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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
172
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Büro 1 (Im Grundriss gelb markiert) Insgesamt stehen hier 3 moderne Büroräume, eine Pantry Küche sowie ein Archiv zur Verfügung. In allen Räumen wurde ein hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Das Haus verfügt über einen
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barrierefreien Zugang und einen Fahrstuhl. Nutzfläche: ca. 88 m² Sollmiete: 900 Euro Fahrstuhl: Ja Pantry Küche: Ja Freistehend: Ja Büro 2 (Im Grundriss blau markiert) In diesen Räumlichkeiten fällt sofort der große und repräsentative Empfangsraum auf. Weiterhin stehen 2 ca. 20 m² große Büros, ein Kopierraum, ein separater Personalraum sowie eine Teeküche zur Verfügung. Diese Büroeinheit ist momentan vermietet. Nutzfläche: ca. 84 m² Istmiete: 900 Euro Fahrstuhl: Ja Pantry Küche: Ja Vermietet: Ja Das Hausgeld Dieses beträgt ca. 840 Euro Auf die Mieter umlagefähige Kosten sind ca. 485 Euro. Stellplätze Es gehören ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz mit dazu. Die wichtigsten Daten Gesamtfläche: ca. 172 m² 2 Büroeinheiten Baujahr: 1989 Sollmiete: 1800 E
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Quelle: www.immowelt.de
4.790.000,00 €
230.000
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im wunderschönen Niedersachsen, wo dieses traumhaftes Gestüt welches 1956 erbaut wurde, zum Verkauf steht. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in einer idyllischen Alleinlage am Waldrand und erstreckt sich über eine Fläche von 20
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Hektar arrondiertes Weideland, mit zusätzlichen 3 Hektar Weideland ca. 2Kilometer außerhalb des Grundstücks. Es liegt ein Gutachten von 2012 vor, nach dem das Objekt schon damals einen Verkehrswert von über 7.000.000 EUR hatte. Das Hauptgebäude strahlt mit seinen großzügigen 295 m² Eleganz und Komfort aus und bietet den perfekten Rückzugsort. Zur effizienten Verwaltung des Anwesens gibt es ein Verwalterhaus und 4 Apartments für Angestellte, sowie zwei weitere Wohnungen. Die Pferdeställe bieten Platz für etwa 50 Pferde und sind mit Außenboxen, Offen- und Laufställen sowie weitläufigen Wiesen, die sich direkt am Anwesen befinden ausgestattet, die mit Selbsttränken und schattenspendenden Bäumen versehen sind. Dieses Gestüt ist ein wahres Paradies
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
*Energieausweis wurde beantragt!* Bei diesem attraktiven Immobilienangebot handelt es sich um zwei Gewerbehallen in verkehrsgünstiger Lage, die derzeit als Lkw- und Pkw-Reparaturwerkstatt mit Lkw-Prüfstelle, Fahrzeug-Waschanlage, Gaststätte /
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Bistro sowie u. a. mit Büroräumen und Lagerflächen genutzt werden. Eine detaillierte Beschreibung der Hallen sowie zu deren Nutzung erhalten Sie auf Anfrage in unserem aussagekräftigen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
96
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Es war schon immer Ihr Traum Ihre eigene Geschäftsidee zu verwirklichen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie, denn dieses Objekt bietet Ihnen ca. 96 m² in einem neuwertigen überschaubaren Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie ist
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derzeit gut als Büro vermietet (Jahreskaltmiete: ca. 14.400 EUR), kann aber auch für den Eigenbedarf genutzt werden. Die Erdgeschossfläche eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Ladengeschäft. Die hochwertige Ausstattung, aufwendige Technik, mehrere Treppenhäuser und Eingänge machen dieses Gebäude vielseitig verwendbar. Die große Fensterfront zur Straße, der separate Zugang, der zusätzliche Hinterausgang und die Außenterrasse für Kunden bilden beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Abgerundet wird dieses Angebot mit drei zugehörigen Parkflächen (Wert 45.000 EUR) direkt vor der Liegenschaft. Ein Gemeinschaftsraum von rund 80 m² kann für Veranstaltungen tageweise oder stundenweise dazu gemietet werden!
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4.790.000,00 €
230.000
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im wunderschönen Niedersachsen, wo dieses traumhaftes Gestüt welches 1956 erbaut wurde, zum Verkauf steht. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in einer idyllischen Alleinlage am Waldrand und erstreckt sich über eine Fläche von 20
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Hektar arrondiertes Weideland, mit zusätzlichen 3 Hektar Weideland ca. 2Kilometer außerhalb des Grundstücks. Es liegt ein Gutachten von 2012 vor, nach dem das Objekt schon damals einen Verkehrswert von über 7.000.000 EUR hatte. Das Hauptgebäude strahlt mit seinen großzügigen 295 m² Eleganz und Komfort aus und bietet den perfekten Rückzugsort. Zur effizienten Verwaltung des Anwesens gibt es ein Verwalterhaus und 4 Apartments für Angestellte, sowie zwei weitere Wohnungen. Die Pferdeställe bieten Platz für etwa 50 Pferde und sind mit Außenboxen, Offen- und Laufställen sowie weitläufigen Wiesen, die sich direkt am Anwesen befinden ausgestattet, die mit Selbsttränken und schattenspendenden Bäumen versehen sind. Dieses Gestüt ist ein wahres Paradies
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses charmante Geschäfts- und Wohnhaus befindet sich in bester Lage in der Fußgängerzone von Winsen (Luhe), gegenüber der St.-Marien-Kirche. Es wurde ca. 1902 erbaut und dank kontinuierlicher Umbau-, Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
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liebevoll gepflegt, wodurch sein ursprünglicher Charme erhalten geblieben ist. Seit langem ist dieses Gebäude ein fester Bestandteil der Winsener Geschäftswelt. Die ca. 170 m² große Gewerbefläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und liegt auf einem 354 m² großen Grundstück, das sich nach Osten erstreckt. Zusätzlich zu den Geschäftsräumen gibt es verschiedene Nebenräume wie einen Sozialraum, Lagerbereiche sowie Kunden- und Personal-WCs. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 120 m² große Ladengeschäft mit einer großzügigen Glasfront, das seit dem Jahr 2007 an eine Filiale der Boutique Bonita vermietet ist. Die modern gestaltete Inneneinrichtung und das durchdachte Beleuchtungskonzept schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der sich jeder sofort woh
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Quelle: www.immowelt.de
1.475.000,00 €
28832 Achim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses durchaus gepflegte und vermietete Bürogebäude befindet sich inmitten des Zentrums, in der Fußgängerzone, Achims - zentraler geht's nicht! Auf insgesamt fünf Etagen verteilen sich fünf bzw. sechs Einheiten, welche an gewerbliche Mieter
...
vermietet sind. Die sechste Einheit befindet sich im Dachgeschoss und wurde vor Kurzem renoviert und ist vermietet. Die Mieterstruktur setzt u.a. aus einer Bank, einem Finanzdienstleister und einer Online-Marketing Agentur zusammen. Alle Einheiten verfügen über WC-Räume, überwiegend getrennt, sowie Küchenbereiche. Der Zustand des Hauses ist sowohl optisch als auch technisch gut. Die Räumlichkeiten sind schön hell und zum Teil erst renoviert worden.
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
6.310
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Kurzbeschreibung
Investoren aufgepasst
Objekt
Es handelt sich um einen gut eingeführten KFZ- und LKW - Werkstattbetrieb in Sarstedt mit angeschlossenem großen Reifendepot. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Werkstattgebäude, einem Reifenlager
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und einem weiteren freistehenden Büro- und Werkstattgebäude. Das Reifenlager verfügt über viele Rolltore, sodass mehrere Zufahrtmöglichkeiten für LKW gewährleistet sind. Selbstverständlich sind Büroflächen, sanitäre Anlagen und Sozialräume in ausreichender Anzahl vorhanden. Weitere Flächen stehen auf dem Areal zur Größe von insgesamt ca. 6.310 m² für weitere Expansionsvorhaben bereit. Das Grundstück ist extrem variabel nutzbar, vier Ein- und Ausfahrtmöglichkeiten erhöhen die Flexibilität zusätzlich. Parkflächen sind über die normalen Anforderungen hinaus großzügig vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.475.000,00 €
880
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses durchaus gepflegte und vermietete Bürogebäude befindet sich inmitten des Zentrums, in der Fußgängerzone, Achims - zentraler geht's nicht! Auf insgesamt fünf Etagen verteilen sich fünf bzw. sechs Einheiten, welche an gewerbliche Mieter
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vermietet sind. Die sechste Einheit befindet sich im Dachgeschoss und wurde vor Kurzem renoviert und ist vermietet. Die Mieterstruktur setzt u.a. aus einer Bank, einem Finanzdienstleister und einer Online-Marketing Agentur zusammen. Alle Einheiten verfügen über WC-Räume, überwiegend getrennt, sowie Küchenbereiche. Der Zustand des Hauses ist sowohl optisch als auch technisch gut. Die Räumlichkeiten sind schön hell und zum Teil erst renoviert worden.
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche inmitten der Oldenburger Innenstadt? Wir bieten Ihnen, mit diesem zentral gelegenen Objekt, eine 440m² große und wandelbare Fläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche
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besteht aktuell noch aus zwei baulich voneinander getrennten Einheiten, die sowohl einzeln als auch zusammen genutzt werden können. Die eine Einheit weist eine Fläche von ca. 290 m² auf mit Ausrichtung zur Staulinie. Die andere Einheit hat eine Größe von ca. 150 m², wurde bereits entkernt und ist direkt zur Oldenburger Innenstadt, der Staustraße, ausgerichtet. Es besteht außerdem die Möglichkeit die beiden Einzelflächen zu einer ca. 440 m² großen Gesamtfläche zusammen zu legen, sodass die Kunden/Besucher sowohl von der Staulinie, als auch von der Staustraße aus begrüßt werden. Die Baugenehmigung der Verbindung liegt bereits vor, es kann somit jederzeit mit der Gestaltung begonnen werden. Zudem gibt es noch einen ca. 40 m² großen Keller, der unmittelb
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
26188 Edewecht
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
*Energieausweis wurde beantragt!* Dieser Hallenkomplex in Edewecht bietet eine großartige Gelegenheit für ein Unternehmen, das nach einem modernen und geräumigen Standort sucht. Das Büro- und Hallengebäude wurde ursprünglich 2011 errichtet und
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2018 durch einen zweiten Hallenkomplex ergänzt. Mit den zwei großen Hallen, dem Büro, der Küche mit Einbauküche und den zwei WC's für Kunden und Mitarbeiter gibt es genügend Platz für verschiedene geschäftliche Aktivitäten. Die freie Grundstücksfläche auf dem hinteren Bereich des Grundstücks bietet sogar die Möglichkeit, ein Betriebsleiterwohnhaus zu errichten, welches zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für den Firmeninhaber bedeutet.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
12 Zi.
29574 Ebstorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Zum Kauf angeboten wird eine einmalige historische Immobilie in Ebstorf, die das Potenzial für gehobene Gastronomie und exklusives Wohnen in sich vereint. Das Fachwerkgebäude, dessen Errichtung auf das Jahr 1636 datiert, besticht durch seinen
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historischen Charme und die großzügige Nutzfläche von ca. 390 m². Die Immobilie erfordert einige Renovierungsmaßnahmen, bietet jedoch eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Verwirklichung individueller und kreativer Nutzungskonzepte. Die Struktur ermöglicht die idealerweise kombinierte Nutzung als Gastronomiebetrieb mit angeschlossenen Wohneinheiten, was es besonders attraktiv für Investoren und Gastronomieprofis macht. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen Lage in Ebstorf und verfügt über eine exzellente verkehrstechnische Anbindung. Diese besondere Immobilie lädt ein, Vergangenheit und Zukunft auf einzigartige Weise zu verbinden und ein exklusives Ambiente zu schaffen, das sowohl für Gäste als auch für Bewohner höchsten
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein in ausgezeichneter Lage von Bad Bevensen befindliches Appartementhaus mit insgesamt 14 Appartemnts und zwei Ferienwohnungen. Die gepflegte Immobilie befindet sich auf einem ca. 1254 m² großen Eigentumsgrundstück und ist im
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Jahr 1986 errichtet worden. Dabei ist es an ein kleines Bestandsgebäude, welches zwei Ferienwohnungen beherbergt, angebaut worden. Die Appartements haben alle zwischen knapp 34 und 45 m² Wohnfläche, sind geschmackvoll eingerichtet und bei Gästen sehr beliebt. Die Immobilie ist laufend unterhalten und modernisiert worden, aktuell noch verpachtet, kann aber pachtfrei übergeben werden. Sollte ein erstes Interesse an dem Angebot geweckt worden sein, so zögern Sie nicht und fragen gerne nach weiteren Detailauskünften, es lohnt sich!
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
7.370
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Sonstiges
Kurzbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 7.370 qm Gewerbegrundstück, bebaut mit einem Bürohaus und einer großen Produktionshalle. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet in OLDENBURG - im Ortsteil Tweelbäke und wird im vermieteten Zustand verkauft. Die
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Netto-Mieteinnahme beträgt mtl. 11.500,-- €, somit jährlich 138.000,-- € Das Bürogebäude wurde 1980/1981 erstellt und 1991 aufgestockt. Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 287 qm ( ca. 165 qm im EG und ca. 122 qm im OG) zuzüglich großer Dachterrasse. Alles befindet sich in einem guten, renovierten Zustand. Die Produktionshalle wurde ebenfalls 1980/1981 erstellt und 1995 erweitert auf eine Länge von 77,66 mtr. und 20,70 mtr. Breite. Somit ca. 1.607,56 qm Gesamtfläche + Aufenthaltsraum im OG der Halle. Vermietet ist die Halle zukünftig an 3 Mieter. Für die Klärung von Fragen oder einer Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen !
Raumaufteilung
Siehe Zeichnung
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
4.510
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses interessante Renditeobjekt ist in einer attraktiven Lage vor den Toren Hamburgs. Es ist voll vermietet und besteht aus einem Wohnhaus, Bürogebäude und Gewerbehallen. Es sind mehrere Einheiten unterteilt, so dass aktuell verschiedene Mieter
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die Flächen nutzen, was das Mietausfallrisiko deutlich minimiert. Die derzeit getrennten Hallenbereiche können bei Bedarf auch miteinander verbunden werden. Auf dem Grundstück sind Parkflächen, Rangierbereiche und vermietete Freiflächen vorhanden. Direkt an der Straße befindet sich eine ca. 200 m² große Freifläche die sich optimal als Verkaufsfläche eignet. Das zum Kauf angebotene Grundstück hat eine Gesamtfläche von 3.509 m² und hinzu kommt ein 1.001 m² großes Grundstück auf Erbpacht, welche noch 64 Jahre Restlaufzeit hat. Der jährliche Erbpachtzins beträgt lediglich 1791,19 €. Durch die aktuelle Vermietung bestehen monatliche Netto-Mieteinnahmen in Höhe von 13.430 € für das Wohnhaus, Gewerbehallen und Freiflächen. Das Bürogebäude verfügt übe
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949.000,00 €
13 Zi.
21762 Otterndorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Dieses einzigartige Ensemble bestehend aus einem Restaurant und einem Gästehaus für die Ferienvermietung steht auf einem ca. 1.954 m² großen Grundstück direkt am Fluss "Medem" einem Zufluss zur Elbe. Die Immobilie bietet Ihnen die perfekte
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Kombination aus traditioneller Gastfreundschaft und modernem Komfort, ideal für Feriengäste und Besucher der Region. Das Anwesen befindet sich in einer erstklassigen Lage in Otterndorf, ein idyllisches Nordseeheilbad in Niedersachsen, das für seine historische Altstadt und die Nähe zur Nordsee bekannt ist. Die Lage direkt an der Medem bietet eine traumhafte Kulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Bootsfahrten bis hin zu Spaziergängen entlang des Flusses. Das gemütliche Restaurant verteilt sich auf drei einladende Räumlichkeiten und bietet Platz für insgesamt 170 Gäste. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über diverse Kühl- und Lagerbereiche, um den hohen Ansprüchen der Gastronomie gerecht zu werden. Eine großzügige T
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350.000,00 €
482
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen im Herzen von Walsrode, wo dieses einzigartige Objekt eine faszinierende Geschichte erzählt. Ursprünglich als Stadtwohnhaus erbaut, wurde das Gebäude anschließend als Gaststätte genutzt und zuletzt im Jahr 2008 aufwendig zu einem
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charmanten Englisch Pub umgestaltet. Heute präsentiert sich dieses Anwesen als eine exklusive Rauchergaststätte in einer bevorzugten Lage von Walsrode. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Flurstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 482 m². Insgesamt beträgt die Gewerbefläche ca. 146,85 m², wobei sich ca. 82,04 m² auf das Erdgeschoss und 64,81 m² auf das Dachgeschoss verteilen. Seit dem 01.11.2022 besteht ein Mietvertrag mit Laufzeit bis zum 31.07.2027. Die monatliche Mieteinnahme (netto kalt) i.H.v. 1.350,00 Euro ist als Staffelmiete festgesetzt. Das im Objekt befindliche Inventar ist Eigentum des Pächters. Das Erdgeschoss empfängt seine Gäste mit einem einladenden Thekenbereich, der links platziert ist und das Herzstück des Pubs bildet. Drei sep
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2.110
m2
26904 Börger
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Dieses Gewerbeobjekt wurde 1976 auf einem 2.110 m² großen Grundstück erbaut und bietet ca. 204 m² Wohn- und ca. 340 m² Nutzfläche (Gewerbe). Es sind ca. 120 m² Ausbaumöglichkeiten für die Produktion vorhanden. Die Heizung wurde 2022
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erneuert. Weitere Angaben erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. **Angaben zum Energieausweis (EnEV) werden veröffentlicht, sobald der Eigentümer sie uns zur Verfügung stellt!**
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1.450.000,00 €
49424 Goldenstedt
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Diese Gewerbeimmobilie bieten Ihnen zahlreiche Optionen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Mit einer Grundstücksgröße von großzügigen 10.326 qm und gesamt ca. 2.315 qm Nutzfläche erstreckt sich dieses Objekt über ein weitläufiges Areal
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und präsentiert sich als idealer Standort für Ihr Unternehmen. Das Herzstück dieser Immobilie besteht aus ca. 1.610 qm Produktions- und Lagerflächen. Zusätzlich zu den Produktions- und Lagerflächen bietet das Objekt großzügige ca. 705 qm Büroflächen nebst Sozialräumen, die Ihnen eine komfortable Arbeitsumgebung für Ihr Managementteam und Ihre Mitarbeiter bieten. Diese Büroflächen können individuell gestaltet werden, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden und ein angenehmes Arbeitsumfeld zu schaffen. Mit insgesamt 2.315 qm Fläche stehen Ihnen ausreichend Ressourcen zur Verfügung, um Ihre Lagerbestände effizient zu verwalten und Ihre logistischen Prozesse zu optimieren. Sollten Sie die Nutzfläche nicht vollends brauchen, ist die Halle gg
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335.000,00 €
21680 Stade
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Es war schon immer Ihr Traum Ihre eigene Geschäftsidee zu verwirklichen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie, denn dieses Objekt bietet Ihnen ca. 96 m² in einem neuwertigen überschaubaren Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie ist
...
derzeit gut als Büro vermietet (Jahreskaltmiete: ca. 14.400 EUR), kann aber auch für den Eigenbedarf genutzt werden. Die Erdgeschossfläche eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Ladengeschäft. Die hochwertige Ausstattung, aufwendige Technik, mehrere Treppenhäuser und Eingänge machen dieses Gebäude vielseitig verwendbar. Die große Fensterfront zur Straße, der separate Zugang, der zusätzliche Hinterausgang und die Außenterrasse für Kunden bilden beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Abgerundet wird dieses Angebot mit drei zugehörigen Parkflächen (Wert 45.000 EUR) direkt vor der Liegenschaft. Ein Gemeinschaftsraum von rund 80 m² kann für Veranstaltungen tageweise oder stundenweise dazu gemietet werden!