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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.760.000,00 €
59494 Soest
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Parkmöglichkeit
Die seit eigentümergeführte Anlage liegt vor den Toren des Münsterlandes mit guter Verkehrsanbindung und entspricht allen artgerechten Anforderungen. Sie bietet Platz für 60 Pferde in variablen und artgerechten Boxen, Offenställen und
...
Laufställen. Die Anlage im Eigentum umfasst ca. 4 ha Weideland + ca. 1 ha Hoffläche inkl. unbebautes Bauland. B-Plan liegt vor. Pachtverträge können zusätzlich nach Absprache übernommen werden. Der vorhandene Maschinenpark kann auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden. Die technische Kompetenz der Eigentümer zeigt sich in dem bis ins Detail gepflegten Zustand. Die fachliche Kompetenz zeigt sich in den effizienten Arbeitsabläufen, die einen niedrigen Personalstand möglich machen. - Zucht und Aufzucht - Erfolgreicher Pensionsbetrieb - Langjähriger Kundenstamm - Laufboxen umstellbar auf Einzelboxen - Reithalle Baujahr 2004 20 m x 40 m erweiterbar auf 20 m x 60 m - Mehrere Außenplätze bis ca. 2.000 m² - Führanlage - Diverse Lagerräume und Mehrzweckgeb
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
133.600,00 €
305
m2
Zum Horkamp 12, 59581 Warstein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es handelt sich um eine Wohn-(Gewerbeimmobilie in Beleke. In dem Gebäude sind 3 Wohnungen, mit zusammen ca. 270 m² Wohnfläche und weitere 630 m² Büro- und Lagerfläche.
Erworben wird ein 40/100 Teileigentum, mit Sondernutzungsrechten an:
70
...
m² Wohnraum (können auch als Büro genutzt werden)
130 m² Büroraum
105 m³ Lagerfläche
Es kann hier also Wohnen und arbeiten miteinander verbunden werden. Eine Umnutzung und Neuaufteilung der Flächen (Wohnen/Büro/Lager) ist in gewissen Umfang sicherlich möglich. Eine Alleinige Wohnnutzung ist aber nicht zulässig, es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Eine Umnutzung der Wohnungen in Geschäftsraum wäre unproblematisch.
In den Grundrissen wird später die Einheit 2 erworben:
Grün = Wohnflächen
Dunkelblau = Büroflächen
Hellblau = Lagerflächen
Die roten Bereich gehören einem anderen Eigentümer und werden nicht erworben.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
133.600,00 €
59581 Warstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um eine Wohn-(Gewerbeimmobilie in Beleke. In dem Gebäude sind 3 Wohnungen, mit zusammen ca. 270 m² Wohnfläche und weitere 630 m² Büro- und Lagerfläche.
Erworben wird ein 40/100 Teileigentum, mit Sondernutzungsrechten an:
70
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m² Wohnraum (können auch als Büro genutzt werden)
130 m² Büroraum
105 m³ Lagerfläche
Es kann hier also Wohnen und arbeiten miteinander verbunden werden. Eine Umnutzung und Neuaufteilung der Flächen (Wohnen/Büro/Lager) ist in gewissen Umfang sicherlich möglich. Eine Alleinige Wohnnutzung ist aber nicht zulässig, es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Eine Umnutzung der Wohnungen in Geschäftsraum wäre unproblematisch.
In den Grundrissen wird später die Einheit 2 erworben:
Grün = Wohnflächen
Dunkelblau = Büroflächen
Hellblau = Lagerflächen
Die roten Bereich gehören einem anderen Eigentümer und werden nicht erworben.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59457 Werl
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
In verkehrsgünstiger Lage können Sie gegen Gebot einen Schweinemaststall für ca 700 Tiere kaufen oder anmieten. Absperrungen sind vorhanden, diese können gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Für weitere Informationen oder eine
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Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
133.600,00 €
200
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es handelt sich um eine Wohn-(Gewerbeimmobilie in Beleke. In dem Gebäude sind 3 Wohnungen, mit zusammen ca. 270 m² Wohnfläche und weitere 630 m² Büro- und Lagerfläche. Erworben wird ein 40/100 Teileigentum, mit Sondernutzungsrechten an: 70 m²
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Wohnraum (können auch als Büro genutzt werden) 130 m² Büroraum 105 m³ Lagerfläche Es kann hier also Wohnen und arbeiten miteinander verbunden werden. Eine Umnutzung und Neuaufteilung der Flächen (Wohnen/Büro/Lager) ist in gewissen Umfang sicherlich möglich. Eine Alleinige Wohnnutzung ist aber nicht zulässig, es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Eine Umnutzung der Wohnungen in Geschäftsraum wäre unproblematisch. In den Grundrissen wird später die Einheit 2 erworben: Grün = Wohnflächen Dunkelblau = Büroflächen Hellblau = Lagerflächen Die roten Bereich gehören einem anderen Eigentümer und werden nicht erworben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
18 Zi.
4.949
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum KAUF: Ein großer Landgasthof im Kreis Soest [ACHTUNG: Das Objekt liegt NICHT in Soest] in NRW ab Baujahr 1860 - 1993 mit 18 Zimmern / 34 Betten, 3 verschiedene Gasträume + einem großen Festsaal mit insgesamt ca. 250 Innenplätzen. Zudem ein
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großer Biergarten mit weiteren möglichen ca. 250 Außenplätzen. Innerorts gelegen, bietet dieses voll ausgestattete und mehrgebäudige Objekt eine weit bekannte und beliebte Gastronomie was sich auch in Auslastung und Umsatz widerspiegelt. Die Hotelzimmer (16DZ/2EZ) bieten u.a. geräumige Bäder/WC, TV, Rollläden, W-Lan u.v.m. Dazu verteilen sich auf insgesamt ca. 4.249 m² Grundstücksfläche ca. 30 eigene und ausreichend fremde kostenfreie Parkplätze. Das teilweise unterkellerte Objekt mit seinen gut bürgerlichen Speiseangeboten, ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten und bietet besondere energetische Vorzüge mit u.a. Photovoltaik und Dachstechnik. Zum Gesamtkomplex gehören ferner 1 Garagen und eine ca. 140m² große ET-Whg auf 2 Et
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
93
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Altbau
Genießen Sie den Charme eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses in der Innenstadt von Soest. Das zweigeschossige Fachwerkhaus - in einer angenehm ruhigen Lage - wird aktuell rein gewerblich genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine gutbesuchte
...
Gastronomie "Soester Frühstücks Café" auf rd. 75 m². Zum "Soester Frühstücks Café" gehört noch ein kleiner Innenhof. Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss ist seit vielen Jahren die Heimat einer Ballettschule auf rd. 75 m² im 1. OG und rd. 35 m² im DG. Die Jahreskaltmiete beträgt rd. 21.600,-- €. Beide Mieter / Pächter möchten gerne weiterhin im Haus verbleiben. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
unterkellert
In zentraler City-Lage von Lippstadt, direkt in der Cappelstraße, steht diese ca. 82 qm große vermietete Praxis in einem 1984 errichteten Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Praxis wird aktuell als Massagestudio genutzt und teilt sich in 4
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Behandlungszimmer, eine WC Anlage und einen Empfangsbereich auf. Ebenso ist dieser Einheit ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz zugeordnet. Der Mietvertrag wurde im Jahr 2023 geschlossen und erzielt aktuell eine Kaltmiete i.H.v. 620 EUR monatlich. Gerne stellen wir Ihnen diese Kapitalanlage persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.745.000,00 €
12 Zi.
21.266
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Balkon / Terrasse
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Diese Hofstelle aus dem Jahr 1915 ist ein Objekt mit Charakter. Auf dem 21.266 Quadratmeter großen Grundstück in fantastischer Lage befinden sich ein beeindruckendes Herrenhaus mit zahlreichen Nebengebäuden, ehemalige Stallungen sowie ein modern
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eingerichteter Hofladen mit Gastronomieausstattung. Die zentral gelegene Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.000 Quadratmetern, die sich auf das Hauptgebäude und zwei großzügige Einliegerwohnungen von 120m² und 100m² verteilen. Diese können bei Bedarf leicht zusammengeführt werden. Das Haus hat fünf Eingänge und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie zwei Etagen im Dachgeschoss. Es ist voll unterkellert. Hinter dem Gebäude befindet sich der Garten mit Pool und gemauertem Gartenhaus (ehemaliger Hühnerstall), sowie die Parkanlage mit altem Baumbestand. Links des Hauptgebäudes befinden sich die 1948 errichteten Stallungen. Diese haben eine Fläche von ca. 1.170 m² und bieten vor allem Nutz- und Lagerflächen. Eine ehemalige Gese
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
9 Zi.
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
In der Lippstädter Innenstadt steht diese ca. 205 qm große Zahnarztpraxis im 2. OG eines 1980 errichteten Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Zusätzlich ist der Praxis ein großer Lagerkeller und ein PKW Stellplatz zugeordnet. Aufteilung:
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-Zentraler Empfang -Wartezimmer -Aufenthaltsraum -WC Anlagen -Büro -Lager -Labor -Abstellraum -4 Behandlungszimmer Es besteht mit dem Betreiber der Praxis ein langfristiges Mietverhältnis, sodass Sie hier auch zukünftig von sicheren Mieten profitieren. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie detaillierte Innenbilder zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
59510 Lippetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Sparkassen-Filiale. Das Objekt wurde in 2024 renoviert, so dass Sie sofort mit Ihrem Gewerbe durchstarten können. Hier ist einiges möglich: Klassische Büroimmobilie für z.B.
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Anwaltskanzlei, Steuerberater oder Finanzdienstleistung, Auch als Arzt- oder Physiopraxis, als Kosmetikstudio oder ähnlicher Dienstleistung hervorragend geeignet. Vier bis fünf PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt. Profitieren Sie an diesem Standort von der stark frequentierten Lage und der sehr guten Nahversorgung. Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
59581 Warstein
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Angeboten wird eine Gewerbe-Immobilie auf einem 20.691 m² großen Grundstück mit Lager- und Bürobestand sowie Außenflächen Die Lagerflächen sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen aktuell 7.000,00€/ Monat Das ehemalige Büro- und
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Verwaltungsgebäude mit einer Größe von ca. 400 m² ist nur zum Teil vermietet, weitere Flächen können sofort vermietet werden. Weiterhin können diverse Stell- und Freiflächen zusätzlich vermietet werden Auf Wunsch kann eine Hallenfläche zur Selbstnutzung freigegeben werden Nach aktuellem Stand muss die Boden-Sanierung einer Teilfläche des Grundstücks erfolgen Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt bei Besichtigung vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5.005
m2
59609 Anröchte
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Damit lassen sich einige Ideen verwirklichen. Egal ob komfortables Wohnen, Platz für einen großen Fuhrpark oder eine Werkstatt. Auch eine Teilvermietung der Hallen ist denkbar. Bedenken Sie auch den aktuellen Glasfaser-Ausbau. Die großzügigen,
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mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Räume des Hauses werden Sie begeistern. Gemütliche Stunden vor dem Kaminofen verbringen oder entspannen im beheizten Pool, in der eigenen Sauna oder im Fitnessraum ... hier bleiben keine Wünsche offen! Erst kürzlich (Juni 2021) wurde eine neue, wirtschaftliche Gasbrennwertheizung eingebaut mit einer Nennleistung von 38 KW. Ausstattung Hallen: Halle 1: ca. 205 m² (24,70 m x 8,30 m) Wird als Garage genutzt, 3 elektrische Sektionaltore (3,00 m hoch, 3,70 m breit), Starkstrom-Anschluss Halle 2: ca. 240 m² (24,70 m x 9,70 m) Wird derzeit als Lagerhaus/Kühlraum genutzt, 4 Sektionaltore (3,50 m hoch, 3,70 m breit), zusätzlich Gas- und Wasseranschlüsse, Telefonanschluss Ölabscheider Ausstattung Haus: Beheizbare
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
424,2
m2
59590 Geseke
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Büro- und Geschäftshaus wurde 1999 auf einem 4.639 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Süd in Geseke gebaut. Zum Verkauf stehen 46/100 Miteigentumsanteil, drei gut vermietete Einheiten mit einer Fläche von ca. 538 m².
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_____________________________________________________ *** Erdgeschoss ca. 213 m² *** *** beheizte Lagerfläche *** Galerie *** Büro *** Abstellraum *** WC _____________________________________________________ *** Obergeschoss links ca. 175 m²*** *** Empfang *** 5 Büros *** Teeküche *** WC + Urinal _____________________________________________________ ***Obergeschoss rechts ca. 150 m² *** *** Empfang mit Teeküche *** Großraumbüro *** 3 Büros *** 2 WC's Glasfaser liegt an der Immobilie. Die beiden Büroflächen sind am Glasfaser angeschlossen. Die Lagerhalle nicht, da der jetzige Mieter derzeit keinen Bedarf hat. Insgesamt befinden sich 31 Stellplätze auf dem Grundstück. Energieausweis: - Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82 - Energiewert/Endenergieverbrauch Wärme:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
59457 Werl
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit! Zum Verkauf stehen drei aneinanderhängende Gewerbehallen, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Die erste Halle erstreckt sich über ca. 1.860 m² Fläche und wurde bisher zur Rohstoffverarbeitung
...
genutzt. Ergänzend dazu stehen Mitarbeitercontainer mit Umkleide, WC, Duschen und einer kleinen Mitarbeiterküche zur Verfügung. Eine Photovoltaikanlage auf einer Seite der Halle produziert mit 73 kWp Strom, von dem 70% in die Produktion fließen. Die zweite Halle mit ca. 1.065m² Fläche ist perfekt für Lagerzwecke und den An- und Abtransport geeignet. Hierbei handelt es sich um eine gut erhaltene Gewerbehalle, die flexibel anpassbar ist. Zusätzlich gibt es in dieser Halle drei Bürocontainer, die als Verwaltungsbereich genutzt werden können. Diese bieten eine effiziente Lösung für administrative Aufgaben im direkten Umfeld der Lageraktivitäten. Die dritte Halle, ca. 1.960 m² groß, wird derzeit ebenfalls für Lagerzwecke genutzt. Als Stellplätze für
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
59457 Werl
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit! Zum Verkauf stehen drei aneinanderhängende Gewerbehallen, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Die erste Halle erstreckt sich über ca. 1.860 m² Fläche und wurde bisher zur Rohstoffverarbeitung
...
genutzt. Ergänzend dazu stehen Mitarbeitercontainer mit Umkleide, WC, Duschen und einer kleinen Mitarbeiterküche zur Verfügung. Eine Photovoltaikanlage auf einer Seite der Halle produziert mit 73 kWp Strom, von dem 70% in die Produktion fließen. Die zweite Halle mit ca. 1.065m² Fläche ist perfekt für Lagerzwecke und den An- und Abtransport geeignet. Hierbei handelt es sich um eine gut erhaltene Gewerbehalle, die flexibel anpassbar ist. Zusätzlich gibt es in dieser Halle drei Bürocontainer, die als Verwaltungsbereich genutzt werden können. Diese bieten eine effiziente Lösung für administrative Aufgaben im direkten Umfeld der Lageraktivitäten. Die dritte Halle, ca. 1.960 m² groß, wird derzeit ebenfalls für Lagerzwecke genutzt. Als Stellplätze für
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
65
m2
58739 Wickede (Ruhr)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Attraktive Kapitalanlage: Gewerbeeinheiten & mehrere 3 & 4 Zimmer-Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Wickede Sie suchen eine sichere und rentable Investition? Dann sind diese Kaufangebote genau das Richtige für Sie! In der begehrten
...
Hauptstraße 24-26 in Wickede bieten wir mehrere Wohnungen zum Verkauf an, die eine perfekte Kapitalanlage darstellen. Objektdetails: - Gewerbeflächen von 65-96 m² - Wohnflächen von 64 - 80 m² - Langfristig vermietet mit attraktiver Rendite Vorteile der Lage: Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und machen die Wohnungen besonders attraktiv für Mieter. Zudem sind Schulen und Kindergärten in kurzer Zeit erreichbar, was die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbe in dieser Gegend weiter erhöht. Nutzen Sie die Möglichkeit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage und ihre Vermietung eine stabile und lohnen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
In der Lippstädter Innenstadt steht diese ca. 154 qm große Arztpraxis im 3. OG eines 1958 errichteten Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Zusätzlich ist der Praxis ein großer Lagerkeller und ein PKW Stellplatz zugeordnet. Aufteilung: -Zentraler
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Empfang -Wartezimmer -Aufenthaltsraum -WC Anlagen -Lager -4 Behandlungszimmer Es besteht mit dem Betreiber der Praxis ein langfristiges Mietverhältnis, sodass Sie hier auch zukünftig von sicheren Mieten profitieren. Am Gebäude selbst wurden in den letzten Jahren bereits diverse Modernisierungen umgesetzt (u.a. 2020 Aufzugsanlage, 2010 Fassadendämmung und Fenstertausch, 2009 Tausch Heizungsanlage). Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie detaillierte Innenbilder zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
274.000,00 €
8 Zi.
245
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Werl wurde dieses individuelle Wohn- und Geschäftshaus erbaut, welches sich der gewerblichen und/oder der privaten Nutzung bedienen kann.
Ein großzügiges Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 165 qm erstreckt sich zur
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vielseitigen Gestaltung im Erdgeschoss + im Obergeschoss als Erweiterung. Optional wäre alternativ - durch Teilbarkeit - die Schaffung von 2 Geschäftslokalen bzw. Wohnraum möglich.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vermietete großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm, die sich Zugang über einen separaten Treppen-Eingang verschafft. Hier wäre eine Erweiterung der Wohnfläche durch ehemalige Lagerräume ebenfalls gegeben.
Ein Highlight dieser in 1915 erbauten und in 1972 um einen Anbau versehenen Immobilie befindet sich als Maisonette-Wohnung auf ca. 140 qm im 2. Ober- sowie im Dachgeschoss/Spitzboden. Hier können Sie wohnen, sich wohlfühlen und den Luxus der traumhaft zugeschnittenen, ca. 50 qm
großen, Dachterrasse mit wunde
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59457 Werl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Halle wurde 2002 in Stahlkonstruktionsauweise errichtet und verfügt über insgesamt 3.425m² Nutzfläche. Hiervon sind 2.765m² Produktions- und Lagerfläche. Die restliche Fläche verteilt sich auf Büros (570m²) und Sozialräume (90m²). Die
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Halle verfügt über insgesamt 4 Rolltore und zeichnet sich dadurch aus, dass Sie freitragend gebaut wurde und es keinerlei störende Pfeiler gibt. Insgesamt 6 Lichtbänder auf dem Dach und Fensterelemente an den
Seitenwänden sorgen für viel Tageslicht in der Halle. Die Beheizung erfolgt über gasbefeuerte Schwarzstrahler. Der Bürobereich erstreckt sich über zwei Etagen, hat eine Gas-Zentralheizung und ist komplett klimatisiert.
Das Objekt verfügt über eine eigene 630kVA-Trafo-Station.
Das Grundstück ist komplett umzäunt und beleuchtet. Es sind ca. 25 PKW-Stellplätze vorhanden.
Von der gesamten Grudstücksfläche stehen aktuell 12.500m² als Nutzfläche zur Verfügung. Bei den restlichen 5.600m² handelt es sich um Sukzessionsfläche.