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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
12 Zi.
236
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Grundstück, das sich über etwa 2.725 Quadratmeter erstreckt, umfasst ein Wohngebäude und einen Bungalow, der auch Büroräume beinhaltet. Derzeit wird ein Großteil der Fläche als Parkmöglichkeit für die Gewerbeeinheit genutzt. Diese
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Fläche ist als gemischte Baufläche ausgewiesen und bietet Potenzial für eine Aufteilung in zwei separate Grundstücke, jeweils mit etwa 500 Quadratmetern. Eine Zufahrtsstraße ist bereits vorhanden, wobei zu beachten ist, dass über diese keine Wegerechte zum angrenzenden Grundstück bestehen. Der Bürotrakt, der zusätzliche Einnahmen von 15.600 € jährlich generiert, bietet zusammen mit den Stellplätzen großes Potenzial für geschäftliche Unternehmungen. Die Räumlichkeiten des Bungalows - bestehend aus Wohneinheit und Büroeinheit - sind flexibel kombinierbar und können entweder als große Bürofläche oder zum Wohnen zusammengefügt werden. Bitte betrachten Sie hierzu den zusätzlichen Grundriss. Mehr Vielseitigkeit und Potenzial zur individuellen Anpassung gehen ei
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
13 Zi.
04288 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
"Nutzen Sie die Chance, ein Denkmal zu vollenden und Ihre Zukunft zu gestalten." Diese einzigartige Gewerbeimmobilie mit Denkmalschutz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein geschichtsträchtiges Bauwerk nach Ihren Vorstellungen zu vollenden. Das
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Gebäude befindet sich in Leipzig-Holzhausen, direkt an der Bahnlinie und bietet eine Nutzfläche von ca. 306,94 m². Dank der sorgfältigen Planung und der Erfüllung aller Auflagen der Denkmalbehörde ist der Weg frei für die finale Gestaltung als modernes Bürogebäude. Bereits installiert sind neue Dachfenster mit integrierten Jalousien, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Der Rohbau bietet Ihnen dabei maximale Flexibilität, da noch keine Leitungen verlegt wurden und Sie so die technische Infrastruktur ganz nach Ihren Anforderungen planen können. Die Architektenzeichnungen für die endgültige Fertigstellung liegen bereits vor, sodass der Ausbau sofort beginnen kann. Ein weiteres Highlight ist die mögliche Sonder-AfA (Abschreibung für Abnut
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Preis auf Anfrage
6.000
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Gewerbe kaufen in Leipzig-Holzhausen:
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
11 Zi.
645
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Büro- und Gewerbehaus in einem alten Bahnhof im südlichen Leipzig mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und ausreichend PKW-Stellplatz vor dem Objekt. Nachfolgende Flächen sind enthalten: - Büro I: 80 m² mit 3 Räumen
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und WC, vermietet - Büro II: 160 m² mit 3 Räumen und WC, vermietet - Veranstaltungsraum: 65 m² mit WC, vermietet - Lagerhalle I: 100 m² ein Raum mit Tor zur Rampe, frei - Lagerhalle II: 100 m² ein Raum mit Tor zur Rampe, frei - Büro zur Sanierung im OG / DG, 140 m² mit 7 Räumen Die aktuelle NKM beträgt 1.600 Euro. Objektaußenfotos, Grundriss, Mieterliste und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen. * Energieausweis aufgrund Denkmals nicht erforderlich
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