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1/10
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
4 Zi.
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Die Ladenfläche befindet sich in der **Passage Am Stadion** in Lichtenstein. Die zu verkaufende Gesamtfläche umfasst 105,5 m². Sie besteht aus einer großen Verkaufsfläche, 2 WC Anlagen und 2 Lagerräume / Teeküchen / Bürofläche. Die Fläche
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ist im Moment in 2 Läden von 41 m² und 64,5 m² aufgeteilt. WC Anlagen und Lager / Teeküche sind in beiden Teilflächen vorhanden. Die Fläche verfügt über eine große, bodentiefe Schaufensterfront. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz und ein weiterer, nicht überdachter Stellplatz. In der Passage sind ein Supermarkt, ein Fitnessstudio, eine Fahrschule, ein Reisebüro, ein Fleischer, ein Bäcker, ein Friseur u.m. ansässig. 50 kostenfreie Stellplätze stehen zur Verfügung. Es gibt einen Mietinteressenten der die Fläche gerne als Büro für 3 Jahre, zu einer Kaltmiete von 440,00 € anmieten möchte.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
23.800
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Eines der letzten großen innerstädtischen Grundstücke im Stadtgebiet von Zwickau, welches Potenzial zur Entwicklung als Gewerbe- oder Dienstleistungsstandort bietet. Hier sollen nach dem Abbruch der Industriebrache ansprechende und städtebaulich
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aufwertende Nutzungen angesiedelt werden. Hierzu ist der Bau einer Erschließungsstraße durch das Grundstück, mit Anbindung an die beiden Straßen Güterbahnhof- und Industrierandstraße, vorgesehen. Möglich ist der Verkauf des ca. 23.800 m² großen Gesamtgrundstückes wie auch die Abgabe von Teilflächen ab 2.500 m², ebenso eine Bebauung nach Baubeschreibung der Interessenten. Diese Bebauung ist abhängig vom Abschluss eines langfristigen Mietvertrages sowie von der Bonität und dem Konzept des Nutzers.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
28.000,00 €
1 Zi.
08056 Zwickau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Das Wohn- und Geschäftshaus Max-Pechstein-Straße 19 wurde um 1894 als massiver, voll unterkellerter Ziegelbau errichtet. Das Sächsische Landesamt für Denkmalpflege würdigt das Gebäude als "städtebaulich bedeutsamen Klinkerbau". Im Jahre 1994
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erfolgte zunächst die Teilung des Gebäudes in Sondereigentum und anschließend dessen umfassende Kernsanierung. Hierzu liegt die Baubeschreibung vor. Im Zuge dieser Veränderungen entstanden im Haus drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie 9 Wohnungen (jeweils drei in OG1, OG2 und DG). Das zum Haus gehörende Grundstück, Flurstück 844, Gemarkung Zwickau, ist lt. GBA ca. 290 m² groß. Die Gewerbeeinheit Nr. 3 ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 2016. Die Kaltmiete beträgt 200 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 300 EUR und die Gesamtmiete 500 EUR. Die Einheit wurde ursprünglich als Tattoo-Studio genutzt. Derzeit wird in den Räumlichkeiten eine Trink-Bar betrieben. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem M
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
23.800
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Eines der letzten großen innerstädtischen Grundstücke im Stadtgebiet von Zwickau, welches Potenzial zur Entwicklung als Gewerbe- oder Dienstleistungsstandort bietet. Hier sollen nach dem Abbruch der Industriebrache ansprechende und städtebaulich
...
aufwertende Nutzungen angesiedelt werden. Hierzu ist der Bau einer Erschließungsstraße durch das Grundstück, mit Anbindung an die beiden Straßen Güterbahnhof- und Industrierandstraße, vorgesehen. Möglich ist der Verkauf des ca. 23.800 m² großen Gesamtgrundstückes wie auch die Abgabe von Teilflächen ab 2.500 m², ebenso eine Bebauung nach Baubeschreibung der Interessenten. Diese Bebauung ist abhängig vom Abschluss eines langfristigen Mietvertrages sowie von der Bonität und dem Konzept des Nutzers.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.500
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Eines der letzten großen innerstädtischen Grundstücke im Stadtgebiet von Zwickau, welches Potenzial zur Entwicklung als Gewerbe- oder Dienstleistungsstandort bietet. Hier sollen nach dem Abbruch der Industriebrache ansprechende und städtebaulich
...
aufwertende Nutzungen angesiedelt werden. Hierzu ist der Bau einer Erschließungsstraße durch das Grundstück, mit Anbindung an die beiden Straßen Güterbahnhof- und Industrierandstraße, vorgesehen. Verkauft werden Teilflächen ab 4.500 m² aus dem ca. 23.800 m² großen Gesamtgrundstück. Möglich ist ebenso eine Bebauung nach Baubeschreibung der Interessenten. Diese Bebauung ist abhängig vom Abschluss eines langfristigen Mietvertrages sowie von der Bonität und dem Konzept des Nutzers.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
234.400,00 €
3.909
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Grundstück
In der aufstrebenden Stadt Zwickau präsentiert sich ein vielversprechendes Gewerbegrundstück mit einer großzügigen Fläche von rund 3.909 Quadratmetern. Das Grundstück unterliegt dem Bebauungsplan Nr. 077 der Stadt Zwickau, der klare Richtlinien
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für eine geordnete und funktionale gewerbliche Bebauung vorsieht. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und ermöglicht eine flexible Gestaltung entsprechend den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens. Ob Lagerhalle, Produktionsstätte oder Bürokomplex - hier sind Ihrer unternehmerischen Vision keine Grenzen gesetzt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten erleichtern nicht nur den Warentransport, sondern schaffen auch optimale Bedingungen für eine effiziente Logistik. Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pfaffenberger 0921/76466-33 gerne zur Verfügung.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
760
m2
09356 Lichtenstein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
In einer ruhigen Seitenstraße bietet das Grundstück direkten Zugang zur Bundesstraße 173, was eine hervorragende Verkehrsanbindung für geschäftliche Zwecke garantiert. Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Gewerbeimmobilie und
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ausreichend Stellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit für Mitarbeiter bieten. Dieses Anwesen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
640
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Immobilie verfügt über Büro- und Lagerflächen mit gesamt ca. 640 m². Das gesamte Grundstück ist befestigt und bietet mind. 16 PKWs eine Stellfläche. Die Gebäude besitzen verschiedene Baujahre, wurden aber immer wieder modernisiert und
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angepasst. Das Gelände lässt sich von zwei Straßen befahren und ggf. auch ergänzend bebauen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
6.928.740,00 €
4.183
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in diesem beeindruckenden Bürokomplex im Herzen von Zwickau. Mit einer Grundstücksfläche von 1.910 m² und einer Nutzfläche von insgesamt 4.183 m², ist dieses Anlageobjekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude
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erstreckt sich über vier Etagen und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Büros und Praxen. Die großzügige Fläche lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Anlageobjekt ein absolutes Highlight am Immobilienmarkt darstellt. Mit langfristigen Mieteinnahmen, moderner Ausstattung und zentraler Lage punktet diese Immobilie bei Investoren auf ganzer Linie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Bürokomplex und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Eine Investition in dieses Objekt wird Ihnen langfristig eine stabile Rendite garantieren. Greifen Sie jetzt zu und werden Sie Teil dieser vielversprechenden Investm
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
39.000,00 €
3 Zi.
Marienthaler Straße 137, 08060 Zwickau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 erbaut und zwischenzeitlich wurden von der Hausgemeinschaft immer wieder kleinere Renovierungsmaßnahmen umgesetzt und somit das Haus gut erhalten.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
9 Zi.
224
m2
Römerplatz 1, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt wurde bisher als Arztpraxis genutzt. Alle Trennwände sind Trockenbau und können entfernt, oder versetzt werden. Das Objekt ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Eigentümergemeinschaft hat dem Umbau zu Wohnraum zugestimmt.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
08056 Zwickau
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
08412 Werdau
Immobilientyp: Sonstiges
Kurzbeschreibung
Verkaufsfläche, Büro, Vorraum und WC
Objekt
Beim dem zu verkaufenden Objekt handelt es ich um eine kleine Ladenfläche in einem vor 20 Jahren neu entstanden Wohn- und Geschäftshaus. Die Ladenfläche wurde in den letzten Jahren
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als Postfiliale genutzt. Vor und hinter dem Objekt sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden. Im Objekt befindet sich u. a. eine Apotheke, ein Sanitätshaus sowie ein großes Fitnessstudio. Die Fläche steht ab sofort sowohl zur eigenen Nutzung oder zur Vermietung zur freien Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
140.000,00 €
4 Zi.
154,7
m2
Amalienstraße 2-4, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus wurde lt. Energieausweis 1993 massiv erbaut. Das Untergeschoss ist ein wasserdichter Stahlbetonkörper. Die Außenwände des Gebäudes bestehen aus Wärmeschutz-Ziegelmauerwerk mit weißem bzw. hellgelbem
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Edelputz. Das zum Haus gehörige Grundstück ist lt. Grundbuchauszug ca. 1.550 m² groß.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Im Haus sind zwei Liftanlagen vorhanden, die den Bewohnern, Kunden und Gästen besonderen Komfort bieten.
Die Büroeinheit ist leerstehend.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 91/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 525 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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1/18
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.075.000,00 €
5.424,08
m2
Gewerbestraße 13, 08115 Lichtentanne
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2001 erbaut und 2020 saniert und instandgesetzt. Das Objekt hat eine eigene Zufahrt, welche einmal um das Gebäude führt. Von hier aus ist auch ein Zugang mit 2 Rolltoren in die Werkstatt möglich.
Parkplätze
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befinden sich am Haus und das Gebäude kann über einen Vorder- und Hintereingang betreten werden.
Vom Eingangsbereich geht es in die Werkstatt, welche mit 3 WC´s/ Duschen ausgestattet ist. Zudem gibt es ein Büro und einen Heizungs-/ Anschlussraum.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich großzügige Büroräume mit bodentiefen Fenstern, Küchen und separaten Büros. Ein Serverraum (ausgestattet) befindet sich hier ebenfalls und kann mit Einrichtung übernommen werden.
Über die Treppe gelangt man in den oberen Flur- und Bürobereich. Es gibt wieder mehrere große und kleine Büroräume mit großen Fenstern und einer Küche. Auch die Nutzung für Besprechnungsräume gibt es.
Alle Büroflächen sind mit der Klimaanlage verbunden. Schalter
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
08412 Werdau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Gebäude mit Büro- und Verwaltungseinrichtungen erstreckt sich über vier bis fünf Etagen und verfügt über eine Nutzfläche von 2025 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1988 erbaut. Das Gebäude steht leer seit 1994 und wird über Fernwärme
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beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Es wurde festgestellt, dass das Mauerwerk erhebliche Feuchtigkeitsschäden aufweist, was dazu führt, dass Feuchtigkeit durch den Fußboden eindringt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausga
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
290.000,00 €
10 Zi.
719
m2
08412 Werdau/ Steinpleis
Immobilientyp: Haus
Das Geschäftshaus ist außerordentlich hochwertig ausgestattet und besteht aus 2 Vollgeschossen plus einem ausgebauten Dachgeschoss. Es ist teilunterkellert und einseitig angebaut. Im Jahr 1994 wurde es grundhaft umgebaut bzw. angebaut und saniert
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sowie 2014 bzw. 2018 nochmals modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche von ca. 105m², eine Küche samt Möbel, 1 WC sowie 2 Büros mit ca. 51m². Im Obergeschoss sind 5 Büros und 1 WC mit ca. 156m² und im Dachgeschoss 1 Chefzimmer, 1 Großraumbüro mit Küche und ein Büro- oder Lagerraum mit ca. 123m² untergebracht. Die Bruttogrundfläche (BGF) beträgt ca. 719m². Es ist nach der Beräumung sofort nutzbar und eignet sich ideal als Apotheke, Humanmedizin- oder Tierarztpraxis, Architektur- oder Planungsbüro oder für eine Securityfirma, IT- oder Solar-Branche, Hifi-Geschäft u.a.m.. Ihre Idee ist gefragt! Interessiert? Dann schnell eine Besichtigung vereinbaren und demnächst einziehen: 0375.3909696!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
08058 Zwickau
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
12 Zi.
301
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 49/22 - teilvermietetes Mehrfamilienhaus / Wohn- und Geschäftshaus in Crimmitschau OT Langenreinsdorf Landkreis Zwickau
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
5 Zi.
145
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
GROßZÜGIGE UND MODERNE BÜRO- BZW. PRAXISFLÄCHEN IN DER ZWICKAUER ALTSTADT ZU VERKAUFEN !!!! Zur Gewerbeeinheit gehören 2 PKW-Stellplätze, welche im Kaufpreis enthalten sind.