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Quelle: immo.rheinpfalz.de
1.600.000,00 €
12 Zi.
81543 München
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
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einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst.
Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- JNKM 68.500 - 4,15% Rendite
- dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko
- Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet
- Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst
- Miete an Verbraucherindex gekoppelt
- sehr gute
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
135
m2
81547 München
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Lagerhalle befindet sich im zweiten Untergeschoß eines Gebäudekomplexes und bietet eine Gesamtfläche von ca 135qm durch die Galerie vergrößert sich die vermietbare Fläche auf insgesamt ca 235qm
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wodurch das Objekt vielseitig nutzbar ist. Die Deckenhöhe variiert und erreicht teilweise beeindruckende 6Meter, was auch für sperrige und hohe Lagergüter ideal ist. Der Zugang erfolgt über ein Treppenhaus. Trotz der Lage im 2.Untergeschoss ist die Anlieferung durch die großzügigen Zugänge unkompliziert.
Raumaufteilung
Heizung: die Halle wird durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe beheizt. Lüftung: Deckenventilatoren mit automatisierter Wärmerückgewinnung. Tageslicht: Zwei Lichtschächte sorgen für natürlichen Tageslicht. Zwei separate Toiletten, Ein Serverraum sowie eine kleine Küche sind vorhanden. Starkstromanschluß für anspruchsvolle Elektrogeräte, Sowie eine 5Meter lange Spiegelwand. Die Halle ist in zwei separaten Einheiten vermietet wobei für
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.600.000,00 €
81543 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in München-Untergiesing:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
780.000,00 €
81539 München
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
101,6
m2
81371 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine attraktive Bürofläche in bester Lage von München. Die insgesamt ca. 102 m² große Fläche erstreckt sich über vier optimal geschnittene Räume und bietet zudem einen Abstellraum, ein WC und eine kleine Küche. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1992 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die lichtdurchfluteten und freundlich gestalteten Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche und Branchen. Weitere Highlights -Sichere Energieversorgung durch Fernwärme -1A Lage im Süden von München -Optimale Verkehrsanbindung -Einkaufen, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten an der Isar in der Nähe. -Profitieren vom Neubauprojekt der Münchner Großmarkthalle in direkter Nachbarschaft durch positive Entwicklung des gesamten Viertels -Bedeutet großes Potential für Sie als Investor. Die 3D-Ansichten dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge. Es besteht die Möglichkeit, die Bürofläche nach eigenen Vorstellungen zu individualisieren.