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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
1.759
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf kommt diese große, energetisch aktualisierte Gewerbeimmobilie mit spektakulärer Eigentümerwohnung. Im Außengelände befinden sich die 12 Stellplätze, ein Carport, gepflasterte Flächen, eine neue Lagerhalle mit 64 m² Nutzfläche,
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Garage mit 40,58 m² und ein Schuppen. Ein schöner Privatgarten mit Spielgeräten ist am Ende des 1.759 m² großen Grundstücks. Das Erdgeschoss umfasst 279,40 m² Büro-, Hallen- und Lagerflächen. Mehrere große Büroräume, Chefbüro, Konferenzraum, sehr schöner Empfangsbereich, variable Unterteilung mit Trockenbauwänden, veränderbar auf Ihre Bedürfnisse! Die Empore im Obergeschoss hat 53,33 m². Der Wohnbereich im Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, einen offenen Essbereich, einen Wohnbereich mit Galerie, große Küche mit moderner Einbauküche und Inselllösung, 2 Badezimmer, davon eines innen liegend. Ein Flur führt nach hinten zum großen Bad. Auf der Gebäuderückseite scheint auch eine Dachterrasse möglich zu sein. Der Wohnbereich hat 198 m² Grundfläche. Die P
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
4 Zi.
175
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Willkommen im Herzen von Moers. Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, zwei miteinander verbundene Gewerbeeinheiten im 1. OG eines Wohn-/Geschäftshauses zu erwerben. Diese Einheiten können bei Bedarf auch wieder zu zwei separaten Einheiten
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zurückgebaut werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
858
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
In konventioneller Massivbauweise errichtetes, reines Geschäftshaus, welches 1913 ursprünglich als Stammhaus der Deutschen Bank errichtet worden ist. Um- und Ausbauten zwischen 1967 und 2019, aktuell beherbergt das Gebäude im EG eine ca. 460 m²
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große REHA-Spezialklinik für Lungenkranke und in den Obergeschossen sowie im Dachgeschoss das bekannte Moerser Lehrinstitut, welches auf gut 390 m² im Wesentlichen Sprach- und Integrationskurse abhält. Das gut 800 m² große Grundstück ist bis auf einige gepflasterte PKW-Stellplätze auf der Rückseite fast komplett überbaut.
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
21.751
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Fußbodenheizung
Wir freuen uns Ihnen diese gepflegte Dressursport-Anlage in Hamminkeln präsentieren zu können – hier schlägt das Herz eines jeden Dressurreiters höher! Die Reitanlage verfügt neben einer Reithalle mit dem Innenmaß von 20 x 40 Metern und
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Beregnungsanlage auch über einen Reitplatz mit Ebbe-Flut-System und den Maßen 20 x 60 Meter. Eine Photovoltaik-Anlage ist ebenfalls im Angebot inkludiert. Insgesamt umfasst diese Immobilie eine Fläche von 21.751 m², davon sind 1.834 m² Hoffläche. Die restlichen 19.917 m² sind Koppel (Landwirtschaftsfläche Grünland), weitere Koppeln sind angrenzend gepachtet. Die Reitanlage umfasst aktuell 25 Pferdeboxen (teils mit Gummimatten ausgestattet), jedoch wird dies nicht als Pensionsbetrieb geführt, sondern als aktiver Betrieb zur Ausrichtung von hochkarätigen Dressurturnieren. Neben den Stallungen finden Sie hier natürlich Sozialräume, ein Büro und eine Mitarbeiterwohnung (ca. 70 m²), Versorgungsräume und Lagerflächen für Heu und Stroh. Das Anwesen verfügt neb
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Quelle: www.immowelt.de
2.195.000,00 €
550
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Kamin
Dieses Gebäude bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Arbeitsräumen auf insgesamt ca. 760m² Nutzfläche und schafft so eine Umgebung, die Flexibilität und Effizienz bietet. Der Wohnbereich des Gebäudes bietet modernen Komfort und ist
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ausgestattet mit hochwertigen Einbaumöbeln der Firma Hetkamp aus Raesfeld. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Innenräumen und ermöglichen eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts. Das Erdgeschoss bietet unter anderem ein modernes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, eine große sonnige Terrasse mit Pool, sowie eine stilvolle Einbauküche der Firma Hetkamp. Sie verfügt über eine zentrale Kochinsel und besticht durch ihr elegantes, zeitloses Design. Neben den hochwertigen Geräten mit innovativen Extras gehören unter anderem ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler sowie moderne Beleuchtungskonzepte, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Komfort. Die dort angr
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
3.900
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ab sofort im Alleinauftrag sehr gutes Renditeobjekt zu verkaufen (Faktor ca. 10 bzw. Rendite ca. 9,6 %): Gewerbehalle, ca 1.308 qm, mit verbundenem Bürogebäude (4-geschossig, ca. 2.580 qm), teilweise vermietet, in Dinslaken bei Duisburg. Es besteht
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kein Bebauungsplan. Bisherige Nutzung: Produktion, Lagerhaltung (Gewerbehalle) sowie Verwaltung, Seminare/Schulungen (Bürogebäude). IST-Mieteinnahmen p. a.: EUR 17.231,04 (zzgl. MWST, kalt) SOLL-Mieteinnahmen p. a.: EUR 210.888,- (zzgl. MWST, kalt) Kaufpreis: EUR 2,2 Mio. Faktor: ca. 10 Rendite: ca. 9,6 % Weitere Objektdaten: 1. Grundstücksgröße: ca. 3.288 qm 2. Hallengebäude, Bj. ca. 70'er Jahre: Hallenfläche: ca. 1.308 qm Hallen-Ausstattung: Hallenrolltor: Breite: ca. 4 m, Höhe: ca. 5 m, Andienung: LKW-Rampe und Auffahrt. Deckenhöhe: ca. 5 m bis 6 m. Starkstrom. Betonschwerlastboden. Halle muss noch geräumt werden. 3. Bürogebäude, Bj. 1970/71, 4-geschossig, leerstehend: Fläche: ca. 2.100 qm Büroflächen müssen noch geräumt werden bzw. Mobil
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.600
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Ab sofort im Alleinauftrag zu verkaufen: Bürogebäude/Bürohaus (4-geschossig, ca. 2.580 qm), teilweise vermietet, mit verbundener Gewerbehalle (ca 1.308 qm) in Dinslaken bei Duisburg. Es besteht kein Bebauungsplan. Bisherige Nutzung: Produktion,
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Lagerhaltung (Gewerbehalle) sowie Verwaltung, Seminare/Schulungen (Bürogebäude). Objektdaten: 1. Grundstücksgröße: ca. 3.288 qm 2. Bürogebäude, Bj. 1970/71, 4-geschossig, leerstehend/unvermietet: Fläche: ca. 2.100 qm Büroflächen müssen noch geräumt werden bzw. Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. 3. Büronebengebäude, Bj. 1960/61, 4-geschossig, teilweise vermietet: Fläche: ca. 480 qm 4. Hallengebäude, Bj. ca. 70'er Jahre: Hallenfläche: ca. 1.308 qm Hallen-Ausstattung: Hallenrolltor: Breite: ca. 4 m, Höhe: ca. 5 m, Andienung: LKW-Rampe und Auffahrt. Deckenhöhe: ca. 5 m bis 6 m. Starkstrom. Betonschwerlastboden. Halle muss noch geräumt werden. 5. PKW-Stellplätze: 30 Stck. 6. Heizung: Da das Kaufobjekt nach dem Verkauf vom bestehenden Geb
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
14 Zi.
26.772
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt eines historischen Landguts aus dem Spätmittelalter, das sich in einer einzigartigen und absolut ruhigen Lage in Xanten befindet. Dieser großzügige landwirtschaftliche Hof erstreckt sich auf einem
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beeindruckenden Gesamtgrundstück von knapp 27.000 m² und ist umgeben von einem jahrhundertealtem Baumbestand. Mit einer imposanten Wohnfläche von ca. 440 m² und weiterer Nutzfläche, verteilt auf Haupthaus, Mittelhaus und Zwischentrakt, bietet dieses Anwesen Raum für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus, erstmals im 14. Jahrhundert erwähnt, wurde von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail und Respekt vor der historischen Substanz restauriert. So wurde z.B. der ursprüngliche Eingangsbereich sorgsam freigelegt und mit den originalen Fliesen sowie der restaurierten Holztreppe wiederhergestellt. Diese Hingabe zur Authentizität zieht sich durch das gesamte Anwesen, das durch behutsame Modernisierungen, wie den Einbau zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
7.500.000,00 €
47447 Moers
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Herzlich Willkommen im modernen Bürozentrum "Kapellener-Service-Center" - KSC in Moers, das Ihnen ab sofort zum Kauf zur Verfügung steht. Das im Jahr 1997 erbaute und kürzlich modernisierte Objekt bietet beste Voraussetzungen für Ihre
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geschäftlichen Erfolge. Es stehen ca. 5.000 qm Bürofläche zur Verfügung, wovon der Großteil bereits erfolgreich vermietet ist. Aktuell bieten wir freie Einheiten zwischen 33 qm und 320 qm an, mit vielfältigen Raumoptionen, Größen und individuellen Zuschnitten. Auf hochwertigen Böden aus Naturstein verteilen sich großzügige Büro- und Praxisflächen, die Ihnen den idealen Raum für effizientes Arbeiten bieten. Die Immobilie besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und ihren hervorragenden Zustand, der keine Wünsche offenlässt. Das "KSC" beherbergt derzeit 44 Mieter aus verschiedensten Branchen und zeichnet sich durch einen exzellent gepflegten Zustand aus, der sämtliche Anforderungen an repräsentative Büroflächen erfüllt. Ein großzügiger Empfangsbereich, ho
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
1.707,34
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie, welche als Fitnesscenter genutzt wird. ein- und zweigeschossiges Gebäude, unterkellert, Satteldach und Pultdach Massivbauweise, Verblendmauerwerk Kunststofffenster mit
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Isolierverglasung bzw. Stahlfenster im Kellerbereich, Velux Dachflächenfenster Fußböden Betonboden mit Anstrich, Terrazzoplatten, Fliesen oder Laminat im Erdgeschoss abgehangene Decken mit eingebauten Leuchten Lastenaufzug Zentralheizung Kellergeschoss Lagerräume (mit Lastenaufzug erreichbar), Heizungsraum Beheizung über Flachheizkörper Erdgeschoss Fitness-Studio mit diversen Trainingsräumen modern ausgestattet Büro, Sanitärbereiche, Umkleideräume, Saunabereich teilweise klimatisiert Ausbaureserve im eingeschossigen Anbau Dachgeschoss großer Lagerraum abgetrennter zukünftiger Wohnbereich im Rohbauzustand Hinweise: Reparaturstau vorhanden Im Dachgeschoss sollte eine Wohneinheit errichtet werden. Diese befindet sich derzeit im Rohbauzustand.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
46485 Wesel
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.647.000,00 €
30 Zi.
2.999
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
*****Erstklassige Lage*****Eine absolute Rarität nähe Dinslaken Stadtmitte *****
Objekt
Wir bieten ein Mehrfamilienhaus zum Verkauf, welches im Jahr 1965 erbaut wurde. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohnungen, ein
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Taxiunternehmen, eine Näherei mit 8 Stellplätzen, eine Waschstraße mit Autoaufbereitung sowie eine Kfz-Werkstatt mit über 400 Stammkunden. Unser Angebot beinhaltet außerdem 30 Einzelgaragen, darunter auch 5 Großraumgaragen. Das Anwesen umfasst insgesamt 2999 m² Grundstück und ist bis auf eine Wohnung (wegen Renovierung) vollständig vermietet.. Besonders attraktiv an dieser Immobilie ist die Lage, nur 800 Meter von der Innenstadt von Dinslaken entfernt. Diese absolute Rarität bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Weiterentwicklung oder als langfristige Kapitalanlage. Sollten Sie Interesse an diesem Angebot haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte lassen Sie mich wissen, ob Sie an einem detaillierte
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
30.000
m2
46483 Weselberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Reitanlage mit Halle, Aussenplatz und Wohnhaus - ~ 30.000 m2/sqm/m2 Grundstück - land - 3 ha terreno - ~ 450 m² gesamt Wohnfläche - build living sqm - m² construido para vivir - 20x44 m Reithalle - indoor riding - pista interna - ~ 60x60 m
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Aussenplatz - extern riding arena - pista externa - 20 Pferdeboxen - horse boxes - cuadras - 15 weitere Pferdeboxen errichtbar - 15 more horseboxes possible - 15 cuadras se puede poner mas - 2 grosse Laufboxen 5x9 m² - 2 large horseboxes 5x9 sqm - 2 cuadras grande de 5x9 m2 - 2 Sattelkammer - 2 tackrooms - 2 guardanes - 2 Waschboxen mit Solarium - 2 washboxes with solarium - sitio para lavar los caballos con solárium - Futterkammer - food chamber - cámara de alimentación - Remise - barn - nave - 3 Garagen - garages - garajes - alle Gebäude sind genehmigt! - all buildings are approved! - ¡todos los edificios están aprobados! - die Anlage liegt verkehrstechnisch sehr gut, in 5 Min sind sowohl die Autobahn Emsland wie auch ins Ruhrgebiet zu erreichen -
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
347.500,00 €
5 Zi.
135
m2
46562 Voerde
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aus Gründen der aktuellen Aufteilung, 1968 erbaute Gaststätte, ist es mit einem Umbau möglich, hier ein tolles Büro oder eine Praxis zu etablieren.
So ist der jetzige Zustand:
Die Immobilie verfügt über einen zentralen Barbereich und zwei
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separate Speiseräume. Der Barbereich (ca. 45 m²) beherbergt eine Theke und zusätzlich zwei Sitzgruppen mit ca. 9 Sitzplätze. In dem kleineren Speiseraum (ca. 23 m²) befinden sich zurzeit ca. 18 Sitzplätze, in dem größeren Speiseraum (ca. 44 m²) ca. 32 Sitzplätze. Mit einer anderen Sitzordnung kann man aber noch mehr Plätze schaffen. Beide Speiseräume eignen sich auch für kleinere Feiern und Veranstaltungen. Ein direkter Zugang neben dem Barbereich zur Küche ist gegeben. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein großer Vorratsraum, ein Bier- und Getränkekeller, ein Lagerraum, ein großer Raum, der als Wohnraum genutzt werden kann. Außerdem befinden sich noch ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC im Keller. Durch ein kleine
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
347.500,00 €
5 Zi.
268
m2
46562 Voerde
Immobilientyp: Gastgewerbe
+++360 Grad Rundgang auf Anfrage+++
Die 1968 erbaute Gaststätte ist derzeit noch verpachtet. Die Pächterin betreibt seit 20 Jahren das gut gehende Restaurant, welches bei vielen Stammkundschaften sehr beliebt ist.
Die Immobilie verfügt über
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einen zentralen Barbereich und zwei separate Speiseräume. Der Barbereich (ca. 45 m²) beherbergt eine Theke und zusätzlich zwei Sitzgruppen mit ca. 9 Sitzplätze. In dem kleineren Speiseraum (ca. 23 m²) befinden sich zurzeit ca. 18 Sitzplätze, in dem größeren Speiseraum (ca. 44 m²) ca. 32 Sitzplätze. Mit einer anderen Sitzordnung kann man aber noch mehr Plätze schaffen. Beide Speiseräume eignen sich auch für kleinere Feiern und Veranstaltungen. Ein direkter Zugang neben dem Barbereich zur Küche ist gegeben. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein großer Vorratsraum, ein Bier- und Getränkekeller, ein Lagerraum, ein großer Raum, der als Wohnraum genutzt werden kann. Außerdem befinden sich noch ein großes Badezimmer und ein separat
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Quelle: www.immobilien.de
840.100,00 €
46485 Wesel
Immobilientyp: Halle, Industrie
Es handelt sich um gewerbliche Grundstücke, die mit Werkshallen, einem zweistöckigen Bürogebäude und Kalthallen mit insgesamt 1.556 m² Nutzfläche bebaut sind. Außerdem gibt es überdachte Materialcontainer, vier Fertiggaragen und zusätzliche
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Parkplätze. Die Gebäude stammen aus den Jahren 1998, 2016 und 2018.
Das Objekt ist vermietet. Es war nicht möglich, den Verwaltungsbereich zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 840.100,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 588.070,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEI
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
46514 Schermbeck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Bei unserer Immobilienpräsentation handelt es sich um ein traditionsreiches Hotel mit angeschlossener Restauration, das sich seit Generationen in Familienbesitz befindet und überregional für seine gastfreundschaftliche Beherbergung in gepflegter
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Atmosphäre sowie seine ausgezeichnete Gastronomie geschätzt wird. In den Sommermonaten ergänzt eine Gastterrasse das Bewirtungsangebot im sonnigen Innenhof auf der Südseite des Gebäudekomplexes. Den Hotelgästen stehen für die Zeit ihres Aufenthaltes zum Teil überdachte PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Gegründet wurde das Traditionsunternehmen anno 1880 als dörfliche Gaststätte im beschaulichen Ortskern von Gahlen. Im Laufe der Jahrzehnte wurde der ursprüngliche Altbau mehrfach umgebaut, modernisiert und schließlich in den Jahren 1998/1999 um einen Hotelanbau erweitert. Der Eingangsbereich der Gaststätte ist zur Hauptstraße des Dorfes ausgerichtet und führt unmittelbar in den ersten von insgesamt drei Gasträumen mit einer Theke als Mittelpunk
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Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbefläche mit der Nummer F1 im ersten Obergeschoss ist derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt und verfügt über Nutzflächen von 94 und 104 m² sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1986 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst auf der
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linken Seite einen Flur, Damen- und Herrentoiletten, eine Teeküche, drei Büroräume und eine Terrasse. Auf der rechten Seite befinden sich ein Empfangsbereich, eine Toilette, ein Duschbad, ein Abstellraum, drei Büroräume und zwei Terrassen.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung läuft über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Aufzug im Gebäude war außer Betrieb, jedoch war die Besonnung und Belichtung normal bis ausreichend. Die Besichtigung war daher nur begrenzt möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1,00 €
1.000
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Industrie
Wir suchen aktuell für zwei Kunden Gewerbegrundstücke und Gewerbehallen
Größen zwischen 1.000 - 200.000qm
Am liebsten zum Kauf, evtl. auch zur Miete
Diskrete Abwicklung wird bei uns GROSSGESCHRIEBEN
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
47665 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant