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1/6
139.000,00 €
1 Zi.
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einzelhandel
EG, überall Fliesen: Büro, Wartebereich, Behandlungsraum nach hinten raus
Wendeltreppe zum Untergeschoß: Behandlungsraum, Küche mit eingebauter Küchenzeile, Regal und Wasserboiler, WC
Kitzingen liegt am Autobahnkreuz Biebelried (etwa sechs
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Kilometer entfernt) mit Anbindung an die Bundesautobahn 3 (Frankfurt am Main–Nürnberg, Ausfahrt Rottendorf oder Kitzingen/Schwarzach) und an der A 7 (Kempten–Ulm–Kassel–Hamburg, Ausfahrt Kitzingen), außerdem führt die Bundesstraße 8 durch das Stadtgebiet. Eine wichtige Nahverkehrsverbindung im Landkreis Kitzingen ist die Staatsstraße 2271.
Des Weiteren führt die Bahnstrecke Fürth–Würzburg durch Kitzingen. Die Bahnstrecke Kitzingen–Schweinfurt wurde durch die Sprengung der Mainbrücke 1945 von der Hauptstrecke abgehängt. Sie bestand seit 1945 als Stichbahn von Schweinfurt fort und wurde abschnittsweise stillgelegt. Heute (2020) wird kontrovers um die Reaktivierung der Bahnstrecke gestritten, wobei unterschiedliche Konzepte kursieren.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
3.000
m2
97353 Wiesentheid
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Von Poll Immobilien Kitzingen präsentiert Ihnen diese einzigartige Möglichkeit, Ihr eigenes Gewerbe zu führen. Die zum Verkauf stehende Gewerbehalle in Wiesentheid wurde Ende 2023 in neuem Zustand fertiggestellt und bietet eine hervorragende
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Grundlage für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude vereint großzügige Büroflächen, eine moderne Produktionshalle sowie vielseitig nutzbare Nebenflächen auf einer Gesamtfläche von ca. 802 Quadratmetern. Im vorderen Bereich des Gebäudes befinden sich zwei Besprechungsräume, ein Büro sowie ein Chefbüro, die sich ideal für administrative Tätigkeiten und Kundengespräche eignen. Ein Pausenraum mit angrenzender Küche ermöglicht den Mitarbeitern eine angenehme Auszeit vom Arbeitsalltag. Zudem stehen Damen- und Herren-WCs sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die Produktionshalle im hinteren Bereich bietet mit ca. 317 Quadratmetern ausreichend Platz für Fertigungsprozesse oder Lagerung und ist komplett beheizt. Sie ist mit z
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139.000,00 €
1 Zi.
77,78
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Kitzingen Laden/Praxis, Bj. 1984, Wfl. 77,78 m², Öl-ZH (2005), V 111 kWh/(m²a)D, M.E. 4.680 EUR p.a., KP 139.000 EUR EG, überall Fliesen: Büro, Wartebereich, Behandlungsraum nach hinten raus Wendeltreppe zum Untergeschoß: Behandlungsraum,
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weitere Infos...
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1.675.000,00 €
6.600
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.400.000,00 €
1.777
m2
97334 Nordheim am Main
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Der ehemalige Zehnthof wurde um 1600 von den Benediktinern des Klosters Münsterschwarzach errichtet. In den 60er Jahren wurde das denkmalgeschützte Gebäude von der Winzergemeinschaft Nordheim erworben und wird seitdem als Restaurant bzw. Weinlokal
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genutzt. Im pittoresken Innenhof genießen die Gäste von Frühling bis Herbst die Gastronomie des Sternekochs Bernhard Reiser. Dieser bietet Platz für 120 Besucher und lädt zu lauen Sommernächten ein. Weitere 140 Gäste finden im Inneren in den großzügigen Gasträumen mit historischem Charme im Erdgeschoss ihren Platz, so dass man dort auch ganzjährig gemütliche Tage verbringen kann. Ergänzt wird der Zehnthof mit den gemütlich-rustikalen Räumlichkeiten im Obergeschoss. Dort können Veranstaltungen jeglicher Art für bis zu 180 Personen erfolgen. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 1755 errichtete Zehnthofkapelle, die sehr gerne in der Kombination für Hochzeiten genutzt wird.
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1/10
Preis auf Anfrage
11 Zi.
300
m2
97348 Willanzheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Von Poll Immobilien freut sich Ihnen diese einzigartige Chance zu bieten. Das charmante Landgasthaus auf dem malerischen Marktplatz von Hüttenheim besticht durch seine umfassende Ausstattung, die sowohl den Betrieb als auch den Komfort für die
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Gäste optimiert. Hier trifft traditionelle Gastfreundschaft auf klassischen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gästezimmer des Landgasthauses bieten eine perfekte Mischung aus Stil und Funktionalität. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung: zwei gemütliche Doppelzimmer, ein geräumiges Familienzimmer und zwei Superior Zimmer. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das teilweise mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist, um höchsten Komfort und Entspannung zu gewährleisten. Die geschmackvolle und funktionale Möblierung der Zimmer sorgt für eine einladende und behagliche Atmosphäre, die Ihre Gäste dazu einlädt, sich wie zu Hause zu fühlen. Der gastronomische Bereich des Landgasthauses ist ein echtes Highlig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
9 Zi.
777
m2
97342 Seinsheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von 777 m². Die Grundstückssituation ist sehr schön, da das Grundstück zur Seitenstraße hin mit einer Mauer und einem großen Hoftor abgegrenzt ist, also ideal für eine Familie mit Kindern und
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Haustieren. Das Anwesen besteht aus einem großen Haupthaus (frühere Gaststätte mit Gästezimmern im OG), einem Anbau (früher Schweinestall mit Geräteraum) sowie einem 1982 erbauten Nebengebäude (inkl. 2 Garagen). Der große Hof ist mit Knochensteinen verlegt. Der Hof gibt jede Menge Platz zum Spielen und zum Abstellen von Fahrzeugen sowie zum Verweilen im Freien während der Sommermonate. Direkt hinter dem Nebengebäude befindet sich ein großer Garten, der als Nutzgarten oder als Rasenfläche oder Terrasse genutzt werden kann, mit einem Gartenhaus, ideal zum Feiern oder für Gartengeräte. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befand sich früher eine Gaststätte mit ca. 30 Sitzplätzen, der Fußboden ist mit Linoleum verlegt. Direkt daneben die Ess-Küche mit Holzofen; ein wei
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.273
m2
97332 Volkach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen vollausgestattete Diskothek und Restaurant in bester Lage von Volkach. Der Familienbetrieb ist bekannt für seine kulinarischen Spezialitäten sowie für die moderne und jugendliche Atmosphäre des
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angeschlossenen Clubs. Es stehen Ihnen auf insgesamt 2 Etagen ca. 1.380 m² zur gewerblichen Nutzung zur Verfügung. 90 zugehörige Parkplätze runden das ca. 4.230 m² große Grundstück ab. Die Immobilie ist in einem modernen und technisch zeitgemäßen Zustand. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem ein Entertainmentsystem sowie eine Gastroeinrichtung. Die Eigentümer haben vor kurzem mehrere Modernisierungen der Sanitär- und Lüftungsanlage durchgeführt und den Fußbodenbelag des Restaurants erneuert. Das Restaurant und American Bar verfügt über einen geräumigen Speisesaal, eine umfangreiche und gut ausgestattete Bar, eine Billard- und Darthalle, einen hellen bestuhlt Wintergarten, und ein Zwischengeschoss. Die Gastroküche ist gepflegt, sauber und kann so
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
97353 Kitzingen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/7
398.000,00 €
97346 Iphofen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Dieses Gewerbegrundstück mit Bürogebäude erstreckt sich über ca. 1.100 m² und befindet sich in Iphofen. Das Gebäude wurde 2021 erbaut und bietet zahlreiche Optionen zur Nutzung. Die Gewerbliche Fläche beläuft sich auf 115 m² (ca. 65 m² im
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Erdgeschoss und ca. 50 m² im Obergeschoss). Im gesamten Gebäude ist Fußbodenheizung verlegt (inkl. in der Doppelgarage). Die Garage hat ein überbreites Garagentor ohne störenden Mittelpfosten (6 Meter). Die Garage hat eine separate Entwässerungsrinne für Regen- / Schneewasser die direkt über die Kanalisation entwässert. Das Dach verfügt über eine 14 cm starke Aufdachdämmung, die Anschlussmöglichkeit für eine PV oder Solaranlage ist vorbereitet. Der Dachstuhl ist ein Sichtdachstuhl, welcher mehrfach gestrichen wurde. Unter dem Grundstück befindet sich eine Zisterne mit 10.000 Litern Fassungsvermögen. Der Außenbereich wurde aufgefüllt und für eine mögliche weitere Bebauung verdichtet. Eingefasst wurde das gesamte Grundstück mit einer Natursteinmauer. So
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1/4
69.000,00 €
275
m2
97318 Biebelried
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Altbau
Kleine Lagerhalle mit überdachtem Holzanbau und Gartenfläche. Die mitten im Ort aus Naturstein errichtete Lagerhalle bietet Ihnen eine Grundfläche von ca. 60 m². Der Dachboden ist über eine Holztreppe erreichbar und bietet weitere Lagerflächen.
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Ein Holzanbau wird momentan als überdachter Freisitz genutzt. Die Grundstücksgröße beträgt 275 m². Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Das Anwesen bietet viel Raum für Ihre Nutzung und ist sofort verfügbar. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
1 Zi.
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Nutzen Sie die Chance, diese ansprechende Ladenfläche inmitten der belebten Fußgängerzone zu erwerben. Die Immobilie bietet Ihnen optimale Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz, perfekt geeignet für Büros, Praxen, Ateliers sowie Verkaufs-, Kiosk-
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oder Ausstellungsflächen. Die großzügige, verglaste Schaufenster- und Türfront an der Vorderseite ermöglicht eine kreative Präsentation Ihres Angebots und zieht die Blicke der Passanten an. Ein zeitloser Steinboden in Holzoptik verleiht der Fläche eine elegante Atmosphäre, während die effiziente Beheizung durch eine Kombination aus Gaszentralheizung und Solarthermie für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 84 m² profitieren Sie von einer separaten Abstellkammer sowie einem eigenen WC mit Waschbecken. Die offene Raumaufteilung ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Einrichtungskonzepte. Zwei Halbebenen, getrennt durch mittig angeordnete Stufen, schaffen eine dynamische Struktur, die zusammen mit
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
97332 Kitzingen (Kreis)
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastgewerbe
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Preis auf Anfrage
97318 Kitzingen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
97348 Kitzingen (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
97332 Kitzingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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www.immobilienscout24.de
2.400.000,00 €
97334 Kitzingen (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant