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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
2.800 - 2.635
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
GRÖSSE Hauptgebäude Lager UG: ca. 66,00 m² Lager/Produktion EG: ca. 821,00 m² Büro/Fertigung 1. OG: ca. 821,00 m² Büro/Fertigung 2. OG: ca. 821,00 m² Gesamt: ca. 2.529,00 m² Nebengebäude: Lager UG: ca. 96,00 m² EG Büro/Wohnen: ca. 103,50
...
m² 1. OG Büro/Wohnen: ca. 78,00 m² Gesamt: ca. 277,50 m² Gesamtfläche ca. 2.806,50 m² Beide Gebäudeteile sind im EG intern verbunden. BAUJAHR 1982 (Bauabschnitt 1): Betriebsgebäude EG und 1. OG und Wohnhaus für Firmeninhaber 1990 (Bauabschnitt 2) südlicher Anbau EG und 1. OG sowie Erstellung 2. OG (Bauweise und Ausstattung analog dem 1. Bauabschnitt) VERMIETUNGSSTAND Das Objekt ist frei. KAUFPREIS EUR 2,9 Mio. entspricht pro m² ca. 1.035,00 EUR inkl. Grundstücksanteil -Grunderwerbsteuer: 3,5 % -Notargebühren: ca. 1,5 % -Käuferprovision: 3,0 % zzgl. MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss. MÖGLICHE RENDITE Wir gehen davon aus, dass bei einer Vermietung ein Mietpreis in Höhe von EUR 204.000,00 netto p.a. erzielt werden kann. Dies
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
2.800 - 2.800
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
GRÖSSE Hauptgebäude Lager UG: ca. 66,00 m² Lager/Produktion EG: ca. 821,00 m² Büro/Fertigung 1. OG: ca. 821,00 m² Büro/Fertigung 2. OG: ca. 821,00 m² Gesamt: ca. 2.529,00 m² Nebengebäude: Lager UG: ca. 96,00 m² EG Büro/Wohnen: ca. 103,50
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m² 1. OG Büro/Wohnen: ca. 78,00 m² Gesamt: ca. 277,50 m² Gesamtfläche ca. 2.806,50 m² Beide Gebäudeteile sind im EG intern verbunden. BAUJAHR 1982 (Bauabschnitt 1): Betriebsgebäude EG und 1. OG und Wohnhaus für Firmeninhaber 1990 (Bauabschnitt 2) südlicher Anbau EG und 1. OG sowie Erstellung 2. OG (Bauweise und Ausstattung analog dem 1. Bauabschnitt) VERMIETUNGSSTAND Das Objekt ist frei. KAUFPREIS EUR 2,9 Mio. entspricht pro m² ca. 1.035,00 EUR inkl. Grundstücksanteil -Grunderwerbsteuer: 3,5 % -Notargebühren: ca. 1,5 % -Käuferprovision: 3,0 % zzgl. MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss. MÖGLICHE RENDITE Wir gehen davon aus, dass bei einer Vermietung ein Mietpreis in Höhe von EUR 204.000,00 netto p.a. erzielt werden kann. Dies
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.800.000,00 €
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
10.000
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Preis auf Anfrage
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Nürnberg-Flughafen:
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
3.364
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Gesamtareal (Norispark) verfügt über eine Fläche von ca. 100.000 m². Namhafte Unternehmen unter anderem SiCrystal GmbH sowie S+S Regeltechnik GmbH sind dort bereits ansässig. Die Erschließungsanlage wurde im Jahr 2019 neu hergestellt. Für
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das ca. 3.364 m² große Grundstück existiert bereits ein genehmigter Vorbescheid für ein 3 - geschossiges Bürogebäude mit 40 Stellplätzen. Grundsätzlich ist jedoch eine Bebauung nach §34 (1) BauGB möglich, das heißt, es ist auch bis zu 5-geschossiges Gebäude realisierbar. Das Baufeld kann nach Norden und Süden nicht erweitert werden, lediglich nach Süden ist eine Vergrößerung möglich. Logistik und lärmintensive Ansiedlung sind an diesem Standort ausgeschlossen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.800.000,00 €
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie