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1/10
Preis auf Anfrage
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Ideale Standortfaktoren - Kurze Wege zum Ortszentrum und Bahnhof
Objekt
Sie suchen eine neue Geschäftsadresse direkt in der Innenstadt von Neustadt? Dann sind Sie hier genau richtig. Die zu verkaufende Gewerbeeinheit befindet sich
...
im Erdgeschoss des Neubauprojektes "ANKA-Zukunftswohnen". Das Projekt "Zukunftswohnen" verbindet individuellen Wohnkomfort und hohe Wohnqualität für die besonderen Ansprüche in der dritten Lebensphase. Dies wird abgerundet mit einem bewährten Serviceangebot eines gemeinnützigen Pflegedienstes vor Ort. Insgesamt sind 35 barrierefreie Wohneinheiten und diese große Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 251 m² Nutzfläche entstanden. Eine Aufteilung in zwei Gewerbeeinheiten mit separaten Eingängen ist möglich. Der individuelle Innenausbau erfolgt nach Absprache. Die Gewerbefläche ist barrierefrei zugänglich. Zahlreiche Schaufenster versorgen die Einheit mit viel Tageslicht und bieten beste Präsentationsmöglichkeiten zur Salzstraße hin. Die stadtnahe L
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1/10
Preis auf Anfrage
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Ideale Standortfaktoren - Kurze Wege zum Ortszentrum und Bahnhof
Objekt
Sie suchen eine neue Geschäftsadresse direkt in der Innenstadt von Neustadt? Dann sind Sie hier genau richtig. Die zu verkaufende Gewerbeeinheit befindet sich
...
im Erdgeschoss des Neubauprojektes "ANKA-Zukunftswohnen". Das Projekt "Zukunftswohnen" verbindet individuellen Wohnkomfort und hohe Wohnqualität für die besonderen Ansprüche in der dritten Lebensphase. Dies wird abgerundet mit einem bewährten Serviceangebot eines gemeinnützigen Pflegedienstes vor Ort. Insgesamt sind 35 barrierefreie Wohneinheiten und diese große Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 251 m² Nutzfläche entstanden. Eine Aufteilung in zwei Gewerbeeinheiten mit separaten Eingängen ist möglich. Der individuelle Innenausbau erfolgt nach Absprache. Die Gewerbefläche ist barrierefrei zugänglich. Zahlreiche Schaufenster versorgen die Einheit mit viel Tageslicht und bieten beste Präsentationsmöglichkeiten zur Salzstraße hin. Die stadtnahe L
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
479
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Attraktive Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in Titisee-Neustadt. Die Gewerbeeinheit wird aktuell als Pizzeria genutzt. Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses, auf Straßenniveau, befindet sich der Eingang dieser Gewerbeeinheit.
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Sie hat eine Fläche von 75 m², zu dieser Einheit gehören noch zwei Schaukasten direkt an der Hauptstraße und einem Kellerraum mit 12,58 m² im 1. Untergeschoss. Ein weiterer großer Gewerberaum im 1. Untergeschoss, der auch als Backstube Verwendung finden kann, hat eine Größe von ca. 94,74 m², gehört zu diesem Verkaufsangebot. Die Gewerberäume wurden vollständig saniert. Neue Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen wurden installiert. Ein zugehöriger Werbe-Schaukasten befindet sich direkt an der Hauptstraße. In Titisee-Neustadt, einer beliebten Gemeinde im Schwarzwald, steht dieses charmante Restaurant zum Verkauf. Das Grundstück umfasst insgesamt 479 m² und wurde im Jahr 2021 / 2022 komplett modernisiert und saniert. Die Gewerbeeinheit verfügt
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69.000,00 €
79822 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
14 Zi.
788
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese zentral gelegene Immobilie verfügt über 7 komplett ausgestattete Wohnungen mit hochwertigen Einbauküchen sowie eine gewerblich genutzte Ferienwohnung im Erdgeschoss, ebenfalls mit Einbauküche. Alle Einheiten wurden vor ca. 2 Jahren
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umfangreich renoviert und sind u.a. mit Vollholzparkett, edlem Designer-Mobiliar und modernen Bädern mit Badmöbeln von namhaften Herstellern ausgestattet. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 44 bis ca. 118 m² Wohnfläche, die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 45 m² Nutzfläche. Eine neue Erdgas-Zentralheizung wurde im Dezember 2023 eingebaut. Die aktuelle baurechtliche Genehmigung sieht die Verwendung der Einheiten als Wohnungen vor, das Erdgeschoss hingegen ist für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Eine Umnutzung zur gewerblichen Vermietung aller Einheiten als Ferienwohnungen kann über einen Nutzungsänderungsantrag beantragt werden. Die gesamte Ausstattung, mit hochwertigem Mobiliar und modernstem Inventar, ist im Kaufpreis mit ca. 175.000 € enthalten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.190.000,00 €
47 Zi.
3.587
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
In Titisee-Neustadt steht ein einladendes 4 Sterne Hotel zum Verkauf, das über insgesamt über 47 gemütliche Zimmer mit 96 Betten und Nebenbereichen verfügt. Das traditionelle Gebäude ist komplett unterkellert und kann nach individueller
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Absprache erworben werden. Das freistehende Objekt befindet sich im Betrieb der 4. Generationen und wurde 1925 erstellt. Es wurde in den Jahren 1935/1955 erweitert und angebaut. Eine Aufstockung vom 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss erfolgte 1955. 2018 wurden die Böden und die Wände erneuert. 2021/2022 wurden alle Betten ausgetauscht. Das Anwesen teilt sich auf in drei Geschosse und drei Gebäudeabschnitte: (Lerchenhaus, Tannenhaus und Kehrwieder). Durch den großzügigen Eingang erreichen Sie den Empfangsbereich mit einer Rezeption, einer modernen Bar und einer Lounge. Von der Rezeption aus erreichen Sie den großzügigen Restaurantbereich mit einer Gastroküche und Frühstücksraum. Das Restaurant bietet für Ihre Gäste ca. 90 Sitzplätze mit einer nach Süde
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690.000,00 €
79822 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp:
Top
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
584
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Großzügige Gewerbefläche mit 432 m² - Ideal für soziale Einrichtungen oder Unternehmen. Wir bieten eine großzügige Gewerbefläche mit einer Fläche von ca. 432 m² im 1. Untergeschoss und 2. Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in
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Titisee-Neustadt zum Verkauf an. Der Eingang befindet sich auf Straßenhöhe. Derzeit ist die Fläche an einen Tafelladen vermietet, was eine hervorragende Gelegenheit für sozial engagierte Investoren darstellt. Eckdaten: . Fläche: Ca. 432 m² . Aktuelle Nutzung: Vermietet an Tafelladen (soziale Einrichtung) . Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Anlieferung - zwei Büroräume für Administration und Organisation - Warteraum für Kunden oder Besucher - Vorbereitungsraum für vielseitige Nutzung - Verkaufsraum für Einzelhandel oder gemeinnützige Aktivitäten - Keller für Lagerzwecke oder zusätzlichen Arbeitsraum - Personalräume im Untergeschoss für Umkleide, Pausen, etc. - Doppelgarage zur Lagerung von Kisten und Vorräten Die Gewerberäume wurden vollständig renovie
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1/7
690.000,00 €
6 Zi.
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Sonstiges
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Für einen Kapitalanleger wäre eine Bruttomietrendite von ca. 4,36 % bzw. höher erzielbar. Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt zwischen der Hansjakobschule und dem Kurgarten, im Stadtzentrum von Titisee-Neustadt und verfügt über einen
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vermieteten Gewerbeteil und ein leerstehendes Wohnhaus. Im Gewerbeteil befindet sich ein Bio-Naturkostladen in einem langjährigen Mietverhältnis, welcher in Titisee-Neustadt und Umgebung einen sehr guten Ruf genießt. Das Wohnhaus steht derzeit leer und könnte vom Erwerber selbst genutzt, oder vermietet werden. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist ca. 1900, das Haus wurde jedoch mehrfach in den Jahren danach umgebaut, modernisiert und erweitert. Zuletzt wurden im Jahr 1999 die Fenster teilweise erneuert. Zum Objekt gehören zwei Einzelgaragen, welche ebenfalls vermietet sind. Weitere Stellplätze sowie ein gr. Schuppen gehören mit zum Anwesen.