Gewerbe kaufen in Günzburg (Kreis)

Top Premium Neu vielseitige Gewerbeimmobilie in 89335 Ichenhausen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.215 m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung mit kleiner Wohnung Objekt Zum Kauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in nordöstlicher Randlage von 89335 Ichenhausen. Das Objekt wurde 1994 in Massivbauweise errichtet, 1999 um einen Anbau erweitert und verfügt über
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Büro-, Produktions-, Lager-, Sanitär- und Werkstattflächen, Garagen sowie über eine Wohneinheit. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 1215 m². Die Nutzfläche im ebenerdig zugänglichen Erdgeschoss beträgt etwa 242 m² sowie zusätzlich weitere 64 m² im Obergeschoss. Güter werden entweder über den vorhandenen Lastenaufzug dorthin verbracht oder über ein Rolltor an der Außenfassade. Die nach Wohnflächenverordnung berechneten 52 Quadratmeter der Dachgeschosswohnung verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, einem großen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie Badezimmer und Balkon. Die Flächenangaben im Grundriss sind die Grundflächen der Räume ohne Berücksichtigung der Dachschrägen. Wie auf den Bildern erkennbar, muss die Wohneinheit noch fertiggestellt werd
Top Premium ** Ackerland mit ca. 5.899 m² Grundfläche **
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Quelle: immo.swp.de
35.000,00 €
5.899 m2
Kaufpreis
89349 Burtenbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 89349 Burtenbach (GZ) ca. 5.899 m² Grünland. * Teerstraßenanbindung * Ackerland ist derzeit verpachtet Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Breitenthal - Exklusive Gewerbe-Lagerhalle mit hochwertiger Ausstattung in A+ 86488 Breitental MwSt ausweisbar
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
465.000,00 €
400 m2
Kaufpreis
86488 Breitenthal
Immobilientyp: Industrie, Lager
Exklusive Gewerbe-Lagerhalle mit hochwertiger Ausstattung in A+ 86488 Breitental MwSt ausweisbar Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie, die keine Wünsche offenlässt. Das repräsentative Gebäude wurde 2023 errichtet. Diese moderne
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Lagerhalle mit exklusivem Komfort ist auf die Anforderungen weitere Infos...
Top Premium Exklusive Gewerbe-Lagerhalle mit hochwertiger Ausstattung in A+ 86488 Breitental MwSt ausweisbar
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465.000,00 €
Kaufpreis
86488 Breitenthal
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung provisionsfrei
Exklusive Gewerbe-Lagerhalle mit hochwertiger Ausstattung in A+ 86488 Breitental MwSt ausweisbar Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie, die keine Wünsche offenlässt. Das repräsentative Gebäude wurde 2023 errichtet. Diese moderne
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Lagerhalle mit exklusivem Komfort ist auf die Anforderungen von Unternehmen mit hohen Ansprüchen perfekt abgestimmt. Sicherheit, moderne Technik und Energieeffizienz. Gerade für kleine Unternehmen und Handwerksbetriebe ist es sinnvoll, Ausstellung, Büro und Lager in einer Immobilie unterzubringen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen!
Top Premium Renditeobjekt! Büro-und Praxisimmobilie in zentraler Lage mit guter Anbindung! Ausreichend parkmöglichkeiten!
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1.100.000,00 €
460 m2
Kaufpreis
89331 Burgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung Bei voller Vermietung ist eine Rendite von 5% zu erwarten. Diese sehr gepflegte und nach ökologischen Richtlinien gebaute Immobilie steht im Herzen von Burgau mit gut vermieteten Praxis- Büro- Laden-und Wohneinheiten über 3,5
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Stockwerken und ausreichendem Parkplatzangebot (12 Stellplätze) und eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Die Grundstücksgröße umfaßt 752 m², die Gewerbeflächen betragen 460 m² und ist voll unterkellert. Die hochwertige Ausstattung, die Innenstadtlage und die gute Anbindung an die B 10 runden das Immobilienangebot perfekt ab. Bitte beachten Sie auch die Zusatzinformation als Anhang! Raumaufteilung Aufgeteilt in: Erdgeschoss Nord 58 m² (Physiotherapie) Erdgeschoss Süd mit Büro im KG 103 m² Obergeschoss 110 m² (Versicherungsbüro) Dachgeschoss 151m² (Frauenarztpraxis) Whg. + Büro im Anbau 38m² (Privat) 12 Stellplätze, 1 Doppelgarage, 1 Garage Ausreichend Kellerräume Umbaumöglichkeiten bestehen für die Fläche die zur Zeit vom Eigentümer genutzt
Top Premium TOP gelegene Büroräume in Günzburg zu verkaufen!
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
84,77 m2
Kaufpreis
89312 Günzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei unterkellert
Lage - Größe - Zustand Bei dieser Gewerbeimmobilie stimmt alles. Die hier zum Verkauf angebotene Gewerbeeinheit mit ca. 84,77 m² Fläche, befindet sich in einem schönen Wohn- und Geschäftshaus in einer sehr beliebten und zentralen Lage von
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Günzburg. Die im 1. Obergeschoss gelegene Immobilie verfügt über 3 Außenstellplätze, unmittelbar am Haus. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Ein großer Raum, der durch den Flur erreicht und als Gemeinschaftsbüro genutzt werden kann, lädt zum gemeinschaftlichen Arbeiten ein. Platz für wichtige Meetings oder Besprechungen schaffen die zwei weiteren, hellen und lichtdurchfluteten Büroräume. Rechts vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie außerdem in die aktuell privat genutzten Räume. Hier ist ein WC mit Handwaschbecken, eine kleine Garaderobe, ein Abstellraum und eine nette Gemeinschaftsküche aufzufinden. Das Objekt ist bereits langjährig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 570€. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Ihr Ansprechpar
Top Premium Große 140m² Gewerbeeinheit in TOP Lage von Günzburg zu verkaufen!
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379.000,00 €
2 Zi.
140 m2
Kaufpreis
89312 Günzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei unterkellert
140 m² Gewerbefläche in genialer Lage von Günzburg! Das Objekt kann für verschiedenste Gewerbe dienen und dementsprechend umgebaut werden. Auch aber besteht die Möglichkeit das Objekt als Anlage zu kaufen, da eine durchaus ordentliche Miete
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i.H.v. 1.250€ pro Monat erzielt wird. Die große Gewerbeeinheit lädt derzeit mit einem großen zentralen Zimmer, welches momentan der Fitnessbereich ist, ein. Rechts neben dem Eingang befindet sich außerdem noch eine kleine Niesche, welche als Empfangsbereich genutzt werden kann. Seit über 20 Jahren wird das Objekt nun als Physiopraxis genutzt. Durch insgesamt 4 große und helle, mit Trockenbauwänden getrennten, Behandlungszimmer, kann ordentlich gearbeitet werden. Für die Kunden gibt es ein eigenes großes WC mit Handwaschbecken. Für die Mitarbeiter gibt es einen großen Aufenthaltsraum, mit Küche, Essbereich, Ablagefläche und auch einem eigenen separaten WC. Insgesamt 4 Außenstellplätze direkt vor der Immobilie, welche im Kaufpreis enthalten sind, rund
Top Premium TOP-Investmentgelegenheit: 2 Gewerbeeinheiten (Einzelhandel) mit ca. 1.335 m² Nutzfläche + PV-Anlage
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1.750.000,00 €
1.335 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektnr: 1059184 Als attraktive Investmentgelegenheit präsentieren sich diese beiden Geschäftsgebäude in einem stark frequentierten Einkaufsgebiet in Krumbach (Schwaben) mitsamt zweier lukrativer PV-Anlagen, deren Einnahmen noch bis 2026
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garantiert sind und deren Produktion im Anschluss frei verwendet werden kann (z.B. Einspeisung, Mieterstrom, o.Ä.), . Profitieren Sie hier dank der bereits bestehenden Vermietung von einer idealen Anlageoption. Die beiden Geschäftsgebäude erwirtschaften jährlich eine Jahresnettokaltmiete von etwa 131.969 € zzgl. 19 % MwSt. Die Restvertragslaufzeit beläuft sich bei dem einen Gewerbemieter bis Januar 2026 mit einem Optionsrecht von drei weiteren Jahren und bei dem anderen Gewerbemieter bis Juli 2026 mit einem Optionsrecht auf 5 weitere Jahre. Die beiden PV-Anlagen auf den Gebäuden erwirtschafteten im Jahr 2023 zusätzliche Einnahmen von ca. 34.558 € zzgl. 19 % MwSt., womit insgesamt Nettoeinnahmen von ca. 166.527 € erzielt werden konnte. Die beiden Gewer
Top Premium TOP-Investmentgelegenheit: 2 Gewerbeeinheiten (Einzelhandel) mit ca. 1.335 m² Nutzfläche + PV-Anlage
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1.750.000,00 €
1.335 m2
Kaufpreis
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektnr: 1059184 Als attraktive Investmentgelegenheit präsentieren sich diese beiden Geschäftsgebäude in einem stark frequentierten Einkaufsgebiet in Krumbach (Schwaben) mitsamt zweier lukrativer PV-Anlagen, deren Einnahmen noch bis 2026
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garantiert sind und deren Produktion im Anschluss frei verwendet werden kann (z.B. Einspeisung, Mieterstrom, o.Ä.), . Profitieren Sie hier dank der bereits bestehenden Vermietung von einer idealen Anlageoption. Die beiden Geschäftsgebäude erwirtschaften jährlich eine Jahresnettokaltmiete von etwa 131.969 € zzgl. 19 % MwSt. Die Restvertragslaufzeit beläuft sich bei dem einen Gewerbemieter bis Januar 2026 mit einem Optionsrecht von drei weiteren Jahren und bei dem anderen Gewerbemieter bis Juli 2026 mit einem Optionsrecht auf 5 weitere Jahre. Die beiden PV-Anlagen auf den Gebäuden erwirtschafteten im Jahr 2023 zusätzliche Einnahmen von ca. 34.558 € zzgl. 19 % MwSt., womit insgesamt Nettoeinnahmen von ca. 166.527 € erzielt werden konnte. Die beiden Gewer
Top Premium EFH für WG-Vermietung oder Monteurwohnungen direkt neben Wanzl-Werk
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365.000,00 €
395 m2
Kaufpreis
89340 Leipheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Willkommen in diesem charmanten, 1930 erbauten ursprünglichen Einfamilienhaus im Herzen von Leipheim, ideal geeignet für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Das bereits vollständig möblierte und zur WG-Vermietung vorbereitete Gästehaus
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ist perfekt zur Vermietung von Monteurzimmer einzusetzen und bietet zudem eine interessante Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur WG-Vermietung an das Landratsamt. Eine Einbauküche sowie die Teilmöblierung der Gästezimmer sind bereits im Kaufpreis inkludiert, so dass schnelle Erträge gesichert sind. Mit seiner zentralen Lage und einem großzügigen Garten ist dieses Objekt eine Oase mitten in der Stadt. Sofort verfügbar und bereit zur Nutzung, vereint es historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine wertvolle Immobilie zu investieren, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Top Premium Gewerbegrundstück mit Halle, Wohnungen und Tiefbrunnen mit 40.000 m3 Wasserförderung
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2.599.000,00 €
5.402 m2
Kaufpreis
89355 Gundremmingen
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung Bei dem Grundstück handelt es sich um ein bebautes Grundstück mit Gewerbehalle ( ca. 200 m2 ), das Gebäude ist zu 75 % Unterkellert, Büro ( ca. 68 m2 ) und 5 Wohnungen ( ca. 377 m2 ) Das Hauptgrundstück ist im Lageplan Blau,
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die Gemeischaftszufahrt ist Pink und das separate Gewerbegrundstück Grün markiert, das Grüne Grundstück ist im Preis nicht enthalten und wird extra angeboten Raumaufteilung Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Plänen
Top Premium Gut verpachteter Döner - Laden in Thannhausen zu verkaufen
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
Kaufpreis
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit provisionsfrei
Objektbeschreibung Gut verpachteter Döner- Imbiss ( ca. 70qm und Terrasse ca. 20 qm) mit Pachtvertrag bis 01.04.2030. 62qm im hinteren Teil sind als Büro vermietet. Gesamt Mieteinnahme Netto ca. 1400.- Euro im Monat. Nach Ablauf des Pachtvertrages
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kann man durch Antrag auf Nutzungsänderung daraus eine Mietwohnung machen. Im Grundbuch ist dies schon als Wohnung eingetragen. Im hinteren Teil des Ladens ist Raumaufteilung siehe Pläne
Top Premium Rarität- exklusives Seegrundstück zur Bebauung mit einem Wohn- und Ferienhaus
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289.000,00 €
674 m2
Kaufpreis
89340 Leipheim
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Grundstück? Leben am Wasser und in der Natur ist für Sie ein Traum? Dann sind Sie hier genau richtig. Das exklusiv von uns angebotene Grundstück zur Bebauung mit einem Wohn- und Ferienhaus - das bis zu
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6 Monaten eigengenutzt werden kann, liegt am Ufer des Sonnensees. Eingebettet zwischen Feldern und Wiesen und fußläufiger Nähe zu einem Campingplatz am nördlichen See und einen Bauernhof, lässt das Grundstück Herzen von Liebhabern von Ruhe, Natur und Tieren höher schlagen. Auf ca. 674 m² finden Sie ein absolutes Liebhaberstück, das mit einem Ferienhaus mit einer Grundfläche von bis zu ca. 235 m² auf 2 Vollgeschossen mit max. 4 Wohnungen je Gebäude bebaut werden darf. Zusätzlich gehören anteilige Nebenflächen zu der Liegenschaft. Nach Bezugsfertigkeit können Sie die Wohnung entweder selbst bewohnen oder der der 5 Jahres-Mietvermittlungsvertrag bietet Ihnen die Vermittlung von Feriengäste mit z.B. Rezeption, Schlüsselübergabe, Organisation der R
Top Premium Exklusive Gewerbe-Lagerhalle mit hochwertiger Ausstattung
in A+ 86488 Breitental MwSt ausweisbar
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
465.000,00 €
400 m2
Kaufpreis
86488 Breitenthal
Immobilientyp: Industrie
Exklusive Gewerbe-Lagerhalle mit hochwertiger Ausstattung in A+ 86488 Breitental MwSt ausweisbar Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie, die keine Wünsche offenlässt. Das repräsentative Gebäude wurde 2023 errichtet. Diese
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moderne Lagerhalle mit exklusivem Komfort ist auf die Anforderungen von Unternehmen mit hohen Ansprüchen perfekt abgestimmt. Sicherheit, moderne Technik und Energieeffizienz. Gerade für kleine Unternehmen und Handwerksbetriebe ist es sinnvoll, Ausstellung, Büro und Lager in einer Immobilie unterzubringen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen!
Top Premium Fabrikgelände zu verkaufen oder vermieten
Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
18.000 m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Industrie
Fabrikgelände guter Zustand in Kleinstadt zwischen Günzburg und Memmingen zu verkaufen oder vermieten.
Top Premium Verkaufe 1,69 ha Ackerland in 86476 Wattenweiler (GZ)
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Quelle: www.immowelt.de
9,00 €
16.929 m2
Kaufpreis
86476 Neuburg an der Kammel
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 86476 Wattenweiler (GZ) 3.960 m² Ackerland 12.969 m² Ackerland ___ Bodenart: sandiger Lehm / Lehm Bodenzahl: 68 Ackerzahl: 63 Zufahrt über Feldweg Kein rotes oder gelbes Gebiet ! ___ Kaufpreis: 9,00 €/m² ___
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Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar
Top Premium Verkaufe 1,35 ha Mischwald in 86476 Edelstetten (GZ)
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Quelle: www.immowelt.de
4,90 €
13.503 m2
Kaufpreis
86476 Neuburg an der Kammel
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 86476 Edelstetten (GZ) - 13.503 m² Mischwald/Forst. Zufahrt über Feldweg Baumarten: Fichten, Buche, Eiche, Birke, Douglasie, Tanne Alter: 45%: 50-70jährige Fichten & Buchen 25%: 40-50 jährige Fichten & Buchen
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20%: versch. Harthölzer, überw. Buchen 10%: 3-20 jährige Douglasien, Weißtanne, Buche, Roteiche, Ahorn __ Kaufpreis: 4,90 €/m² __ Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar
Top Premium Verkaufe 1,0 ha Grünland/Wiese/Ausgleichsfläche in Breitenthal (GZ)
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85.000,00 €
10.082 m2
Kaufpreis
86488 Breitenthal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 86488 Breitenthal (GZ) 10.082 m² Grünland. •Teerstraßenanbindung •Bodenart: lehmiger Sand •Grünlandgrundzahl: 44 •Grünlandzahl: 44 •Ackerland ist derzeit verpachtet Nähere Infos werden gerne auf
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Anfrage bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar
Top Premium Verkaufe 1,0ha Ackerland in 86491 Seifertshofen (GZ)
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Quelle: www.immowelt.de
9,00 €
10.031 m2
Kaufpreis
86491 Ebershausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 86491 Seifertshofen (GZ) 10.031 m² Ackerland. __ • Zufahrt über Feldweg • Bodenart: Lößboden • Bodenzahl: 56-65 • Ackerzahl: 53-65 • Fläche derzeit verpachtet (kann bei Eigenbedarf aufgehoben werden)
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__ Kaufpreis: 9,00 €/m² __ Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar
Top Premium Verkaufe 2,03 ha Ackerland in Seifertshofen (GZ)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.332 m2
86491 Ebershausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 86491 Seifertshofen (GZ) 20.332,00 m² Ackerland. • Zufahrt über Feldweg • Bodenart: Lehm/Löß • Bodenzahl: 67 • Ackerzahl: 62 • Fläche ist nicht verpachtet Nähere Infos werden gerne auf Anfrage
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bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar