. 6.200 m² + Wohnbaugrundstück ca. 1.000 m² Gebäudefläche gesamt ca.
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2.600 m² - Hallen-/Lager ca. 2.170 m² - Büro / Aufenthaltsräume / Sanitärbereich Mitarbeiter ca. 430 m² Die Immobilie wird leerstehend übergeben. Kaufpreis EUR 895.000,--
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1.500.000,00 €
2.521
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie an der Mühlenstraße 70 in 41352 Korschenbroich bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Das Objekt umfasst Büroflächen sowie Lagerhallen und ist ideal für Unternehmen, die sowohl Büro- als auch
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Lagerkapazitäten benötigen. Hauptmerkmale: Büroflächen: Moderne und gut ausgestattete Büros, die eine angenehme Arbeitsumgebung bieten. Lagerhallen: Geräumige Hallen, die sich für verschiedene Lager- und Produktionszwecke eignen. Infrastruktur: Gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was den Transport von Waren erleichtert. Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, die den Anforderungen verschiedener Branchen gerecht werden können
Aufteilung
Im vorderen Bereich befindet sich ein zweigeschossiges Bürogebäude. Kellergeschoss: ca. 219 qm Lagerfläche Erdgeschoss: ca. 270 qm Bürofläche Obergeschoss: ca. 210 qm Fläche. Insgesamt ca. 706 qm Büro-W
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650.000,00 €
1.353 - 3.682
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Sind Sie bereits mit Ihrem Unternehmen erfolgreich am Markt und müssen sich aufgrund Ihres Erfolges vergrößern? Oder haben Sie eine geniale Geschäftsidee, die nach Räumlichkeit und Lagerkapazität verlangt? Da haben Sie jetzt Glück, denn dies
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alles bieten wir Ihnen zum Kauf auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 3682 qm Fläche. Das Grundstück ist mit zwei großen Lagerhallen bebaut, von zwei Seiten anfahrbar und bereit für weitere Ausbaumaßnahmen. Die größere der beiden Lagerhallen, massiv im Jahr 1969 erbaut, ist nicht nur mit einer Hallenheizung aus dem Jahr 2021 ausgestattet, sondern verfügt auch über einen Aufenthalts- und Bürotrakt im Keller. Eine Teilung der Halle ist problemlos möglich. Ausgestattet mit 2 großen Hörmann Toren (manuelle Bedienung), die zudem durch eine eingefügte Tür begehbar sind, bietet die Halle mit einer gepflasterten Einfahrt eine Möglichkeit für die Anlieferung von Waren. Eigens für kleiner Warensendungen bzw. als Eingang für die Büroräume im Kellergeschoss
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Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
57290 Neunkirchen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Produktions- & Lagerhalle - große Freifläche - viel Platz zur individuellen Nutzung In Neunkirchen freuen wir uns Ihnen diese traditionsreiche Gewerbeimmobilie anbieten zu dürfen! Mit einer überdachten Gesamtfläche von ca. 4.000qm bietet dieses
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Objekt jegliche denkbare Nutzungsmöglichkeit von der industriellen Nutzung bis hin zur Erstehung einer riesigen Eventlocation. Das insgesamt ca. 9.296qm große Grundstück ist wie folgt bebaut (den Übersichtsplan der Gebäude finden Sie bei den Objektfotos) : 1. Bürogebäude mit ca. 230qm aktuell genutzter Bürofläche im Erdgeschoss und einer 102qm großen vermieteten Wohnung im Obergeschoss (Haus ist auch vollständig unterkellert und das Dachgeschoss wohnraumähnlich ausgebaut). Hinter dem Haus liegt ein schöner nicht einsehbarer Garten. 2. Produktionshalle mehrgeschossig inkl. Lastenaufzüge mit ca. 2.862qm Nutzfläche. Zur Be- und Entladung von LKWs befindet sich direkt an dieser Halle ein großer Schwerlastkran und eine Laderampe. 3. Anbau an Produkti
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
1.600
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Lichtdurchflutetes Traumhaus in begehrter Lage von Wegberg Dieses großzügige, vollständig kernsanierte Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1900, Kernsanierung ca 2006) bietet ca. 220 m² Wohnfläche und verbindet historischen Charme mit modernem
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Wohnkomfort. Erdgeschoss: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche besticht durch große Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und ein helles, einladendes Ambiente schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten mit Wintergarten und Terrasse - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich 2 weiteren Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Gäste-WC. Obergeschosse: Das erste Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, teilweise mit großen Fenstern, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Masterbad mit Badewanne, Dusche, Fenster und hochwertig
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
3.908
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Sonstiges
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
COMING SOON Kaufpreis: Kauf gegen Gebot Gewerbe- und Wohnimmobilie Flächenaufteilung: Gewerbefläche: ca. 340 m² inkl. Büroräume Wohnung: ca. 145 m², inkl. Wintergarten Grundstücksgröße ca. 3.908,00 m² Diese vielseitige Immobilie bietet die
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Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten ideal zu kombinieren. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Gewerbeflächen mit Büroräumen, während das Obergeschoss eine geräumige Wohnung mit Wintergarten beherbergt. Stellplätze direkt vor der Halle sowie eine Doppelgarage. Das Objekt wird aus Altersgründen zum Verkauf angeboten. Ein ausführliches Exposé wird in Kürze verfügbar sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
975
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
unterkellert
Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 975 m² bietet trotz des bestehenden Renovierungs- und Sanierungsbedarfs eine herausragende Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem flexiblen und potenziell sehr profitablen Standort
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für ihre geschäftlichen Aktivitäten suchen. Die verschiedenen Gebäudeeinheiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können, nach erfolgter Modernisierung, zu einem hochrentablen Gewerbepark kombiniert werden. Montagehalle (Baujahr 1975) - 225 m² Die eingeschossige Montagehalle, erbaut im Jahr 1975, benötigt eine umfassende Renovierung, um den modernen Standards zu entsprechen. Nach einer Sanierung könnte sie als vielseitiger Arbeitsbereich für Produktions- und Montageprozesse genutzt werden. Die zu erwartenden Mietpreise nach Renovierung liegen bei etwa 5 bis 7 Euro pro Quadratmeter, was monatliche Mieteinnahmen von bis zu 1.575 Euro ermöglichen würde. Die Investition in die Sanierung dieser Halle könnte sich schnell amortisieren, da Produ
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Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
1.100
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine traditionsreiche Gaststätte mit Veranstaltungsräumlichkeiten in Top-Lage von Windeck-Stromberg. Der gewerblich genutzte Teil hat eine Größe von ca. 380 m² und teilt sich im Wesentlichen wie folgt auf: 2-geteilter Gastraum
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mit Theke, großer Saal (bei Bedarf teilbar) mit Kaminofen, kleiner Saal oder Proberaum, Kegelbahn, Küche mit Kühlhaus sowie entsprechende Nebenräume (WC´s, Lager, Bierkeller, etc.). Im Außenbereich befindet sich zudem eine konzessionierte, ca. 40 m² große Fläche für einen Biergarten. Die Nutzung ist bis 22:00 Uhr möglich. In dem 2-geteilten Gastraum sind, neben den Plätzen an der Theke, ca. 40-45 Sitzplätze vorhanden. Der Saal bietet Platz für bis zu 70 Personen, der angrenzende Proberaum beinhaltet nochmals ca. 25 Plätze. Große Feierlichkeiten sind hier sehr gut umsetzbar. Die Kegelbahn mit ca. 10 Plätzen rundet das Angebot für Ihre Gäste perfekt ab. Apropos Veranstaltungen: Die ausreichend große Küche mit allen erforderlichen Geräten ist, gena
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1.150.000,00 €
4 Zi.
1.202
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Es erwartet Sie ein Gewerbe aus dem Baujahr 2008 und eine exklusive Betriebswohnung dazu. Das Gewerbe besteht aus 2 Hallen, einem Verkaufsraum sowie einem Büro, zwei Toiletten und einem Aufenthaltsraum. Die erste Halle verfügt über 3 Tore und 2
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Bühnen. Die zweite Halle hat ein Tor und kann auch separat genutzt werden. Rund um das Gebäude befinden sich noch zahlreiche Parkplätze - 16 Stück an der Zahl. Im kompletten Bereich ist eine Fußbodenheizung verbaut. Der Verkaufsraum ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Aufenthaltsräume verfügen über einen Laminatboden. Sie haben hier sogar die Möglichkeit, den gut laufenden Betrieb zu übernehmen oder aber etwas Neues, Eigenes zu verwirklichen. Von der Arbeit bis zum wohlverdienten Feierabend sind es nur wenige Schritte!! Im 1. Obergeschoss befindet sich die ca. 125 m² große, exklusiv ausgestattete Wohnung. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit Dusche und
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
2.366
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Hier präsentiert sich Ihnen eine exklusive Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 2016 mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss von insgesamt ca. 546 qm und einer Wohnfläche im Obergeschoss von ca. 130 qm auf einem ca. 2366 qm großen Grundstück. Die
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Einheiten werden etagenweise getrennt genutzt. Eine Erweiterung der Gewerbe- und Wohnfläche ist möglich. Hochtechnisiert und modern ausgestattet bieten sich hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hervorragend geeignet als Präsentationshalle für hochwertige Waren oder auch als Produktionsfläche, Verkaufsfläche, Büro, Handwerk und dies an einem erstklassigen Standort. Der repräsentative Firmensitz wurde in energetisch zeitgemäßer Ständerbauweise und mit einer sehr gehobenen Ausstattung ansprechend für eine exklusive Klientel errichtet. Ausgestattet mit einer hochwertigen Haustechnik, einem Netzwerk und einer Luft-Wärme-Pumpe. Die Außenanlage, die Toranlage sowie die Einfriedung sind ebenfalls hochwertig und runden den positiven Eindruck der Immobilie a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.499.500,00 €
120 - 2.653
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
In diesem freistehenden großen Haus für Gewerbe und Wohnen kann man in sehr gehobener Ausstattung sich als Familie nur wohlfühlen! Lassen Sie sich z.B. Ihre monatlichen Belastungen bei einer Hausfinanzierung von Ihren Mietern bezahlen. Folgende
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Flächen stehen zur Verfügung: EG ca. 280 m² Wohnen und Gewerbe 1. OG ca. 280 m² Wohnen und Büros 1. OG ca. 900 m² Produktion; Lagerhalle; Fitnessraum... 2. OG / DG ca. 280 m² Wohnen. Von beiden DG Wohnungen bestehen Zugänge zum sehr großen Spitzboden, z.B. als weiterer Stauraum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Und zum Relaxen bietet die Hauseigene große Sauna; der große Fitnessraum; das sehr große Lager was derzeit ein einzigartiges Spielparadies bietet... Hier könnten wir seitenweise weiter berichten. Sie müssen sich das komfortable Haus selber anschauen und werden sich sofort verlieben (Versprochen). Im Erdgeschoss haben Sie einen Empfang; eine Hausbar ; die Sauna; geräumige Mitarbeitertoiletten und getrennte Treppen zu der Produktions- L
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1/10
3.700.000,00 €
11.000
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Dieses Gewerbeobjekt mit Produktions-, Lager- und Büroflächen befindet sich in zentraler Lage von Bad Salzuflen Biemsen-Ahmsen. Die Verkehrsanbindung zur A 2 sowie zur Umgehungsstraße ist hervorragend. Die gesamte Nutzfläche des Gewerbes beläuft
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sich auf 6.840 m² . Diese beinhaltet Büro- und Verwaltngsflächen mit einer Nfl. von 1.583 m² sowie Produktions- und Lagerflächen von 3.858 m² bzw. 1.399 m². Das Objekt ist ursprünglich im Jahr 1957 errichtet und in den Jahren von 1977 bis 1990 laufend erweitert und modernisiert worden. Zur Ausstattung gehören isol. Fenster und Rolltore, geheizt wird mit einem Gas Blockheizkraftwerk. Das gesamte Grundstück verfügt über eine Größe von 11.000 m² mit diversen Stellplätzen sowie 3 Garagen. Diese Gewerbeimmobilie wird kurzfristig frei. (Exposé 10117)
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689.000,00 €
1.056
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Parkhotel wurde regelmäßig modernisiert, ist in vollem Geschäftsbetrieb und kann nach dem Kauf sofort weiter betrieben werden. Das Hotel ist vollständig und zeitgemäß ausgestattet: EG: Lobby, Theke, Restaurant, Buffet, Koch- und
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Spülküche, Vorratsraum mit Kühlhaus 1.OG: 7 Zimmer mit Dusche und Balkon/Terrasse, Aufenthaltsraum mit Teeküche 2.OG: 6 Zimmer mit Dusche und Balkon, Wellness (Infrarot-, Dampf- und finnische Sauna) DG: 2 Zimmer mit Dusche und Balkon, 5+1 weitere Zimmer in Vorbereitung Der im Jahr 2018 komplett erneuerte Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Für Entspannung sorgt der eigene Wellnessbereich, der Aufenthaltsraum lädt zum Verweilen ein. Das Hotel bietet optimales Erweiterungspotential. Aktuell befinden sich 6 weitere Gästezimmer im Umbau. Die komplette Rohinstallation und die Trockenbauarbeiten sind bereits erfolgt, ebenso wurde das Dach gedämmt. Eine Fertigstellung ist mit kalkulierbarem Aufwand problemlos möglich. Das komplette betri
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2.646
m2
32683 Barntrup
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Da in der Immobilie keine Heizung verbaut ist, wird nach §1 Absatz 2 der Energieeinsparverordnung kein Energieausweis benötigt. Zum Verkauf steht eine großzügige Lagerhalle, die sowohl durch ihre weitläufige Fläche als auch durch ihre solide
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Bausubstanz überzeugt. Die Halle eignet sich ideal für Unternehmen, die eine großflächige und flexible Lagerfläche benötigen. Alternativ ist auch eine Unterteilung oder Teilvermietung denkbar. Gesamtfläche: ca. 1.750 m² Hauptlagerhalle: ca. 1.290 m² Anbau: ca. 460 m² Kubatur: ca. 12.650 m³ Baujahr: Hauptgebäude ca. aus dem Jahr 1951 Anbau ca. aus 1963 Grundstück: Die Halle befindet sich auf einem ca. 2.646 m² großen Grundstück mit einem großzügigen Vorplatz/Parkplatz von ca. 330 m², der ausreichend Raum für Anlieferungen und Stellplätze bietet. Das Gelände bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Logistik und Gewerbe. Ausstattung und Merkmale: großes Rolltor für bequeme Be- und Entladungen Halle ist beidseitig befahrbar Sanitäranlagen vorhanden (S
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397.000,00 €
10 Zi.
786
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objekt-Nr.: 003-01490 Haus mit Halle in 41844 Wegberg-Rath-Anhoven Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1936 Endenergiebedarf: 314,70kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Erkennen Sie das Potenzial!
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Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1936 auf einem ca. 786 m² großen Grundstück errichtet; im Laufe der Jahre erfolgten dann mehrere An- bzw. Umbauten. Das Objekt befindet sich in gefragter Lage von Rath-Anhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen usw. sind fußläufig sowie in den nahe gelegenen Stadtzentren von Wegberg oder Erkelenz erreichbar. Haus mit ca. 220 m² Wohn- und Nutzfläche Erdgeschoss (ca. 98 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kaminzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Wintergarten Obergeschoss (ca. 76 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Wintergarten (mit Balkonzugang) Dachgeschoss (ca. 46 m²): Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Kin