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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
2.750
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Diese sehr hochwertige Immobilie ist bestens geeignet für Lebensmittelproduktion, Kühlhaus, Lebensmittelumschlag uvm. Die Hallenhöhe in der Produktion ist ca. 3.10 m, im Lager ab ca. 5.80 m steigend bis 6.30 m Ausgestattet ist die
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Produktionsfläche für Lebensmittel, die Decken, Wände und Böden und die Technik ist nach Vorgaben der EU Richtlinien erstellt. Die Produktionsfläche kann voll umfassend gereinigt und desinfiziert werden. Das bedeutet, dass in der Immobilie der höchste Standard an Ausbaumaterial verwendet wurde. Die Außenanlage ist sehr gepflegt und bietet zusätzlich für ca. 20 Mitarbeiter Kfz-Stellplätze. Es fällt keine Regenabwassergebühr an. Das komplette Regenwasser wird dem Erdreich wieder zugeführt. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis erstellt werden muss. Zur Besichtigung wird dieser Ausweis vorgelegt.
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1/18
Quelle: immo.swp.de
1.495.000,00 €
1.033,6
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Einzelhandel
Machen Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit in der eigenen Immobilie wahr!
Ausstellungs-/ Verkaufsimmobilie, unterkellert, mit Wohnung und Garage. Die exzellente Lage im Herzen von Senden machen dieses Objekt äußerst attraktiv.
Auf dem ca.
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859 m² umfassenden Grundstück befindet sich das Gebäude, welches ursprünglich im Jahr 1962 errichtet und im Jahr 1995 durch einen Anbau erweitert wurde. Der Bestandteil wurde 1995 saniert. Die Gewerbeflächen erstrecken sich über zwei Etagen und wurden zusätzlich zur Treppe mit einem Aufzug versehen.
Die Wohnung mit ca. 82 m² im Obergeschoss wurde 2019 komplett saniert, inklusive neuem Bad, neuer Küche und neuer Elektrik.
Neben der großen Garage für zwei Fahrzeuge stehen weitere zwölf Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Grundwasserwärmepumpe wurde 2001 installiert und leistet ca. 44 kW.
Die Zysterne kann bis zu 10 m³ Regenwasser sammeln.
Die Flächen im Überblick:
- Bestand 1962 / saniert 1995
-- Grundfläche
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
89233 Neu-Ulm- Burlafingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das große Grundstück wurde in mehreren Bauphasen 1960 - 1965 bebaut, sowohl mit Werkhallen und einem Bürogebäude.
Für diese Anlage wurde explizit eine 10 kV Trafoanlage auf dem Gelände erstellt. Bei den Hallen wurden etliche Kranlaufbahnen
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eingebaut mit bis zu 5 to. Tragkraft. Die Hallen sind sowohl für Produktion als auch für Lagerung geeignet. Die Hallen haben verschiedene Höhen, bis zu 7,80mtr.
Die Dächer wurden 2019 erneuert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
300
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Repräsentative, luxuriös ausgestattete Bürofläche in Illertissen mit hervorragender Verkehrsanbindung zur A7 Gesamtfläche ca. 300qm komplette Möblierung inkl. Luxus-Einbauküche im Kaufpreis enthalten! 7 Büroräume 2 Besprechungsräume 4 WC´s
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EDV/Server-Raum Umkleide mit Dusche offener Küchenbereich mehrere Außenterrassen Kellerabstellraum/Archiv 6 Außenstellplätze 2 Tiefgaragenplätze
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24 Zi.
1.797
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Ihre neue Standort oder solide Kapitalanlage eine seltene Gelegenheit zum Kauf ! Citynähe in Neu-Ulm befindet sich diese Top gepflegte Gewerbeimmobilie mit 3 Einheiten auf eine Gesamtgrundstücksfläche von ca.3943qm mit ca.1797,33qm.Gesamt Nfl und
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eigene Parkplätze. Der Hauptteil der Immobilie wurde in 2014 neu fertiggestellt als Hochwertiger Gourmet oder für die Systemgastronomie geeigneten Gewerbeflächen im EG. Zum weiteren im 1.OG.das Gebäude als Akademie,Veranstaltungen oder Gesundheits und Sportstudio, Schulungsraum ,Büroflächen oder Praxisflächen, Steuerbüro, Kanzlei sowie für Übernachtung und Wohnen geeignet . Die Gewerbeflächen im OG. über Treppenhaus und behinderten gerecht mit Aufzug erreichbar. Sowie im Bauabschnitt 2 eine in 2019 erstellten Büro,Gewerbeflächen mit Ausstellungsflächen und gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt. Aufteilung: Bauabschnitt 1 mit ca.1058,43qm.Nfl im EG.(zurzeit Vermietet) 1. OG mit ca.471,5qm.Nfl ( Erstellt in 2014 ) Hochwertige und Moderne
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1/14
Quelle: immo.swp.de
2.750.000,00 €
2.206
m2
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht dieses höchst attraktive Gewerbeobjekt mit rund 5.292 qm Grundstücksfläche, in hervorragender Lage am Standort Vöhringen, bestehend aus:
Zwei beheizten Industriehallen mit insgesamt rund 1.500 qm Produktionsfläche, davon ca.
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1.000 qm ebenerdig
* Halle 1 wurde ca. 1973 erbaut und ist mit rund 500 qm vollständig unterkellert
* Halle 2 wurde ca. 1994 erbaut, ist nicht unterkellert, hier besteht eine unbegrenzte Bodentraglast
* beide Hallen sind über ebenerdige Rolltore befahrbar und verfügen über mehrere Andienungsrampen
* das Untergeschoss kann über eine separate Andienung erreicht werden und verfügt über eigene Sanitärräume
* Deckenhöhen der Industriehallen: Halle 1 ca. 5,10 m und Halle 2 ca. 8,30 m
Einem angebauten Bürotrakt mit rund 170 qm
* Bau ca. 1994 in Massivbauweise mit insgesamt 5 Büroräumen, Besprechungs-, Aufenthalts-, Umkleide- und Sanitärräumen
Einer umfangreichen, befestigten Freifläche von rund 3.500 qm
*
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
2.750.000,00 €
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht dieses höchst attraktive Gewerbeobjekt mit rund 5.292 qm Grundstücksfläche, in hervorragender Lage am Standort Vöhringen, bestehend aus:
Zwei beheizten Industriehallen mit insgesamt rund 1.500 qm Produktionsfläche, davon ca.
...
1.000 qm ebenerdig
* Halle 1 wurde ca. 1973 erbaut und ist mit rund 500 qm vollständig unterkellert
* Halle 2 wurde ca. 1994 erbaut, ist nicht unterkellert, hier besteht eine unbegrenzte Bodentraglast
* beide Hallen sind über ebenerdige Rolltore befahrbar und verfügen über mehrere Andienungsrampen
* das Untergeschoss kann über eine separate Andienung erreicht werden und verfügt über eigene Sanitärräume
* Deckenhöhen der Industriehallen: Halle 1 ca. 5,10 m und Halle 2 ca. 8,30 m
Einem angebauten Bürotrakt mit rund 170 qm
* Bau ca. 1994 in Massivbauweise mit insgesamt 5 Büroräumen, Besprechungs-, Aufenthalts-, Umkleide- und Sanitärräumen
Einer umfangreichen, befestigten Freifläche von rund 3.500 qm
* Remise/Wirtschaftsgebäude für Fahrzeuge und
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
2.990.000,00 €
66,03
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Halle, Industrie
Investieren Sie in Ihre unternehmerische Zukunft mit dem richtigen Standort. Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit Bestandsgebäuden und großzügiger Freifläche.
Das Grundstück verfügt über 2 separate Zufahrten, von zwei verschiedenen
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Straßenseiten (Osten & Süden). Die Grundstücksfläche erstreckt sich auf eine Gesamtgröße von ca. 5.845 m². Insgesamt befinden sich derzeit 5 Hallen auf dem Grundstück mit einer bebauten Grundfläche von ca. 1.776 m². Eine detaillierte Auflistung erhalten Sie hierzu im weiteren Verlauf.
Des Weiteren bietet das Grundstück eine Freifläche von ca. 1.000 m², welche für eventuelle Erweiterungen zur Verfügung steht.
Die Nutzung des Grundstückes und der Hallen erfolgt momentan als Kfz-Werkstatt sowie Schrottplatz. Eine Lackierhalle inkl. Lackierbox ist vorhanden.
Besonderheit an diesem Objekt ist, dass eine Autoverwerter-Lizenz besteht, diese kann bei Interesse separat erworben werden. Im südlichen Raum ist diese Lizenz nahezu nicht mehr vertreten und Ne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13.471
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
- Objektübernahme mit bis zu 72 verfügbaren Mitarbeitenden OBJEKT - zweischiffige Halle (insgesamt 3 Brandabschnitte) - zweigeschossiges Verwaltungsgebäude VERWALTUNGSGEBÄUDE - insgesamt ca. 574 m² auf 2 Ebenen - Flachdach - Atrium im OG HALLE -
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3 Brandabschnitte mit insgesamt 5.537 m² - 5.000 kg/m² bzw. 50 kN/m² Bodenbelastbarkeit GRUNDSTÜCK - ca. 13.471 m² - Feuerwehrumfahrung um gesamtes Gebäude mit separater Feuerwehrzufahrt - Zufahrt/befestigte Freifläche - für Schwerlastverkehr geeignet - Komplett eingezäunt mit 2 Zufahrtstoren
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.600
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Verkauf ohne Provision Zum verkauf steht ein voll funktionsfähiges Betonfertigteilwerk mit 3 Bahnen zur Fertigteilproduktion von Decken und Wänden. Die Halle umfasst 1674 qm und hat 2 entsprechend zwei neue Hallenkränen mit
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einer Last von 5 und 10 tonnen. Die Immobilie ist mit einem neuen Bürogebäude 200 qm ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt 6600 qm und ist ein einem Industriegebiet mit einer hohen Schall-Immission angesiedelt. Die Liegenschaft verfügt über eine Glasfaser Internetverbindung sowie einer neuen Wärmepumpe für den Bürobereich und eine Gasversorgung für Industrielle Anwendung. Der Betrieb kann fortgeführt werden, oder für eine andere Nutzung verwendet werden. Es besteht keine Gefahr für einen Betriebsübergang nach BGB 613a. Weitere Details können gerne im direkten Austausch erfolgen. .
Raumaufteilung
Im Industriestyle sanierte Bürogebäude sind 4 Büros und ein Besprechungsraum. Getrennte Toiletten und ein Aufenthaltsraum. Durch eine Tür getrennt geht
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1/8
Quelle: immo.swp.de
595.000,00 €
14 Zi.
301
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
360° Panorama
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen und einer Apartmentwohnung eignet sich perfekt für die große Familie und als Mehrgenerationenhaus, sowie für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es eignet sich auch ideal als
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Monteurunterkunft und ist somit auch für Kapitalanleger interessant, da alle Wohnungen aktuell vermietet sind.
Whg. EG links 71 qm
Whg. EG rechts 32 qm
Whg. 1. OG 113 qm
Whg. DG 85 qm
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1/18
Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
5.650
m2
89233 Neu-Ulm- Burlafingen
Immobilientyp: Industrie
Das große Grundstück wurde in mehreren Bauphasen 1960 - 1965 bebaut, sowohl mit Werkhallen und einem Bürogebäude.
Für diese Anlage wurde explizit eine 10 kV Trafoanlage auf dem Gelände erstellt. Bei den Hallen wurden etliche Kranlaufbahnen
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eingebaut mit bis zu 5 to. Tragkraft. Die Hallen sind sowohl für Produktion als auch für Lagerung geeignet. Die Hallen haben verschiedene Höhen, bis zu 7,80mtr.
Die Dächer wurden 2019 erneuert.
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1/7
Quelle: immo.swp.de
230.000,00 €
89250 Senden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier werden Sie gesehen! Ansprechende Ladeneinheit in absoluter Zentrumslage Sendens zu verkaufen!
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in einer Passage in der
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Sendener Innenstadt. Durch die raumhohe Verglasung der Einheit erreicht genügend Tageslicht den Verkaufsraum. Hier haben Sie eine große Schaufensterfläche, die potentielle Kunden auf Ihr Gewerbe aufmerksam macht! Für etwas mehr Privatsphäre dient der hintere Teil der Ladenfläche. Dieser eignet sich optimal als Büro, Aufenthaltsraum oder Lagerfläche. Eine Einbauküche sowie ein Personal-WC sind ebenfalls vorhanden. Über den hinteren Bereich gelangt man zudem zu einer Hoffläche, die als Sondernutzungsrecht eingetragen ist.
Zur Gewerbeeinheit gehören drei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Ein Stellplatz ist bereits im Angebotspreis enthalten. Die beiden weiteren Stellplätze können für je 17.500€ dazu erworben werden.
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1/9
Quelle: immo.swp.de
41.600,00 €
4.160
m2
89284 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Dieses landwirtschaftliche Grundstück mit einer Fläche von 4.160 m² wurde bisher als Ackerland genutzt.Tatsächliche Nutzung: 3.956 m² Ackerland204 m² WegBodenschätzung:- Ackerland (A)- Bodenzahl 58- Ertragsmesszahl 2057Das Grundstück ist seit
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vielen Jahren verpachtet und ist ideal für Landwirte und Kapitalanleger!
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1/8
Quelle: immo.swp.de
52.200,00 €
5.220
m2
89284 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Dieses landwirtschaftliche Grundstück mit einer Fläche von 5.220 m² wird aktuell als Ackergrundstück genutzt.Bodenschätzung: - Bodenstufe (II)- Grünlandgrundzahl u. Grünlandzahl 52- Ertragsmesszahl 2714Das Grundstück ist seit vielen Jahren
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verpachtet und ist ideal für Landwirte und Kapitalanleger!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
590.000,00 €
960
m2
89233 Neu-Ulm / Pfuhl
Immobilientyp: Industrie
Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm eine Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage eines Mischgebiets in 89233 Pfuhl an. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 950 qm bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl
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für Handwerksbetriebe als auch für andere Gewerbeformen bestens geeignet.
Die Halle verfügt über 209 qm Nutzfläche und ist mit 2 Hebebühnen ausgestattet, was sie ideal für Werkstattbetriebe oder ähnliche Gewerbe macht. Zusätzlich sind ein Büro, ein Sozialraum und ein WC vorhanden, die den alltäglichen Arbeitsbetrieb angenehm gestalten. Ein Teilkeller bietet weitere Lagermöglichkeiten. Zwei Garagen auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Stauraum oder Parkmöglichkeiten.
Entwicklungspotenzial:
Aufgrund der Lage in einem Mischgebiet besteht die Möglichkeit, die Immobilie um Wohnraum aufzustocken. Ein Bauvorbescheid mit Plänen aus dem Jahr 2000 liegt vor und bietet eine solide Grundlage für potenzielle Erweiterungs- oder Wohnbauprojekte. Damit eigne
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
89233 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
89250 Senden
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Machen Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit in der eigenen Immobilie wahr! Ausstellungs-/ Verkaufsimmobilie, unterkellert, mit Wohnung und Garage. Die exzellente Lage im Herzen von Senden machen dieses Objekt äußerst attraktiv. Auf dem ca.
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859 m² umfassenden Grundstück befindet sich das Gebäude, welches ursprünglich im Jahr 1962 errichtet und im Jahr 1995 durch einen Anbau erweitert wurde. Der Bestandteil wurde 1995 saniert. Die Gewerbeflächen erstrecken sich über zwei Etagen und wurden zusätzlich zur Treppe mit einem Aufzug versehen. Die Wohnung mit ca. 82 m² im Obergeschoss wurde 2019 komplett saniert, inklusive neuem Bad, neuer Küche und neuer Elektrik. Neben der großen Garage für zwei Fahrzeuge stehen weitere zwölf Außenstellplätze zur Verfügung. Die Grundwasserwärmepumpe wurde 2001 installiert und leistet ca. 44 kW. Die Zysterne kann bis zu 10 m³ Regenwasser sammeln. Die Flächen im Überblick: - Bestand 1962 / saniert 1995 -- Grundfläche Bestand-UG ca. 210 m² -- Grundfläche Be
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Diese attraktive Gewerbeimmobilie (gesamt ca. 30m x 15m) aus dem Bj. 2011, besteht aus einer Lager- u. Montagehalle mit ca. 300m² Nutzfläche, einem Büro- bzw. Wohnbereich mit ca. 72,5m² im EG und einer ca. 126,5m² großen Betriebsleiterwohnung
...
im OG. Auf dem ca. 2938m² Grundstück ist zudem eine Hallenerweiterung um weitere 30 Meter ist möglich. Die Baupläne liegen vor. Eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen ist auf dem Gelände vorhanden. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, ist hier in hervorragender Lage bestens möglich. Die ca. 300m² große Stahlbau-Halle verfügt über drei Sektionaltore und ist mit einer Toilettenanlage, einer Hebebühne sowie div. kleineren Abstellräumen ausgestattet. Daneben gibt es einen ca. 72,5m² großen Bereich im EG, der für Büro- oder Wohnräume genutzt werden kann. Die moderne und geräumige Betriebsleiterwohnung im OG besteht aus einem großzügig und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Daneben gibt es sechs weitere Zimmer, zwei Bäder u
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
200
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Büro- oder Praxisfläche mit gehobener Ausstattung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Parkplätzen vor dem Gebäude. Zur Fläche gehören zwei oberirdische Stellplätze und ein Tiefgaragenstellplatz. Kaufpreis oberirdischer Stellplätze
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€ 6.000,--/pro Stellplatz Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 15.000,--