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620.000,00 €
315,92
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
NUTZUNGSÄNDERUNG ZUR GEWERBLICHEN NUTZUNG LIEGT VOR ! BItte beachten Sie, dass dieses aktuell als Wohn-/ und Geschäftshaus genutzte Objekt, ebenso komplett gewerblich genutzt werden könnte. Den Eigentümern liegt eine von der Stadt Siegen positiv
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beschiedene Nutzungsänderung von Wohnraum in Gewerberaum vor. Näheres im persönlichen Kontakt. ********* 1972 beauftragte ein Unternehmer das Siegener Architekturbüro und Baugeschäft Alfred Reeh, ein Wohn-/ u. Bürohaus mit 2 Wohneinheiten, großzügigem Büro im Untergeschoss, sowie einem separaten Gebäude mit Ausstellungsraum und 4 Garagen schlüsselfertig zu errichten. Gesagt, getan ... am 16. Oktober 1973 wurde die Schlussabnahme des gesamten Bauvorhabens dem Bauherren von der Unteren Bauaufsichtsbehörde der Stadt Siegen übersandt. Über Jahrzehnte diente das Objekt dem Unternehmer und seiner Familie als wahres ZUHAUSE - WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH und wo man nur kurze Wege ins Büro hatte. Später dann, als man selbst die gewerblichen Räu
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15.756
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Angeboten wird hier eine große Gewerbeeinheit mit ca. 6167m² Nutzfläche auf einem etwa 15756m² großen Areal. Die Bauweise bietet die Möglichkeit die Immobilie in mehrere kleine Gewerbeflächen zu unterteilen und diese separat zu vermieten.
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Mögliche Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf über 18000€! Das Ursprungsgebäude wurde 1930 in massiver Bauweise errichtet. Hier befinden sich mehrere Büros, ein Ausstellungsraum, eine Werkstatt mit Personalraum sowie einer kleinen Betriebswohnung im Obergeschoss. Im Laufe der Jahre gab es zahlreiche Anbauten, die teilweise ebenfalls massiv oder als Stahlträgerkonstruktion, errichtet wurden. Diese Anbauten wurden hauptsächlich als Ausstellungsfläche oder Lager genutzt. Eine separate, zum Angebot gehörende, Lieferanteneinfahrt ermöglicht eine problemlose Warenanlieferung. Dazu kann eine Rampe angefahren werden, die mit elektrischen Rolltoren zu öffnen ist. Ein unmittelbar angrenzendes, ca. 610m² großes, Lager ermöglicht eine zügige Abwicklung der L
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4.275.000,00 €
57072 Siegen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Kapitalanleger aufgepasst - interessantes Anlageobjekt mit hoher Rendite! Es handelt sich ein voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus im Siegener Umkreis. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und einen großen
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Parkplatz. Es bestehen langfristige Gewerbemietverträge, u.a. mit bekannten, solventen regional agierenden Filialunternehmen. Eine Teilsanierung der Immobilie, insbesondere der Einbau einer Wärmerückgewinnungsanlage über die Kältetechnik in der großen Gewerbefläche hat in 2017 stattgefunden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 295.503,48 Euro (entspricht einer Bruttorendite von ca. 6,9%). Ein nördlich angrenzendes Wohnhaus mit Gartengrundstück kann zu einem späteren Zeitpunkt optional dazu erworben werden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
57078 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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950.000,00 €
18 Zi.
794
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Das von Gruber International angebotene sehr gepflegte Hotel & Restaurant ist seit vielen Jahren fest im Siegerland etabliert. Es verfügt über 18 moderne, liebevoll eingerichtet Hotelzimmer mit einer Gesamtbettenkapazität von 31 Gästebetten und
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eine Betreiberwohnung von ca. 112m². Diese kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Das Hotel offeriert seinen Gästen 20 eigene Parkplätze, ein Restaurant für Familienfeiern und kleinere Tagungen sowie einen kleinen Wellnessbereich. Eine Baugenehmigung für eine Erweiterung des Hotelbereiches um 4 Hotelzimmer wurde bereits genehmigt.
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279.000,00 €
57080 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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620.000,00 €
57072 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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950.000,00 €
57074 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
4.300.000,00 €
27.000
m2
57072 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
57072 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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179.000,00 €
57080 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
57072 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
57080 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis