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Preis auf Anfrage
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Kapitalanlage: Direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision. Vermietetes Gewerbeobjekt in Nürnberg zu verkaufen. Beste Sichtlage Eckgebäude direkt an einer stark befahrenen Hauptstrasse zwischen Nürnberg und Fürth. 470m²
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Verkaufsfläche befinden sich im Erdgeschoß weitere 121m² befinden sich im 1. Obergeschoß. Das 1. Obergeschoß ist mit einem Lastenaufzug mit dem Erdgeschoß verbunden, dadurch kann das 1. Obergeschoß als Lager und als Büro genutzt werden. 3 zum Objekt gehörende Parkplätze befinden sich im Hof. Große Schaufenster; Markise. Derzeit wird die Gewerbefläche als Lebensmittelmarkt genutzt. Langfristiger Mietvertrag
Raumaufteilung
1 großer Raum und 1 Büroraum befinden sich im Erdgeschoß
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Preis auf Anfrage
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Objektbeschreibung
sehr interessante Gewerbeeinheit zu verkaufen. Objekt kann nach Absprache auch selbst genutzt werden. Bestens geeignet für einen Laden; Gewerbefläche ca. 591 m² flexibel aufteilbar zu vermieten; 470 m² im Erdgeschoß und
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zusätzlich 121 m² Lagerfläche vorhanden; viele bodentiefe große Schaufenster; eigene Stellplätze im Hof für Fahrzeuge; sehr gute Sichtlage in einem Eckgebäude direkt an der Fürther Str. in Nürnberg, Großflächige Stell- und Verkaufsfläche auf dem Gehweg möglich. Seitlich sind 3 große sichtbare Plakat - Schaufenster bestens zur Werbeanbringung geeignet; Lastenaufzug, Personalräume, WCs usw.; für sehr viele Fachrichtungen geeignet, Lebensmittelhandel, Obsthandel, alle denkbaren Handelbetriebe möglich, Lager, Wettbüro, Büros, Arztpraxis, Kanzlei, Produktion; und vieles mehr; die Lage ist sehr gut frequentiert Admira Center in ca. 100 m Entfernung; viel Laufkundschaft, ohne Provision,
Raumaufteilung
Die Gewerbefläche im Erdgeschoß kann je nach Bedarf indi
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Gewerbe kaufen in Nürnberg-Muggenhof:
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1/6
365.000,00 €
3 Zi.
104,53
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
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1/7
205.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
?? Überblick: Baujahr: 1993/94, präsentiert sich diese Immobilie in einem sanften Neubaustandard. Fläche: Großzügige ca. 60 qm im Erdgeschoss sowie ein zusätzlicher Kellerbereich von ca. 5,5 qm. Aufteilung: Vielseitig nutzbar mit zwei Büros,
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einem Sekretariat, einer gemütlichen Teeküche und einem stilvollen WC/Waschraum. Zustand: Hochwertige Ausstattung mit schalldämmenden Fenstern, einer modernen Gas-Zentralheizung und einer neuen, erstklassigen Teeküche. ?? Besonderheiten: Professionelle Ausstattung: Die Büroeinheit präsentiert sich mit einer professionellen TK- und PC-LAN-Verkabelung sowie einer hochwertigen Teeküche. Stellplätze: Zwei Duplexparker im Carport sorgen für bequemes Parken. Architektenentwurf: Ein Architektenentwurf für eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung liegt bereits vor, sodass die Umwandlung problemlos möglich ist. Grüner Innenhof: Der begrünte Innenhof bietet zusätzlichen Charme und Platz für Stellplätze und Fahrräder.
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1/8
264.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Diese ansprechende und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes in der Fürther Straße 62, im beliebten Stadtteil Gostenhof in Nürnberg. Mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m² bietet diese
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Einheit ideale Bedingungen für Büros oder Praxen. Die Immobilie umfasst: *Einen großzügigen Empfangsraum inkl. Wartebereich: Einladend und hell, perfekt für den ersten Eindruck Ihrer Kunden oder Patienten. *Zwei Büroräume: Optimal geschnitten und lichtdurchflutet, bieten diese Räume ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten. *Eine moderne Küche mit Einbauküche: Voll ausgestattet und praktisch gestaltet. *WC: Zweckmäßig und gut erreichbar. *Abstellraum: Für zusätzlichen Stauraum. Dank der großen Fenster in jedem Zimmer sind alle Räume hell und freundlich, was zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre beiträgt. Die Immobilie ist aktuell frei und kann sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung als Büro oder Praxis genutzt werden.
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550.000,00 €
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
4.500.000,00 €
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastgewerbe