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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
609
m2
37127 Scheden
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
unterkellert
Beschreibung Angeboten wird eine sanierte Gewerbeimmobilie mit einem ausgebauten Kellergeschoß, einer geräumigen Werkstattfläche, ebenerdig und über eine Beladerampe zu bedienen und zwei geräumigen Großraum-Büroetagen mit bis zu 14
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Arbeitsplätzen. Diese Büroetagen könnten auch als großzügige Wohnfläche umgebaut werden. Das Gebäude wird zentral über eine Brennwertheizung mit Flüssiggas beheizt. Die elektrische Installation sowie die Zu- und Abwasserinstallation sind auf einem neuen Stand. Um das originale Gesamtbild zu erhalten, sind die äußeren Tore und die Eingangstür in ihrer ursprünglichen Art wieder hergestellt worden. Das Grundstück verfügt über bis zu zehn Parkplätze. Das Kellergeschoss ist in eine wasserfeste Betonschale eingebettet. Der geräumige Flur und die zweit großen Toilettenräume sind gefliest. Fünf weitere abschließbare Räume dienen z. Zt. als Lager bzw. als Umkleideräume. Die Toilettenräume haben jeweils eine Dusche. Die ebenerdige Werkstatthalle mit einer Höhe von ca.
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Quelle: www.immowelt.de
219.750,00 €
2 Zi.
90
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine attraktive und gut geführte Gewerbeimmobilie in Me-ppen-Nödike. Dieses Friseurgeschäft bietet nicht nur eine komplett ausgestatte-te Fläche von ca. 90 m², sondern auch eine solide Basis für Ihre unternehmeri-sche Zukunft
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dank eines etablierten und treuen Kundenstamms. Objektdetails und Highlights: •Standort: Meppen-Nödike – Eine lebendige und gut zugängliche Lage, die eine hohe Kundenfrequenz garantiert. •Fläche: Großzügige 90 m², die viel Raum für Ihre Dienstleistungen bieten. •Ausstattung: Der Verkauf erfolgt inklusive hochwertigem Interieur und al-len notwendigen Geräten – ideal für einen nahtlosen Übergang. •Kundenstamm: Profitieren Sie von einem bereits bestehenden, treuen Kundenkreis, der seit Jahren regelmäßig den Salon besucht. •Teilunterkellerung: Nutzen Sie den zusätzlichen Stauraum im Teilkeller für Ihre Materialien, Produkte oder als Lagerfläche. •Heizung: Die Immobilie verfügt über eine eigene Gas-Heizung, die für ein angenehmes Arbeitsklima und wirt
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
43
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Mit insgesamt ca. 43 m² eignet sich die Gewerbefläche optimal zur Büronutzung und ist barrierefrei. Die Einheit unterteilt sich in eine ca. 33
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m² große Gewerbefläche und eine ca. 10 m² große Lagerfläche mit kleiner Küchenzeile und WC. Beide Flächen sind separat abgeteilt und durch eine moderne Glasschiebetür zugänglich. Der nach Norden ausgerichtete Eingangsbereich verfügt über eine große Schaufensterfront, welche hervorragend zu Werbezwecken genutzt werden kann. Der Zugang ist ausschließlich von der Vorderseite möglich. Der Teppichboden wurde kürzlich neu verlegt und der WC-Bereich komplett saniert. Die Gewerbeeinheit ist seit 2013 durchgehend an ein Sozialpädagogik-Büro vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt 325 Euro im Monat. Direkt nebenan ist ein Friseurladen angesiedelt. Des Weiteren gibt es im Objekt fünf weitere Einheiten, welche wohnwirtschaftlich genutzt werden. Die Angaben z
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
5 Zi.
100
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro- oder Praxisraum in Wilhelmshaven / Voslapp! Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch flexible Raumaufteilung dank Trockenbauwänden. Das
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Immobilienangebot umfasst großzügige Schau- und Werbefenster, die für hervorragende Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten sorgen. Ein herausragender Vorteil ist die profitable langfristige Vermietung, die diese Immobilie zu einer attraktiven Investition macht. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Garage und eine große, überdachte Terrasse im Hinterhof, ideal für entspannende Pausen oder Besprechungen im Freien. Mit fünf geräumigen Zimmern und großen Kellerräumen bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Besonders vorteilhaft ist die Lage in einem gemischten Gewerbe- und Wohngebiet mit regelmäßigen Wochenmärkten und Parkplätzen direkt vor der Tür, die eine hohe Kundenzufriedenheit garantieren. Das Objekt ist ab sofo
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
11 Zi.
161
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das 2014 fertiggestellte, sehr gut durchdachte und energetisch überaus interessante Wohn-und Geschäftshaus verfügt über rund 161 m² Gewerbefläche im Erd- sowie knapp 163 m² Wohnfläche - verteilt auf 3 Wohneinheiten - im Obergeschoss. Weitere
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ca. 163 m² Nutzfläche ergeben sich aus dem ausbaubaren Dachgeschoss, das derzeit überwiegend als Lagerraum genutzt wird, sowie aus dem gemeinsamen nutzbaren Treppenhaus, Flur im OG und dem Fahrradabstellraum. Für das schön geschnittene Grundstück sind 11 Pkw-Parkplätze genehmigt. Für die attraktiven 1- und 2-Zimmerwohnungen im Obergeschoss wird derzeit eine Kaltmiete in Höhe von EUR 14.292,00 generiert. Das Erdgeschoss wird vom Verkäufer als Bürofläche selbst genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
40 Zi.
1.398
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einem sehr gut erreichbaren Gewerbegebiet in der Kernstadt Osterode präsentiert sich dieses Gewerbe-Ensemble mit vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten auf einem 6.945 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist an das öffentliche
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Versorgungsnetz mit Wasser, Kanal, Telefon, Gas und Strom angeschlossen. Insgesamt gibt es diverse Büro- und Verwaltungsgebäude sowie zwei Lagerhallen. Gern geben wir nachstehend einen kleinen Einblick in die Gebäude: Büro- und Verkaufsgebäude: Das Gebäude wurde 2013 massiv gebaut und verfügt über insgesamt ca. 369 m² Fläche, die sich aufteilen auf Verkaufsraum und diverse Büroräume, Abstellbereiche, Küche und Toiletten. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Lagerhalle: Die Lagerhalle (Kaltlager) wurde 1994 in eingeschossiger Massivkonstruktion gebaut und verfügt über ca. 316 m² Fläche. Eine Heizungs- und Sanitäranlage ist nicht
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
828
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Wannenbad
. Wohn- und Geschäftsgebäude . Baujahr 1999 . Grundstücksfläche 2.328 m² . Wohn- und Nutzfläche 828,33 m² . Wohnhaus 252,05 m² . Büro- und Lagerflächen 353,72 m² . Nebenhaus Partyraum EG 92,43 m² & Schwimmhalle 78,00 m² . Nebenhaus DG
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92,43 m² . Hauptgebäude verfügt über eine Baugenehmigung für eine Aufstockung von 550 m²
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
40 Zi.
6.945
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einem sehr gut erreichbaren Gewerbegebiet in der Kernstadt Osterode präsentiert sich dieses Gewerbe-Ensemble mit vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten auf einem 6.945 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist an das öffentliche
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Versorgungsnetz mit Wasser, Kanal, Telefon, Gas und Strom angeschlossen. Insgesamt gibt es diverse Büro- und Verwaltungsgebäude sowie zwei Lagerhallen. Gern geben wir nachstehend einen kleinen Einblick in die Gebäude: Büro- und Verkaufsgebäude: Das Gebäude wurde 2013 massiv gebaut und verfügt über insgesamt ca. 369 m² Fläche, die sich aufteilen auf Verkaufsraum und diverse Büroräume, Abstellbereiche, Küche und Toiletten. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Lagerhalle: Die Lagerhalle (Kaltlager) wurde 1994 in eingeschossiger Massivkonstruktion gebaut und verfügt über ca. 316 m² Fläche. Eine Heizungs- und Sanitäranlage ist nicht
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
2.400
m2
21444 Vierhöfen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Einbauküche
unterkellert
Willkommen in der Pension "Galerie"! Diese charmante Unterkunft bietet 16 eingerichtete Zimmer für Feriengäste, Monteure und vieles mehr. Insgesamt 12 gemütliche Einzel-/Doppelzimmer sowie vier geräumige Appartements mit eigenem Badezimmer und
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Wohnbereich können vermietet werden. Ihren Gästen stehen zwei Duschräumen und vier Herren- und Damentoiletten zur Verfügung. Weiterhin gibt es einen Aufenthaltsraum und eine separate Küche, die von den Gästen gemeinschaftlich genutzt werden können. Ein Speisenaufzug vom Keller bis ins Obergeschoss erleichtert den Service und sorgt für einen reibungslosen Ablauf zwischen Küche und Gästen. Diverse Abstellräume bieten ausreichend Stauraum und am Tresen können die Gäste den Abend in gemütlicher Runde ausklingen lassen. Im Vollkeller befinden sich unter anderem eine großzügige Küche und ein Kühlraum für die Lagerung von Lebensmitteln. Die Sonnenterrasse und diverse Parkplätze stehen den Gästen ebenfalls zur Verfügung. Der Gastronomiebetrieb wird z.Zt.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
6 Zi.
28832 Achim
Immobilientyp: Sonstiges
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie suchen eine Gewerbeimmobilie in bevorzugter Lage einer attraktiven Fußgängerzone? Sie möchten gern Ihr eigenes Business darin betreiben? Sie können sich vorstellen, eine zum Campus gehörende Wohneinheit wieder zu beleben? Dann sind Sie hier
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genau richtig! In westlichen Teil der Achimer Fußgängerzone finden sie hier auf einem über 550 m² großen Grundstück dieses gegen Ende des 19. Jahrhunderts massiv errichtete und 1989 wesentlich erweiterte Wohn- & Geschäftshaus mit einer rund 450 m² großen Gewerbeeinheit sowie einer über 160 m² großen Wohneinheit. Ob ein zur Fußgängerzone ausgerichteter Neubau aus dem Jahr 1989 mit kleineren Schaufenstern und einem Eingangsbereich mit Windfang oder eine nach hinten ausgerichtete Wohneinheit im Obergeschoss des Altbaus, ob gepflegte Holz- & Aluminiumrahmenfenster mit zeitgemäßer Isolierverglasung oder eine nachträgliche Fassadendämmung des Altbaus, ob große Büroräume mit guter Belichtung im Neubau oder PKW-Stellplätze hinter dem Haus, all das und n
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
5.641,05
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Im südlichen Grenzbereich zur Stadt Oldenburg bieten wir diesen, aus zwei Gebäuden bestehenden, Büro- und Verwaltungskomplex zum Kauf an. Die Gebäude wurde in den Jahren 1971 und 1986 in Stahlbetonbauweise mit Sichtbetonfassade unter gedämmten
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Flachdach errichtet und verfügen zusammen über ca. 8.145 m² Nutzfläche. Der Komplex wurde als Rechenzentrum konzipiert. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 39.446 m² und besteht aus drei arrondierten Flurstücken. Flurstück 1 (13.434 m², Gewerbegebiet) ist mit o.g. Bürogebäuden bebaut. Auf dem Flurstück 2 (7.622 m², Außengebiet) befinden sich ca. 169 KFZ-Außenstellplätze und Garagen. Die Fläche ist überwiegend gepflastert . Flurstück 3 (18.390 m², Außengebiet) verfügt über einen großen Pflanzenbestand und ein Regenrückhaltebecken. Grundstück und Gebäude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden bis zum 30.06.2023 von einer Landesbehörde als Verwaltungssitz genutzt. Es besteht kein Instandhaltungs-/Sanierungsstau. Die Liegens
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
29456 Hitzacker
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Wir bietet Ihnen hier exklusiv einen vom Inhaber geführten und gut gehenden Hotel- und Restaurantbetrieb im östlichen Niedersachsen zum Kauf an. Der Hotelbetrieb an dieser Stelle in Hitzacker blickt mittlerweile auf eine mehr als hundertjährige
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Geschichte zurück. 1883 war man bei Bohrungen während des Bahnhofneubaus auf eine eisenhaltige Wasserquelle gestoßen, die eine wahre Goldgräberstimmung in der kleinen Kurstadt auslöste. Ein Hamburger Investor ließ daraufhin 1907 das Kurhotel und unter anderem die ,Villa Elbblick' bauen. 1986 haben die heutigen Besitzer die beiden Häuser von der Stadt Hitzacker gekauft und Hotel sowie Restaurant zu dem gemacht, was sie heute sind. Erst vor kurzem wurde dem 3-Sterne-Hotel erneut die Auszeichnung »Superior« verliehen. Neben dem besonders hohen Maß an Dienstleistung ist es aber vor allem der fantastische Ausblick auf die Elbe und die dahinter angrenzenden Elbtalauen, der den ganz besonderen Charme des Restaurants und des Hotels ausmacht und viele Gä
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
170
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
unterkellert
Wunderschönes Fachwerkambiente, eines der Ältesten im historischen Stadtkern von Braunschweig. Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus hebt sich durch seine schön verzierte Fachwerkfassade von der nachbarschaftlichen Bebauung ab.
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Das Objekt ist frei - Mietverträge bestehen nicht. Das Inventar kann mit übernommen werden. Die Fläche im Erdgeschoss ist frei und unvermietet und wurde bislang als kleines Restaurant und Bar genutzt. Die drei Etagen darüber bestehen aus 5 möblierten 2-Zimmer- Appartements bzw. 9 Ein-Zimmer-Appartments. Die zweier Appartements bestehen aus einem Schlaf- und Wohnbereich mit Pantryküche und zwei hell gefliesten Duschbädern. Die Appartements befinden sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand und wurden in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und sind vollständig möbliert. Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett eingerichtetes Restaurant mit Bar, Café oder Eisdiele. Circa 70 Sitzplätze im Restaurant, circa 30 Plätze in dem Barbereich, eine A
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Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
1.870 - 8.711
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
- Gewerbegebiet Am Sandkrug - unmittelbare Nähe zur Autobahnabfahrt - umliegend klein und mittelständige Gewerbetreibende - Zufahrt mit LKW/Sattelzügen möglich - PKW-Stellplätze - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor. - Zum Schutz von
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Persönlichkeitsrechten veröffentlichen wir derzeit keine Innenaufnahmen, bei näherem Interesse; bzw. Besichtigungswünschen wenden Sie sich gerne an den Objektbetreuer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
13.048
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Ihre Gelegenheit für eine einzigartige Immobilie in sehr hochwertiger Ausführung. Traumhafte Anlage für Ihr Gewerbe mit repräsentativem, hochwertigem Wohnhaus, zwei vielseitigen Hallen und großer Freifläche. Eine ertragreiche PV-Anlage ergänzt
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das Angebot. Die Hallen sind nutzbar für produzierendes Gewerbe, Lagerflächen, Werkstatt oder auch Viehhandlung und weitere Verwendungszwecke. Es besteht ein umfangreiches Erweiterungspotenzial an den Gebäuden. Das Wohnhaus erfüllt hochwertige Ansprüche an Komfort und Ausstattung. Im direkt nebenan erstellten Büroteil können Mitarbeiter-/ innen oder auch Gäste untergebracht werden. Die Hallen sind natürlich ebenfalls in sehr guter Qualität erstellt. Die zur Verfügung stehende Freifläche kann als Abstellflächen oder wie derzeit auch als Grünanlage genutzt oder weiter bebaut werden. Das Wohnhaus verfügt im EG über zwei Eingänge, Duschbad, Büro- oder Gästezimmer, große Wohnküche mit hochwertige Einbauküche, repräsentatives Wohnzimmer mit Kaminofen u
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
21376 Salzhausen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Angeboten wird ein vielfältig nutzbares Wohn-und Geschäftsgebäude auf 2.750 m² Eigentums-Grundstück mit großer Verkaufsfläche in Salzhausen. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe von zwei hoch frequentierten Supermärkten. Die
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Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront ist mit dem dahinterliegenden Lager, nebst Büro, Aufenthalt und Toilettenanlagen etc., verbunden (EG und OG TOTAL ca. 1.700 m²). Parken/Anlieferung vor/-und rückseitig möglich. Zusätzlicher Keller/-Lagerraum von ca. 150m² Über den Einfahrtsbereich erreicht man rückseitig die Warenausgabe und den Wareneingang durch zwei moderne Sektionaltore. Hier sind auch weitere Parkplätze vorhanden. Im Haupthaus befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils 73m² Wohnfläche die über das separate Treppenhaus im 1. Obergeschoss erreichbar sind. Die Aufteilung der Wohnungen sind im Grundrissplan dargestellt. Das Objekt befindet sich in einem für das Baujahr guten Zustand. Die Aufteilung des Istzustands Wohnungen (s. Plan anbei): Weitere
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
85,56
m2
28844 Weyhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
In einer lebendigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Bahnhofstraße in Kirchweyhe präsentiert sich diese zeitgemäße Büro- oder Praxisfläche. Die Fläche von etwa 86 m² ist in drei Räume aufgeteilt, darunter der großzügige Hauptbereich,
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ein Lagerraum/Büro zwei separate WCs sowie eine Teeküche. Bodentiefe Fenster verleihen allen Räumen eine besonders helle und freundliche Atmosphäre. Dank der strategischen Lage und der flexiblen Raumgestaltung bietet dieses Objekt nicht nur Potenzial für Büro- oder Praxisnutzungen: Eine charmante Idee wäre beispielsweise die Einrichtung eines kleinen Cafés, eines Einzelhandelsbetriebs oder einer Boutique. Zum Objekt gehören drei Parkplätze, die einen bequemen Zugang ermöglichen, sowie ein eigener Kellerraum. Die Einheit ist komplett möbliert und beinhaltet vier vollausgestattete Computerarbeitsplätze. Das Inventar kann nach vorheriger Absprache zu einem kostengünstigen Preis übernommen werden. Aktuell steht das Objekt leer und wird ohne bestehende Mietve
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Zu verkaufen ist ein Restaurant mit bis zu 120 Plätzen im Innen- und Außenbereich sehr schön südlich von Bremerhaven gelegen mit Blick auf die Weser. Für internationale Küche geeignet. Das ganze Objekt ist hochwassergeschützt erhöht gebaut.
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Sie erreichen den eigentlichen Gastraum über eine Außentreppe. Von der Außenterrasse betreten Sie dann den Gastraum ,der Platz für ca. 40 Sitzplätze bietet. Die Außenterrasse bietet für weitere 40 Gäste Platz, ebenso der ebenerdige Bereich im Erdgeschoß. Vom Gastraum und von der Terrasse haben Ihre Gäste einen wunderschönen unverbaubaren Blick auf die Weser. Im Sommer haben Sie die Möglichkeit Fischbrötchen im Außenbereich über einen Verkaufsstand zu verkaufen. Parkplätze stehen zur Verfügung. Das Objekt wurde bis 2020 umfangreich saniert und renoviert. Im Dachgeschoß sind Personalräume und ein Büro auch mit Sanitäranlagen vorhanden. Übernachtungen oder das Wohnen auch des Personals ist aus Hochwasserschutzgründen nicht erlaubt.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
77,1
m2
49448 Hüde
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im malerischen Ort Hüde ca. 500m vom Dümmer See entfernt. Das voll unterkellerte Haus mit Garagengebäuden, PKW-Stellplätzen und insgesamt ca. 1.325 m² großen, pflegeleichten nicht einsehbaren
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Eigentumsgrundstück wurde zwischen 1962 und 1972 gebaut. In 2021/2022 wurde das Wohnhaus komplett kernsaniert, renoviert und die Fassade neu gestrichen. Beschreibung: Das Büro / Praxis / Ladenlokal (ca. 87,83 m² Nutzfl.) mit Grundstückanteil v. ca. 92 m² und separaten Eingang befindet sich im Erdgeschoss. Im Zuge der Immobiliensanierung 2021/2022 wurden nachfolgende Renovierungsarbeiten durchgeführt; (weiß tapeziert u. gestrichen, hochwertiger heller PVC-Boden verlegt). Die Einheit verfügt über 8 Deckenlampen mit Neonröhren, eine Küchenzeile, Telefonanschlussdose, Heizungsthermostat sowie eine Markise an der Außenwand über dem großen Fenster. Außerdem sorgt die große Glasfront für Helligkeit und Gemütlichkeit in den Räumen. Die gesamte Immobilie ist gepfle
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
1.033
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Dieses Objekt – schon seit 1965 (!) als Restaurant betrieben – steht jetzt mit Immobilie und Einrichtungsinventar zum Verkauf. Der gegenwärtige Pachtvertrag läuft noch bis Ende 2025. Eine evtl. vorzeitige Beendigung wäre verhandelbar. Dieses
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ruhig und schön gelegene Objekt wurde vor ca. 3 Jahren im Innenbereich komplett und attraktiv einschl. Toilettenanlage und mit großen bodentiefen Fensterflächen (zur Gartenseite) erneuert. Es stehen etwa 80 Sitzplätze einschl. der Büffetraumfläche zur Verfügung; im Sommer kommen im sehr sichtbaren Vordergarten nochmals rd. 80 Plätze hinzu. Die EG-Grundfläche -beträgt rd. 225 qm; es wurde gegenüber dem Baujahr 1955 mehrfach an- und ausgebaut. Daher wurde aktuell ein neuer Gesamtgrundriss fachgerecht erstellt. Die insbes. für Lagerzwecke genutzte KG-Fläche weist zusätzlich rd. 54 qm aus. Hinzu kommt im DG eine Wohnfläche mit rd. 50 qm (3 Zimmer, Küche, Bad); diese wird z.Z. durch Pächter und seinem befreundeten leitenden Mitarbeiter bewohnt. Die scho