Gewerbe kaufen in Stuttgart-Vaihingen

Top Premium Bürogebäude als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf
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2.950.000,00 €
1.057 m2
Kaufpreis
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei
Top Premium Kapitalanlage - Gut vermietete Gewerbefläche in sehr bevorzugter Lage von Stuttgart Vaihingen
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495.000,00 €
6 Zi.
143,5 m2
Kaufpreis
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese interessante Gewerbefläche in bevorzugter Lage in Stuttgart Vaihingen ist eine sehr gute Kapitalanlage. Seit der Komplettsanierung des Hauses im Jahr 2010 ist die Gewerbeeinheit als Büro an einen Projektentwickler für denkmalgeschützte
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Immobilien vermietet. Der Mietvertrag mit einer Vertragslaufzeit bis 05.2027 u ndOption auf weitere 5 Jahre mit einer Nettomiete 2.325,- € (vertraglich jährliche Mietsteigerung von 4%) erwirtschaftet eine Rendite von ca. 5,5 %. Die Gewerbeeinheit ist aktuell aufgeteilt in 5 Büro-Räume, 1 Empfangsraum sowie einem Abstellraum. Die Fläche verfügt über 2 getrennte WCs, sowie weitere kleine Nebenräume. Als Nutzung kommt zukünftig auch eine Praxis oder Kanzlei, oder auch ein Ladengeschäft/Gastronomie in Frage. Zur Gewerbeeinheit gehört ein Stellplatz im Hof des Gebäudes. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieses Angebots.
Top Premium Einzelhandelsfläche für Anleger oder Eigennutzer
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690.000,00 €
Kaufpreis
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um einen Einzelhandel mit einer reinen Verkaufsfläche von knapp 450 Quadratmetern. Hinzu kommen Nebenräume und Lagerflächen. Daneben stehen Kühlräume, eine Außenrampe mit Zugang zum Lastenaufzug sowie
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Räumlichkeiten zur Verwahrung und Verarbeitung von Fleischwaren zur Verfügung. Daher kann auch eine Metzgerei betrieben werden. Insgesamt stehen ca. 611m² vermietbare Fläche zur Verfügung, so dass bei Bedarf auch eine Teilung vorgenommen werden kann. Dadurch wäre es möglich, bspw. das untere Lager oder Teilflächen der Verkaufsräume unterzuvermieten oder anderweitig zu nutzen. Im vorderen Bereich des Gebäudes befindet sich eine anfahrbare Rampe. Diese erleichtert den Warenverkehr sowie die Lagerlogistik, bspw. bei Anlieferungen mit dem LKW. Von der Rampe aus erreicht man den Lastenaufzug. Für Kundschaft stehen eigene Außenparkplätze zur Verfügung. Rund um das Gebäude gibt es außerdem eine Reihe von öffentlichen Stellplätzen, so dass auch bei erhö
Top Premium ++ Hauptstrasse ++ Beste Sichtlage ++ "Vaihinger Markt" ++
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420.000,00 €
Kaufpreis
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Objektbeschreibung Diese zu verkaufende Ladenfläche befindet sich in einem im Jahre 1985 erstellten und sehr gepflegten Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Stuttgart-Vaihingen direkt am "Vaihinger Markt". Alle Einkaufsmöglichkeiten wie der
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"Vaihinger Markt" sowie die "Schwabengalerie"sind fussläufig erreichbar. Im Gebäude befinden sich weitere Büro und Praxisflächen. S-Bahn "Vaihingen'" (S1, S2, S3) ca. 400 m (ca. 5 Gehminuten) U-Bahn "Schillerplatz" (U1) ca. 250m (ca. 3 Gehminuten) Bus (Linien 81,82) ca. 200 m (ca. 3 Gehminuten) Autobahn A81 ca. 1,5 km (ca. 5 Fahrminuten) Bundesstraße B14 ca. 1,5 km (ca. 5 Fahrminuten) Flughafen/Messe ca. 9,0 km (ca. 12 Fahrtminuten) Stuttgart Stadtmitte ca. 9,0 km (ca. 20 Fahrminuten) Aufteilung Ladenfläche Erdgeschoss ca. 63 m² Nebenfläche Untergeschoss ca. 78 m² Gesamtfläche ca. 141 m² Stellplätze können im Parkhaus "Vaihinger Markt" angemietet werden Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung: + Grundbuchauszug + Energ
Top Premium ++ Synergiepark ++ Projektierungsobjekt ++ GE1 ++ GRZ 0,7 ++ BMZ 8,2 ++
Preis auf Anfrage
2.729 m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit provisionsfrei
Objektbeschreibung Dieses zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück mit Bestandsgebäuden aus dem Jahr 1961 ist eine echte Rarität und wird so nur selten angeboten. Es befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Möhringen im Gewerbegebiet
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"Wallgraben / Synergiepark". Viele große Unternehmen wie Daimler, Allianz, Lapp Kabel, Dekra sowie diverse mittelständische Firmen wie Caterer, Autovermietungen sowie Personalvermittler haben sich in diesem aufstrebenden Gewerbegebiet niedergelassen. Einkaufsmöglichkeiten, Hotels sowie diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Gewerbesteuer-Hebesatz beträgt 420 v.H. S-Bahn/DB "Vaihingen'" (S1, S2, S3) ca. 1.000 m (ca. 13 Gehminuten) U-Bahn "Lapp Kabel" (U12) ca. 200m (ca. 3 Gehminuten) Bus "Gewerbestrassse" (Linien 80) ca. 100 m (ca. 2 Gehminuten) Autobahn A8/A81 ca. 3,5 km (Fahrzeit ca. 6 Minuten) Bundesstraße B14
Top Premium Kapitalanlage - Gut vermietete Gewerbefläche in sehr bevorzugter Lage von Stuttgart Vaihingen
1/8
525.000,00 €
6 Zi.
143,5 m2
Kaufpreis
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese interessante Gewerbefläche in bevorzugter Lage in Stuttgart Vaihingen ist eine sehr gute Kapitalanlage. Seit der Komplettsanierung des Hauses im Jahr 2010 ist die Gewerbeeinheit als Büro an einen Projektentwickler für denkmalgeschützte
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Immobilien vermietet. Der Mietvertrag mit einer Vertragslaufzeit bis 05.2027 u ndOption auf weitere 5 Jahre mit einer Nettomiete 2.325,- € (vertraglich jährliche Mietsteigerung von 4%) erwirtschaftet eine Rendite von ca. 5 %. Die Gewerbeeinheit ist aktuell aufgeteilt in 5 Büro-Räume, 1 Empfangsraum sowie einem Abstellraum. Die Fläche verfügt über 2 getrennte WCs, sowie weitere kleine Nebenräume. Als Nutzung kommt zukünftig auch eine Praxis oder Kanzlei, oder auch ein Ladengeschäft/Gastronomie in Frage. Zur Gewerbeeinheit gehört ein Stellplatz im Hof des Gebäudes. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieses Angebots.
Top Premium Kapitalanlage - Gut vermietete Gewerbefläche in sehr bevorzugter Lage von Stuttgart Vaihingen
495.000,00 €
Kaufpreis
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Bürogebäude in Stuttgart - vakant
2.300.000,00 €
Kaufpreis
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium ***IMMO-DIREKT***BÜROHAUS****
7.500.000,00 €
Kaufpreis
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Büro- und Produktionsgebäude in 1A-Lage
Preis auf Anfrage
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Kapitalanlage - Gut vermietete Gewerbefläche in sehr bevorzugter Lage von Stuttgart Vaihingen
1/8
495.000,00 €
6 Zi.
143,5 m2
Kaufpreis
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese interessante Gewerbefläche in bevorzugter Lage in Stuttgart Vaihingen ist eine sehr gute Kapitalanlage. Seit der Komplettsanierung des Hauses im Jahr 2010 ist die Gewerbeeinheit als Büro an einen Projektentwickler für denkmalgeschützte
...
Immobilien vermietet. Der Mietvertrag mit einer Vertragslaufzeit bis 05.2027 u ndOption auf weitere 5 Jahre mit einer Nettomiete 2.325,- € (vertraglich jährliche Mietsteigerung von 4%) erwirtschaftet eine Rendite von ca. 5,5 %. Die Gewerbeeinheit ist aktuell aufgeteilt in 5 Büro-Räume, 1 Empfangsraum sowie einem Abstellraum. Die Fläche verfügt über 2 getrennte WCs, sowie weitere kleine Nebenräume. Als Nutzung kommt zukünftig auch eine Praxis oder Kanzlei, oder auch ein Ladengeschäft/Gastronomie in Frage. Zur Gewerbeeinheit gehört ein Stellplatz im Hof des Gebäudes. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieses Angebots.
Top Premium ***Attraktives Baugrundstück in bester Lage des Synergieparks Stuttgart-Vaihingen***
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Preis auf Anfrage
5.731 m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in äußerst attraktiver und aufstrebender Lage im westlichen Teil des Synergieparks Stuttgart-Vaihingen/Möhringen. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufs- und
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Freizeitmöglichkeiten sowie seiner perfekten Anbindung an den ÖPNV. Das Grundstück eignet sich ideal zur Neubebauung und bietet ein hohes Potenzial an Wertschöpfungsmöglichkeiten. Eine Neubebauung würde das Quartier zusätzlich beleben, wettbewerbsfähig halten und perspektivisch den Wert des Standorts weiter steigern.
Top Premium Büro- und Produktionsgebäude in 1A-Lage
6.750.000,00 €
Kaufpreis
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Industrie