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Quelle:
www.immowelt.de
1.530.000,00 €
487
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie, welche circa 1969 in massiver Bauweise auf einem 487 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet von Wandsbek errichtet wurde. Die Gesamtfläche von circa 702,25 m² verteilt sich wie folgt: Kellergeschoss: circa
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150 m² Erdgeschoss: circa 184,84 m² Obergeschoss: circa 224,28 m² Staffelgeschoss: circa 143,13 m² Die Mieteinheiten werden derzeit von verschiedenen Mietern gemietet. 1.) Die Garage mit der angrenzenden Kellerfläche wird von einem Unternehmer als KfZ-Betrieb betrieben. Die vor der Garage befindlichen 4 Außenstellplätze sind ebenfalls Gegenstand der Anmietung. Es ist eine Änderungskündigung ausgesprochen worden mit dem Angebot eines Neuabschlusses ab 10.2024. 2.) Das Erdgeschoss ist seit dem 02.2023 an eine Spielhalle vermietet. Der Mietvertrag läuft 10 Jahre mit 2 Verlängerungsoptionen zu je 5 Jahren. 3.) Das Ober- und Staffelgeschoss sind an einen Betreiber von einem Erotik-Kino-Betreiber für monatlich 2.194 € + 1.267 € kalt vermietet. Die be
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Quelle:
www.immowelt.de
3.690.000,00 €
23 Zi.
1.890
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit im Herzen des dynamischen Stadtteils Wandsbek in Hamburg. Diese vielseitige Gewerbeimmobilie, die ursprünglich im Jahr 1955 erbaut und 2014/2015 sowie 2020/2021 umfassend saniert wurde, bietet
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auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.890 m² eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst eine Lagerfläche von ca. 715,37 m² sowie moderne Büroräume von insgesamt ungefähr 859,77 m². Zusätzlich bietet die Immobilie eine komfortable 3-Zimmerwohnung mit ca. 83,76 m² und einer großen Dachterrasse, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Die umfassende Sanierung im Jahr 2021 hat das Gebäude auf den neuesten Stand gebracht und bietet nun moderne Arbeits- und Lagerräume, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Büroflächen sind hell und großzügig geschnitten, was ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Die Lagerflächen sind optimal für verschiedene Arten von Gewerbe geeignet und bieten ausreichend Platz für diverse Nutzungs
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Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
661,44
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Solitärgebäude bzw. zum Verkauf stehende Teileigentum befindet sich vor dem NVZ Friedrich-Ebert-Damm mit guten Parkmöglichkeiten in toller Straßensichtlage an der Automeile Wandsbek, zwischen "Mc-Donald" und "Budni" direkt an einer Ampel und
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ist derzeit an den solventen Betreiber eines "Fahrradgeschäft" langfristig vermietet. ca. 365 m² im EG und ca. 296 m² im KG mit WCs , Lager, direkt zugänglich von innen und außen. 10 -12 Pkw Stellplätze rechts am Objekt gehören zum Verkaufsangebot.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
10.000.000,00 €
22041 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel