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Quelle:
www.immowelt.de
825.000,00 €
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
In exponierter Lage befindet sich diese sehr interessante Kapitalanlage. Auf einem 1.953 m² großen Grundstück befinden sich 2 Gewerbebetriebe. Zum einen eine Arztpraxisgemeinschaft, zum anderen eine große Sporthalle. Beide Objekte sind in einem
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guten Zustand, da sie erst 2000 (Halle) bzw. 2012 (Praxis) saniert wurden. Die Nettomieten betragen zusammen € 3.414,80 im Monat. Darüber hinaus können 30 Stellplätze vermietet werden. Bei einer Monatsmiete von € 35. je Stellplatz errechnet sich ein Jahresnettomietwert in Höhe von. € 53.577,60. Energieausweis Halle: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 177,9 kWh/(m² a), Endenergieverbrauch Strom: 11,1 kWh/(m² a), Bj. 1962, Ölheizung
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136.000,00 €
2.426
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 34.86%, Gewerbefläche: 320m², Keller/vollunterkellert, 5 Garagen, Backstube mit Produktions- und Lagerräumen im Erdgeschoss, Sozialräume im Kellergeschoss sowie
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Büro im Obergeschoss
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136.000,00 €
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gewerbefläche Nummer 2 mit einer Gesamtfläche von 320 m² im Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie 5 Garagen und 630 m² Hofbereich. Das Gebäude wurde 1975 erbaut und 2006 in eine Backstube umgewandelt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller
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Sozialräume und einen großen Vorraum; im Erdgeschoss Produktions- und Lagerbereiche; im Obergeschoss einen Büro- und Sanitärraum.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Die Einheit Nummer 1 mit dem Aktenzeichen 17K7/24 wird am selben Tag um 9.00 Uhr versteigert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 136.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.200,00 EUR. Ebenso entfalle
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215.000,00 €
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gewerbeeinheit Nummer 1 im Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt 559 m² Nutzfläche, einschließlich Lagerhallen-Anbau, 16 Parkplätzen und Garage. Baujahr 1975. Zusätzlich 670 m² Anteil an der Hoffläche.
Die Beheizung erfolgt über
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eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung von innen war nicht möglich. Die Einheit Nr. 2 wird mit dem Aktenzeichen: 17K8/24 am selben Tag um 10.00 Uhr versteigert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 215.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBI
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
provisionsfrei
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 162m² großes Ladenlokal . Es befindet sich im Eingang einer Passage in Mitten der Oberhausener City, in der Fußgängerzone, im Erdgeschoss. Das Ladenlokal beherbergt im Moment ein Pelzgeschäft. Der
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jetzige Mieter möchte altersbedingt das Ladenlokal verlassen. Stand heute unterteilt sich das Ladenlokal, wie folgt: Nach Eintritt in die Passage betreten Sie das Geschäft und stehen in einem großzügigen Verkaufs- bzw. Empfangsraum. Von hieraus gelangen Sie in drei weitere Räume, die sich links, mittig und rechts anschließen. Die Räume wurden durch setzen von Leichtbauwänden geschaffen. Der Raum rechts verfügt noch zusätzlich über eine ca.10m² große Küche mit zusätzlichem Abstellraum. Nach Eintritt in das Ladenlokal rechts betreten Sie die Sanitäranlagen, für Kunden und Personal, dem schließt sich noch ein kleiner Lagerraum von ca. 6,25m² an. Sollten Sie sämtliche Leichtbauwände entfernen wollen stellt dies kein Problem dar und Sie könnten aus den bis
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
2.420
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gewerbehalle + angrenzendes Wohnhaus in 46147 Oberhausen Grundstück rd. 2.420 m² Gewerbefläche ca. 570 m² Wohnfläche ca. 120 m² Stellplätze: 17 Baujahr 1967, Dach neu 2020 Umfeld: Wohnbebauung und gemischte Bebauung Denkbare Nutzungen:
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Ausstellung-Verkauf, Lager, Produktion, aber auch Reifenservice oder Auto-Werkstatt Kaufpreis € 980.000,--
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Neu
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215.000,00 €
559
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Gewerbeeinheit Nummer 1 im Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt 559 m² Nutzfläche, einschließlich Lagerhallen-Anbau, 16 Parkplätzen und Garage. Baujahr 1975. Zusätzlich 670 m² Anteil an der Hoffläche. Die Beheizung erfolgt über
...
eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung von innen war nicht möglich. Die Einheit Nr. 2 wird mit dem Aktenzeichen: 17K8/24 am selben Tag um 10.00 Uhr versteigert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 215.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVE
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215.000,00 €
2.426
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 65.14%, Gewerbefläche: 559m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Flächen im Keller-, Erd- und Obergeschoss; im Obergeschoss Büro- und Ausstellungsbereich,
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WCs sowie Lagerbereich mit Luftschleuse und Filter, Sozialräume im Kellergeschoss
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1.950.000,00 €
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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Preis auf Anfrage
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.700.000,00 €
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Industrie