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590.000,00 €
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Sonstiges
Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um einen Einzelhandel mit einer reinen Verkaufsfläche von knapp 450 Quadratmetern. Hinzu kommen Nebenräume und Lagerflächen. Daneben stehen Kühlräume, eine Außenrampe mit Zugang zum Lastenaufzug sowie
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Räumlichkeiten zur Verwahrung und Verarbeitung von Fleischwaren zur Verfügung. Daher kann auch eine Metzgerei betrieben werden. Insgesamt stehen ca. 611m² vermietbare Fläche zur Verfügung, so dass bei Bedarf auch eine Teilung vorgenommen werden kann. Dadurch wäre es möglich, bspw. das untere Lager oder Teilflächen der Verkaufsräume unterzuvermieten oder anderweitig zu nutzen. Im vorderen Bereich des Gebäudes befindet sich eine anfahrbare Rampe. Diese erleichtert den Warenverkehr sowie die Lagerlogistik, bspw. bei Anlieferungen mit dem LKW. Von der Rampe aus erreicht man den Lastenaufzug. Für Kundschaft stehen eigene Außenparkplätze zur Verfügung. Rund um das Gebäude gibt es außerdem eine Reihe von öffentlichen Stellplätzen, so dass auch bei erhö
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Preis auf Anfrage
5.731
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in äußerst attraktiver und aufstrebender Lage im westlichen Teil des Synergieparks Stuttgart-Vaihingen/Möhringen.
Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufs- und
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Freizeitmöglichkeiten sowie seiner perfekten Anbindung an den ÖPNV.
Das Grundstück eignet sich ideal zur Neubebauung und bietet ein hohes Potenzial an Wertschöpfungsmöglichkeiten.
Eine Neubebauung würde das Quartier zusätzlich beleben, wettbewerbsfähig halten und perspektivisch den Wert des Standorts weiter steigern.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese interessante Gewerbefläche in bevorzugter Lage in Stuttgart Vaihingen ist eine sehr gute Kapitalanlage. Seit der Komplettsanierung des Hauses im Jahr 2010 ist die Gewerbeeinheit als Büro an einen Projektentwickler für denkmalgeschützte
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Immobilien vermietet. Der Mietvertrag mit einer Vertragslaufzeit bis 05.2027 u ndOption auf weitere 5 Jahre mit einer Nettomiete 2.325,- € (vertraglich jährliche Mietsteigerung von 4%) erwirtschaftet eine Rendite von ca. 5,5 %. Die Gewerbeeinheit ist aktuell aufgeteilt in 5 Büro-Räume, 1 Empfangsraum sowie einem Abstellraum. Die Fläche verfügt über 2 getrennte WCs, sowie weitere kleine Nebenräume. Als Nutzung kommt zukünftig auch eine Praxis oder Kanzlei, oder auch ein Ladengeschäft/Gastronomie in Frage. Zur Gewerbeeinheit gehört ein Stellplatz im Hof des Gebäudes. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieses Angebots.
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1/10
2.950.000,00 €
1.057
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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1/10
420.000,00 €
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Diese zu verkaufende Ladenfläche befindet sich in einem im Jahre 1985 erstellten und sehr gepflegten Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Stuttgart-Vaihingen direkt am "Vaihinger Markt". Alle Einkaufsmöglichkeiten wie der
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"Vaihinger Markt" sowie die "Schwabengalerie"sind fussläufig erreichbar. Im Gebäude befinden sich weitere Büro und Praxisflächen. S-Bahn "Vaihingen'" (S1, S2, S3) ca. 400 m (ca. 5 Gehminuten) U-Bahn "Schillerplatz" (U1) ca. 250m (ca. 3 Gehminuten) Bus (Linien 81,82) ca. 200 m (ca. 3 Gehminuten) Autobahn A81 ca. 1,5 km (ca. 5 Fahrminuten) Bundesstraße B14 ca. 1,5 km (ca. 5 Fahrminuten) Flughafen/Messe ca. 9,0 km (ca. 12 Fahrtminuten) Stuttgart Stadtmitte ca. 9,0 km (ca. 20 Fahrminuten)
Aufteilung
Ladenfläche Erdgeschoss ca. 63 m² Nebenfläche Untergeschoss ca. 78 m² Gesamtfläche ca. 141 m² Stellplätze können im Parkhaus "Vaihinger Markt" angemietet werden Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung: + Grundbuchauszug + Energ
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1/7
4.980.000,00 €
3.595
m2
Stuttgart
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Das im Jahr 2021 renovierte und modernisierte Anwesen besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäuden, die Komfort und Bequemlichkeit bieten und von der Borzymowskiego-Straße aus leicht zu erreichen sind. Das Hotel richtet sich ausschließlich an
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Gäste ab 15 Jahren und verfügt über 33 sorgfältig gestaltete Zimmer, die eine Mischung aus Einzel-, Doppel- und größeren Unterkünften bieten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Gäste gerecht zu werden. Jedes Zimmer bietet eine einladende und komfortable Atmosphäre und ist somit eine ideale Wahl für Urlauber und Geschäftsreisende. Das Hotel verfügt über ein vielseitiges Konferenzzentrum mit einer Fläche von 75 m² und einem separaten Eingang. Dieser Raum ist auf die Ausrichtung von Veranstaltungen, Geschäftstreffen und Firmenausflügen zugeschnitten und bietet eine professionelle und dennoch einladende Umgebung. Zum Speisen verfügt das Hotel über ein Restaurant mit zwei anpassbaren Essbereichen. Unter normalen Umständen bilden diese Berei
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3.629.000,00 €
2.100
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses Büro.- Geschäftshaus befindet sich in einer der attraktivsten Lagen im Stuttgarter Süden und bietet Ihnen ausgezeichnete Entwicklungsmöglichkeiten. Die erstklassige Anbindung und die hohe Nachfrage in dieser Gegend machen das Objekt zu
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einer einmaligen Gelegenheit für Investoren und Unternehmer.
Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen sämtliche weiteren relevanten Informationen nur direkt zur Verfügung stellen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot persönlich vorzustellen und alle Details zu erläutern.
Das im Angebot hinterlegte Foto dient lediglich als Beispiel und stellt nicht das wahre Angebot dar.
Zögern Sie nicht, und nehmen Sie Kontakt mit uns auf – wir stehen Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
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980.000,00 €
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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2.300.000,00 €
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immowelt.de
3.629.000,00 €
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses Büro.- Geschäftshaus befindet sich in einer der attraktivsten Lagen im Stuttgarter Süden und bietet Ihnen ausgezeichnete Entwicklungsmöglichkeiten. Die erstklassige Anbindung und die hohe Nachfrage in dieser Gegend machen das Objekt zu
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einer einmaligen Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen sämtliche weiteren relevanten Informationen nur direkt zur Verfügung stellen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot persönlich vorzustellen und alle Details zu erläutern. Das im Angebot hinterlegte Foto dient lediglich als Beispiel und stellt nicht das wahre Angebot dar. Zögern Sie nicht, und nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir stehen Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
2.729
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Dieses zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück mit Bestandsgebäuden aus dem Jahr 1961 ist eine echte Rarität und wird so nur selten angeboten. Es befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Möhringen im Gewerbegebiet
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"Wallgraben / Synergiepark". Viele große Unternehmen wie Daimler, Allianz, Lapp Kabel, Dekra sowie diverse mittelständische Firmen wie Caterer, Autovermietungen sowie Personalvermittler haben sich in diesem aufstrebenden Gewerbegebiet niedergelassen. Einkaufsmöglichkeiten, Hotels sowie diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Gewerbesteuer-Hebesatz beträgt 420 v.H. S-Bahn/DB "Vaihingen'" (S1, S2, S3) ca. 1.000 m (ca. 13 Gehminuten) U-Bahn "Lapp Kabel" (U12) ca. 200m (ca. 3 Gehminuten) Bus "Gewerbestrassse" (Linien 80) ca. 100 m (ca. 2 Gehminuten) Autobahn A8/A81 ca. 3,5 km (Fahrzeit ca. 6 Minuten) Bundesstraße B14
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4.500.000,00 €
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis
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4.500.000,00 €
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Industrie
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2.300.000,00 €
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis
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8.500.000,00 €
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis
