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1/6
558.000,00 €
5 Zi.
30161 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Bürofläche in Hannover/List bietet alles, was man für ein professionelles Arbeitsumfeld benötigt. Mit 5 Zimmern und einer gehobenen Ausstattung ist sie perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf Qualität legen. Der komplett verglaste
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Balkon mit Heizung lädt zum Entspannen und kreativ sein ein. Die exklusive indirekte Beleuchtung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Durch die einbruchssichere Tür und die gedämmte und sanierte Fassade ist zudem Sicherheit gewährleistet. Zwei Kellerräume á ca. 15 m² bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fläche kann mit wenigen Umbauten auch sehr gut als Wohnung genutzt werden, eine Nutzungsänderung ist nicht notwendig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bürofläche mit gehobener Ausstattung
- Balkon komplett verglast und mit Heizung
- exklusive indirekte Beleuchtung
- einbruchssichere Tür
- Fassaden gedämmt und saniert
- zwei Kellerräumem á ca. 15 m²
- als Büro oder Wohnung nutzbar
- und, und, und ... Inter
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558.000,00 €
5 Zi.
30161 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Bürofläche in Hannover/List bietet alles, was man für ein professionelles Arbeitsumfeld benötigt. Mit 5 Zimmern und einer gehobenen Ausstattung ist sie perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf Qualität legen. Der komplett verglaste
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Balkon mit Heizung lädt zum Entspannen und kreativ sein ein. Die exklusive indirekte Beleuchtung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Durch die einbruchssichere Tür und die gedämmte und sanierte Fassade ist zudem Sicherheit gewährleistet. Zwei Kellerräume á ca. 15 m² bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fläche kann mit wenigen Umbauten auch sehr gut als Wohnung genutzt werden, eine Nutzungsänderung ist nicht notwendig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bürofläche mit gehobener Ausstattung
- Balkon komplett verglast und mit Heizung
- exklusive indirekte Beleuchtung
- einbruchssichere Tür
- Fassaden gedämmt und saniert
- zwei Kellerräumem á ca. 15 m²
- als Büro oder Wohnung nutzbar
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558.000,00 €
5 Zi.
137
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Bürofläche in Hannover/List bietet alles, was man für ein professionelles Arbeitsumfeld benötigt. Mit 5 Zimmern und einer gehobenen Ausstattung ist sie perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf Qualität legen. Der komplett verglaste
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Balkon mit Heizung lädt zum Entspannen und kreativ sein ein. Die exklusive indirekte weitere Infos...
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1/2
1.100.000,00 €
22 Zi.
699
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hotel garni, 22 Zimmer, Wintergarten, Bar, 1.250 m² Grund, 12 Stellplätze
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1/2
1.100.000,00 €
22 Zi.
30171 Hannover
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das 3-Sterne-Hotel wurde 1999 gebaut. In den letzten Jahren wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Interior wurde neu möbliert und die technische Ausstattung inkl. Heizungsanlage wurden 2023 auf den neuesten Stand gebracht.
Das
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Hotel verfügt über 22 geräumige Gästezimmer (33 Betten), die alle hochwertig und modern mit Smart-TV, Arbeitstisch, WLAN und Wasserkocher ausgestattet sind. Die Badezimmer verfügen über Haartrockner und Kosmetikspiegel. Zusätzlich sind Wäschereiräume, private Räumlichkeiten, Küche, Cafe- und Barbereich sowie eine Rezeption vorhanden.
Die Gastraumfläche beträgt 120 m², die Gesamtfläche 699 m² Nutzfläche. Auf dem 1.250 m² großen Grundstück befinden sich 12 Pkw-Stellplätze. Das Hotel ist in Betrieb.
Der Kaufpreis beträgt € 1.100.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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510.000,00 €
3 Zi.
30659 Hannover
Immobilientyp: Sonstiges
Diese Gewerbeimmobilie besteht aus zwei separaten Ladenflächen, die jeweils an solvente Mieter vermietet sind. Beide Geschäfte sind ähnlich aufgebaut und bieten stabile Erträge. Die eine Seite der Immobilie wird von Stichweh, einer renommierten
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Wäscherei, genutzt, während die andere Seite an das Reformhaus Bacher vermietet ist, das ein breites Sortiment an Naturlebensmitteln, Naturarznei und Naturkosmetik anbietet. Mit diesen langfristigen Mietverträgen und zuverlässigen Partnern ist Ihre Investition gesichert. Die Stichweh-Ladenfläche umfasst ca. 78 m² und besteht aus einer großen Ladenfläche, die im hinteren Bereich als Wäscherei genutzt wird, während der vordere Bereich als Empfangsbereich dient. Zudem befindet sich im hinteren linken Bereich ein Badezimmer für die Mitarbeiter. Das Reformhaus Bacher erstreckt sich über ca. 90 m² und bietet neben einer großen Verkaufsfläche auch ein Lager und ein Büro zur Erledigung administrativer Aufgaben. Ein Badezimmer für die Mitarbeiter ist ebe
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1/2
1.100.000,00 €
22 Zi.
699
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hotel garni, 22 Zimmer, Wintergarten, Bar, 1.250 m² Grund, 12 Stellplätze
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
30179 Hannover
Immobilientyp: Ausstellungsfläche
Kurzbeschreibung
Gute Lage mit hoher Fussgänger frequentierung
Objekt
Sie haben hier eine außergewöhnliche Gelegenheit mit vielen Möglichkeiten und großem Entwicklungspotenzial. Interessant für Kapitalanleger und Investoren mit dem richtigen
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Know How. Das Objekt befindet sich Im Erdgeschoß und ist mit großen Schaufenstern ausgestattet. Neben der Verkaufsfläche befinden sich auch 2x zusätzliche Büros mit einer Teeküche und WC auf der Etage. Die Flächen im Erdgeschoß eignen sich auch sowohl als Büro, als auch Einzelhandelsfläche (Verkaufsfläche). Aktuell ist das Objekt vermietet und wird als Telekommunikationsshop genutzt.
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1/10
235.000,00 €
2 Zi.
30169 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die zentral gelegene Gewerbeeinheit umfasst 2 Räume, ein Bad und eine Küche. Die Räume haben einen eigenen Zugang von außen, an dem auch die vorhandene Firmenbeschriftung von der Straße aus sichtbar ist. Die großen, modernen Fensterelemente
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sorgen für angenehmes Tageslicht. Das Gebäude wurde circa 1987 errichtet und nach WEG aufgeteilt. Im Souterrain befindet sich die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit, die übrigen Einheiten sind Eigentumswohnungen. Das Objekt wurde bis zum Jahresende 2024 als Atelier und Kunstausstellung genutzt und wird an den Käufer unvermietet im vorhanden Zustand übergeben. Neben den Gewerberäumen befindet sich die Zufahrt zu einer Tiefgarage. Dort kann optional das Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz übernommen werden (Kaufpreis auf Anfrage).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
30453 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
Bürogebäude mit zwei Betriebswohnungen auf großem Grundstück in Hannover-Linden-Mitte
Objekt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und leerstehendes Bürogebäude mit zwei Betriebswohnungen auf einem 2.984 m² großen Grundstück in
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Hannover-Linden-Mitte. Das in ca. 1950-1953 massiv erbaute Bürogebäude mit Holzdachstuhl und Satteldach umfasst eine Gesamtfläche von ca. 336 m², die sich in ca. 126 m² Wohnfläche und ca. 210 m² Bürofläche aufteilt. Die beiden Wohnungen können als Betriebswohnungen dienen. Das Grundstück ist unregelmäßig geschnitten und hat eine Straßenfront von ca. 77 m² zum angrenzenden Wohngebiet. Das Haus ist über ein elektrisch bedienbares Tor und einer langen, stilvollen Auffahrt befahrbar. Die Garage befindet sich direkt an dem Tor, ein Carport befindet sich an der Eingangstür, welche den Zutritt zum Gebäude ermöglicht. Das eingeschossige Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Vielzahl von Räumen, die größtenteils mit Dielen und Parkett ausgestattet sind. D
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2.900.000,00 €
38 Zi.
1.288
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Das von Gruber International angebotene, sehr gepflegte Garni- Hotel befindet sich am südlichen Stadtrand von Hannover. Schnelle, kurze Wege ins Zentrum von Hannover und zur Hannover-Messe machen das Hotel für Geschäftskunden und Tagestouristen
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gleichermaßen sehr interessant. Das Garni-Hotel verfügt über 38 eigene Hotelzimmer mit 51 Gästebetten. Das Hotel hat eine sehr gute jährliche Zimmerauslastung von ca. 60% und durch die sehr guten Rahmenbedingungen hinsichtlich Lage des Hotels, Zentrum- und Messenähe auch ein außergewöhnlich gutes Betriebsergebnis.
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1/6
365.000,00 €
8 Zi.
30457 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Im Mühlenbergzentrum kommt eine seit 1990 als Arztpraxis vermietete Gewerbeeinheit als Kapitalanlage zum Verkauf. Das Gebäude wurde circa 1986 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich Einzelhandel, eine Apotheke und eine großes Bäckereigeschäft
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mit Cafébetrieb. Die Arztpraxis ist nicht nur über die Fußgängerzone mit den angrenzenden Anschlüssen an den öffentlichen Nahverkehr (mehrere U-Bahn- und Buslinien) erreichbar, sondern auch bequem mit dem Auto. Der öffentliche Parkplatz befindet sich auf der Gebäuderückseite, ein direkter Zugang ist über den hofseitigen Hauseingang möglich. Die Gewerbeeinheit beinhaltet 8 Räume, einen offenen Empfangsbereich, eine Küche als Sozialraum, zwei Sanitärbereiche und einen Abstellraum. Der Zugang ist über zwei Treppenhäuser möglich, ein Aufzug steht ebenfalls zur Verfügung. Das Mietverhältnis ist ungekündigt, die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt monatlich 2.000 €.
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2.950.000,00 €
3.000
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
ZUM KAUF: Eine SPITZEN-Eventgastronomie mit großer Restauration mit ca. 700 Gesamtplätzen in Niedersachsen im Großraum Hannover. [ACHTUNG: Das Objekt liegt NICHT in Hannover] Das teilweise unterkellerte Objekt - bis 2023 renoviert und saniert –
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ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse und Events aller Arten zugeschnitten und bei einem derzeitigen Jahresumsatz von ca. 2 Mio. Euro stets erweiterbar… Dazu verteilen sich auf insgesamt ca. 3.000 m² Grundstücksfläche ca. 50 eigene und bis zu 200 weitere Parkplätze. ACHTUNG: Die Bekanntheit der Gastronomie und der Gebäulichkeiten macht es erforderlich, zu diesem Zeitpunkt keine detailgetreueren Beschreibungen in den öffentlichen Foren bekannt zu geben! Eine möglichst geräuschlose Übernahme mit Übergang des Geschäftsbetriebes ist im Hinblick auf die schon u.a. bestehenden Buchungen und Mitarbeiterverträge eine Grundvoraussetzung und daher gilt für alle interessierten Investoren, Quereinsteiger und Unternehmensprofis eine damit verbundene,
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1/6
130.000,00 €
30173 Hannover
Immobilientyp: Sonstiges
Die hier angebotene Ladenfläche überzeugt mit der guten Lage und dem Grundriss! Die Eckladenfläche ist in zwei Bereiche aufgeteilt, sodass Ihre Kunden in den Eingangsbereich kommen und empfangen werden können. Im hinteren Teil können Sie Ihre
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Kunden beraten und behandeln. Die letzte Nutzung war ein Kosmetikstudio. Das WC mit Dusche befindet sich im vorderen Teil der Ladenfläche und ist weiß gefliest. Die Räume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, der eine Aufarbeitung benötigt. Das Objekt wird mit einer Gas-Etagenheizung betrieben, daher sind die Heizkosten nicht im Hausgeld enthalten und separat mit dem Versorger abzurechnen. Ein Kellerraum mit einem weiteren WC steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt derzeit 98,26€ und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
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1/5
6,00 €
30519 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Ausbau nach Mieterwunsch - Partyraum kann übernommen werden - Stellplätze ausreichend am Objekt - Anlieferung über den Hinterhof
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1/5
Preis auf Anfrage
4.989
m2
30179 Hannover
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Die verkehrsgünstig gelegene und vollumfahrbare Gewerbeliegenschaft setzt sich im vorderen Bereich aus der Bürofläche mit Erd- und Obergeschoss (Baujahr 1956/1957 mit Erweiterung in 1963) sowie drei Hallenbereichen auseinander. Das Bürogebäude
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und der erste Hallenteil sind mit rund 843 m² Untergeschossfläche unterkellert. Der erste Hallenteil aus dem Baujahr 1956/1957 ist über Rampe anzudienen und misst rund 454 m². Er ist mit der anteilig ca. 374 m² großen Büro- und Ausstellungsfläche verbunden. 1970 wurde die Gewerbeeinheit um eine weitere ebenerdige Lagerfläche von ca. 527 m² erweitert. 1985 erfolgte der letzte Hallenanbau mit ca. 529 m² und ebenerdigem Zugang. Alle drei Hallenbereiche sind beheizt und mit Starkstromstromanschlüssen ausgestattet.
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1/3
Preis auf Anfrage
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum Verkauf steht ein ca. 1.868 m² großes Grundstück in Hannover-Lahe. Key Facts: - Gewerbegrundstück - Mögliche Geschossflächen: 3,5 - Standort ideal für Werbung aufgrund der Nähe zur Autobahn Altlasten: - Vorerkundung wurde durchgeführt -
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Fazit: 2/3 des Grundstücks weisen Beimengungen von Fremdstoffen auf - Nach Begutachtung steht der Umsetzung im B-Plan jedoch laut Gutachten nichts im Weg Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreise einschl. 19% Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Jones Lang LaSalle SE eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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1/3
650.000,00 €
1.868
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Sonstiges
Zum Verkauf steht ein ca. 1.868 m² großes Grundstück in Hannover-Lahe. Key Facts: - Gewerbegrundstück - Mögliche Geschossflächen: 3,5 - Standort ideal für Werbung aufgrund der Nähe zur Autobahn Altlasten: - Vorerkundung wurde durchgeführt -
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Fazit: 2/3 des Grundstücks weisen Beimengungen von Fremdstoffen auf - Nach Begutachtung steht der Umsetzung im B-Plan jedoch laut Gutachten nichts im Weg Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreise einschl. 19% Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Jones Lang LaSalle SE eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
600.000,00 €
3.927
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück