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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
11.533
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Das Objekt wurde 1978 in Stahlskelettbauweise errichtet und 1986 um eine weitere Gewerbehalle erweitert. In der 1978 erbauten Halle mit Büroanteil, ist zusätzlich ein Wohnung enthalten. Das alleinstehende Gebäude kann komplett umfahren werden.
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Insgesamt stehen Hallenflächen von ca. 2.640 m², Büroflächen von ca. 133 m², Sozialräume von 185 m² und eine Wohnung in der Größe von ca. 156 m² zur Verfügung. Die zuerst errichtete Halle 1, mit einer Größe von ca. 1.100 m², ist teilunterkellert und in Betonmassivbauweise errichtet. Unter diesem Bereich befindet sich eine weitere kleine Halle sowie Technik- und Sozialräume. In der Fläche sind Stützen vorhanden. Durch die Aluminiumfenster mit Wärmedämmverglasungen gelangt Tageslicht in die Hallen sowie den Büro- und Wohnbereich. Zusätzliche Lichtkuppeln sorgen im Innenbereich für weitere Belichtung. Die Halle hat eine Deckenhöhe von ca. 4,00 m und ist mit einem Flachdach mit Trapezblecheindeckung und Wärmedämmung verkleidet. Das Büro verfügt über
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6,5 Zi.
281
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Gewerbeeinheit mit Wohnhaus in zentraler Lage...
Objekt
"SONDERBESICHTIGUNG! SO. 27.10. 13.00 - 14.00 UHR EYLAUER STR.17 42277 WUPPERTAL" Stilvolle Fachwerkimmobilie mit großem Anbau bietet viel Platz für kreativen Freiraum,
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große Familien und Menschen mit Zukunftsvisionen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder eine Nutzung als Kombination von "Wohnen und Arbeiten", vieles ist hier möglich! Das alles in schöner Lage im historischen Teil von Wichlinghausen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf 3 Etagen, ca. 75 m² Nutzfläche im Anbau , sowie zwei Garagen und 2 Stellplätze. Der ansprechende und vielfältig nutzbare Grundriss bietet ein gutes Ausgestaltungspotenzial für künftige Nutzungen und kann bei Bedarf mit wenig Aufwand auf die persönlichen Wünsche angepasst werden. Der rückwärtige Anbau bietet ausreichend Platz für Ihr Gewerbe, egal ob Büro, Praxis oder Handwerksbetrieb... Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig teilsaniert und mi
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
9.000
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
OBJEKTBESCHREIBUNG Das hier angebotene Objekt (BT 14 und BT 16 der Objektunterlagen) ist Teil eines größeren, stillgelegten Fabrikationsensembles und war in seiner Blütezeit das ehemalige Kernstück der Anlage. Es handelt sich um einen
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langgestreckten, kompakten Bau mit ca. 9.000 m² Fläche in 5 Geschossen. Dazu existiert eine Planung für 88 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von gut 6.000 m² sowie rund 3.000 m² Gesamtnutzfläche. Ausführliche Unterlagen für eine Bauvoranfrage, für welche die Stadt Wuppertal schon vorab „green light“ in Aussicht gestellt hat, erhalten Sie auf Ihre Anfrage hin. Hier ist z.B. bereits eine Nutzung durch eine Apotheke mit eigenem Lagerbereich und einer darüber liegenden Ärzteetage angedacht. Platz für Loftwohnungen bleibt ausreichend. Zumindest der hintere Teil dieses Gebäudes ist extrem tragfähig: dazumal war das oberste Geschoss mit einer Lokomotive befahrbar! Von hier ist auch die direkte Anbindung an ein Neubaugebiet und die Nordbahntrasse möglich. Die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.950.000,00 €
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Industrie
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2.950.000,00 €
3.975
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
OBJEKTBESCHREIBUNG Das hier angebotene Objektpaket ist Teil eines größeren, stillgelegten Fabrikationsensembles. Es handelt sich um die nördlich das Areal beschließenden Bauwerke, eine ehemalige Remise mit Verbindungshallen, sowie ein etwas neuer
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datierendes Verwaltungsgebäude. Dieses Verwaltungsgebäude ist aufgrund seiner Skelettbauweise extrem flexibel in der Innengestaltung und ebnet damit den Weg für die unterschiedlichsten Nutzungsarten. Beide sind in stärkerem Ausmaß vom Zahn der Zeit betroffen und bedürfen einer größeren Investitionswilligkeit oder einen Abriss. Die Grundstücksflächen belaufen sich auf Teil 4: ca. 4.675 m² Teil 5: ca. 4.285 m² Gesamte Fläche: ca. 8.960 m² Das Verwaltungsgebäude hat eine Fläche von ca. 2.100 m² Remise +Hallen bieten Flächen von ca. 445 m² + 390 m² + 1.040 m² Hallengesamtfläche 1.875 m² Gesamtfläche ca. 3.975 m² Es besteht kein Denkmalschutz. Das Objekt befindet sich in einem städtisch ausgewiesenen Sanierungsgebiet gemäß § 7h EStG. Objektrelevant
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.950.000,00 €
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Industrie
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1.995.000,00 €
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Industrie
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299.000,00 €
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Industrie