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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
300.000,00 €
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
- 1973 erbautes Haus mit Satteldach
- zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (Imbiss und Friseur)
- zwei Wohneinheiten im OG und DG (DG kann ebenfalls erworben werden)
- im hinteren Anbau des Gebäudes befindet sich eine Werkstatt
- Kellerräume
-
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Gas-Zentralheizung 2020 erneuert
- 3-fach verglaste Fenster 2024 neu
- die Gewerbeeinheit Imbiss ist aktuell für 550,- kalt vermietet, zzgl. 150,- NK bei einer Fläche von 62 qm (Mietsteigerungspotential)
- die Gewerbeeinheit Friseur ist aktuell für 600,- kalt vermietet, zzgl. 150,- NK bei einer Fläche von 60 qm
- ein Stellplatz
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Neu
1/10
815.000,00 €
455
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Objektbeschreibung
Dieses historische, denkmalgeschützte Stadthotel Hotel alte Post; im Herzen von Burgau, bietet auf dem Grundstück noch zusätzlich eine Vielzahl von Übernachtungszimmern im Haus 2 , Hotel bed & breakfast, an. Dieses Hotel kann
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auf Wunsch für EUR 760.000 (VB) mit veräußert werden. Ein großer Innenhof ermöglicht für 6 Fahrzeuge Parkmöglichkeiten. Im Innenhof ist ein eigener Zugang zur integrierten Mietwohnung im Hotel alte Post;. Diese 60,5m²-Wohnung ist derzeit vermietet. Die große Anzahl der Zimmer im Hotel alte Post, sowie die Gesamtwohnfläche im EG von 200m², im 1. OG von 140m² , im Dachgeschoss mit 200m², sowie die Fläche der Mietwohnung bieten eine Vielzahl von Vermietungsmöglichkeiten dem Investor an. Die Auslastung der Hotelzimmer, sowie der Ferienwohnung ist gut, da viele Kurzeiturlauber von Legoland, Monteure, sowie Außendienstmitarbeiter, die Übernachtungsmöglichkeit nutzen. Dies wird u.a. begünstigt, da sich die wichtigsten Speiselokale und Cafes in unmittel
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
300.000,00 €
132
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
- 1973 erbautes Haus mit Satteldach - zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (Imbiss und Friseur) - zwei Wohneinheiten im OG und DG (DG kann ebenfalls erworben werden) - im hinteren Anbau des Gebäudes befindet sich eine Werkstatt - Kellerräume -
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Gas-Zentralheizung 2020 erneuert - 3-fach verglaste Fenster weitere Infos...
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1/10
299.000,00 €
13 Zi.
1.601
m2
86473 Ziemetshausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Altbau
Kurzbeschreibung
Historisches landwirtschaftliches Anwesen
Objekt
Sehr schönes landwirtschaftliches Anwesen in zentraler Lage. Das Gebäude ist ca. 1612 erbaut worden und gehört zu den fünf ältesten Gebäuden in Ziemetshausen. Der ehemalige Hof
...
besteht aus einem Haupt- und Nebengebäude (Austragshaus), sowie einem großen Stadel.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
460
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Bei voller Vermietung ist eine Rendite von 5% zu erwarten. Diese sehr gepflegte und nach ökologischen Richtlinien gebaute Immobilie steht im Herzen von Burgau mit gut vermieteten Praxis- Büro- Laden-und Wohneinheiten über 3,5
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Stockwerken und ausreichendem Parkplatzangebot (12 Stellplätze) und eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Die Grundstücksgröße umfaßt 752 m², die Gewerbeflächen betragen 460 m² und ist voll unterkellert. Die hochwertige Ausstattung, die Innenstadtlage und die gute Anbindung an die B 10 runden das Immobilienangebot perfekt ab. Bitte beachten Sie auch die Zusatzinformation als Anhang!
Raumaufteilung
Aufgeteilt in: Erdgeschoss Nord 58 m² (Physiotherapie) Erdgeschoss Süd mit Büro im KG 103 m² Obergeschoss 110 m² (Versicherungsbüro) Dachgeschoss 151m² (Frauenarztpraxis) Whg. + Büro im Anbau 38m² (Privat) 12 Stellplätze, 1 Doppelgarage, 1 Garage Ausreichend Kellerräume Umbaumöglichkeiten bestehen für die Fläche die zur Zeit vom Eigentümer genutzt
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1/10
379.000,00 €
2 Zi.
140
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
140 m² Gewerbefläche in genialer Lage von Günzburg! Das Objekt kann für verschiedenste Gewerbe dienen und dementsprechend umgebaut werden. Auch aber besteht die Möglichkeit das Objekt als Anlage zu kaufen, da eine durchaus ordentliche Miete
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i.H.v. 1.250€ pro Monat erzielt wird. Die große Gewerbeeinheit lädt derzeit mit einem großen zentralen Zimmer, welches momentan der Fitnessbereich ist, ein. Rechts neben dem Eingang befindet sich außerdem noch eine kleine Niesche, welche als Empfangsbereich genutzt werden kann. Seit über 20 Jahren wird das Objekt nun als Physiopraxis genutzt. Durch insgesamt 4 große und helle, mit Trockenbauwänden getrennten, Behandlungszimmer, kann ordentlich gearbeitet werden. Für die Kunden gibt es ein eigenes großes WC mit Handwaschbecken. Für die Mitarbeiter gibt es einen großen Aufenthaltsraum, mit Küche, Essbereich, Ablagefläche und auch einem eigenen separaten WC. Insgesamt 4 Außenstellplätze direkt vor der Immobilie, welche im Kaufpreis enthalten sind, rund
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.599.000,00 €
5.402
m2
89355 Gundremmingen
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein bebautes Grundstück mit Gewerbehalle ( ca.1760 m2 ), das Gebäude ist zu 75 % Unterkellert ( ca. 510 m2 ), Büro ( ca. 68 m2 ) und 5 Wohnungen ( ca. 377 m2 ) Das Hauptgrundstück ist im
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Lageplan Blau, die Gemeischaftszufahrt ist Pink und das separate Gewerbegrundstück Grün markiert, das Grüne Grundstück ist im Preis nicht enthalten und wird extra angeboten
Raumaufteilung
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Plänen
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
1.209
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
- 1973 erbautes Haus mit Satteldach - zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (Imbiss und Friseur) - zwei Wohneinheiten im OG und DG (DG kann ebenfalls erworben werden) - im hinteren Anbau des Gebäudes befindet sich eine Werkstatt - Kellerräume -
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Gas-Zentralheizung 2020 erneuert - 3-fach verglaste Fenster 2024 neu - die Gewerbeeinheit Imbiss ist aktuell für 550,- kalt vermietet, zzgl. 150,- NK bei einer Fläche von 62 qm (Mietsteigerungspotential) - die Gewerbeeinheit Friseur ist aktuell für 600,- kalt vermietet, zzgl. 150,- NK bei einer Fläche von 60 qm - ein Stellplatz
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1/7
285.000,00 €
5 Zi.
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Gut verpachteter Döner- Imbiss ( ca. 70qm und Terrasse ca. 20 qm) mit Pachtvertrag bis 01.04.2030. 62qm im hinteren Teil sind als Büro vermietet. Gesamt Mieteinnahme Netto ca. 1400.- Euro im Monat. Nach Ablauf des Pachtvertrages
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kann man durch Antrag auf Nutzungsänderung daraus eine Mietwohnung machen. Im Grundbuch ist dies schon als Wohnung eingetragen. Im hinteren Teil des Ladens ist
Raumaufteilung
siehe Pläne
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
674
m2
89340 Leipheim
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Grundstück? Leben am Wasser und in der Natur ist für Sie ein Traum? Dann sind Sie hier genau richtig. Das exklusiv von uns angebotene Grundstück zur Bebauung mit einem Wohn- und Ferienhaus - das bis zu
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6 Monaten eigengenutzt werden kann, liegt am Ufer des Sonnensees. Eingebettet zwischen Feldern und Wiesen und fußläufiger Nähe zu einem Campingplatz am nördlichen See und einen Bauernhof, lässt das Grundstück Herzen von Liebhabern von Ruhe, Natur und Tieren höher schlagen. Auf ca. 674 m² finden Sie ein absolutes Liebhaberstück, das mit einem Ferienhaus mit einer Grundfläche von bis zu ca. 235 m² auf 2 Vollgeschossen mit max. 4 Wohnungen je Gebäude bebaut werden darf. Zusätzlich gehören anteilige Nebenflächen zu der Liegenschaft. Nach Bezugsfertigkeit können Sie die Wohnung entweder selbst bewohnen oder der der 5 Jahres-Mietvermittlungsvertrag bietet Ihnen die Vermittlung von Feriengäste mit z.B. Rezeption, Schlüsselübergabe, Organisation der R
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2.601
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Verkauft wird ein großes Gewerbegrundstück mit vielen Möglichkeiten am Rande eines beliebten Gewerbegebiets von Günzburg. Das Grundstück mit insgesamt ca. 2.550 m² Fläche ermöglicht Ihnen den perfekten Standort für Ihr Unternehmen und
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verspricht kurze Wege und ideale Verkehrsanbindungen. Das Grundstück ist aktuell noch nicht erschlossen. Die Erschließung muss über die Carl-von-Linde-Straße erfolgen. Für das gesamte Gebiet gibt es einen Bebauungsplan, an den man sich halten muss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir zeigen Ihnen gerne dieses tolle Angebot und freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Herr Simon Itzelberger www.anderka-immobilien.de 08221/9166891
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1.300.000,00 €
11 Zi.
89312 Günzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
Eine Kapitalanlage fürs Leben
Objekt
top zentrale, verkehrsgünstige Lage im Innenstadtbereich ca. 232 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss mit Aufzug inkl. 1 KFZ-Platz mit Carport + 7 weitere Stellplätze vorhanden
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Quelle:
www.immowelt.de
32.300,00 €
9.251
m2
89358 Kammeltal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
- Dauergrünland - Klasse MoIIb2 - Wertzahlen 38/37 - Ertragsmesszahl 3423
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300.000,00 €
132
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
- 1973 erbautes Haus mit Satteldach
- zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (Imbiss und Friseur)
- zwei Wohneinheiten im OG und DG (DG kann ebenfalls erworben werden)
- im hinteren Anbau des Gebäudes befindet sich eine Werkstatt
- Kellerräume
-
...
Gas-Zentralheizung 2020 erneuert
- 3-fach verglaste Fenster 2024 neu
- die Gewerbeeinheit Imbiss ist aktuell für 550,- kalt vermietet, zzgl. 150,- NK bei einer Fläche von 62 qm (Mietsteigerungspotential)
- die Gewerbeeinheit Friseur ist aktuell für 600,- kalt vermietet, zzgl. 150,- NK bei einer Fläche von 60 qm
- ein Stellplatz
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1/4
9,00 €
16.929
m2
86476 Neuburg an der Kammel
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 86476 Wattenweiler (GZ) 3.960 m² Ackerland 12.969 m² Ackerland ___ Bodenart: sandiger Lehm / Lehm Bodenzahl: 68 Ackerzahl: 63 Zufahrt über Feldweg Kein rotes oder gelbes Gebiet ! ___ Kaufpreis: 9,00 €/m² ___
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Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar
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1/4
4,90 €
13.503
m2
86476 Neuburg an der Kammel
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 86476 Edelstetten (GZ) - 13.503 m² Mischwald/Forst. Zufahrt über Feldweg Baumarten: Fichten, Buche, Eiche, Birke, Douglasie, Tanne Alter: 45%: 50-70jährige Fichten & Buchen 25%: 40-50 jährige Fichten & Buchen
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20%: versch. Harthölzer, überw. Buchen 10%: 3-20 jährige Douglasien, Weißtanne, Buche, Roteiche, Ahorn __ Kaufpreis: 4,90 €/m² __ Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar
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1/4
85.000,00 €
10.082
m2
86488 Breitenthal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 86488 Breitenthal (GZ) 10.082 m² Grünland. •Teerstraßenanbindung •Bodenart: lehmiger Sand •Grünlandgrundzahl: 44 •Grünlandzahl: 44 •Ackerland ist derzeit verpachtet Nähere Infos werden gerne auf
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Anfrage bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar
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1/2
1.900.000,00 €
15 Zi.
89312 Günzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
***einmalige Gelegenheit***
Objekt
vermietete Ärztehausetage im Klinikbereich Günzburg ca. 344 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss mit Aufzug inklusive 15 KFZ-Stellplätze im Freien + 2 TG-Stellplätze
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1/3
7,99 €
10.031
m2
86491 Ebershausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 86491 Seifertshofen (GZ) 10.031 m² Ackerland. __ • Zufahrt über Feldweg • Bodenart: Lößboden • Bodenzahl: 56-65 • Ackerzahl: 53-65 • Fläche derzeit verpachtet (kann bei Eigenbedarf aufgehoben werden)
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__ Kaufpreis: 7,99 €/m² __ Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar
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1/3
Preis auf Anfrage
20.332
m2
86491 Ebershausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 86491 Seifertshofen (GZ) 20.332,00 m² Ackerland. • Zufahrt über Feldweg • Bodenart: Lehm/Löß • Bodenzahl: 67 • Ackerzahl: 62 • Fläche ist nicht verpachtet Nähere Infos werden gerne auf Anfrage
...
bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar