Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4.067
m2
21684 Stade
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Angeboten wird die bekannte Tennishalle in Stade-Wiepenkathen. Die Halle hat die Abmessungen von 55,20 m x 37,10 m, also etwa eine Größe von ca. 2.048m². Es sind drei Spielplätze nach internationalen Maßen mit Spezialteppichboden bespielbar.
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Duschen und Toiletten sind vorhanden. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 4.067m² und ist als Erbpachtgrundstück bis 2.077 abgesichert, hat also eine Restlaufzeit von noch 54 Jahren. Der monatliche Erbpachtzins beträgt € 225,92 (dies entspricht einer jährlichen Belastung von € 2.711) Angegliedert ist ein vom Spielbetrieb unabhängiges Restaurant, der "Tennisgarten". Dieses wurde grad neu verpachtet, die Vorgängerin ist aus Altersgründen ausgeschieden. Der gesamte Gastronomiebereich umfasst eine Fläche von ca. 335m². Durch eine große Scheibe aus Sicherheitsglas haben die Gäste einen Blick auf den Spielbetrieb oder die zukünftigen Aktivitäten in der Halle. Das Restaurant hat eine Größe von ca. 81m² und bietet ca. 50 Gästen an 11 Tischen Platz. Die
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465.000,00 €
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Hotel mit Platz für 25 Übernachtungsgäste. Grundstück direkt an der Weser. Unmittelbar am Weserradweg (R99) gelegen. Top Lage mit fantastischer Aussicht. Empfang, Restaurant & Saal. Ideal für Urlauber, Freizeitler und Hochzeitspaare. Über
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850m² Wohn- und Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 3600m². Biergarten, Cafe Terrasse und großer Parkplatz.
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499.000,00 €
3.601
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer stark frequentierten Lage von Ahlerstedt, direkt an der L124, und umfasst ca. 3.601 m². Auf dem Grundstück befindet sich zurzeit eine Tankstelle mit Waschhalle, welche verpachtet ist und Einnahmen von ca.
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13.085,40 € p.a. generiert. Die Laufzeit des Pachtvertrages ist auf 5 Jahre begrenzt mit der Option auf weitere 5 Jahre. Bei Ausschöpfung der vollen / noch verbleibenden Pachtzeit, endet dieser regulär im Jahr 2036. Mehr zur Immobilie über unser Langexposé!
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89.500,00 €
31073 Delligsen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit dieser gepflegten Immobilie aus dem Jahr 1995/96, bietet eine einzigartige Gelegenheit für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, inmitten der idyllischen Landschaft von Grünenplan, Delligsen. Das zum Verkauf
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stehende Erdgeschoss, besteht aus einem Ladenlokal mit einer großzügigen Fläche von 143 m² auf der linken Seite und einem Büro mit einer Fläche von 25 m² auf der rechten Seite. Die Ladenfläche eignet sich perfekt für eine Vielzahl von Geschäften oder Gewerbebetrieben und bietet eine optimale Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Die flexible Aufteilung der hellen Räume ermöglicht eine Anpassung an verschiedene Geschäftsmodelle, sei es Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büroflächen. Bis vor kurzem war die Ladenfläche an einen Bäckereibetrieb vermietet. Das angrenzende, vermietete Büro auf der rechten Seite ist ideal für Berufstätige oder kleinere Unternehmen, die einen ruhigen und effizienten Arbeitsbereich suchen. Die großzügigen Fenster lassen vi
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155.000,00 €
579
m2
21438 Brackel
Immobilientyp: Sonstiges
Diese moderne Lagerhalle, erbaut im Jahr 2014 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 579 m², bietet eine hervorragende Grundlage für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Fläche von ca. 214 m² bietet die Immobilie aktuell ausreichend
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Raum für Lager- oder Produktionszwecke. Die Lage vereint Ruhe mit einer guten verkehrlichen Anbindung, ideal sowohl für Lageraktivitäten als auch für Kundenbesuche. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die bereits genehmigte Nutzungsänderung, die eine Umwandlung in zwei moderne Wohneinheiten ermöglicht. Diese Option eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt bei veränderten Bedürfnissen in den Wohnbereich zu transformieren. Die geplanten Wohneinheiten sind lichtdurchflutet und bieten durch großzügige Grundrisse ein angenehmes Wohnambiente. Terrassen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Auf Wunsch der Eigentümer wird im Kaufvertrag festgehalten, dass die Umwandlung der Halle in Wohnraum innerhalb einer bestimmten Frist nach Kauf erfolgen muss.
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170.000,00 €
2 Zi.
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Diese ansprechende Gewerbeimmobilie stellt eine außergewöhnliche Chance für Gastronomiebetriebe dar. In erstklassiger Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelegen, ist sie ein attraktiver Anlaufpunkt für
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Laufkundschaft. Die Immobilie eignet sich perfekt für ein Imbisskonzept, eine Eisdiele oder vergleichbare gastronomische Ideen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, wobei der Gastronomiebereich 1992/93 erweitert wurde. Innenbereich: Gastrofläche: Die ca. 120 m² große Gastrofläche bietet ausreichend Platz für Ihre Gäste und ist flexibel gestaltbar. Küche: Ein Teil der Kücheneinrichtung kann nach Absprache übernommen werden, sodass ein schneller und kosteneffizienter Start möglich ist. Lagerraum: Ein großer Lagerraum bietet viel Stauraum für Vorräte und Equipment. Obergeschoss: Personalräume: Im Obergeschoss befinden sich Aufenthaltsmöglichkeiten für das Personal, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Dies bietet eine komfortable Lösung für Pausen und
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
69.680
m2
49413 Dinklage
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Diese historische Hofanlage stammt ursprünglich aus dem Jahr 1788. Im Laufe der Zeit wurde diese jedoch immer wieder verändert und erweitert. Weiterhin besteht das Ensemble aus folgenden Gebäuden und Anlagen: 1. Wohnhaus, Baujahr 1920 2. Scheune,
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Baujahr 1947 3. Silagegebäude, Baujahr 1961 4. Schweinestall, Baujahr 1966 5. Trocknungsanlage, Baujahr 1966 6, Schweinestall, Baujahr 1971 7. Güllegrube, Baujahr 2004 Das Wohnhaus wird über eine ca. 20 Jahre alte Gasheizung beheizt. Zudem verfügt das Gebäude über teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie teilweise Holzfenster mit Isolierverglasung. Leider liegen zum Wohnhaus keine Grundrisszeichnungen mehr vor. Zu allen übrigen Gebäuden stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Die Anlage steht auf eine 10.261 m² große Hof- und Gebäudefläche. Zudem werden an den Hof angrenzende Flächen veräußert. Hierbei handelt es sich in erster Linie um hervorragenden, fruchtbaren Boden. Das Grunds
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300.000,00 €
150.000
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
NACHVERKAUF: Dieses Objekt kam in der öffentlichen und freiwilligen Grundstücksauktion vom 20.09.2024 zum Aufruf und wurde nicht zugeschlagen. Sie können es daher jetzt exklusiv sofort und außerhalb der nächsten Grundstücksauktion am 06.12.2024
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im Nachverkauf erwerben. Bei Interesse fordern Sie sich bitte unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen. Weideland soweit das Auge reicht! In der Gemarkung Langenhausen, zwischen Gnarrenburg und Bremervörde befinden sich diese 4 arrondierten Flurstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 15 ha. Die relativ ebenen Flächen werden ausschließlich als Grünland bewirtschaftet und besitzen Bodenpunkte bis zu 35. Früher war die Region für den Moorexpress bekannt, heute zeichnen die Landschaft ausgedehnte Weideflächen. Momentan sind die Flurstücke bis zum 31.03.2025 für ca. 2.620 € p.a. verpachtet und stehen dem neuen Eigentümer da
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179.500,00 €
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
ANLAGE-IMMOBILIE! 7,69% RENDITE! Erstklassige, großzügige Gewerbe-Immobilie/Gastronomie - langfristig vermietet - in gesucher, zentraler Lage in Ritterhude
Objekt
P139G Gewerbe-Immobilie/ Gastronomie und Restaurant: Souterrain
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(ca. 296 m²): Großer, offener Gästebereich/Saal mit Tageslicht-Schächten, großzügigem Theken-/Tresenbereich, geräumigem TV-Raum mit Leinwand-/Beamerbereich, Großküche Kühlräumen, Technik- und Lüftungsanlagen-Raum, Personalräumen mit Dusche und WC, getrennte Toilettenräume für Damen und Herren. Zustand/Modernisierung: Guter Zustand durch ständige, hochwertige Modernisierung und Instandhaltung! Mieteinnahmen: € 13.800,00 p.a. Kaltmiete
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890.000,00 €
5 Zi.
4.853
m2
28857 Syke
Immobilientyp: Sonstiges
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lage in einem Gewerbegebiet in Syke. Neben dem Energieausweis des Wohnhauses wurde auch ein Energieausweis für die große
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beheizte Gewerbehalle erstellt: Art: Energiebedarfsausweis gültig bis 30.01.2034. Energieträger sind Heizöl, Erdgas und Strom. Primärenergiebedarf des Gebäudes ist 231,2 kWh/(m².a) Endenergiebedarf Wärme ist 205,3 kWh/(m².a) Endenergiebedarf Strom ist 3,0 kWh/(m².a) Die Immobilie wurde im Jahr 1983 fertiggestellt. Auf dem Gelände befinden sich drei Baukörper. Ein laufend renoviertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Vollkeller, Wintergarten und Garagenanbau. Eine große Lagerhalle aus Beton mit Büroanteil und eine kleinere Halle, die ebenfalls als Lager oder Garage genutzt werden kann. Die große Lagerhalle kann über eine seitliche Rampe beliefert werden. Zwei große elektrische Rolltore sind an der Nord- und Ostseite vorhanden. Über dem Bürotrakt
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835.000,00 €
1.840 - 1.840
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Gewerbeobjekt verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis-/Bürofläche mit ca. 121 m² Nutzfläche und eine Gastronomiefläche mit ca. 204 m² Nutzfläche. Im 1. Obergeschoss befinden sich 4
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Wohnungen Die Whg. Nr. 1 verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia auf ca. 65 m² Wohnfläche. Die Whg. Nr. 2 verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia auf ca. 66 m² Wohnfläche. Die Whg. Nr. 3 verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 57 m² Wohnfläche. Die Whg. Nr. 4 verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 64 m² Wohnfläche Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung Die Wohnung Nr. 5 verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC auf ca. 67 m² Wohnfläche.
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89.000,00 €
11 Zi.
70 - 145,75
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die angebotene komplette Etage von ca. 146 m² (ehem.Zahnarztpraxis) ist eine Teileigentumseinheit eines denkmalgeschützten 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 2
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Teileigentumseinheiten. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist ca. 1730. Das gesamte Objekt als Gemeinschaftseigentum wurde ca. 1992 umfassend saniert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden u.a. Fenster mit Isolierverglasung eingebaut, die Fassade, die Dacheindeckung und die Elektrik erneuert, die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert sowie die Wohnungs- und Teileigentumseinheiten und das Treppenhaus renoviert. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Die angebotene Eigentumseinheit, komplette Etage (Teileigentum Nr. 6) liegt im 1. Obergeschoss und wurde von 1992 bis 31.03.2022 als Zahnarztpraxis und Dentallabor genutzt. Die als Gewerbeeinheit genutzte Etage besteht aus 3 Behandlungsräumen, Empfangsraum, Warteraum, Labor, Rönt
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650.000,00 €
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Wir bieten Ihnen eine schöne großflächige Ladenfläche mit insgesamt ca. 383 m² Nutzfläche in zentraler Citylage (1 A-Lage) in der innerstädtischen Fußgängerzone der Kreisstadt Rotenburg an. Die Ladenfläche befindet sich in einem
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zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit einer Praxis sowie 2 Wohnungen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1974 erbaut. Der hintere Anbau erfolgte im Jahr 1986. Zum Teileigentum der Liegenschaft gehören neun eigene PKW-Stellplätze. Der Eingang zum Ladengeschäft besteht aus einer Glasfront mit Isolierverglasung und das Vordach in einer Glas-Stahl-Konstruktion. Alle anderen Fenster sind Holzkonstruktion mit Isolierverglasung. Im Jahre 2015 wurde das Flachdach mit einer neuen Dämmung saniert. Verkaufsraum: Verkaufsfläche ca. 219,47 m², WC Damen, WC Herren Nebenräume im Erdgeschoss mit ca. 24,07 m² Nutzfläche Lagerräume im Kellergeschoss mit ca. 90,26 m² Nutzfläche Nebenräume im OG: Personalraum, Büro, Flur, Umkleide, ca. 49,86 m² Nutzfläche Ingesamt 383,33 m
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995.000,00 €
260
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Im Bereich Garbsen ist dieses repräsentativen ausgestattetes Gewerbehaus zu finden. Über einen ebenerdigen Zugang sind die Geschäftsräume in EG zu erreichen. Das Obergeschoss bietet weiter Gewerbefläche an, die zum Beispiel als Schulungsraum
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genutzt werden könnte oder auch als Wohnraum geeignet ist. Ein separater Seiteneingang ist vorhanden. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 700 m² und hat 5 Parkplätze auf dem Grundstück. Die Nutzfläche teilen sich wie folgt auf, Erdgeschoss ca. 176 m², Obergeschoss ca. 84 m², beide Flächen sind getrennt zugänglich und haben einen eigenen Zugang. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung und einer Luftwärmepumpe. Frischwasser steht über eine zusätzliche Filteranlage zur Verfügung.
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669.000,00 €
422
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Ein wichtiger Hinweis vorab: Der Kaufpreis von 669.000,00€ ist der Nettopreis, d.h. es kommen noch 19% Mehrwertsteuer on top. Bei dem Bürogebäude handelt es sich um ein eingeschossiges Gebäude, welches im Jahr 2000 errichtet wurde. Nutzen Sie
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gerne die AfA von 7 % pro Jahr, welche für 14 Jahre genutzt werden kann. Hier können Sie Steuerlich einiges geltend machen. Die Büroimmobilie umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 422m², die sich auf sechs klimatisierte Büroräume, ein Archiv, einen Lagerraum, einen Besprechungsraum, Empfang, Sekretariat, Küche sowie separate Damen und Herren WC's verteilen. Darüber hinaus stehen zehn Pkw-Stellplätze und drei Garagen zur Verfügung. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet. Trotzdem besteht die Möglichkeit die Immobilie auch selbst zu nutzen.
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419.000,00 €
932
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Sonstiges
***Europa-Makler*** Sehr geräumiges Büro Haus mit Gewerbehalle, gelegen in Nordhorn Hier haben Sie die Möglichkeit um ein sehr geräumiges Büro Haus mit Halle zu erwerben, der Eigentümer möchte verkaufen wegen Auswanderung. Das Objekt ist in
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Fertigteilbauweise erstellt worden, die Kellersohle und die Decken bestehen aus Stahlbeton. Im Erdgeschoss befindet sich im Moment ein Yoga und Fitness Studio, hier waren früher die Büroraume, alle Anschlüsse sind vorhanden, wenn Sie Kunden empfangen können die über einen separaten Zugang zu ihnen ins Büro kommen. Einteilung EG: Seiteneingang zum Büro, die Büroetage hat 76 qm Fläche und hat ein Großraumbüro, Gäste Toilette und Archivraum. Einteilung EG: Eingangsbereich über eine Treppe erreichbar, Abstellraum, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Südausrichtung und Zugang zur Holz Terrasse. Einteilung OG: Flur, Eltern Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Dusche, Toilette und Doppel Waschtisch. Garten: Gepflegter Gar
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695.000,00 €
10.627
m2
27243 Groß Ippener
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
"Hackfeld´s Dorfkrug" - historische Gaststätte mit Saalbetrieb in Klein Ippener Willkommen in dieser einzigartigen historischen Gaststätte in Klein Ippener, die seit dem 19. Jahrhundert für lange Zeit die Station zahlreicher Fuhrmänner,
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Kaufleute und Reisender war. Der alte Dorfkrug, der stolz auf eine über 200-jährige Familientradition zurückblicken kann, hat sich im Laufe der Zeit zu einem modernen Restaurant- und Saalbetrieb entwickelt und lädt dazu ein, in die Vergangenheit einzutauchen und gleichzeitig modernen Komfort zu genießen. 1. Historische Diele 2. Gaststube und Küche 3. Empfang "Blauer und Roter Salon" 4. Großer Festsaal mit Bühne 5. Altes Stallgebäude 6. Innenhof und Sommergarten mit altem Backhaus 7. Partyraum (ehem. Hühnerstall) 8. Betreiberwohnung Nutzflächen gesamt (ohne Betreiberwohnung und Stall) ca. 846 m² Fläche Sommergarten: ca. 269 m² Wohnung im DG: ca. 100 m² (Wohnfläche) Stallgebäude: ca. 358 m² Grundstücksgröße gesamt: ca. 10.627 m² (Gewerbegrundstück ca. 4.4
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335.000,00 €
96
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die Immobilie ist derzeit gut als Praxis vermietet (Jahreskaltmiete: ca. 16.000 EUR Netto). Die Miete ist vertraglich bis ca. 2032 gesichert. Jedoch kann auch über eine Eigennutzung nachgedacht werden. Die Erdgeschossfläche eignet sich ideal als
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Büro, Praxis oder Ladengeschäft. Die hochwertige Ausstattung, aufwendige Technik, mehrere Treppenhäuser und Eingänge machen dieses Gebäude vielseitig verwendbar. Die große Fensterfront zur Straße, der separate Zugang, der zusätzliche Hinterausgang und die Außenterrasse für Kunden bilden beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Abgerundet wird dieses Angebot mit drei zugehörigen Parkflächen (Wert 45.000 EUR) direkt vor der Liegenschaft. Ein Gemeinschaftsraum von rund 80 m² kann für Veranstaltungen tageweise oder stundenweise dazu gemietet werden!
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1.200.000,00 €
7 Zi.
27624 Geestland
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine langfristig vermietete Lager- und Produktionshalle samt Bürotrakt zu erwerben. Das Gebäude liegt auf einem ca. 4.555 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca.
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2.658 m², die sich auf mehrere Hallen, Büroräume, Lager und Sozialräume aufteilen. Der Mietvertrag ist bis zum 31.01.2032 abgeschlossen und liefert Nettomieteinnahmen in Höhe von 60.000,00 € p.a. Zusätzliche Einnahmen liefert die Photovoltaikanlage, hier beläuft sich die Einspeisevergütung auf ca. 15.600,00 € p.a., sodass mit Gesamteinnahmen von ca. 75.600,00 € p.a. gerechnet werden kann. Die Gasheizung, die auch die Halle beheizen kann, wurde erst vor 5 Jahren erneuert. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.
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499.000,00 €
3.159
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Zu Verkaufen steht eine Gewerbehalle, die sich auf einem Grundstück von 3159 qm erstreckt und über eine großzügige Gesamtfläche von 700 qm verfügt. Diese Immobilie hat in der Vergangenheit erfolgreich als Autohandel und Gastrogerätehandel
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gedient und wartet nun darauf, Ihrer Geschäftsidee ein neues Zuhause zu bieten. Die Vielseitigkeit dieser Halle ist beeindruckend, mit 700 qm an anpassungsfähiger Nutzfläche. Ob Sie einen Raum für Lagerung, Produktion oder Verkauf benötigen, hier finden Sie die Flexibilität, die Ihr Unternehmen voranbringt. Die erstklassige Lage im Industriegebiet von Tannenhausen garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an Verkehrswege. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus Raum für Erweiterungen, Parkmöglichkeiten und potenzielle Außenanlagen - Ihre Geschäftsideen können hier wachsen.