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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.500.000,00 €
506,26
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 8.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3.0
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
82.000,00 €
2 Zi.
96
m2
Elstersteig 8, 07973 Greiz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese angebotenen und barrierefreien R ume wurden urspr nglich durch einen Pflegedienst genutzt und bestehen aus einem gro en Gemeinschaftsraum, K che, 2 WC s sowie einem Pflegebad. Winterdienst, Hausreinigung und M lltonnenbereitstellung erfolgt
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durch eine Firma. Ein 24h-Notdienst ist ebenfalls vorhanden. Die Einheit ist momentan leer stehend und k nnte als Wohnung umgebaut werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
7 Zi.
249
m2
99974 Mühlhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese besondere und gro z gige Einheit mit einer Fl che von ca. 249 m befindet sich in einer im Jahr 1912 erbauten Villa in M hlhausen. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 hochwertig modernisiert und die B ror ume in ein einzigartiges Ambiente
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umgewandelt. Die Einheit ist Teileigentum und wird gewerblich in Verbindung mit Wohnnutzung genutzt. Der klassische Altbaucharakter wurde durch besondere und hochwertige Materialien sowie ausgew hlte Details unterstrichen. Das Objekt verf gt ber insgesamt 7 Zimmer und 2 Badezimmer, die den Bewohnern ausreichend Platz und Komfort bieten. Die gro z gige Raumaufteilung erm glicht eine vielseitige Nutzung der R ume und besticht durch eine exklusive Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die historisch verbauten Elemente, wie altehrw rdige T ren oder bunte Ornamentglasecken, welche der Immobilie ihren einzigartigen Charme verleihen. Die R ume bestechen zudem durch einen Mix aus verschiedenen Bodenbel gen wie Fliesen, Teppichboden und Vinylparkett
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
25 Zi.
96523 Steinach
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Erfüllen Sie sich den Traum von einem eigenen Naturcampingplatz mit Ferienhäusern und ein Leben und Arbeiten in absoluter Alleinlage! Sowohl das Gelände, als auch die Umgebung bieten viel Potenzial. Hier lädt die Schönheit des Thüringer
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Schiefergebirges viele Naturfreunde zum Wandern und Radfahren ein. Auch der Winter wird aktiv gestaltet: Skipisten, Loipen und Rodelhänge sind fußläufig erreichbar. Auf dem Gelände einer ehemaligen Waldgaststätte wurde von uns in den letzten Jahren viel umgebaut und ein Naturcampingplatz für 10-20 Wohnmobile/Zelte errichtet, inklusive eines Sanitärgebäudes als massiver Neubau (Fertigstellung erst im Herbst 2023). Dieses Jahr geht der Campingbetrieb zum ersten Mal in die Sommersaison. Die ganzjährige Ferienhausvermietung (derzeit 16 Betten) erfreut sich bereits seit 2021 bester Beliebtheit auf AirBnB, insbesondere bei Gruppen und natursuchenden Menschen. Eine 5-Zi-Kü-Bad Wohnung (Erstwohnsitz) ermöglicht, dauerhaft vor Ort zu sein.
Alle Genehmigungen vor
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
362
m2
99734 Nordhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
siehe Exposé!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
19 Zi.
1.000
m2
99976 Rodeberg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Dieses sch ne Landgasthaus wird mit Gastronomie und bernachtung als Pension gef hrt. Aus Altersgr nden wird ein neuer Eigent mer gesucht mit kreativer, zeitgem er Neunutzung. Zum Beispiel: Tagespflege, Senioren WG, Betreutes Wohnen. Im Gastst
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ttenbereich mit einer K che wurden bisher Familienfeiern und Geburtstage mit bis zu 70 Personen veranstaltet. Energieausweis in Arbeit.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.500.000,00 €
6.059
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 63.7 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 28.01.2032 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
98553 Schleusingen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Hotel inkl. Restaurant im Zentrum von Schleusingen.
Das Haus wurde ca. 1550 erbaut und seither immer als Gasthaus / Hotel genutzt. Das Hotel hat aktuell 9 Zimmer (6 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer)
Im Objekt
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befinden sich noch 2 Wohnungen mit je 100 m² Wohnfläche (eigengenutzt und vermietet). Von 1992 - 1994 wurde das Objekt komplett saniert und modernisiert.
Parkplätze für Hotelgäste befinden sich im Innenhof. Weitere Parkplätze befinden sich unmittelbar am Markt und einem Parkhaus.
Die Gaststätte bietet Platz für ca. 70 Gäste. Auf der Außenterrasse können 10 Gäste die Sonne genießen.
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
1.850.000,00 €
6.160
m2
Dr. Leidenfrost-Straße 4, 99625 Kölleda
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich am Ortsrand von Kölleda und ist nur wenige Autominuten zur A71 entfernt, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist.
Auf dem Grundstück mit einer Größe von 63.337 m² befinden sich drei größere Gebäude
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und ein weiteres Gebäude mit mehreren Etagen.
Halle 1 – 1700 m²
•Bj. 1970
•Massive Kalthalle, eingeschossig, Satteldach, Betonstützenkonstruktion mit Fertigteilen, teilweise Trapezblechverkleidung
Halle 2 – 1700 m²
•Bj. 1970
•Massive Kalthalle, eingeschossig, Satteldach, Betonstützenkonstruktion mit Fertigteilen, teilweise Trapezblechverkleidung
Halle 3 – 2500 m²
•Bj. 1940, Umgebaut 2013
•massive Kalthalle mehrgeschossig, unterkellert,
•Satteldach,
•Räumlichkeiten für Büro und Sozialbereich an der Giebelseite
•Betonstützenkonstruktion mit Fertigteilen
•teilweise Trapezblechverkleidung
Maschinenhaus (ehem. Reinigung) vor Halle 1
•Bj. 1970
•260 m² Grundfläche
•massive Bauweise, unterkellert, 6-geschossig, Flachdach
•Mobilfunkantenne auf dem Dac
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
5 Zi.
99510 Apolda
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Anlage bildet eine wirtschaftlich selbstständige Einheit, die bereits einen sehr guten Rohertrag erzielt.
Bei diesem Investment ist eine interessante Rendite von mindestens 10% zu erwarten und die Möglichkeit der Weiterführung des Betriebes
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durch den jetzigen Eigentümer. Auf dem großzügigen Grundstück von 20.772 Quadratmetern besteht Potenzial für den Bau einer Biogasanlage oder weiteren Solaranlagen.
Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine rentable Schweinemastanlage mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Dächer saniert
- asbesthaltige Baumaterialien entsorgt
- gute Lage
- interessante Rendite von mind. 10%
- Solaranlagen möglich
- Verpachtung an jetzigen Eigentümer möglich
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote fi
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
549.000,00 €
25 Zi.
800
m2
96523 Steinach
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Erfüllen Sie sich den Traum von einem eigenen Naturcampingplatz mit Ferienhäusern und ein Leben und Arbeiten in absoluter Alleinlage! Sowohl das Gelände, als auch die Umgebung bieten viel Potenzial. Hier lädt die Schönheit des Thüringer
...
Schiefergebirges viele Naturfreunde zum Wandern und Radfahren ein. Auch der Winter wird aktiv gestaltet: Skipisten, Loipen und Rodelhänge sind fußläufig erreichbar. Auf dem Gelände einer ehemaligen Waldgaststätte wurde von uns in den letzten Jahren viel umgebaut und ein Naturcampingplatz für 10-20 Wohnmobile/Zelte errichtet, inklusive eines Sanitärgebäudes als massiver Neubau (Fertigstellung erst im Herbst 2023). Dieses Jahr geht der Campingbetrieb zum ersten Mal in die Sommersaison. Die ganzjährige Ferienhausvermietung (derzeit 16 Betten) erfreut sich bereits seit 2021 bester Beliebtheit auf AirBnB, insbesondere bei Gruppen und natursuchenden Menschen. Eine 5-Zi-Kü-Bad Wohnung (Erstwohnsitz) ermöglicht, dauerhaft vor Ort zu sein.
Alle Genehmigungen vor
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
595.000,00 €
339,8
m2
Innenstadt, 99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1996 Wohn- und Nutzfläche von ca. 436 m², Keller Eigentumsgrundstück 210 m² 5 Wohnungen und 1 langjähriger gewerblicher Nutzer im EG Waschkeller Kellerraum für jede Wohnung Das Objekt hat eine
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Gaszentralheizung. Die Netto-Kaltmieteinnahmen betragen 2.537,00 weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
452,85
m2
99706 Sondershausen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
B rotrakt: - Raumaufteilung: Flur, 2 B ros, Aufenthalts- und Besprechungsraum, K che, Lager / Archiv, WC s f r Damen und Herren, - Dach: Profilbleche, - Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Fu b den mit Fliesen, Kunststeinplatten und
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Linolium (K che), in den B ros wurde Vinylbodenbelag verlegt, - ausreichende Anzahl an Toilettenr umen (Standardausf hrung) - Heizung: Einzel fen auf Strombasis (steuerbar) - Elektrik: ausreichende Anzahl Steckdosen, Z hlerschrank mit Unterverteilung und Sicherungsautomaten, Kabelkan le, Lagerhallen: - konventionelle Bauweise, massiv, eingeschossig, - Dach: Faserplatten - W nde: einfaches Mauerwerk, au en verputzt, - Holztore an den Hallen 1 und 2, - Halle 3 mit Metalltor, - ohne Heizsystem Grundst ck / Freifl che: - Gel nde rundum eingefriedet, mit Metalltor im Eingangsbereich, - LKW-Zufahrt m glich, LKW-Wendem glichkeit auf dem Grundst ck, - Fl chen gr tenteils betoniert,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
330.000,00 €
8 Zi.
700
m2
Meiningerstr. 7, 98590 Schwallungen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Schwallungen, Gasthaus mit Fremdenzimmer Das Gasthaus in Schwallungen bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb zu erfüllen. Das Objekt steht zum Kauf und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, weitere
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Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.950.000,00 €
2.031
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein modernes und vielseitig nutzbares Geb udeensemble, in exponierter Lage der Th ringer Landeshauptstadt Erfurt. Auf dem circa 13.670 Quadratmeter gro en Grundst ck, befinden sich zwei voneinander getrennte Gewerbegeb ude. Das
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Institut nebst Garagengeb ude wurde 2010 geplant und bis 2012 errichtet. Im Institutsgeb ude wurde viel Wert auf ein einladendes Entree und eine gehobene Ausstattung der B ro- und Praxisr ume gelegt. Die imposante, gl serne Rotunde empf ngt ihre Besucher mit viel Licht und Freiraum. Von hier gelangen Sie in die R umlichkeiten des Erdgeschosses. ber den Aufzug ferner die Treppe erreicht man das Obergeschoss. Diverse Praxisr ume, ein Wartebereich mit Sanit reinrichtungen und mehrere Lagerfl chen befinden sich im Erdgeschoss. Die vorhandenen circa 275 Quadratmeter Lagerfl chen sind ber einen separaten und nur f r Mitarbeiter nutzbaren Hauseingang begehbar. Gro e Teile der Gesamtfl chen des Instituts sind klimatisiert und verf gen ber eine dezentra
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
189.000,00 €
217
m2
Karl Marx Platz 1, 99713 Helbedündorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Vielseitig nutzbares Wohnhaus! Das zweigeschossige und freistehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 675m² Grundstück. Das traditionell und attraktiv im Fachwerkstil errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand
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mit solider Bausubstanz und wurde im Jahre 1894 erbaut. Durch weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
60.000,00 €
99734 Nordhausen, Thür
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Für weitere Informationen zu diesem Grundstück kontaktieren Sie mich gerne jederzeit.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
3 Zi.
99991 Großengottern
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese Eisdiele war jahrzehntelang ein mit gro er Leidenschaft gef hrter Kundenmagnet mit einem fast unschlagbaren Wohlf hlfaktor. Die bisherigen Betreiber m chten nun k rzertreten und dieses sch ne Objekt in neue H nde bergeben. Die Eisdiele verf
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gt ber einen Verkaufsraum einschlie lich einer Eistheke, einer K che, einem Lagerbereich und sanit ren Einrichtungen. Die Einrichtung ist ansprechend gestaltet, gepflegt und bietet auf ca. 83 m (plus Au enbereich/Biergarten) Platz f r zahlreiche G ste. Kapazit t Biergarten: insgesamt 56 Sitzpl tze, davon 24 berdacht Die Eisdielenimmobilie ist voll ausgestattet mit professionellen K hlger ten, Eisvitrinen, Sitzgelegenheiten und weiterem Mobiliar. Der gro e Thekenbereich l dt zum Verweilen ein und bietet gen gend Platz f r die Zubereitung von Speisen und Getr nken. INTERNET: An dieser Adresse werden Internetgeschwindigkeiten von bis zu 500 MBit/s angeboten. M GLICHE NUTZUNG: Die Immobilie eignet sich ideal f r die Fortf hrung einer Eisdi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
4.400
m2
04603 Nobitz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Auf dem vollst ndig umz unten Firmengel nde welches urspr nglich zu Montage von Bussen diente, befinden sich verschiedene Geb ude mit unterschiedlichen Baujahren. Produktions- und Montagehalle mit Servicebereich, Pr fstand und B ros Baujahr ca. 1990.
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Mehrzweckgeb ude mit Produktionsfl chen, Lager, Lastenaufzug, gro er Kantine und Sozialr ume Baujahr 1991. Altes Produktionsgeb ude mit Lagerbereich und Lackierhalle Baujahr 1981. Diverse Anbauten f r Heizung, Transformation und Kompressor Baujahr 1991. Altes B rogeb ude mit Nutzung als Archiv und Lager Baujahr 1974. Altes Garagen- Schuppengeb ude Baujahr unbekannt. Das Gel nde ist gro fl chig befestigt und bietet somit jeglicher Nutzungsart ausreichend Platz zum Befahren, Be- und Entladen sowie Parkm glichkeiten. Der Zustand von Grundst ck und Geb uden ist gepflegt, ordentlich und dem Alter und Nutzung entsprechend. Erst 2021 wurde eine neue Viessmann Heizung mit 400 kW installiert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
62.500,00 €
4 Zi.
71
m2
Herderstraße 16, 07545 Gera
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1998/99 sanierten Mehrfamilienhauses. Anf nglich war die im EG befindliche Einheit zu Wohnzwecken
...
geplant. In der Bauphase wurde eine Umplanung vorgenommen und auf der linken Seite eine kleine B roeinheit und auf der rechten Seite ein Ladengesch ft integriert. Die linke B roeinheit mit ca. 40m ist vermietet, die rechte kleine Einheit mit ca. 31m steht derzeit leer. Aktuelles Hausgeld incl. I-R cklage: 233,14 EUR / p.m. Die W rmeversorgung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 114,1 kWh/(m a) G ltig bis 31.05.2028, Gas, Baujahr 1998;D Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgef hrt. Kein Expos kann den pers nlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen pers nlichen Besichtigungs