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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
128.680,00 €
52
m2
Mühlenstraße 2, 48291 Telgte
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Diese Gewerbeeinheit an der Einfahrtstrasse zur Telgter Altstadt kann -wie nur wenige Objekte - mit einer Sichtbarkeit von zwei Eck-Straßen punkten. Durch die außergewöhnlichen Glasfronten wird das
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Geschäft wirksam präsentiert.
Die Einheit besteht aus einem großen primären Geschäftsraum und einem Gäste WC sowie einer Kellerstellfläche.
Im vergangenen Jahr wurde durch eine Münsteraner Fachfirma eine hochwertige Klimaanlage einschl. Kernbohrung installiert, so dass unabhängig von Hitzeperioden der Innenraum angenehm temperiert bleibt. Zudem ist das Objekt über die elektrischen Außenmarkisen vor ungewünschter Sonneneinstrahlung geschützt.
Die Einheit ist seit 2022 über einen indexierten Gewerbemietvertrag an eine Tanzschule vermietet, was sich uneingeschränkt freundlich und zuverlässig gestaltet. Zudem ist die Nachfrage von Mietinteressenten ungewöhnlich stark.
Die Instandhaltungsrücklage für die Einheit ist auf mehrere tausend Euro angewachs
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1/19
Quelle: immomarkt.ms
275.000,00 €
380
m2
48317 Drensteinfurt/Rinkerode
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese repräsentative Gewerbefläche in Drensteinfurt/Rinkerode bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Büro, Praxis-/Therapiezentrum oder als Dienstleistungs-, Ausstellungs- oder Verkaufsfläche.
Das Gebäude, ursprünglich im
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Jahr 1956 erbaut, wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 230 m² und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie sechs weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Zusätzlich bietet das Untergeschoss mit ca. 150 m² ausreichend Platz für Lagerräume, Sanitäranlagen und einen Sozialraum mit Einbauküche.
Durch die besondere Konstruktion des Gebäudes sind die Büro- oder Praxisflächen alle außen liegend und werden durch die großen Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet.
Selbstverständlich lassen sich die Räumlichkeiten individuell nach Ihren Anforderungen aufteilen und gestalten. Die Flächen bieten Ihnen je nach Bedarf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
59302 Oelde
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeimmobilie mit 2 Wohnungen und Nebengebäuden. Zuletzt wurde die Immobilie als charmante Gaststätte in der idyllischen Gegend von Oelde betrieben. Diese einzigartige Immobilie bietet eine perfekte Mischung
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aus traditionellem Flair und modernen Annehmlichkeiten, ideal für Unternehmer, die einen eigenen Gastronomiebetrieb eröffnen oder ihr bestehendes Portfolio erweitern möchten. Aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Die Gaststätte besticht durch ihre einladende Atmosphäre, großzügige Raumaufteilung und hervorragende Lage. Sie verfügt über ausreichend Platz für Gäste sowie eine Küche, die allen Anforderungen der Gastronomie gerecht wird. Die urigen Gasträume, sowie ein gemütlicher Außenbereich laden zum Verweilen ein und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Saalanbau mit einer Nutzfläche von ca. 270 m² erweitert die Nutzungsmöglichkeiten für die Durchführung von größeren Festen, wie Hochzeit, Geburtstage, etc. Die erneuerten
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
128.680,00 €
48291 Telgte
Immobilientyp: Einzelhandel
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Diese Gewerbeeinheit an der Einfahrtstrasse zur Telgter Altstadt kann -wie nur wenige Objekte - mit einer Sichtbarkeit von zwei Eck-Straßen punkten. Durch die außergewöhnlichen Glasfronten wird das
...
Geschäft wirksam präsentiert.
Die Einheit besteht aus einem großen primären Geschäftsraum und einem Gäste WC sowie einer Kellerstellfläche.
Im vergangenen Jahr wurde durch eine Münsteraner Fachfirma eine hochwertige Klimaanlage einschl. Kernbohrung installiert, so dass unabhängig von Hitzeperioden der Innenraum angenehm temperiert bleibt. Zudem ist das Objekt über die elektrischen Außenmarkisen vor ungewünschter Sonneneinstrahlung geschützt.
Die Einheit ist seit 2022 über einen indexierten Gewerbemietvertrag an eine Tanzschule vermietet, was sich uneingeschränkt freundlich und zuverlässig gestaltet. Zudem ist die Nachfrage von Mietinteressenten ungewöhnlich stark.
Die Instandhaltungsrücklage für die Einheit ist auf mehrere tausend Euro angewachs
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Quelle: immomarkt.ms
9.998.000,00 €
22.000
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die hier angebotenen Gewerbe-Areale haben ca. 22.000m² Gesamtfläche und liegen im Regierungsbezirk Münster.
Die beiden multifunktionalen Areale sind aufgeteilt auf 12 Gebäude mit 40 Mietparteien. Sie liegen in einem urbanen Umfeld direkt an der
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Hauptachse eines Gewerbegebiets in einer wachsenden Region.
Beide Areale zeichnen sich durch ihren krisenunabhängigen Branchenmix und folgende Mehrwerte aus:
- Moderner Branchenmix: Büroflächen, Praxen, Dienstleister, Handel-Handwerk, Wohnungen
- Überaus solider Sachwert der Bestandsobjekte
- Aktives Standortmanagement inkl. Verwaltung und Instandhaltung
- Hohe Wirtschaftlichkeit
- Ca. 643.000,-€ Jahresnettokaltmiete mit 100% Auslastung ohne Mietausfälle
- ca. 6% Netto-Rendite
- Zukunftssicher: garantierte Rendite + Erhöhungspotential
- Bauflächenpotential für Erweiterungen
- Dachflächen- und Energiepotential für z.B. Photovoltaikanlagen, etc.
- Kostenlose Parkplätze, Tiefgarage
- Gute Lage und Verkehrsanbindung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
230
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Diese repräsentative Gewerbefläche in Drensteinfurt/Rinkerode bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Büro, Praxis-/Therapiezentrum oder als Dienstleistungs-, Ausstellungs- oder Verkaufsfläche. Das Gebäude, ursprünglich im
...
Jahr 1956 erbaut, wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 230 m² und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie sechs weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Zusätzlich bietet das Untergeschoss mit ca. 150 m² ausreichend Platz für Lagerräume, Sanitäranlagen und einen Sozialraum mit Einbauküche. Durch die besondere Konstruktion des Gebäudes sind die Büro- oder Praxisflächen alle außen liegend und werden durch die großen Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet. Selbstverständlich lassen sich die Räumlichkeiten individuell nach Ihren Anforderungen aufteilen und gestalten. Die Flächen bieten Ihnen je nach Bedarf abgeschlossene Einzelbüro- oder Großrau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
204.562
m2
48291 Telgte
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
provisionsfrei
Eingebettet in die malerische Parklandschaft des Münsterlandes bietet die großzügige Reitsportanlage beste Voraussetzungen für Profis, die sich dank der idealen Lage zu Stadt und Schulen ganz auf den Sport konzentrieren können. Das Anwesen
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verfügt über ca. 20 Hektar Eigenland und umfasst fünf Stallgebäude, davon drei mit Paddocks, mit ca. 80 Boxen sowie zwei Reithallen (20x60 m und 25x60 m). Die hervorragende Infrastruktur und die genehmigten Gebäude machen diese Reitanlage zur interessantesten, die in den letzten Jahren auf dem Markt angeboten wurde. Die Gebäude sind substanziell hochwertig und funktional konzipiert. Diese können so gut genutzt werden. Wenn noch in Fassaden und Außenanlagen investiert wird, kann schnell in eine im Erscheinungsbild elitärere Anlage realisiert werden. Die Fläche der Reitanlage wird aufgeteilt in ca. 14 ha Betriebsfläche und Dauergrünland als Eigentum und ca. 15 ha an Pachtland sowie Nebengebäude des Nachbarhofes. Die Pacht beträgt insgesamt 18.000 Euro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
48231 Warendorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem beeindruckenden Anwesen zwischen Warendorf-Milte und Glandorf, das seinen Ursprung im Jahre 1890 hat und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert/saniert wurde. Mit seiner einzigartigen Kombination aus
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Wohngebäude, Ferienwohnungen und Gastronomie bietet dieses Ensemble eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Ambiente von Wohnen mit Gastronomie in der Nähe des historischen Klosters Vinnenberg ist sicherlich einzigartig. Das Kaufgrundstück erstreckt sich über ca. 2,5 Hektar und überzeugt durch seinen ländlichen Charme. Der Landgasthof mit münsterländischem Ambiente ist ein Highlight dieses Angebots und derzeit gut verpachtet. Ein gemütlicher Schankraum lädt zu geselligen Stunden ein. Das Kaminzimmer mit 20 Plätzen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Zudem bietet ein großzügiger Saal Platz für bis zu 60 Personen, ideal für Feiern, Veranstaltungen und besondere Anlässe. Eine wunderschöne Biergarten-Terrasse, die Platz für bis zu 15
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
48231 Warendorf
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die gepflegte Gewerbeeinheit liegt in sehr gut sichtbarer, werbewirksamer Lage in einem Gewerbegebiet die auch als 1a Lage bezeichnet werden kann an einer stark befahrenen Durchgangstraße. Die im Jahre 1997 errichtete Anlage mit großer Fensterfront
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ist vielseitig nutzbar. Eine Nutzung als Büro-, Ausstellungs- oder Praxisräume ist denkbar. Zu der ca. 330 m² großen Verkaufsfläche zählt noch ein Lager mit Sektionaltor ca. 50 m² und Büro mit Sozialräume von ca. 50 m². Beheizt wird das Gebäude über eine Gas - Zentralheizung. Im Sommer steht eine Klimaanlage zur Verfügung. Das ca. 2370 m² Erbpachtgrundstück bietet noch Erweiterungsmöglichkeiten. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
195.000
m2
48351 Everswinkel
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
provisionsfrei
Eingebettet in die idyllische Landschaft des Münsterlandes bietet diese weitläufige Reitanlage ideale Voraussetzungen für professionelle Reiter. Das Anwesen erstreckt sich über rund 20 Hektar und umfasst mehrere Stallgebäude, von denen einige
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mit Paddocks ausgestattet sind. Insgesamt stehen etwa 60 Boxen zur Verfügung, ergänzt durch eine großzügige Reithalle mit den Maßen 60x65 m. Dank der exzellenten Infrastruktur und der genehmigten Bauten lässt sich die Anlage optimal nutzen. Das Wohnhaus hat eine Größe von ca. 250 m², zudem besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung für das Personal auszubauen. Das Anwesen besticht durch seine hervorragende Anbindung und die seltene Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
504
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus
Die massiv errichtete Immobilie wurde nach der aktuellen energetischen Ausführung - dem KfW Effizienzhaus - 55 Standard - errichtet. Eine Luftwärmepumpenanlage, dreifach verglaste Fenster sowie eine Fußbodenheizung sind nur einige Eigenschaften
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der Immobilie.
Diese Gewerbeimmobilie mit ambulanter Wohngemeinschaft mit jeweils neun Zimmern wurde 2022 auf einem insgesamt 2.000 m² großen Grundstück gebaut. Es handelt sich hierbei um die Veräußerung der ca. 500 m² großen Fläche im Erdgeschoss.
Auch bei den Wärmeerzeugern wurde auf Nachhaltigkeit gesetzt. So wurden die Passivhäuser mit Luft-Wasser-Wärmepumpen ausgestattet. Ebenso handelt es sich bei den Fenstern um dreifach verglaste Kunststoff-Iso-Fenster. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt in den Zimmern für eine optimale Luftzufuhr.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
308.070,00 €
2.934
m2
59302 Oelde
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet "Am Landhagen" in Oelde. Die Topografie ist eben. Eine Architekten- oder Bauträgerbindung besteht nicht. Der rechtskräftige Bebauungsplan lässt eine Bebauung wie folgt zu: - 2-geschossige
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Bauweise - Dachneigung 0 - 40° - GRZ 0,8 - GFZ 1,6 - beschränkt bebaubar - Straßenfront ca. 40 m, Grundstückstiefe ca. 70 m. Auf diesem Grundstück können Sie Ihr Gewerbe verwirklichen! Sie erhalten ein schön, geschnittenes Grundstück welches bereits kpl. geschottert, eingezäunt und mit einer Hecke umgeben ist. Eine Übernahme ist sofort möglich. Lassen Sie sich beraten! Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
9.998.000,00 €
48231 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19.000
m2
48346 Ostbevern
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Diese Gelegenheit wird es selten geben! Zum einen ein saniertes Fachwerkwohnhaus mit 180 qm Wohnfläche, großen Dielenwohnbereich, offene Küche, Kamin und Schlafbereich. Desweitern steht eine Remise mit Freizeitraum, Badezimmer (Gäste – Haus mit
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ca.100 qm) und eine große Fachwerk PKW-Remise mit drei Stellplätzen zur Verfügung. Zum Zweiten befindet sich auf der 19.000 m² große Fläche ein im Jahre 1999 neu errichtetes Fachwerkgebäude mit ca. 700 m² Nutzfläche das gewerblich genutzt wurde. Die Gebäudeteile (Wohnhaus und Gewerbeeinheit) stehen etwa ca. 70 m. voneinander entfernt. Das gewerbliche Haus wurde in der Vergangenheit als Verwaltungsgebäude mit Besprechungsräume genutzt. Zudem befindet sich eine große Freifläche im Haus, das für Behandlungsräume (Tierarzt, Tierklinik), Pferdeboxen oder zum Einstellen von hochwertigen PKW genutzt werden kann. Eine eventuelle Umnutzung zu Wohnzwecken muss mit dem Bauamt abgestimmt werden. Bei allen Gebäudeteilen kamen nur hochwertige Materialien zur
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
48361 Beelen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Das Gebäude wurde im Jahr 1990 fertiggestellt. Die Handelsfläche ist in eine Wohnanlage eingebunden. Die Ladenzeile verläuft entlang der Hauptverkehrsstraße, in unmittelbarer Nähe zu Bank und Gastronomie.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
140.000
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
provisionsfrei
Exklusive Reitanlage in Warendorf: 14 ha, Emsnähe, 300 m² Wohnhaus, 50 Boxen Diese außergewöhnliche Reitanlage nahe Warendorf, eingebettet in die malerische Natur der Emsaue, bietet auf rund 14 Hektar beste Bedingungen für den professionellen
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Reitsport. Das Anwesen umfasst großzügige Stallgebäude mit insgesamt 50 Boxen sowie zwei geräumige Reithallen, von denen die größere beeindruckende Maße von 60 x 65 m aufweist. Hier wurden durchdachte Bauweisen mit kurzen Wegen innerhalb der Anlage kombiniert, um Pferde und Reiter optimal zu unterstützen. Diese Anlage bietet sowohl für Reiter als auch Pferde eine hervorragende Infrastruktur. Die kurzen Wege und die durchdachten Stallungen tragen dazu bei, dass der Alltag auf der Anlage effizient und angenehm gestaltet ist. Zudem ist eine klassische Boxenhaltung möglich, die ideal für Reiter ist, die ihre Pferde in geschlossenen Boxen unterbringen möchten. Ein weiteres Highlight der Anlage ist die Möglichkeit zur Offenstallhaltung. Diese Haltungsfo
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
20 Zi.
450
m2
48346 Ostbevern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Einmalige Gelegenheit! Traumhaftes, repräsentatives Arbeiten in ruhiger ländlicher Alleinlage mit Blick auf Feld und Wiesen. Die angebotene hochwertige Immobilie wird zurzeit gewerblich als Büro, Besprechungsräume, Sozialräume, Lagerräume,
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Werkstatt und Lagerraum genutzt. Das Fachwerkhaus verfügt über einen großen beheizten Wintergarten mit Zugängen in den großen Ziergarten, Freisitzen und alten Baumbeständen. Das Haus wurde mit hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Eine Umnutzung zu reinen Wohnraum oder Wohnraum mit Gewerbe ist laut Bauamt möglich. Die Versorgung ist mit Stadtwasser, Kleinkläranlage und Glasfaseranschluss gesichert. Geheizt wird das Gebäude mit Flüssiggas teilweise über eine Fußbodenheizung. Im Außenbereich stehen ausreichen Parkmöglichkeiten und Platz für Anlieferverkehr bereit. Auf dem ca. 5000 m² großen Grundstück ist noch vieles möglich. Eine Nachbarfläche von ca. 10.000 m² kann mit erworben werden. Weitere Einzelheiten über diese außergewöhnliche Immo
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1.517
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das hier vorgestellte Grundstück mit insgesamt ca. 1.517 m² befindet sich innerhalb des Bebauungsplans Nr. 1.22 - "Ossenbeck I" im nordwestlichen Stadtgebiet Drensteinfurts. Der Bebauungsplan gibt für diesen Bereich u. a. Festsetzungen im
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Allgemeinen Wohngebiet (WA) mit bis zu zwei Vollgeschossen, Satteldächern mit 30-35 Grad Dachneigung und Dachflächen in Nord-Süd Ausrichtung wieder. Nach Liegenschaftskataster gliedert sich das Grundstück in zwei Flurstücke zu 1.458 m² in "tatsächlicher Nutzung als Industrie- und Gewerbefläche / Lagerplatz" bzw. 59 m² in "tatsächlicher Nutzung als Weg/Fahrweg". Die Hauptfläche ist aktuell nachbarseits, westlich und östlich mit Heckengewächsen sowie nördlich von einer Baumfläche umlaufen. Es grenzt nach Westen an ein Grundstück mit zweigeschossigem Wohnhaus und nach Osten unmittelbar an eine "Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche / Grünanlage". Das Hauptflurstück wurde zuletzt für Lagerzwecke genutzt. Im Falle einer vom Käufer angedachten Wohnnutzung s
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
59302 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.500.000,00 €
59269 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: