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Quelle:
www.immowelt.de
14.000.000,00 €
5.890
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Exklusive 2-stöckige Halle mit Büroräumen, 3 weitere Hallen mit Rolltor, 1 Halle ist voll unterkellert; 1 separates Gebäude mit Halle und Büro extern vermietet. Mieteinnahmen gesamt 900.600,- € netto p.a.
Raumaufteilung
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Deckenbeleuchtung, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor;
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Gewerbe kaufen in Nürnberg-Marienberg:
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Preis auf Anfrage
6.200
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Der CAMPUS NORDOSTPARK findet auf zwei Grundstücken mit fast 17.000m² Grundstücksfläche statt. Der erste geplante Bauabschnitt hat 22.267m² Geschossfläche (EG – 6.OG) und eine 2-geschossige Tiefgarage. Wesentliches Element des Vorhabens ist
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ein großes Angebot an Freiräumen. Auf der Ebene 1 wird ein grüner Innenbereich gestaltet, der über die „Amphitheatertreppe“ erschlossen wird. Balkone, Loggien und „grüne Zotten“ stellen einen Bezug zum Außenraum her und das Gebäude wird mit seinem grünen Umfeld gestalterisch und funktional vernetzt. Die Ladenbereiche im EG (Gastro, Café, Supermarkt & Maker Spaces) korrespondieren mit der städtebaulichen Ausgangssituation. Die Aufenthaltsflächen auf dem Dach, das grüne Plateau sowie die länglichen Loggien sind wertvolle ergänzende Freiraumangebote, die in zukunftsorientierten Arbeitsbereichen unerlässlich sind. Der Campus Nordostpark hat einen hohen gestalterischen und Stadtökologischen Anspruch. Im 1.BA werden fast 19.000m² Mietfläche entstehen. Auf
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Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
3.364
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Gesamtareal (Norispark) verfügt über eine Fläche von ca. 100.000 m². Namhafte Unternehmen unter anderem SiCrystal GmbH sowie S+S Regeltechnik GmbH sind dort bereits ansässig. Die Erschließungsanlage wurde im Jahr 2019 neu hergestellt. Für
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das ca. 3.364 m² große Grundstück existiert bereits ein genehmigter Vorbescheid für ein 3 - geschossiges Bürogebäude mit 40 Stellplätzen. Grundsätzlich ist jedoch eine Bebauung nach §34 (1) BauGB möglich, das heißt, es ist auch bis zu 5-geschossiges Gebäude realisierbar. Das Baufeld kann nach Norden und Süden nicht erweitert werden, lediglich nach Süden ist eine Vergrößerung möglich. Logistik und lärmintensive Ansiedlung sind an diesem Standort ausgeschlossen.
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