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1/7
150.000,00 €
3 Zi.
111,5
m2
83536 Gars
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieser moderne Friseursalon bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einer attraktiven Rendite von 4 % suchen. In massiver Bauweise errichtet, beeindruckt die Immobilie mit einer großzügigen Fläche von 104 m²,
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perfekt gelegen in einer zentralen Stadtlage.
Der Salon besticht durch eine helle und einladende Gestaltung mit großen Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Tageslicht durchfluten. Der großzügige Hauptraum ist perfekt für mehrere Friseurstühle und Spiegel eingerichtet, sodass sich Mitarbeiter frei bewegen und ihren Arbeitsablauf reibungslos gestalten können. Ein separater Waschbereich mit modernen Waschbecken trägt zusätzlich zur Funktionalität des Salons bei. Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet nicht nur einen modernen Friseursalon, sondern ist zudem clever in zwei separate Geschäftsräume unterteilt: Zum einen den Friseurbereich und zum anderen einen eigenständigen Fußpflegeraum.
Ein besonderes Highlight dieser
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Preis auf Anfrage
2.018
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Angeboten wird hier ein 2018m² großes Grundstück in der aufstrebenden Gemeinde Ampfing.
-Nahe Autobahnanschluss A94
-voll erschlossen
-Gewerbe-Misch-Gebiet
-Schallimmissionsschutz Gutachten liegt bereits vor
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre
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vollständigen Kontaktdaten an
Vielen Dank
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
2.500
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Teilbar! Da es sich hier um zwei Flurnummern handelt besteht auch die Möglichkeit diese Einheit zu Teilen. Wohn- und Gewerbeeinheit: Die Immobilie besteht aus einem 1992 erbauten Wohnhaus, das zu einer Wohlfühloase mit Terrasse und Pool umgebaut
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wurde. Ein eingefriedeter Zaun sorgt für Privatsphäre. Die Wohnfläche umfasst eine Werkstatt mit Lagerraum im Obergeschoss, ausgestattet mit Zentralheizung und einem Schwedenofen. Es gibt zwei Kunden-Toiletten mit Dusche sowie einen Büroraum mit angrenzendem Lagerraum. Die Werkstatt hat eine Fläche von 177,43 m². Auf dem Hof befinden sich zusätzliche Wohn- und Büroräume, derzeit als Sonnenstudio genutzt. Eine Fläche von 98,18 m² könnte zu einer Wohnung umgebaut werden. Gegenüber der Einheit befindet sich eine Halle mit Büro, WC, Lagerräumen und Küche, die eine Fläche von 800 m² hat. Es gibt auch drei Fertiggaragen und eine abschließbare Toranlage. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine PV-Anlage mit 29,4 kW, die entweder auf Verhandlungsba
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1/10
530.000,00 €
10 Zi.
265
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wird überwiegend als Kirchengebäude/Gemeindezentrum genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich der große Gottesdienstsaal mit ca. 107 m², sowie weitere Gruppenräume im UG und im OG. Eine vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung
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mit ca. 90,00 m² Wohnfläche im Obergeschoss rundet das Angebot ab. Mietvertrag Wohnung: Die Mieter haben bereits einen Mietaufhebungsvertrag unterzeichnet. Die Wohnung wird spätestens zum 30.06.2025 frei! Einfacher Gesamtzustand der Wohnung. Modernisierungsmaßnahmen nach Auszug der derzeitigen Mieter erforderlich. Flächenübersicht: Wohnfläche: ca. 90,00 m² Nutzflächen: ca. 265,00 m² Gesamt: ca. 355,00 m² Miethöhe aktuell (IST-Miete) Wohnung OG: 387,00 € (Mieter betreut als "Hausmeister" das Gesamtgebäude, deshalb niedrige Miete). Gemeinderäume UG/EG/OG: 250,00 €. Die Räumlichkeiten werden von einer anderen Kirchengemeinde regelmäßig genutzt. IST-Miete/Monat Gesamt: 637,00 €. Zukünftige SOLL-Miete: ca. 33.000,00 € p.a. erzielbar! Die Umnutzung von
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1/10
1.270.000,00 €
11 Zi.
1.250
m2
84562 Mettenheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine charmante und gut etablierte Pension in Mettenheim - eine seltene Gelegenheit für alle, die schon immer den Wunsch hatten, ein eigenes Hotel oder eine Pension zu betreiben. Diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage, um
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Ihren Traum zu verwirklichen. Mit insgesamt 11 geschmackvoll eingerichteten Zimmern, jedes mit eigenem Badezimmer, verspricht die Pension höchsten Komfort für Ihre Gäste. Der großzügige Außenbereich bietet 13 Parkplätze, sodass Ihre Gäste bequem und stressfrei anreisen können. Ob als Eigenbetrieb, Vermietung oder Verpachtung - die Pension bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihren Traum vom eigenen Gastgewerbe flexibel und individuell zu gestalten. Hier können Sie Ihre Vision vom Gastgebersein in die Tat umsetzen. Greifen Sie zu und lassen Sie Ihren Traum wahr werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
102,28
m2
83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit etwa 136 m² Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines 1900 massiv erbauten Hauses mitten im Ortskern von Gars am Inn. Die Gewerbeimmobilie wurde 2019 umfangreich renoviert und modernisiert und bietet helle,
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freundliche Räume. Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend zur Nutzung als Kanzlei, Steuer- oder Versicherungsbüro, Physiotherapiepraxis oder als Ladenfläche im Einzelhandel. Die Einheit verfügt über eine sehr angenehme Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem hellem Hauptraum sowie einer guten Unterteilung in weitere Bereiche. Es gibt eine moderne Dusche, WC und Anschlüsse für eine Küchenzeile. Die Räumlichkeiten sind überwiegend klimatisiert. Die genaue räumliche Aufteilung des Objektes entnehmen Sie gerne dem Grundriss. Ein absoluter Pluspunkt ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Gewerbeeinheit mittels einer Rampe sowie der einladende, überdachte Eingang. Auch von außen präsentiert sich das gesamte Haus freundlich und einladend - besonder
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit etwa 136 m² Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines 1900 massiv erbauten Hauses mitten im Ortskern von Gars am Inn. Die Gewerbeimmobilie wurde 2019 umfangreich renoviert und modernisiert und bietet helle,
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freundliche Räume. Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend zur Nutzung als Kanzlei, Steuer- oder Versicherungsbüro, Physiotherapiepraxis oder als Ladenfläche im Einzelhandel. Die Einheit verfügt über eine sehr angenehme Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem hellem Hauptraum sowie einer guten Unterteilung in weitere Bereiche. Es gibt eine moderne Dusche, WC und Anschlüsse für eine Küchenzeile. Die Räumlichkeiten sind überwiegend klimatisiert. Die genaue räumliche Aufteilung des Objektes entnehmen Sie gerne dem Grundriss. Ein absoluter Pluspunkt ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Gewerbeeinheit mittels einer Rampe sowie der einladende, überdachte Eingang. Auch von außen präsentiert sich das gesamte Haus freundlich und einladend - besonder
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299.000,00 €
8 Zi.
102,28
m2
83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit etwa 136 m² Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines 1900 massiv erbauten Hauses mitten im Ortskern von Gars am Inn. Die Gewerbeimmobilie wurde 2019 umfangreich renoviert und modernisiert und bietet helle,
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freundliche Räume. Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend zur Nutzung als Kanzlei, Steuer- oder Versicherungsbüro, Physiotherapiepraxis oder als Ladenfläche im Einzelhandel. Die Einheit verfügt über eine sehr angenehme Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem hellem Hauptraum sowie einer guten Unterteilung in weitere Bereiche. Es gibt eine moderne Dusche, WC und Anschlüsse für eine Küchenzeile. Die Räumlichkeiten sind überwiegend klimatisiert. Die genaue räumliche Aufteilung des Objektes entnehmen Sie gerne dem Grundriss. Ein absoluter Pluspunkt ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Gewerbeeinheit mittels einer Rampe sowie der einladende, überdachte Eingang. Auch von außen präsentiert sich das gesamte Haus freundlich und einladend - besonder
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Preis auf Anfrage
6.371
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
5 Gewerbehallen verteilt auf 3 Flurflächen in Ampfing zu verkaufen. Ampfing, eine aufstrebende Gewerberegion in Bayern: Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Immobilienensemble bestehend aus fünf Gewerbehallen zum Verkauf an. Diese Hallen, errichtet
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im Zeitraum von ca. 1989 bis ca. 2001, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Produktions-, Lager- oder Büroflächen. Das Gewerbe verfügt über zwei großzügige Zufahrten, die auch für große LKWs ausgelegt sind. Diese Zufahrtsmöglichkeiten erlauben eine reibungslose Ein- und Ausfahrt. Die vorhandene PV-Anlage hat eine installierte Leistung von ca. 120,4 kwp und erwirtschaftet pro Jahr ca. 54.000 - 60.000 €. Restlaufzeit der Anlage ab 2025 noch 5 Jahre. Die derzeitigen Mieteinnahmen von ca. 186.000 € p.a. zzgl. NK bekommen Sie noch bis zum 31.12.2024. Im Anschluss können Sie die Gewerbehallen selbst nutzen oder neu vermieten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHom
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
102,28
m2
83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit etwa 136 m² Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines 1900 massiv erbauten Hauses mitten im Ortskern von Gars am Inn. Die Gewerbeimmobilie wurde 2019 umfangreich renoviert und modernisiert und bietet helle,
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freundliche Räume. Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend zur Nutzung als Kanzlei, Steuer- oder Versicherungsbüro, Physiotherapiepraxis oder als Ladenfläche im Einzelhandel. Die Einheit verfügt über eine sehr angenehme Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem hellem Hauptraum sowie einer guten Unterteilung in weitere Bereiche. Es gibt eine moderne Dusche, WC und Anschlüsse für eine Küchenzeile. Die Räumlichkeiten sind überwiegend klimatisiert. Die genaue räumliche Aufteilung des Objektes entnehmen Sie gerne dem Grundriss. Ein absoluter Pluspunkt ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Gewerbeeinheit mittels einer Rampe sowie der einladende, überdachte Eingang. Auch von außen präsentiert sich das gesamte Haus freundlich und einladend - besonder
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
228
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
unterkellert
Beeindrucken Sie Ihre Kunden und Geschäftspartner mit dieser exklusiven Architektur Ihrer neuen Geschäftsräume! Büro-Praxis oder Ladenfläche in einem ansprechenden Wohn-und Geschäftshaus in Waldkraiburg. Hier werden Sie definitiv nicht
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übersehen! Die Räume verteilen sich auf drei Insgesamt vier Ebenen. Erdgeschoss: Eingang mit großem hellen Empfangsbereich sowie eine sehr großzügige Fläche und einem seperaten Büro. Obergeschoss: Große Büroräume, ein Durchgangszimmer und ein toller Balkon mit Außentreppe für geselige Pausen in der Sonne. Untergeschoss: lange Büro und Auffenthaltsfläche mit offener Küchenzeile und Esstisch. Ausgang zum Hinterhof bzw. Terrasse an der Gewerbeeinheit entlang. Kellergeschoss: 5x Lagerräume sowie Herren und Damen WC, Waschbecken und Ausgang in das Hauptgebäude. Info: Die Gewerbeimmobilie hat keine zugeordneten KFZ-Stellplätze. Hier können Sie auf Anfrage bei der Hausverwaltung evtl. seperat Stellplätze anmieten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
49.900,00 €
10.530
m2
84574 Taufkirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
*** Das digitale Exposé mit genauen Lagekarten finden sie auch unter www.my-forest.de/waldverkauf-muehldorf *** Im südöstlichen Bayern – im idyllischen Voralpenraum – zwischen Chiemsee und Mühldorf am Inn liegt diese kleine Waldfläche, die
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insbesondere die Erst- und Hobby-Waldbesitzer unter den Waldsuchern ansprechen dürfte. Gemischt bestockt mit einem mittelaltem, schonend durchforsteten Fichtenbestand und einem etwas älteren Laubmischwald lässt dieser Wald auch noch Platz für eigene Entfaltung in Richtung Waldumbau. DER WALDBESTAND Auf dem Hauptteil der Fläche steht ein mittelalter Fichtenbestand im Alter zwischen 30 und 50 Jahren. Einzeln beigemischt sind Eichen, Kiefer und Zitterpappel. Der Bestand wurde im vergangenen Winter schonend durchforstet und steht nun gut da. Rund ein Drittel der Fläche ist mit einem Laubmischwald aus gut veranlagten Eschen, Bergahornen, Erlen und Birke im Alter zwischen 40 und 100 Jahren bestockt, in den der Fichtenbestand fließend übergeht. Rund 15 % de
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1968, zentral gelegen in Waldkraiburg. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut frequentierten Gebäudes mit insgesamt 10 Wohnungen und 3
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Gewerbeeinheiten, darunter ein Café im Erdgeschoss sowie eine Ergotherapiepraxis und eine Bar im 1. Obergeschoss. Die hier angebotene Gewerbefläche umfasst ca. 389,62 m² laut Plan und eignet sich ideal für Gastronomiebetriebe wie Restaurants oder Bars. Alternativ besteht die Möglichkeit zur Umnutzung in Wohnraum, wofür die Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bereits vorliegt. Die Räume sind modern und hochwertig ausgestattet: Die Böden sind mit Fliesen im Format 30 x 60 cm in elegantem Anthrazit ausgelegt, und die Herren- und Damentoiletten verfügen über eine moderne Unterputzinstallation. Der Bistrobereich ist stilvoll mit einem speziellen Farb- und Lichtkonzept gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein voll ausge
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150.000,00 €
3 Zi.
83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
provisionsfrei
Dieser moderne Friseursalon bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einer attraktiven Rendite von 4 % suchen. In massiver Bauweise errichtet, beeindruckt die Immobilie mit einer großzügigen Fläche von 104 m²,
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perfekt gelegen in einer zentralen Stadtlage. Der Salon besticht durch eine helle und einladende Gestaltung mit großen Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Tageslicht durchfluten. Der großzügige Hauptraum ist perfekt für mehrere Friseurstühle und Spiegel eingerichtet, sodass sich Mitarbeiter frei bewegen und ihren Arbeitsablauf reibungslos gestalten können. Ein separater Waschbereich mit modernen Waschbecken trägt zusätzlich zur Funktionalität des Salons bei. Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet nicht nur einen modernen Friseursalon, sondern ist zudem clever in zwei separate Geschäftsräume unterteilt: Zum einen den Friseurbereich und zum anderen einen eigenständigen Fußpflegeraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die inte
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1/4
1.990.000,00 €
14 Zi.
14.000
m2
84539 Zangberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Der neuwertige Landsitz ist außerst größzügig ausgelegt. Über 400 m2 Wohnfläche Ein Zweithaus für Arbeiter oder Mieter dazu. Genügend Platz für Tiere. Noch mehr Platz für Gerätschaften und Maschinen Ein Teil der Halle
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ist derzeit provitabel vermietet. 800 m2 Hallenbereich stehen zur Verfügung. Energieausweiß ist demnächt verfügbar
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß die typischen Räume, als Küche, Essen, Wohnen, Bad, WC, Büro, Hauswirtschaft. Im Obergeschoß, mehrere Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Büro Sportzimmer ....... Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet. Kellergeschoß als Hobbykeller, Heizung, Lager.....
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110.000,00 €
84478 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp:
Top
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1/3
110.000,00 €
1 Zi.
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Hier erhalten Sie ein Ladengeschäft mit kleiner Kücheneinheit und Abstellbereich, WC-Nutzung beim Nachbarn, sowie einem circa 17 qm großen Kellerraum und einem KFZ-Stellplatz. Der Bereich vor dem Ladengeschäft darf bestuhlt werden. Das Hausgeld
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beträgt aktuell monatlich 228 €. Das Geschäft ist bis September 2027 vermietet, mit einer Anfangsrendite von 5,72 %, über eine Staffelmiete gesteigert bis 2027 auf 7,93 %
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1/4
1.700.000,00 €
599
m2
83527 Haag in Oberbayern
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Top
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
47.400,00 €
3.950
m2
84570 Polling
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Wiese mit 2490 m² und 1460 m²
Top
Premium
1/3
166.706,00 €
8.774
m2
84431 Rattenkirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Landwirtschaftliche Nutzfläche mit ca. 0,8774 ha Grünland (Wiese) im Gemeindegebiet Rattenkirchen im Ost-oberbayrischen Isental zu verkaufen ! Es handelt sich dabei um Grünland-Nutz-Grund, durch einen gemeindlichen Feldweg getrennt von einem
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angrenzenden Acker-Grundstück. Aktuell ist diese zwischen dem Fluss Isen und der Staatsstraße 2084 gelegene ebene Fläche wieder für ein Jahr bis Ende 2024 an einen Landwirt aus der Gegend verpachtet, mit der Option für mögliche Folge-Pachtverträge mit ein- oder mehr-jährlicher Verlängerung, oder nach Vereinbarung. Das Grundstück ist gut erreichbar über die Zufahrtsstraße von der Staatsstraße 2084 (Isentalstraße).