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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
25709 Marne
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Maisonette-Wohnung und einem Ladengeschäft im Herzen von Marne. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Ladengeschäft mit Friseursalon mit 100 m² Ladenfläche und weiteren Abstellräumen
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sowie Küche und kleines Bad im hinteren Bereich. Das Ladengeschäft verfügt über einen Haupteingang zur Schillerstraße mit zwei großen Schaufenstern und einem Hintereingang zum Innenhof, der zur Mittagspause einlädt. Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich eine 80 m² große Maisonette-Wohnung. Diese verfügt über drei Zimmer, zwei Bäder/WC´s mit jeweils einer Badewanne, eine Küche und einem Ausgang auf die in Süd-Westlage gelegene Dachterrasse. Das gesamte Haus wird durch eine Gaszentralheizung von 2009 beheizt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
250
m2
24369 Waabs
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Eingefriedet von Nadel- und Laubb umen auf der Halbinsel Schwansen zwischen Schlei und Ostsee bietet diese sch ne Gutshofanlage vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Das denkmalgesch tzte Herrenhaus mit ber 400 m Wohnfl che wurde 1856 erbaut und bietet
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noch heute einen historischen Charme. Nutzen Sie m gliche Steuervorteile durch den Denkmalschutz! Ein Heuhotel mit ber 30 Schlafpl tzen, eine 14 ha Swin-Golfanlage mit zus tzlichen 2,5 ha Fu ballgolf sowie eine Indoor-Minigolfanlage erfreute sich in den letzten Jahren bei Jung und Alt gro er Beliebtheit. Ein weiteres vermietetes Wohnhaus mit 2 Einheiten und ein sanierungsbed rftiges Wohn-/Wirtschaftsgeb ude er ffnen weitere Wohnnutzungsm glichkeiten. Jede Menge Nutzfl che befindet sich in den Zwillingsgeb uden, im alten Kuhstall und in der Maschinenhalle. Eine > 15 ha gro e zugeh rige Weidefl che rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
19 Zi.
279,57
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1900 erbautes Wohn- und Gesch ftshaus mit f nf Einheiten in Rendsburg. Es handelt sich um zwei Immobilien, die durch eine Auffahrt voneinander getrennt sind. Die
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Einheiten im Erdgeschoss sind gewerblich an ein Restaurant und ein Friseurgesch ft vermietet. In den oberen Geschossen befinden sich eine 2-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und eine 5-Zimmer-Wohnung. Der durchschnittliche Mietpreis f r die Gewerbeeinheiten liegt derzeit bei ca. 4,86 EUR pro m , bei den Wohneinheiten bei ca. 5,19 EUR pro m . Folgende Fakten sind zu nennen: - Ursprungsbaujahr ca. 1900 - zwei Immobilien - ca. 592 m vermietbare Fl che - Mieteinnahmen ca. 35.640,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten - voll vermietet - Massivbauweise - gute Infrastruktur Die Angaben (Stand: M rz 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigent mer zur Verf gung gestellt. F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Gerne stellen wi
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Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
272
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zum Verkauf steht eine gemischt genutzte Immobilie bestehend aus: -Vorderhaus mit zwei vermieteten Wohnungen Bj. 1903/36/55 mit insg. rd. 118 m Wohnfl che und gro er Garage mit Abstellraum. -Mittlerem B rotrakt mit zwei teilweise vermieteten
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Wohnungen Bj. 1971/72 und rd. 190 m Wohn-/Nutzfl che. -Hintere Werkshalle Bj. 1971/72 mit rd. 217 m Nutzfl che, sowie -R ckseitigem Lagergeb uden/Garagen mit rd. 152 m Nutzfl che und einer 3er-Carportanlage Bj. 1971/72 Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist langj hrig voll vermietet bzw. in Eigennutzung.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.095.000,00 €
14 Zi.
295
m2
Steiner Weg 10, 24235 Laboe
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Dieses sch ne Appartmenthaus befindet sich in ruhiger Lage im Oberdorf von Laboe und wurde 1971 in massiver Bauweise erstellt. Die Ferienwohnungen haben unterschiedliche Gr en und erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss. Sie verf gen
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teilweise ber Terrassen oder Balkone sowie Pantryk chen und B der. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Etagen und Wohnungen finden Sie unter "Ausstattung". Der sch ne Garten bieten Ihnen und Ihren G sten ausreichend Platz. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich G ste-WCs, ein Hobbyraum, ein Abstellraum, die Waschk che sowie die lheizung aus dem Jahr 1991. Ausreichend Parkm glichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Die auf dem Dach verbaute Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie eine virtuelle Ansicht der Pension.
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
103
m2
24232 Schönkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese gut vermietete Gewerbeeinheit von ca. 100qm zzgl. zwei Kellerr umen mit eigenem Zugang, in denen sich auch die Haustechnik und die Heizungsanlage befindet, liegt am Ende einer Ladenzeile in der Sch nkirchener Ansch tzsiedlung. Die Einheit
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besteht aus zwei gro en R umen, die sich hervorragend als separate B rofl chen oder zur Trennung von Empfang und B ro nutzen lassen. Vom Haupteingangsbereich gelangen Sie in die K che und in das Bad, welches mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Gut sichtbar an der viel befahrenen Ansch tzstra e liegt diese Gewerbeeinheit verkehrsg nstig in Reichweite einer Bushaltestelle und ausreichend, nicht zum Objekt geh rigen Parkm glichkeiten. Die gro en Schaufenster bieten eine tolle Gelegenheit zur Kundeninformation oder Auslagen aller Art. Auch eine m gliche Au enwandwerbung macht diesen Standort weithin sichtbar. F r die postalische Korrespondenz befindet sich ein Postkasten direkt vor der T r. Innerhalb der Ladenzeile befinden sich ein
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Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
30.000
m2
23758 Oldenburg in Holstein
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Bestens eingef hrte Reitschule im Norden Deutschlands in einer der beliebtesten Ferienregionen direkt am Meer aus gesundheitlichen Gr nden zu verkaufen. Es handelt sich hier um eine berufliche Vollexistenz, die noch weiteres Ausbaupotential besitzt.
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Kommen - schauen - kaufen...!! F r dieses Objekt ist gem EnBV 2014 kein Energieausweis notwendig.
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Quelle: www.immobilie1.de
188.000,00 €
1
m2
24791 Alt Duvenstedt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Gewerbefl che Nr. 1, bestehend aus einer Ausstellungshalle mit Lager, B ro- und Sozialbereich sowie Werkstatt, verf gt ber ein Geschoss mit Flachdach und einer Nutzfl che von 309 Quadratmetern. Zudem geh ren f nf Parkpl tze dazu. Das Geb ude wurde im
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Jahr 2008 erbaut. Die Beheizung erfolgt ber einen W rmetauscher, w hrend im B ro- und Sozialbereich die W rme ber Fu bodenheizung abgestrahlt wird. Die Gesamtgrundst cksfl che betr gt 2.084 m , jedoch wird nur ein Anteil von 5/10 erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 188.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 131.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immob
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
2 Zi.
100,56
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Leben auf dem Ponyhof im zentralen Norderstedt vor den Toren Hamburgs. Diese Reitanlage befindet sich im Au enbereich von Norderstedt und ist dennoch sehr zentral gelegen. Die Anlange erstreckt sich ber insgesamt ca. 13 ha. Ein Gro teil der Weidefl
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che befinden sich direkt an der Anlage und sind somit ggf. f r den t glichen Weidegang gut zu nutzen. Weitere Fl chen, welche derzeit landwirtschaftlich genutzt werden (Heuanbau), befinden sich sich ca. 3 Fahrminuten von dem Hof entfernt. Das Geb ude ist derzeit in drei Bereiche eingeteilt. Vorne findet sich die ger umige 2-Zimmer-Wohnung, welche seit dem Jahr 1994 genehmigte Wohnfl che ist. Die Wohnung betreten Sie ber einen praktischen Windfang. Von diesem geht zudem die T r auf den bisher nicht ausgebauten Dachboden ab. Die Wohnung teilt sich folgend auf: - Modernes Vollbad mit Dusche (in diesem Jahr modernisiert) - Ger umige K che mit Platz f r einen Fr hst ckstisch - Helles Wohn- und Esszimmer - Gut geschnittenes Schlafzimmer
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
670,08
m2
24238 Selent
Immobilientyp: Halle, Industrie
Bauk rper und Ausstattung Baujahr : ca. 2021 Bauweise : Pfosten-Riegel Konstruktion in Holz. Wandaufbau : Fassade in Trapezblech, Innenw nde teilweise Kalksandstein und Leichtbauweise.. Decke: Holzbalkendecke EG / Wohnung Dach: Satteldach in
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Trapezblech. Fenster: 2 X Toranlagen mit Fenstereins tzen. 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster im Bereich der Wohnung. Nebeneingangst ren. Energie: Netzgekoppelte PV-Anlage (Photovoltaik). Generatorleistung 24,6 kwp. 120,40 qm PV-Generatorfl che, 60 PV-Module. (weitere Unterlagen hierzu k nnen wir Ihnen gerne zusenden) nderungen und Irrtum vorbehalten
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Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
805
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf steht hier eine komplett neu erbaute und modern ausgestattete Halle/Lager/B roimmobilie mit dazugeh rigem Einfamilienhaus (als Betreiberimmobilie genehmigt). Die Gesamtfl che betr gt ca. 805 m . Auf die Gewerbe/Logistikhalle f llt ein Fl
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chenanteil von ca. 581 m , das hochwertige Einfamilienhaus besitzt eine Fl che von ca. 224 m . Weitere Informationen erhalten Sie mit Expos versand.
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Quelle: www.immobilie1.de
815.000,00 €
151
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Halle, Industrie
Wohnhaus: Ein modernes Einfamilienhaus ist zusammen mit einem B rotrakt und einer Gewerbehalle im Jahre 2017 auf einem 2399 m gro en Grundst ck errichtet worden. Das 155 m Wohnhaus verf gt ber eine sehr gute Raumaufteilung. Hochwertige Designerb den
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sind im kompletten Wohnbereich verlegt. ber den Haupteingang erreichen Sie den gro z gigen Flur von dem Sie zu allen R umen des Hauses gelangen. Das Haus verf gt ber insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 B der. Dem gro z gigen Elternschlafzimmer ist ein Bad en Suite angeschlossen. Au erdem finden Sie hier eine Terrassent r zu einer separaten kleinen Terrasse. Der offene Wohn-/Essbereich ist durch seine S dausrichtung sehr hell. In der gro en modernen K che finden Sie alle blichen Elektroger te und als Highlight eine Kochinsel mit Induktionskochfeldern und einem integriertem Bora Dunstabzug innerhalb des Kochfeldes. Aus dem einladenden Wohnzimmer gelangen Sie zu einer gepflasterten Terrasse, die von geschmackvollen Sichtschutzelementen umrahmt wird
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
170
m2
24790 Schacht-Audorf
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Die hier angebotene Lagerhalle befindet sich im ruhigen Ort Schacht-Audorf, am Ortsrand gelegen. Das Grundst ck verf gt ber eine Gesamtfl che von ca.170 m und umfasst neben der Lagerhalle auch eine separate Garage. Die Lagerhalle bietet eine gro z
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gige Nutzfl che von ca. 162 m und ist durch ein Metalltor zug nglich, welches eine einfache Be- und Entladung von Waren erm glicht.
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
602
m2
21493 Elmenhorst / Lanken
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die moderne Gewerbehalle mit B ror umen befindet sich in Elmenhorst in einem Industriegebiet. Von dem Standort aus haben Sie eine sehr gute Anbindung zur Bundesstra e 404 und zur Autobahn A24. Das Zentrum in Schwarzenbek ist nur 4 Kilometer
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entfernt. Die Gewerbefl che hat eine Gr e von ca. 602 m , die sich aus ca. 272 m B rofl che und ca. 330 m Halle. Die Deckenh he ist ca. 3,50 m. Beheizt wird die Gewerbeeinheit ber eine Fernw rmeheizung. Die B ror ume werden mit einer Fu bodenheizung beheizt. Die Halle wird ber die Hallenstrahler und die restlichen R ume bei der Halle ber Heizk rper beheizt. ber die Eingangst r erreichen Sie den Empfangsbereich der Gewerbeeinheit. Durch die Glas-Eingangst r und die bodentiefen Fenster ist der Empfang hell und freundlich. ber den Flur erreichen Sie die weiteren B ror ume. Alle sind modern eingerichtet und mit Vinylboden ausgestattet. Ebenfalls ber den Flur erreichen Sie die K che. Diese ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Staura
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
13 Zi.
180
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird der hintere Teil eines Grundst ckes mit Hintergrundbebauung. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 904 m . Es ist bebaut mit einem Bungalow, Wohnfl che ca. 100m , sowie unmittelbar angeschlossen ein Haus, welches aktuell gewerblich
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genutzt wird (Wohn- und Nutzf che zusammen ca. 240m ). Zum angebotenen Grundst ck geh rt eine eigene Zufahrt, die am Haus auf dem vorgelagerten Gr nst ck, vorbeif hrt. Das Verkaufsobjekt bietet verschiedene Nutzungsm glichkeiten: + so bernehmen wie es ist und das neuere Haus weiterhin gewerblich nutzen, den Bungalow sanieren und darin eine moderne Wohnm glichkeit schaffen. + Das Obergeschoss bewohnen, im Erdgeschoss ein Gewerbe betreiben, den Bungalow sanieren und vermieten. + Das hintere Haus in ein tolles gro es Wohnhaus umwandeln + den Bungalow entfernen und einen tollen Garten schaffen, oder + statt des Bungalows ein neues Haus errichten bzw. das bei Abriss des Bungalows verbleibende Haus erweitern. Haben Sie allerdings ganz andere Planun
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Quelle: www.immobilie1.de
9.800.000,00 €
14.090
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Eine Gewerbeimmobilie, welche sich durch ihre infrastrukturell attraktive Lage und den in Vielzahl vorhanden individuellen M glichkeiten auszeichnet. Bauweise: - Massive Bauweise Kalksandstein- und Porenbetonmauerwerke (B ro-/Verwaltungsgeb ude) -
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Stahlrahmenkonstruktion und Stahlbetonfertigelemente (Hallenkomplexe / teilw. B ro-/Verwaltungsgeb ude) - W rmed mmung: w rmeged mmte Stahlblechpaneele, W rmed mmverbundsysteme - Unterschiedliche Dachausf hrung-/Konstruktionen, nach Geb ude und Baujahr variierend: Flachd cher mit Bitumenbahn, Folienabdichtung, flach geneigte Satteld cher mit Stahltrapezblechen - Zweifachverglaste Kunststofffenster von 1970 bis 2011 vorhanden (teilweise erneuert und ausgetauscht) Key Facts: - ca. 79% vermietet - Jahresnettomieteinnahme von EUR 778.782 p.A. - gr tenteils st tzfreie Hallenfl chen - H hen von 3 bis 9,50 Meter bei den Hallenfl chen - 8 Rolltore mit einer maximalen H he von 5-6 Metern - antistatischer und s urebest ndiger Boden in den Gefahrens
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Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
50,97
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus
Repr sentative Immobilie mit B ro und Einliegerwohnung im Herzen von Itzehoe zu verkaufen! Dieses Geb ude mit einer Ziegelfassade befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Der Bahnhof, sowie zahlreiche Einkaufsm glichkeiten sind fu l ufig
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erreichbar. Im Geb ude befindet sich momentan eine Anwaltskanzlei, die, falls gew nscht als Mieter bernommen werden kann. Die Einliegerwohnung ist aktuell nicht vermietet. Auf dem 579 qm gro en Grundst ck sind 5 Stellpl tze f r Sie und Ihre Mitarbeiter verf gbar. Das Objekt wurde 1912 erbaut und verf gt neben der eindrucksvollen Fassade ber einen einladenden Eingangsbereich, der ber wenige Stufen ins Geb ude f hrt. Im Erdgeschoss befinden sich auf 178 qm die weitl ufigen B ror ume, die einen repr sentativen Charakter ausstrahlen. Zentral gelegen befindet sich der Empfangsbereich, von dem die verschiedenen B ror ume abgehen. Bis zu acht B ror ume bieten, teilweise sogar jeweils Platz f r mehr als einen Arbeitsplatz. Die mit Teppich ausgestatteten B
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Quelle: www.immobilie1.de
333.000,00 €
900
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus wurde durch den Eigent mer selbst gebaut und zumeist genutzt. Der linke Teil der Immobilie wird durch den Eigent mer selbst genutzt. Die Miete ist hier als realistische Sollmiete kalkuliert. Die Kostensch tzung
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eines Fachunternehmens liegen f r eine Dachsanierung inkl. D mmung bei ca. 60 000 Euro und sollten einkalkuliert werden. Die Parkpl tze auf der linken Seite des Geb udes sind nicht Bestandteil des Angebotes und werden im Verkaufsprozess abgetrennt. Die Wohnung ber der Gewerbeeinheit wurde durch uns besichtigt und ist als gepflegt zu betiteln. Die Wohnung im Obergeschoss des rechten Geb udeteils wurde bereits renoviert und ist ebenfalls als gepflegt zu betiteln. Rechtsseitig im Erdgeschoss ist eine Wohnung, die bei Auszug renoviert werden sollte. Die Grundrisse sind als gut vermietbar zu betrachten. Die Gewerbefl che besteht aus einem gro en Lager bzw. Werkstatt, B ro und Verkaufsfl che. F r R ckfragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Ver
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
141,6
m2
27498 Helgoland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die ca. 1961 errichtete inseltypische Immobilie wurde als Einfamilienhaus mit drei G stezimmern in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 4. Dieser weist f r
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das Grundst ck einen Bauteppich aus, der von der jetzigen Au enwand bis hin zur s dlichen Grundst cksgrenze reicht. Lassen Sie Ihren Ideen f r eine Erweiterung freien Lauf! Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eingangsbereich /Flur, gro es Wohnzimmer mit dreiseitiger Belichtung, K che, Schlafzimmer mit modernem Ensuite-Badezimmer, G ste-WC, Dachgeschoss: "Steuerbord": Kleines 2-Zimmer-Apartment mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Duschbad. "Backbord": Kleines 2-Zimmer-Apartment mit Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Mini-K che, Duschbad, Balkon Kellergeschoss: Abstell- & Vorratsr ume, Zisterne Das Haus ist in wesentlichen Teilen renovierungs- bis sanierungsbed rftig. Besichtigungstermine sind jederzeit m glich. Sichern Sie sich Ihr kleines St
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Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
702
m2
23858 Reinfeld
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Zum Verkauf steht eine renditestarke und moderne Halle in Reinfeld, welche langfristig bis zum 31.12.2031 vermietet ist. Mit dem perfekten Standort an der Abfahrt/Auffahrt Reinfelds direkt an der A1, bietet die Halle eine schnelle Anbindung an
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Hamburg und L beck und eignet sich optimal f r Lager-, Produktions- und Verkaufszwecke. Unter anderem befindet sich eine Abholstation von Amazon mit auf dem Grundst ck. Nachbarn sind (unter anderem) McDonalds, Edeka, Aldi, Junge Die B ckerei, zwei Tankstellen sowie eine KFZ-Pr fstelle. Die Immobilie wurde im Jahr 2010 erbaut, wodurch ein neuwertiger Zustand gew hrleistet ist. Mietsteigerungspotential: - Photovoltaikanlage auf dem Geb udedach - Ansiedlung von EV-Schnelllades ulen - Au enwerbung - Snack-/Getr nkeautomaten