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1/10
Preis auf Anfrage
57339 Erndtebrück
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Mitten in Erndtebrück (zwei Minuten vom Ortszentrum entfernt) befindet sich dieses Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und einer Grundstücksgröße von ca. 950 qm. Der vordere Bereich des Gebäudes wurde 1979 erbaut
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und als Ausstellungshalle genutzt. Im Jahr 2002 erfolgte dann ein Teilabriss und ein massiver Um- bzw. Neubau des jetzigen Bestandsgebäudes. Zuletzt wurde die Immobilie als Spielhalle genutzt. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 300 qm im Erdgeschoss und nochmals ca. 20 qm im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss ist aktuell in drei Teilbereiche aufgeteilt. Die Haupteingangsfläche hat eine Größe von 110 qm und ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine getrennte Toilettenanlage (Damen und Herren) ist vorhanden. Über einen kleinen Flur gelangt man in den zweiten Teilbereich, mit ca. 120 qm Nutzfläche. Hier existiert eine zweite Toilettenanlage. Der dritte Teilbereich wird als reine Lagerfläche genutzt. Diese ca. 70 qm verfügen über ein Sektiona
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
57290 Neunkirchen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Produktions- & Lagerhalle - große Freifläche - viel Platz zur individuellen Nutzung In Neunkirchen freuen wir uns Ihnen diese traditionsreiche Gewerbeimmobilie anbieten zu dürfen! Mit einer überdachten Gesamtfläche von ca. 4.000qm bietet dieses
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Objekt jegliche denkbare Nutzungsmöglichkeit von der industriellen Nutzung bis hin zur Erstehung einer riesigen Eventlocation. Das insgesamt ca. 9.296qm große Grundstück ist wie folgt bebaut (den Übersichtsplan der Gebäude finden Sie bei den Objektfotos) : 1. Bürogebäude mit ca. 230qm aktuell genutzter Bürofläche im Erdgeschoss und einer 102qm großen vermieteten Wohnung im Obergeschoss (Haus ist auch vollständig unterkellert und das Dachgeschoss wohnraumähnlich ausgebaut). Hinter dem Haus liegt ein schöner nicht einsehbarer Garten. 2. Produktionshalle mehrgeschossig inkl. Lastenaufzüge mit ca. 2.862qm Nutzfläche. Zur Be- und Entladung von LKWs befindet sich direkt an dieser Halle ein großer Schwerlastkran und eine Laderampe. 3. Anbau an Produkti
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369.000,00 €
1.437
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Kaufen statt Pachten lautet hier die Devise und das Ganze für Sie provisionsfrei. Mit einem sehr hohen 6-stelligen Jahresumsatz ist Kaufen genau die richtige und sinnvollste Option für Sie. Zum Verkauf steht eine gepflegte und sehr gut etablierte
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Gaststätte im Erdgeschoss eines Mehrparteien-Hauses in Bad Laasphe. Auf einer Grundstücksfläche von 1437 m² präsentiert sich die Gaststätte in einer erstklassigen A-Lage mitten in der Kernstadt. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 50,00 m² große Gastro-Küche mit Zugang zum Keller und den Lagerräumen. Des Weiteren stehen insgesamt drei Gasträume zur Verfügung: ein ca. 70,00 m² großer Raum mit Theke und Platz für 40 Personen, ein ca. 45,00 m² großer Raum mit viel Fensterfläche und Platz für 30 Personen sowie ein ca. 24,00 m² großer Raum mit Platz für 20 Personen. Zudem gibt es eine windgeschützte Aussenterrasse mit einer F
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1/10
620.000,00 €
315,92
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
NUTZUNGSÄNDERUNG ZUR GEWERBLICHEN NUTZUNG LIEGT VOR ! BItte beachten Sie, dass dieses aktuell als Wohn-/ und Geschäftshaus genutzte Objekt, ebenso komplett gewerblich genutzt werden könnte. Den Eigentümern liegt eine von der Stadt Siegen positiv
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beschiedene Nutzungsänderung von Wohnraum in Gewerberaum vor. Näheres im persönlichen Kontakt. ********* 1972 beauftragte ein Unternehmer das Siegener Architekturbüro und Baugeschäft Alfred Reeh, ein Wohn-/ u. Bürohaus mit 2 Wohneinheiten, großzügigem Büro im Untergeschoss, sowie einem separaten Gebäude mit Ausstellungsraum und 4 Garagen schlüsselfertig zu errichten. Gesagt, getan ... am 16. Oktober 1973 wurde die Schlussabnahme des gesamten Bauvorhabens dem Bauherren von der Unteren Bauaufsichtsbehörde der Stadt Siegen übersandt. Über Jahrzehnte diente das Objekt dem Unternehmer und seiner Familie als wahres ZUHAUSE - WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH und wo man nur kurze Wege ins Büro hatte. Später dann, als man selbst die gewerblichen Räu
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Quelle:
www.immowelt.de
4.000.000,00 €
13.465
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
1.426
m2
57339 Erndtebrück
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Bei diesem Gebäude aus dem Jahr 1991 handelt es sich um ein Bürohaus, welches über drei Etagen erbaut wurde. Die Zwischenwände sind aus Leichtbau erstellt, so dass man jederzeit und mit wenig Aufwand die Bürogrößen
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verändern kann. Eine zentrale Toiletteneinrichtung, getrennt nach Damen und Herren, befindet sich in der mittleren Etage. Die angebaute Gewerbehalle wurde ebenfalls im Jahr 1991 erbaut. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird schnellstens eingestellt.
Raumaufteilung
Pläne der Immobilie können jederzeit angefordert werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15.756
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Angeboten wird hier eine große Gewerbeeinheit mit ca. 6167m² Nutzfläche auf einem etwa 15756m² großen Areal. Die Bauweise bietet die Möglichkeit die Immobilie in mehrere kleine Gewerbeflächen zu unterteilen und diese separat zu vermieten.
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Mögliche Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf über 18000€! Das Ursprungsgebäude wurde 1930 in massiver Bauweise errichtet. Hier befinden sich mehrere Büros, ein Ausstellungsraum, eine Werkstatt mit Personalraum sowie einer kleinen Betriebswohnung im Obergeschoss. Im Laufe der Jahre gab es zahlreiche Anbauten, die teilweise ebenfalls massiv oder als Stahlträgerkonstruktion, errichtet wurden. Diese Anbauten wurden hauptsächlich als Ausstellungsfläche oder Lager genutzt. Eine separate, zum Angebot gehörende, Lieferanteneinfahrt ermöglicht eine problemlose Warenanlieferung. Dazu kann eine Rampe angefahren werden, die mit elektrischen Rolltoren zu öffnen ist. Ein unmittelbar angrenzendes, ca. 610m² großes, Lager ermöglicht eine zügige Abwicklung der L
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1/9
430.000,00 €
57339 Erndtebrück
Immobilientyp: Ausstellungsfläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses flexible Geschäftshaus finden Sie in attraktiver Lage von Erndtebrück. Es ist in zwei Bereiche aufgeteilt. In dem ersten Bereich finden Sie eine Ausstellungsfläche mit Büro. Eine ca. 60 m² große Ausstellungsfläche erwartet Sie im
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Eingangsbereich. Außerdem gibt es hier eine ca. 40 m² große Bürofläche, ein einzelnes Büro, ein modernes Badezimmer und zwei großzügige Garagen. Im Untergeschoss finden Sie drei Lagerräume, sowie eine Werkstatt. Der zweite Bereich des Geschäftshauses ist ein Bistro. Im Eingangsbereich werden Sie von Sitzmöglichkeiten und einer großen Theke erwartet. Zudem gibt es hier einen Vorbereitungsraum für die Mitarbeiter. Im Untergeschoss befindet sich jeweils ein Damen- und Herren WC und ein Kellerraum. Im Außenbereich gibt es einen Biergarten. Das Inventar kann nach Absprache übernommen werden.
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1/9
430.000,00 €
3 Zi.
1.991
m2
57339 Erndtebrück
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses flexible Geschäftshaus finden Sie in attraktiver Lage von Erndtebrück. Es ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Der erste Bereich des Geschäftshauses ist ein Bistro. Im Eingangsbereich werden Sie von Sitzmöglichkeiten und einer großen Theke
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erwartet. Zudem gibt es hier einen Vorbereitungsraum für die Mitarbeiter. Im Untergeschoss befindet sich jeweils ein Damen- und Herren WC und ein Kellerraum. Im Außenbereich gibt es einen Biergarten. In dem zweiten Bereich des Geschäftshauses finden Sie eine Ausstellungsfläche mit Büro. Eine ca. 60 m² große Ausstellungsfläche erwartet Sie im Eingangsbereich. Außerdem gibt es hier eine ca. 40 m² große Bürofläche, ein einzelnes Büro, ein modernes Badezimmer und zwei großzügige Garagen. Im Untergeschoss finden Sie drei Lagerräume, sowie eine Werkstatt. Das Inventar kann nach Rücksprache übernommen werden.
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1/10
1.900.000,00 €
21.000
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Der hier zum Verkauf stehende Gewerbekomplex mit einer Grundstücksgröße von ca. 21.000 qm besteht aus einem zweigeschossigen Verwaltungsgebäude, einer Produktions- und einer Montagehalle. Das Produktions- und Verwaltungsgebäude wurden 1974
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errichtet. Im Jahr 1989 wurde der Komplex um eine Montagehalle erweitert. Vorhanden sind ca. 1.240 qm Verwaltungsfläche (auf zwei Etagen), ca. 4.130 qm Produktionsfläche und ca. 1.000 qm für die Montage. Verwaltungsgebäude: Im Erdgeschoss befindet sich eine Kantine mit ca. 30 Essplätzen, ein Schulungsraum mit ca. 16 Plätzen, Umkleiden inklusive Sanitärbereiche, Technikräume und der Hausanschlußraum. Durch einen vorhandenen Empfangsbereich gelangt man in die zweite Etage mit einem klimatisierten Großraumbüro, sechs Einzelbüros und drei Besprechnungsräumen. Insgesamt existieren ca. 40 angebundende IT-Arbeitsplätze. Die Büroflächen sind klimatisiert und teilweise mit LED-Lichtröhren ausgestattet. Produktionsgebäude: Das Produktionsgebäude teilt sich auf
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1/10
1.375.000,00 €
57250 Netphen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Die Immobilie wurde ca. 2016 erbaut und befindet sich derzeit im Rohbauzustand, der Ausbau ist vom Käufer selbst auszuführen! Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Gewerbehalle mit Büro wurde ebenfalls in massiver Bauweise
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errichtet und mit einem Sandwichblechdach ausgestattet. Die Immobilie bietet durch ihre Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. WOHNHAUS Erdgeschoss: Windfang, Flur, WC, Abstellkammer, großzügiger Koch-/ Ess- und Wohnbereich Obergeschoss: Flur, Bad, Elternschlafzimmer, Sauna/ Bad, Schlafen mit Ankleide, Kinderzimmer GEWERBEHALLE MIT BÜRO Erdgeschoss: Windfang, Großraumbüro + 2 weitere Büro´s, Archiv, Flure, Dusche, Vorraum, 2 WC´s, Lager + Werkzeuglager sowie Außenlager Obergeschoss: Flur, Ausstellungsbereich, Lagerraum
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
430
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Gastgewerbe
Kaufen statt Pachten lautet hier die Devise und das Ganze für Sie provisionsfrei.
Mit einem sehr hohen 6-stelligen Jahresumsatz ist Kaufen genau die richtige und sinnvollste Option für Sie.
Zum Verkauf steht eine gepflegte und sehr gut etablierte
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Gaststätte im Erdgeschoss eines Mehrparteien-Hauses in Bad Laasphe. Auf einer Grundstücksfläche von 1437 m² präsentiert sich die Gaststätte in einer erstklassigen A-Lage mitten in der Kernstadt. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 50,00 m² große Gastro-Küche mit Zugang zum Keller und den Lagerräumen. Des Weiteren stehen insgesamt drei Gasträume zur Verfügung: ein ca. 70,00 m² großer Raum mit Theke und Platz für 40 Personen, ein ca. 45,00 m² großer Raum mit viel Fensterfläche und Platz für 30 Personen sowie ein ca. 24,00 m² großer Raum mit Platz für 20 Personen. Zudem gibt es eine windgeschützte Aussenterrasse mit einer
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2.880.000,00 €
57258 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/8
169.000,00 €
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
-- Die hier angebotenen Büroräume mit separatem Eingang befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2003 kernsanierten Mehrparteienhauses in der Oberstadt von Bad Berleburg. Die angebotenen Räumlichkeiten wurden im Jahr 2008 saniert. Die
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Gesamtfläche beträgt ca. 85 m², hinzu kommt ein ca. 10 m² großer und nur durch die angebotenen Räumlichkeiten zu erreichender Kellerraum. Es handelt sich um die einzige Gewerbeeinheit im Objekt, welches weitere sechs Wohneinheiten beinhaltet. Ein fest zugewiesener Stellplatz rundet das Angebot ab. Aktuell verfügen die Räumlichkeiten über zwei getrennte Toiletten, welche im Rahmen einer ggf. durchgeführten Umnutzung zu einem Badezimmer zusammengefasst werden könnten. Diverse Anschlüsse für Küche und Badezimmer sind in den Geschäftsräumen vorhanden. Erste Überlegungen und vereinzelte Vorgespräche darüber, die Gewerberäume zu Wohnraum umzugestalten, haben bereits stattgefunden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre
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4.275.000,00 €
57072 Siegen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Kapitalanleger aufgepasst - interessantes Anlageobjekt mit hoher Rendite! Es handelt sich ein voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus im Siegener Umkreis. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und einen großen
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Parkplatz. Es bestehen langfristige Gewerbemietverträge, u.a. mit bekannten, solventen regional agierenden Filialunternehmen. Eine Teilsanierung der Immobilie, insbesondere der Einbau einer Wärmerückgewinnungsanlage über die Kältetechnik in der großen Gewerbefläche hat in 2017 stattgefunden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 295.503,48 Euro (entspricht einer Bruttorendite von ca. 6,9%). Ein nördlich angrenzendes Wohnhaus mit Gartengrundstück kann zu einem späteren Zeitpunkt optional dazu erworben werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
41 Zi.
14.257
m2
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Das von Gruber International angebotene, gepflegte und gut eingeführte Hotel befindet sich in gefragter Lage im Landkreis Siegen-Wittgenstein. Das idyllisch gelegene Hotel & Restaurant verfügt über 41 Hotelzimmer und 77 Gästebetten. Alle
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Hotelzimmer sind mit einem Duschbad, WC, Telefon, TV, Fön, W-LAN ausgestattet. Ob für Urlaub, Geschäftsreise, Tagesausflug, Kurzreise, Motorradfahrer oder auch für Wellnessgäste, das Hotel ist optimal geeignet und bietet seinen Gästen stets den passenden Rahmen für einen angenehmen und entspannten Aufenthalt. Hotelgäste können sehr gut in einen der hauseigenen Restaurants essen oder sich im Wellnessbereich erholen. Für Gäste, die mit dem Auto anreisen stehen über 40 hoteleigene Parkplätze zur Verfügung.
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950.000,00 €
18 Zi.
794
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Das von Gruber International angebotene sehr gepflegte Hotel & Restaurant ist seit vielen Jahren fest im Siegerland etabliert. Es verfügt über 18 moderne, liebevoll eingerichtet Hotelzimmer mit einer Gesamtbettenkapazität von 31 Gästebetten und
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eine Betreiberwohnung von ca. 112m². Diese kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Das Hotel offeriert seinen Gästen 20 eigene Parkplätze, ein Restaurant für Familienfeiern und kleinere Tagungen sowie einen kleinen Wellnessbereich. Eine Baugenehmigung für eine Erweiterung des Hotelbereiches um 4 Hotelzimmer wurde bereits genehmigt.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
57078 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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279.000,00 €
57080 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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696.000,00 €
57250 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis