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1/10
350.000,00 €
7 Zi.
146
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Verkauft wird eine großzügige Praxis- oder Büroetage in Zentrumslage von Würzburg. Die Aufteilung ist flexibel und die Nutzung sehr vielseitig. Die Etage bietet einen barrierefreien Zugang. Zuletzt wurden die Räumlichkeiten als
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Physiotherapie-Praxis genutzt. Die vorteilhafte Aufteilung der hellen Räume, verbunden mit der attraktiven und zentralen Lage, machen diese Etage einzigartig. Ein geräumiger Kellerraum und ein Außenstellplatz direkt am Haus runden das Gesamtangebot ab und sind im Kaufpreis enthalten. Jedoch ist der Stellplatz nur eingeschränkt nutzbar, da man das Nachbargrundstück überqueren muss, um zum Stellplatz zu gelangen. Die Etage ist ab sofort bezugsfrei, starten Sie jetzt durch! Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
382.000,00 €
1.300
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1951, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, ehemaliges Werkstatt-, Ausstellungs-, Wohn- und Scheunengebäude; völlig verwahrlost, seit Jahrzehnten leerstehend mit erheblichen Mängeln und Schäden, weder
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gewerblich noch wohnwirtschaftlich nutzbar; sowie Baugrundstück (ca. 634 m²); diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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1/10
495.000,00 €
3 Zi.
50
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen eine Gewerbefläche mit Stauraum in zentraler Lage der Sanderau? - Dann könnte diese Immobilie für Sie von Interesse sein. Die ca. 273 m² Wohn-/Gewerbeflächen teilen sich wie folgt auf: 1) Appartement (1 Zimmer, Küche, Bad mit
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Fenster) = ca. 19 m² 2) Bürofläche (2 Zimmer, Technikraum, Eingangsbereich) = ca. 50 m² 3) Lagerfläche ( 8 Lagerräume) = ca. 204 m² Aktuell wird die Fläche als Gewerbeeinheit genutzt und das ehemalige Appartement wurde in die Bürofläche integriert. Ein Rückbau zur 1-Zimmerwohnung mit separaten Eingang ist jederzeit möglich. Neben den 8 Außenstellplätzen und den 2 Garagen ist die Gartenfläche ein absolutes Highlight. Im hinteren Bereich des Grundstückes und vom Hof aus nicht einzusehen befindet sich der eigene Garten mit knapp 45 m². Zusätzlich zu den Lagerflächen gehört ein eigenes Kellerabteil zur Immobilie. Die bisher als Lager/Garage oder Werkstatt genutzten Flächen können zum Beispiel als Storage Room genutzt oder zu weiteren Appartements umgebaut w
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.799.000,00 €
1.111
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Kauf stehen außergewöhnliche Gewerbeflächen von insgesamt 1.111 m², die sich im vierten Obergeschoss eines hochmodernen Neubaus auf dem renommierten "Skyline Hill" in Würzburg befindet. Die zur Verfügung stehenden Einheiten sind Teil des
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zukunftsweisenden "Innohubs", einem Gebäude, das in Sachen Innovation und Qualität neue Maßstäbe setzt. Der Standort bietet unter anderem eine herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zum neuen IT-Campus der Julius-Maximilians-Universität Würzburg sowie zum Campus der Fachhochschule Würzburg, wodurch eine enge Verzahnung von Wirtschaft und Wissenschaft ermöglicht wird. Die angebotenen Einheiten bestehen aus zwei großzügigen Open-Space-Büroräumen sowie weiteren individuell nutzbaren Büroräumen. Dank der bei der Planung bereits berücksichtigten Vorrichtungen sind zusätzliche Raumabtrennungen problemlos möglich, was eine flexible und an die Bedürfnisse des Nutzers anpassbare Gestaltung der Räumlichkeiten erlaubt. Das "Innohubs" umfasst insgesamt rund
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1/10
495.000,00 €
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine Gewerbeeinheit mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in der Altstadt, angrenzend zur Sanderau. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und erstreckt sich über eine
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Gesamtfläche von ca. 380 m². Das Objekt kann bei Bedarf problemlos in zwei Einheiten aufgeteilt werden. Die linke Einheit umfasst ca. 240 m², die Einheit rechts etwa 140 m². Ein separater Raum mit direktem Zugang ist derzeit an die WEG zum Abstellen der Fahrräder vermietet. Parkflächen für Mitarbeiter und Kunden sind direkt neben dem Gebäude vorhanden. Insgesamt sind der Gewerbefläche fünf Außenstellplätze sowie eine Garage zugehörig. Die Einheit wurde bislang als Büro- und Lagerfläche genutzt, bei Bedarf besteht aber auch die Möglichkeit zum Ausbau zu Wohnraum. Das Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahre 1945 erbaut, die letzte Teilrenovierung erfolgte 2016. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gaszentralheizung.
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1/10
399.900,00 €
97070 Würzburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Wie ist der grundsätzliche Ablauf beim Bieterverfahren? 1.Die Immobilie wird ganz normal von mir im Auftrag angeboten und über vielfältige Wege beworben. Sie als Interessent bekommen jedoch keinen fiktiven Preis vorgesetzt. Bei dem Bieterverfahren
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gibt der Verkäufer keinen utopischen Preis vor, sondern der Käufer schlägt über sein Gebot einen Preis vor. Nach unten sind die Gebote begrenzt durch das Mindestgebot, in diesem Fall 399.900 EUR 2. Erstinformation über Exposé und Erstbesichtigung Informieren können Sie sich als Interessent für die Immobilie in Form einer Besichtigung mit oder ohne Voranmeldung. Dabei können Sie sich alles ganz genau anschauen. Vor der Besichtigung können Sie Vorab-Informationen in Form eines Exposés erhalten. In dem Expos´s ist alles ausführlich beschrieben. Ansonsten erhalten Sie dieses Exposé bei Interesse nach der Besichtigung. Wegen der Chancengleichheit für alle Interessenten sind Besichtigungen nur zu den meist beiden geplanten Termin gemäß Zeitplan mög
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1/10
2.200.000,00 €
17.974
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Sonstiges
Lagerhalle mit LKW-Werkstatt und Bürogebäude Gewerbehalle mit Bürogebäude in der Friedrich-König-Straße 17 in Würzburg (Neuer Hafen). Dieses ehemals für eine Spedition errichtete und ausgelegte Ensemble punktet mit folgenden Eckdaten: 6.793
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m² Nutzfläche 17.974 m² Grundstücksfläche 1.428 m² Bürogebäude (+ Keller) 4.864 m² Hallenfläche überdachte Laderampen mit insgesamt 14 Rolltoren Tankstelle Gleisanschluss Das Objekt steht bis auf die Vermietung von einigen Kleinflächen sowie Stellplätzen im Außenbereich überwiegend leer und kann zeitnah übernommen werden. Die Hallenhöhe beträgt an der niedrigsten Stelle 5,92 m und an der höchsten Stelle 6,82 m Die Traglastfähigkeit des Bodens beträgt 5 t / m². In den großzügigen Zufahrten für LKWs steht auch ein Gleisanschluss. Zur Halle gehört eine LKW-Werkstatt mit 327 m². Das Gebäude wurde in einer Stahlbeton-Skelettkonstruktion errichtet und mit einer Waschbetonfassade verkleidet. In die Instandhaltung der Immobilie wurde fortlaufend investiert.
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1/9
59.500,00 €
800
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Vielseitig nutzbares, eingezäuntes Gartengrundstück mit massiv gebautem Gartenaus, indem ein neuwertiger Holzofen für wohlige Wärme sorgt. Auf dem Gelände in sonniger Hanglage mit zwei Zugängen sind feste Wege angelegt. Durch den Baumbestand
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sind Ihre Aktivitäten geschützt vor Blicken. Ob aktives Bio-Gärtnern, entspannen in der Einsamkeit oder gemütliches Zusammensein, hier können Sie das verwirklichen. Nutzen können Sie das vorhandene Gewächshaus sowie Hochbeete und Pflanzkästen. In dem Geräteschuppen Findet Ihr Werkzeug ausreichend Platz. Hier erleben Sie Natur pur: Das Objekt liegt nach heutigem Stand nicht in einem Wohngebiet und ist nicht erschlossen, somit ohne Strom und Wasseranschluss.
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Neu
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5.247
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Die Grundstücke sind teilweise bebaut - derzeit mit 7 Gebäuden Gebäude1: Erdgeschoss und Kellergeschoss Teilunterkellerung im nordwestlichen Bereich - Nutzung als Werkstatt/Lager Gebäude 2: Erdgeschoss ebenerdig begehbar - Nutzung als
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Werkstatt/Lager Gebäude 3: Erdgeschoss und Obergeschoss - Nutzung Erdgeschoss Kaltlager Das Obergeschoss ist derzeit ungenutzt Gebäude 4: Erdgeschoss - Nutzung Kaltlager Gebäude 5: Erdgeschoss und Obergeschoss - Nutzung EG als Büro-und Ausstellungsfläche. Das Obergeschoss ist derzeit ungenutzt Gebäude 6: Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss, keine Unterkellerung. Nutzung des südlichen Teils im Erdgeschoss als Werkstatt, überwiegender Teil des Gebäudes als Bürofläche. Gebäude 7: eingeschossiges, dreiseitig geschlossenes Gebäude Nutzung für Kfz-Stellplätze
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1/4
890.000,00 €
8 Zi.
226
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Objekt wurde von 2006-2007 durch Umbau und Anbau zu einem modernen Wohn- und Bürohaus mit Vollwärmeschutz ausgebaut. Das Büro 2. OG ist mit einem Glasaufzug zu erreichen. KFZ Stellplatz neben dem Eingang Beleuchtete Stehle mit Werbeaufschrift
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2024 wurde einen neuer Umformer für die Fernheizung eingebaut. Bodenbelag und Beleuchtung in 2022 erneuert.
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1/3
5.450.000,00 €
97070 Würzburg
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
provisionsfrei
Diese für Investoren perfekt geeignete exklusive Gewerbeimmobilie ist ein modernes, mehrstöckiges Geschäftshaus im Herzen der Würzburger Innenstadt. Im Haus befindet sich ein sehr gut besuchter Drogeriemarkt, der durch seine breite Fensterfront
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und moderne Fassade gut sichtbar ist und sich einer hohen Kundenfrequenz erfreut. Der Drogeriemarkt bietet ein umfangreiches Sortiment an Pflegeprodukten, Haushaltswaren und Gesundheitsartikeln und ist sowohl für Anwohner als auch für Besucher der Innenstadt eine gesuchte Einkaufsmöglichkeit. Das Gebäude selbst hat eine moderne und funktionale Architektur, die sich gut in die umliegende Bebauung einfügt. Das Anwesen ist voll vermietet. Im Ladengeschäft im Erd- sowie 1. Obergeschoss herrscht tagsüber lebhaftes Treiben, während die oberen Stockwerke eine ruhigere Atmosphäre bieten. Hier sind ein Teil der Verwaltung sowie hochwertige Räume für Seminare und Schulungen untergebracht. Der Eingang zu den oberen Etagen ist getrennt vom Haupteingang, sod
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.574
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Voll betriebsbereite Großbäckerei in einem beliebten Vorort von Würzburg. Komplett eingerichtet und sofort zur Übernahme bereit. Kaufen und direkt loslegen ohne groß einzurichten ist hier die Devise, da alles bereits vorhanden
...
ist. Diese Objekt mit einer Hallenfläche von ca. 886 m² sowie Bürofläche mit ca. 134 m² und Lagerflche von ca. 109 m² steht auf einem großen Grundstück mit ca. 1.574 m² mit beherbert hier 15 Stellplätze vor Ort. Den Preis teilen wir Ihnen gerne bei direkter Kontaktaufnahme mit.
Raumaufteilung
Aufteilung Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss (siehe Grundrisspläne und Ansichten)
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.574
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Voll betriebsbereite Großbäckerei in einem beliebten Vorort von Würzburg. Komplett eingerichtet und sofort zur Übernahme bereit. Kaufen und direkt loslegen ohne groß einzurichten ist hier die Devise, da alles bereits vorhanden
...
ist. Diese Objekt mit einer Hallenfläche von ca. 886 m² sowie Bürofläche mit ca. 134 m² und Lagerflche von ca. 109 m² steht auf einem großen Grundstück mit ca. 1.574 m² mit beherbert hier 15 Stellplätze vor Ort. Den Preis teilen wir Ihnen gerne bei direkter Kontaktaufnahme mit.
Raumaufteilung
Aufteilung Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss (siehe Grundrisspläne und Ansichten)
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1/4
265.000,00 €
2 Zi.
97080 Würzburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Im Herzen des Würzburger Stadtteils Grombühl liegen diese Gewerberäumlichkeiten mit ca. 84 m² Nutzfläche. Sie befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Bj. 1950. Das Haus, mit insgesamt 11 Wohneinheiten, wurde auf einem
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massiven Gewölbekeller errichtet und in den letzten Jahren generalsaniert. 1996 wurde die Gaszentralheizung erneuert, EVA vom 19.11.2018: 103 kWh „D“. Alle Fußböden sind mit Fliesen belegt. Die Räumlichkeiten sind zur Zeit vermietet. In fußläufiger Entfernung ist die Straßenbahnhaltestelle erreichbar.
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7.500,00 €
1.670
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Ein Grundstück in vieleckiger Form, auf dem sich im nördlichen Bereich eine Wegkapelle befindet. Die Kapelle stammt aus den Jahren 1729 und 1786 und ist als Einzeldenkmal geschützt. Das Grundstück hat eine leichte Neigung nach Norden
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(Durchschnittsbreite 8,5 m, Durchschnittstiefe 197 m; Bodenbeschaffenheit aus Lehm oder schwerem Lehm). Es ist über einen geschotterten Flurbereinigungsweg erschlossen, jedoch ist die Zufahrt nur für landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Verkehr gestattet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 7.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immob
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1/3
10.000,00 €
1.640
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Landwirtschaftsfläche mit Gehölzfläche Das Grundstück ist annähernd dreieckig und fällt in nordöstlicher Richtung ab. Es hat eine durchschnittliche Breite von 10 Metern und eine durchschnittliche Länge von 170 Metern. Der Boden besteht aus
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Lehm. Die Zufahrt ist zunächst von Nordosten über einen geschotterten Flurbereinigungsweg möglich und später möglicherweise auch von Nordwesten über einen schlecht oder nicht befestigten Grasweg. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 10.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres ko
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1/3
2.500,00 €
678
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Landwirtschaftsfläche Das Grundstück ist ungefähr trapezförmig und fällt leicht in südlicher bzw. südöstlicher Richtung ab. Es hat eine durchschnittliche Breite von 31 Metern und eine durchschnittliche Tiefe von 22 Metern. Der Boden besteht
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aus Lehm. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer
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1/3
17.000,00 €
3.274
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Brachliegendes Areal Das Grundstück ist ein etwa langgestrecktes und rautenförmiges Ackerland, das leicht nach Südwesten abfällt. Es hat eine durchschnittliche Breite von 12,5 Metern und eine durchschnittliche Tiefe von 260 Metern, und der Boden
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besteht überwiegend aus Lehm. Das Grundstück ist über einen geschotterten Flurbereinigungsweg im Westen oder über einen schlecht bis nicht befestigten Grasweg im Osten zugänglich. Es ist wichtig zu beachten, dass die Zufahrt nur für land- und forstwirtschaftlichen Verkehr gestattet ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 17.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist
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1/3
7.400,00 €
14.900
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Landwirtschaftliches Gebiet Das Grundstück ist annähernd trapezförmig angelegt und weist ein leichtes Gefälle nach Südosten auf. Es hat eine durchschnittliche Breite von 8 Metern und eine durchschnittliche Tiefe von 165 Metern. Der Boden besteht
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hauptsächlich aus Lehm oder schwerem Lehm. Die Erschließung erfolgt über einen geschotterten Flurbereinigungsweg, der jedoch nur für land- und forstwirtschaftlichen Verkehr zugelassen ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 7.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.180,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kost
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350.000,00 €
97070 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis