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450.000,00 €
95173 Schönwald
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf stehen zwei Lagerhallen an der Ortseinfahrt zu Schönwald. Das Angebot umfasst einen Altbau mit Baujahr 1949 und einen Neubau mit Baujahr 1991. Beide Objekte sind ebenerdig befahrbar. Dabei sind nachfolgende Flächen gegeben: Altbau
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Erdgeschoss ca. 500 m², Zufahrt über Sektionaltor, vermietet 1. Obergeschoss ca. 500 m², vermietet 2. Obergeschoss ca. 500 m², vom Eigentümer genutzt 3. Obergeschoss ca. 500 m², frei Dachgeschoss ca. 500 m² (inkl. Dachschrägen), frei Neubau Erdgeschoss ca. 680 m², Zufahrt über Sektionaltor, vermietet Aktuell ist eine NKM von 3.000 Euro pro Monat gegeben. Die Mietverträge sind bei Eigenbedarf kurzfristig kündbar. Zu beachten ist das großflächige Grundstück in einer Größe von 7.476 m². Über eine Zufahrt, Zuwegung und Pflasterung ist dieses befahrbar. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. *Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Be
Gewerbe kaufen in Schönwald:
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175.000,00 €
8 Zi.
202
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier haben Sie die Möglichkeit sich mit Ihrem Gewerbe aber auch privat zu verwirklichen.
Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoß. Die 202 m² teilen sich in einen großzügig geschnittenen Empfangsbereich, einem Wartezimmer, fünf
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Behandlungszimmern, einem Sozialraum, zwei WCs, einem Heizungsraum und kleineren Neben-/ Vorratsräumen auf.
Die Decken wurden abgehangen und die Räume sind aufgrund der Stellwände flexibel teilbar.
Somit ist eine Nutzung in verschiedene ärztliche Fachrichtungen, als Büroräume aber auch gern als Praxis mit Privaträumen möglich. Bisher wurden die Räume als Zahnarztpraxis genutzt.
Passen Sie diese Räumlichkeiten Ihren Interessen an.
Beheizt wird das Objekt mit einer eigenen neuen Gas-Etagenheizung aus 2023
In diesem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus gibt es neben dem Treppenaufgang auch einen Fahrstuhl. Somit ist die Erreichbarkeit der Räumlichkeiten nicht nur barrierefrei, sondern auch behindertengerecht.
Ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenplätze gehör
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30.000,00 €
95111 Rehau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
½ Anteil - Gewerbeeinheit Nr. 2 (Straßencafé) im Erdgeschoss wird zur Versteigerung angeboten. Diese umfasst eine Nutzfläche von 27 m² mit Theke, Sitzplätzen und WC-Anlage. Auch ein Kellerraum Nr. 21 aus dem Baujahr 1990 gehört dazu. Bitte
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beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil zur Auktion steht. Der ideelle Eigentümer hat nicht alleinige Entscheidungsgewalt über die Nutzung der gesamten Immobilie, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Heizung und Warmwasserbereitung über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 1990)
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 30.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 21.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtag
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115.000,00 €
95111 Rehau
Immobilientyp: Einzelhandel
50% Anteil an Gewerbeeinheit Nr. 1 (Spielpark/Spielothek) im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von 130 m², bestehend aus einer großen offenen Fläche für Spielautomaten, Billard, Snooker und einem Aufsichtsbereich. Außerdem gehören dazu eine
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WC-Anlage und Abstellräume. Baujahr: 1990. Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil zur Versteigerung steht. Der ideelle Eigentümer hat nicht alleinige Entscheidungsbefugnis über die Nutzung des gesamten Grundstücks, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Die Einheit verfügt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 1990. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 115.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswer
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.292
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Die Gewerbeimmobilie mit Ausstellungsfläche, angrenzender Halle, Büro/ Dienstleistungsräume und großer Lagerfläche im Untergeschoss ist zentral in Rehau gelegen. Das im Mischgebiet liegende Objekt bietet viel Entwicklungspotential und ist
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vielseitig nutzbar. Eine gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeit ist durch eine Schaufensterfront gegeben. Im Erdgeschoss der Liegenschaft liegt die Traglast des Bodens bei einer Tonne pro m². Das lichtdurchflutete Erdgeschoss bietet im vorderen Bereich der Immobilie viel Platz für Ausstellung, Dienstleistung usw.. Der hintere Bereich des Erdgeschosses und das gesamte Untergeschoss ist als Lager und Produktion geeignet, im Obergeschoss sind Büroflächen und Sozialräume vorhanden. Die Hallenfläche im hinteren Gebäudebereich des Erdgeschosses ist durch eine Rampe mit Rolltor erreichbar und vereinfacht das Anliefern von Materialien oder Werkstoffen/ Maschinen. Das Tor hat eine Abmessung von ca. 3.45 m Breite und eine Höhe von ca. 2.55 m. Die Be- und Entl