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139.000,00 €
1 Zi.
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einzelhandel
EG, überall Fliesen: Büro, Wartebereich, Behandlungsraum nach hinten raus
Wendeltreppe zum Untergeschoß: Behandlungsraum, Küche mit eingebauter Küchenzeile, Regal und Wasserboiler, WC
Kitzingen liegt am Autobahnkreuz Biebelried (etwa sechs
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Kilometer entfernt) mit Anbindung an die Bundesautobahn 3 (Frankfurt am Main–Nürnberg, Ausfahrt Rottendorf oder Kitzingen/Schwarzach) und an der A 7 (Kempten–Ulm–Kassel–Hamburg, Ausfahrt Kitzingen), außerdem führt die Bundesstraße 8 durch das Stadtgebiet. Eine wichtige Nahverkehrsverbindung im Landkreis Kitzingen ist die Staatsstraße 2271.
Des Weiteren führt die Bahnstrecke Fürth–Würzburg durch Kitzingen. Die Bahnstrecke Kitzingen–Schweinfurt wurde durch die Sprengung der Mainbrücke 1945 von der Hauptstrecke abgehängt. Sie bestand seit 1945 als Stichbahn von Schweinfurt fort und wurde abschnittsweise stillgelegt. Heute (2020) wird kontrovers um die Reaktivierung der Bahnstrecke gestritten, wobei unterschiedliche Konzepte kursieren.
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1.675.000,00 €
6.600
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
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139.000,00 €
1 Zi.
77,78
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Kitzingen Laden/Praxis, Bj. 1984, Wfl. 77,78 m², Öl-ZH (2005), V 111 kWh/(m²a)D, M.E. 4.680 EUR p.a., KP 139.000 EUR EG, überall Fliesen: Büro, Wartebereich, Behandlungsraum nach hinten raus Wendeltreppe zum Untergeschoß: Behandlungsraum,
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Preis auf Anfrage
97318 Kitzingen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
1 Zi.
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Nutzen Sie die Chance, diese ansprechende Ladenfläche inmitten der belebten Fußgängerzone zu erwerben. Die Immobilie bietet Ihnen optimale Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz, perfekt geeignet für Büros, Praxen, Ateliers sowie Verkaufs-, Kiosk-
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oder Ausstellungsflächen. Die großzügige, verglaste Schaufenster- und Türfront an der Vorderseite ermöglicht eine kreative Präsentation Ihres Angebots und zieht die Blicke der Passanten an. Ein zeitloser Steinboden in Holzoptik verleiht der Fläche eine elegante Atmosphäre, während die effiziente Beheizung durch eine Kombination aus Gaszentralheizung und Solarthermie für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 84 m² profitieren Sie von einer separaten Abstellkammer sowie einem eigenen WC mit Waschbecken. Die offene Raumaufteilung ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Einrichtungskonzepte. Zwei Halbebenen, getrennt durch mittig angeordnete Stufen, schaffen eine dynamische Struktur, die zusammen mit