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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
1.999.900,00 €
189
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wegen Auswanderung…. Einzigartige Geleenheit!
Sie haben hier die Möglichkeit eine Kapitalanlage zu erwerben, mit einer sehr soliden Mieterstruktur (ohne die sonst übliche Fluktuaktion),
Kein ständiger Mieterwechsel, wie bei
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Mehrfamilienhäusern!
Kein Gewerbe welches immer wieder Nachfolger sucht, wie Imbisse, LEH , etc !
direkt vom Eigentümer, d.h. ohne Maklergebühren!!!
Das Objekt hat keinen "Renovierungsstau"!
Das 857qm große Grundstück ist im Alleineigentum und kein Erbpachtgrundstück!!
Laut Schätzung der Bank (vor bereits drei Jahren), Neubaukosten des Gebäudes damals ca 3 mio €, heute eher 50% mehr.
Anfragen bitte vorerst mit Beschreibung der eigenen Person / Firma mit Telefonnummer.
Bitte um Verständnis, ich ANTWORTE NICHT (!) auf Anfragen ohne Telefonnummer!
Mieter im Haus:
2 Arztpraxen,
1 Dentallabor,
1 Physiotherapie,
1 Kinderpflege und die 189qm PenthouseWohnung, welche zum 01.10.2024 frei geworden ist ( von uns bewusst vorerst nicht vermietet wird, dann kann der K
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1/5
Quelle: immo.rheinpfalz.de
69.000,00 €
3 Zi.
31832 Springe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die attraktive Praxis in Springe bietet mit ihren 3 Zimmern und ihrer zentralen Innenstadtlage ideale Bedingungen für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Seminarraum mit 34 m² sowie der Besprechungsraum
...
mit 18 m². Dank der Raumhöhe von 2,50 m und den Tageslicht-Fenstern im Souterrain wirkt die Immobilie hell und einladend. Optional kann ein Parkplatz dazu gemietet oder gekauft werden. Mit einer Pantryküche ist auch für das leibliche Wohl gesorgt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Innenstadtlage
- Souterrain mit Tageslicht-Fenstern
- ein großer (Seminar-)Raum mit 34 m²
- ein Besprechungsraum mit 18 m²
- Raumhöhe 2,50 m
- Parkplatz kann optional gemietet oder gekauft werden
- perfekt als Büro oder Praxis nutzbar
- mit Pantryküche
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
558.000,00 €
5 Zi.
30161 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Bürofläche in Hannover/List bietet alles, was man für ein professionelles Arbeitsumfeld benötigt. Mit 5 Zimmern und einer gehobenen Ausstattung ist sie perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf Qualität legen. Der komplett verglaste
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Balkon mit Heizung lädt zum Entspannen und kreativ sein ein. Die exklusive indirekte Beleuchtung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Durch die einbruchssichere Tür und die gedämmte und sanierte Fassade ist zudem Sicherheit gewährleistet. Zwei Kellerräume á ca. 15 m² bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fläche kann mit wenigen Umbauten auch sehr gut als Wohnung genutzt werden, eine Nutzungsänderung ist nicht notwendig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bürofläche mit gehobener Ausstattung
- Balkon komplett verglast und mit Heizung
- exklusive indirekte Beleuchtung
- einbruchssichere Tür
- Fassaden gedämmt und saniert
- zwei Kellerräumem á ca. 15 m²
- als Büro oder Wohnung nutzbar
- und, und, und ... Inter
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
731.500,00 €
12 Zi.
278
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige Bürohaus in Garbsen bietet mit 12 Zimmern auf 987 m² viel Platz für kreative Köpfe. Die verkehrsgünstige Lage an der B6 garantiert hohe Sichtbarkeit. Aktuell voll vermietet, bietet die Immobilie eine sichere Bruttomietrendite
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von ca. 5, weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
16 Zi.
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Sonstiges
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Entdecken Sie die Möglichkeit, gut Leben und erfolgreich Arbeiten an einem Ort zu vereinen, der für viele ein Urlaubsziel ist! Mardorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt direkt am überregional bekannten und sehr beliebten
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niedersächsischen See "Steinhuder Meer", was die Lage besonders attraktiv macht. Unweit des Dorfmittelpunktes Aloys-Bunge-Platz mit der Tourist-Information direkt an der Hauptstraße befindet sich ein spezielles Areal aus zwei Immobilien mit insgesamt fünf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über eindrucksvolle 5.303 m². Das Hauptgebäude, das 1927 errichtet und 1962 und 1979 erweitert wurde, befindet sich im vorderen Teil des Grundstücks. Hier ist der einzige und gut laufende Supermarkt mit integrierter Post- und Lottoannahmestelle in Mardorf zu finden, der für den künftigen Besitzer eine vollständige Existenz darstellen kann. Dieser Markt wird von den gegenwärtigen Eigentümern betrieben und ist für die Einheimischen so
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
151
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer zentralen Büro / Praxisetage in der Innenstadt von Neustadt? Oder möchten Sie Wohnen & Arbeiten verbinden? Mit sehr guter Verkehrsanbindung und fußläufiger Reichweite zum Bahnhof? Hier haben wir ein Objekt mit
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einigen Optionen! Hervorragend geeignet als Praxis- Bürofläche oder mit weiteren Umbauten auch Wohnen & Arbeiten, in einem sehr gepflegten Haus mit weiteren Ärzten. Alles Wichtige im Überblick: - Ärztehaus mit guter Eigentümerstruktur - gelegen im 4. Obergeschoss & lichtdurchflutet - nahezu barrierefrei & über einen Fahrstuhl bequem erreichbar - insgesamt stehen zur Zeit 4 Büroräume zur Verfügung - bzgl. Umgestaltung / Renovierung können Sie Ihre Ideen mit einfließen lassen, da es sich im Moment nur um Leichtbauwände handelt - mit einen Kellerraum
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
558.000,00 €
5 Zi.
137
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Bürofläche in Hannover/List bietet alles, was man für ein professionelles Arbeitsumfeld benötigt. Mit 5 Zimmern und einer gehobenen Ausstattung ist sie perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf Qualität legen. Der komplett verglaste
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Balkon mit Heizung lädt zum Entspannen und kreativ sein ein. Die exklusive indirekte weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
69.000,00 €
3 Zi.
84
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die attraktive Praxis in Springe bietet mit ihren 3 Zimmern und ihrer zentralen Innenstadtlage ideale Bedingungen für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Seminarraum mit 34 m² sowie der Besprechungsraum
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mit 18 m². Dank der Raumhöhe von 2, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
69.000,00 €
3 Zi.
31832 Springe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die attraktive Praxis in Springe bietet mit ihren 3 Zimmern und ihrer zentralen Innenstadtlage ideale Bedingungen für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Seminarraum mit 34 m² sowie der Besprechungsraum
...
mit 18 m². Dank der Raumhöhe von 2,50 m und den Tageslicht-Fenstern im Souterrain wirkt die Immobilie hell und einladend. Optional kann ein Parkplatz dazu gemietet oder gekauft werden. Mit einer Pantryküche ist auch für das leibliche Wohl gesorgt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Innenstadtlage
- Souterrain mit Tageslicht-Fenstern
- ein großer (Seminar-)Raum mit 34 m²
- ein Besprechungsraum mit 18 m²
- Raumhöhe 2,50 m
- Parkplatz kann optional gemietet oder gekauft werden
- perfekt als Büro oder Praxis nutzbar
- mit Pantryküche
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote f
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
178.800,00 €
1 Zi.
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Moderne Architektur, Komfort und Energieeffizienz. Eine ganz besondere Immobilie entsteht in Wunstorf, nur 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Hannover entfernt: Mit dem Projekt "Westertor" wird eine jüngst verfügbare Fläche am westlichen Rand
...
der Wunstorfer Innenstadt neu belebt. Das modern geplante Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage lässt wenig Wünsche offen. Nach wenigen Metern sind Sie zu Fuß in der Wunstorfer Innenstadt mit einer der attraktivsten Fußgängerzonen in der Region Hannover. Der Bahnhof mit Regionalexpress- und S-Bahnanschluss liegt nur rund 2,5 Kilometer entfernt, und mit dem Steinhuder Meer erreichen Sie ein herausragendes Freizeit- und Naturgebiet in wenigen Minuten. Im "Westertor" entstehen 24 barrierearme, gut geschnittene Eigentumswohnungen von ca. 43 m² bis ca. 125 m² mit Balkon oder Terrasse. Im Erdgeschoss und in bester Lage werden 2 Büroeinheiten vorbereitet. Das Gebäude erreicht die KfW Effizienzhaus-Stufe 40, verfügt über ein extensiv begrüntes Dach mit
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
549.000,00 €
5 Zi.
2.385
m2
31311 Uetze
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Einmalige Chance:
Vielseitige Immobilie mit gut gepflegter Küche, Fremdenzimmern und Wohnhaus - Ihr neues Zuhause mit unendlichen Möglichkeiten!
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur die Chance, Ihre beruflichen Visionen zu verwirklichen, sondern
...
auch Ihr privates Zuhause unter einem Dach zu haben.
Egal, ob Sie eine Gaststätte, eine Eventlocation, ein kreatives Zentrum oder eine andere Geschäftsidee realisieren möchten - diese Immobilie hat alles, was Sie brauchen, um Ihre Träume zu leben.
Warum Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen sollten:
Riesige, hochmoderne Küche, perfekt für professionelle Gastronomie, Kochkurse, Catering oder Showküchen-Events. Hier können Sie sofort durchstarten.
Fremdenzimmer-vielseitig nutzbar, ob als Bed&Breakfast, für Seminarteilnehmer oder zur langfristigen Vermietung - die geschmackvollen Zimmer bieten maximale Flexibilität und eine für den neuen zusätzliche Einnahmequelle.
Eigener Wohnbereich, neben den Geschäftsräumen bietet die Immobilie auc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.800,00 €
1 Zi.
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Moderne Architektur, Komfort und Energieeffizienz. Eine ganz besondere Immobilie entsteht in Wunstorf, nur 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Hannover entfernt: Mit dem Projekt "Westertor" wird eine jüngst verfügbare Fläche am westlichen Rand
...
der Wunstorfer Innenstadt neu belebt. Das modern geplante Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage lässt wenig Wünsche offen. Nach wenigen Metern sind Sie zu Fuß in der Wunstorfer Innenstadt mit einer der attraktivsten Fußgängerzonen in der Region Hannover. Der Bahnhof mit Regionalexpress- und S-Bahnanschluss liegt nur rund 2,5 Kilometer entfernt, und mit dem Steinhuder Meer erreichen Sie ein herausragendes Freizeit- und Naturgebiet in wenigen Minuten. Im "Westertor" entstehen 24 barrierearme, gut geschnittene Eigentumswohnungen von ca. 43 m² bis ca. 125 m² mit Balkon oder Terrasse. Im Erdgeschoss und in bester Lage werden 2 Büroeinheiten vorbereitet. Das Gebäude erreicht die KfW Effizienzhaus-Stufe 40, verfügt über ein extensiv begrüntes Dach mit
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
5 Zi.
31311 Uetze
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Einmalige Chance:
Vielseitige Immobilie mit gut gepflegter Küche, Fremdenzimmern und Wohnhaus - Ihr neues Zuhause mit unendlichen Möglichkeiten!
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur die Chance, Ihre beruflichen Visionen zu verwirklichen, sondern
...
auch Ihr privates Zuhause unter einem Dach zu haben.
Egal, ob Sie eine Gaststätte, eine Eventlocation, ein kreatives Zentrum oder eine andere Geschäftsidee realisieren möchten - diese Immobilie hat alles, was Sie brauchen, um Ihre Träume zu leben.
Warum Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen sollten:
Riesige, hochmoderne Küche, perfekt für professionelle Gastronomie, Kochkurse, Catering oder Showküchen-Events. Hier können Sie sofort durchstarten.
Fremdenzimmer-vielseitig nutzbar, ob als Bed&Breakfast, für Seminarteilnehmer oder zur langfristigen Vermietung - die geschmackvollen Zimmer bieten maximale Flexibilität und eine für den neuen zusätzliche Einnahmequelle.
Eigener Wohnbereich, neben den Geschäftsräumen bietet die Immobilie auc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
10 Zi.
186
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen und gut geschnittenen Praxis- oder Bürofläche in Wunstorf - Klein Heidorn? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen. Zum Verkauf steht ein ebenerdiger Bungalow, welcher bisher als Tierarztpraxis
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genutzt wurde. Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet eine Fläche von ca. 186 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 566 m² in zentraler und sehr gut angebundener Lage von Klein Heidorn. Die noch junge Immobilie aus dem Jahre 1993 verfügt über vielfältig nutzbare und barrierearme Räumlichkeiten. Diese eignen sich auch ideal für die Umsetzung anderer individueller Geschäfts- oder Wohnideen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie diese tolle Immobilie zu einem Ort, der Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen erfüllt. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
30179 Hannover
Immobilientyp: Ausstellungsfläche
barrierefrei
Kurzbeschreibung
Gute Lage mit hoher Fussgänger frequentierung
Objekt
Sie haben hier eine außergewöhnliche Gelegenheit mit vielen Möglichkeiten und großem Entwicklungspotenzial. Interessant für Kapitalanleger und Investoren mit dem richtigen
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Know How. Das Objekt befindet sich Im Erdgeschoß und ist mit großen Schaufenstern ausgestattet. Neben der Verkaufsfläche befinden sich auch 2x zusätzliche Büros mit einer Teeküche und WC auf der Etage. Die Flächen im Erdgeschoß eignen sich auch sowohl als Büro, als auch Einzelhandelsfläche (Verkaufsfläche). Aktuell ist das Objekt vermietet und wird als Telekommunikationsshop genutzt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.660.000,00 €
60 Zi.
2.190
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Sehr hochwertiges Bürogebäude in bester und ruhiger Lage in Garbsen/Hannover. Dieses Objekt eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung und/oder zur Vermietung. Ein Ort wo sich Mitarbeiter und Besucher wohl fühlen. Das Gebäude
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in hochwertiger traditioneller Bauweise befindet sich in sehr gutem neuwertigen Zustand. Ein Objekt, welches in dieser Lage und Qualität einzigartig ist. Die Nähe zum Garbsener Zentrum und der Universität macht es besonders attraktiv. - Bürogebäude 2091 m2 - Grundstück: ca. 8000 m2 davon 4000 m2 nicht bebaut, aber erschlossen - 3 Etagen, sieben getrennte Büroeinheiten, über 60 Zimmer - Raumaufteilung: überwiegend Einzelbüros / Doppelbüros (Einzel: 16 m2, Doppel 32 m2) - Büros mit Teppichboden, Flächen mit Linoleumboden - 49 Parkplätze sowie Fahrradständer - Fahrstuhl - Keller geschlossene Betonwanne - Heizung: Fernwärme - Klimaanlage (Besprechungsräume, Serverraum) - Datenverkabelung - Toranlage mit Umzäunung (zwei unabhängige Tore) - Sonnenschu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
280
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf wird eine Ladenfläche mit breiter Fensterfront in der Fußgängerzone von Barsinghausen angeboten. Das Objekt wurde bisher als Cafe genutzt . Der Mietvertrag läuft bis 6/24 und Anschlussmieter sind vorhanden. Es gehören außerdem noch
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4 Schaukästen dazu, diese können auch noch vermietet werden. Das Objekt kann auch geteilt werden und somit an 2 Mieter vergeben werden. Hier kann man für die nächsten Jahre mit festen Einnahmen planen. Es lohnt sich wirklich, diese attraktive Immobilie zu besichtigen. Ich bin unter 0172-7634910 erreichbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
124.900,00 €
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Dieses Ladengeschäft befindet sich in Neustadt am Rübenberge und ist zum Kauf angeboten. Hier bestand in der Vergangenheit bereits ein erfolgreiches Café und die Hausverwaltung würde begrüßen, wenn ein ähnliches Gewerbe dort ausgeübt werden
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würde. Es ist renovierungsbedürftig und verfügt über eine normale Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen. Zudem verfügt das Gebäude über einen Keller und einen Abstellraum. Es ist barrierefrei und derzeit vermietet. In absehbarer Zeit könnte das Ladengeschäft eigengenutzt werden. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Es ist nicht möglich, ein Gewerbe mit Geruchsbelästigung, beispielsweise Dönerladen oder Shisha Bar o.ä. zu betreiben, da dies von der Hausverwaltung untersagt würde. Ausnahme hierbei: Bäckerei/Konditorei/Café. Ebenfalls ist es nicht möglich, die Fläche in Wohnraum umzunutzen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
30657 Hannover
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
- Top Zustand - Große Fensterflächen - Restaurant, Weinstube, Barbereich - Kegelbahn - Außenterrasse - Unvermietet - Energieträger Erdgas und Strom, Endenergiebedarf 251 kWh/(m² a) - Energiebedarf Wärme 165 kWh/(m² a), Energiebedarf Strom 34
...
kWh/(m² a)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
1.000
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Es handelt sich um eine voll eingerichtete und in Betrieb befindliche Tischlerei mit einer Betriebswohnung und einem guten Kundenstamm. Im Erdgeschoss befinden sich die Betriebsräume und im Obergeschoss die Betriebswohnung. Zu den Betriebsräumen
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gehören eine große Produktionshalle ca. 200m² mit Rolltor, anschließenden Werkraum ca. 45m² und der Spritzraum ca. 25m², sowie die Nebenräume Mitarbeiter WC + Dusche m + w, Umkleideraum, Aufenthalt + Teeküche, Hausanschluss Raum, Büro und eine Garage mit Abstellraum. Ein großer Maschinenpark und Späne Bunker ist ebenfalls vorhanden. Die Betriebswohnung ca. 100m² ist ausgestattet mit einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC.