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1/10
365.000,00 €
2 Zi.
57,21
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Gründerzeitwohnung im Herzen Berlins. Auf dem Grundstück entstand im Jahre 1900 diese 5-geschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus. Insgesamt befinden sich 16 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in dem Objekt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen
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26 m² und 103 m² und werden im IST Zustand verkauft. Die Beizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Zu den Ausstattungsstandards der Wohnungen gehören Deckenstuck, Kassetten- / Flügeltüren, Dielen- und oder Parkettfußböden und Balkone. Die Belichtungsverhältnisse sind optimal zur Straße nach Süden und der Hof ist nach West geöffnet. Wilhelminian style apartment in the heart of Berlin. In 1900, this 5-storey apartment building with a full basement was built on the property. There are a total of 16 apartments and 3 commercial units in the property. The apartment sizes range from 26 m² to 103 m² and are sold in ACTUAL condition. Pickling is carried out via gas floor heating. The equipment standards of the apartments include ceiling stucco, coffered
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
80
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
WG-geeignet
Derzeit wird die Immobilie bewohnt und im August 2025 frei von Miet- und Nutzungsverträgen. Auf dem Grundstück befinden sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus und zwei Holzhäuser. Das Haus wurde ca. 1935 massiv erbaut und verfügt über
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eine Wohnfläche von ca. 80 m² mit insgesamt 4 Zimmern, die sich auf 2 Etagen verteilen. Es ist im gegenwärtigen Zustand bewohnbar, entspricht größtenteils jedoch nicht mehr den heutigen Standards. Das EG ist aufgeteilt in Flur, offene Küche mit Essbereich und Zugang in den Garten, Wohnzimmer, Duschbad mit Fenster und ein weiteres Zimmer. Von der Küche gelangt man in den Garten. Über eine Treppe aus Echtholz gelangt man in das DG. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. In den Jahren 2000 bis 2012 fanden einige Sanierungsarbeiten statt. In diesem Zuge wurde u.a. ca. 2000 die Heizungsanlage erneuert und 2017 die Vaillant-Therme aufwendig generalüberholt, 2008 die Fenster durch energieeffiziente Fenster ersetzt, 2012 der Grundriss veränder
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
719.000,00 €
3 Zi.
89,42
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf drei ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERKAUFEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem ca.
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50 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 102 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 89 m². Der Erwerber hat die Wahl zwischen 3-4-Zimmern mit 2-3 Bädern, gern gehen wir auf Ihre Wünsche ein. Der Verkauf erfolgt per SOFORT - ein Einzug ist 2024 möglich. Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded NEW-TOWNHOUSE on f
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1/10
835.000,00 €
4 Zi.
163
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses beeindruckende Architektenhaus, das im Jahr 1993 auf einem ca. 450 m² großen Grundstück errichtet wurde, vereint zeitlose Eleganz mit einer modernen und funktionalen Raumaufteilung. Die markante Klinkerfassade und die massive, hochwertige
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Bauweise verleihen dem Anwesen nicht nur eine außergewöhnliche Ästhetik, sondern auch Beständig- und Wertigkeit, die über Generationen hinweg fortdauert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 163 m² offeriert das Haus ein wohldurchdachtes Raumkonzept, das optimal auf die Bedürfnisse moderner Familien oder anspruchsvoller Paare zugeschnitten ist. Der weitläufige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, dem der zentral positionierte Kamin eine besonders einladende und gemütliche Atmosphäre verleiht, erhält durch große Fensterfronten viel Tageslicht - sie erweitern den Raum nicht nur optisch, sondern lenken auch den Blick ins Freie auf die gut 42 m² große Terrasse und den fast uneinsehbaren, nach Süden ausgerichteten Garten. Die Offenheit des Grund
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1/10
299.000,00 €
2 Zi.
52,52
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Der Neubau Viktor XIV an der Hoffmannstraße fügt sich mit einem farblich abgesetzten Sockelgeschoss, den vier Etagen und dem ausgebauten Walmdach harmonisch in die gründerzeitliche Umgebung ein. Bodentiefe Fenstertüren zu den Balkonen und
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französische Fenster öffnen die straßenseitige Fassade in den Kiez. Zur Gartenseite tritt ein schmaler Mittelflügel aus dem Gebäudekörper hervor. Er teilt das Grundstück und sorgt für eine angenehme Privatsphäre auf dem Balkon oder im eigenen Garten. Das moderne Gebäude ist in voller Fläche unterkellert und hält Fahrradstellplätze und Kellerboxen bereit. Mit dem Aufzug gelangen die Bewohner bequem auf die gewünschte Etage. Der Gemeinschaftsgarten mit Sitzbänken und Spielgeräten soll als Ort der Begegnung und zum Austausch unter den Nachbarn dienen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
131,47
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Wannenbad
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Berlins auf einem 622 m² großen, unverbaubaren Eckgrundstück. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 850 Euro pro Quadratmeter.Die Lage zeichnet sich durch absolute Ruhe aus und
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befindet sich in einer 30 km/h Zone. Alle Versorgungsmöglichkeiten jeglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert und umfasst 4 Zimmer, einen Hobbyraum sowie eine Sauna im Untergeschoss. Das Haus ist teilweise sanierungsbedürftig. Der Dachboden ist gedämmt. Die Dachfläche ist mit einer Dampfsperre versehen. Das Dach sollte mit einer Dampfsperre neu isoliert werden, da die bestehende aufgrund ihres Alters nicht mehr intakt ist, um die Wohnqualität im Dachgeschoss zu verbessern. Die Ursache für den Wasserschaden im Kellerbereich (Treppenhaus und Wirtschaftsraum) wurde im Rahmen einer Baumaßnahme im November 2024 behoben. Die Sanierungskosten sind im Preis berücksichtigt worden. Im Erdgeschoss befinden sich da
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Quelle:
www.immowelt.de
734.412,00 €
4 Zi.
87,4
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf vier ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERKAUFEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem ca.
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45 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 110 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 87 m². Der Erwerber hat die Wahl zwischen 3-4-Zimmern mit 2-3 Bädern, gern gehen wir auf Ihre Wünsche ein. Der Verkauf erfolgt per SOFORT - ein Einzug ist ab 2024 möglich. Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded NEW-TOWNHOUSE o
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
137
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im Bungalowstil in einer ruhigen Wohngegend Lichtenrades. Es liegt auf einem ca. 680 m² großen Grundstück und besticht durch seinen liebevoll gestalteten Garten mit einem idyllischen Springbrunnen.
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Das ursprünglich 1935 errichtete Massivhaus wurde 1995 durch einen Anbau erweitert, sodass es nun eine vielseitige Wohn- und Nutzfläche bietet. Aktuell wird die Immobilie als Kindertagesstätte genutzt, wird aber unvermietet übergeben. Das gesamte Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 137 m². Im Erdgeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume eignen. Zwei Bäder - eines mit Wanne und das andere mit Dusche - bieten zusätzlichen Komfort. Die Küche ist gefliest und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit seinen vier beheizbaren Räumen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Homeoffice oder Hobbyräume. Zusätz
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1/10
629.000,00 €
5 Zi.
125
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Wir bauen für Sie unser "Flair 125" auf Ihrem Grundstück. Sie haben (noch) kein eigenes Grundstück? Dann sprechen Sie mit mir! Unser umfangreiches Netzwerk hält viele interessante Offerten für Sie bereit! Das Flair 125 ist eines unserer
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beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Famil
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
190
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zu verkaufen ist ein im Jahr 2014 erbautes, 190 m² großes zweistöckiges Einfamilienhaus mit überdachter Massivterrasse mit integrierter Outdoor-Küche, Garage, Pool und separatem Saunahaus auf einem 472m² großen Grundstücks zzgl. eines 189m²
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großen Privatweges. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, hat einen elektrisches Schiebetor und kann zum Abstellen zweier PKWs genutzt werden. Das Haus wurde mit Porotonstein mit Dämmung entsprechend der Energieeinsparverordnung erbaut. Der Jahres-Primärenergiebedarf beträgt 67,62 kWh/m². Das warme Wasser wird durch einen bivalenten Solarspeicher mit einem Volumen von 300 Litern erzeugt. Das Haus hat ein Zeltdach mit Schindeln. Alle Medienanschlüsse liegen an, eine Satellitenanlage wurde installiert und das Haus verfügt über eine vollständige Kameraüberwachung der Fa. Bascom. Die in Richtung süd-ost ausgerichtete Terrasse – hat eine Größe von 40m², ist mit Bangkirai Terrassendielen belegt und wurde im Jahr 2020 vollständig überbaut. Die Etage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
64
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Die äußerst gepflegte Wohnanlage wurde 1938 auf einem parkähnlichen Grundstück errichtet und 2015 kernsaniert. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von
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ca. 64 m² verteilt sich auf einen Flur; eine praktische Abstellkammer; einen Hauswirtschaftsraum; ein tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, separater Dusche und Handtuchwärmer; ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Der südöstlich ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer zu begehen und bietet einen schönen Blick auf das begrünte Grundstück sowie Platz zum Entspannen. Eine Raumhöhe von ca. 3,30 m verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgestattet und das Badezimmer ist modern gefliest. Die zweifach verglasten Fenster bestehen aus Holz, und die Wände sind gespachtelt. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück könnte nach Verfügbarkeit
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.339.000,00 €
7 Zi.
180
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé mit der vollständigen Adresse sowie weiteren Unterlagen an. Zum Verkauf steht das Einfamilienhaus, welches potentiell als Zweifamilienhaus genutzt werden kann in Berlin Weißensee. Erbaut wurde das Haus
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ca. 1925 und umfasst insgesamt sieben Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Küchen. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 696 qm und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 qm. Das Wohnhaus verfügt über eine separate Terrasse, sowie über fünf einzelne Pkw-Stellplätze. Darüber hinaus stehen Ihnen auf diesem Grundstück noch vier weitere Garagen zur Verfügung. Das Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2017-2019 umfangreich saniert. Dabei wurde eine neue Brennwert Gas-Therme eingebaut, die Bäder, das Dach, die Fassade und die Elektrik wurden erneuert. Zudem wurde das Erdgeschoss kernsaniert und es wurden neue Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Über die Terrasse gelangen Sie zum überdachten Hauseingang. Von dem Flur aus h
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
95
m2
13439 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses freistehende, zweigeschossige Einfamilienhaus überzeugt durch seine ansprechende Gestaltung und den einladenden Wohnkomfort, den es auf einer Wohnfläche von rund 95 Quadratmetern bietet. Die Immobilie steht auf einem kompakten, etwa 265
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Quadratmeter großen Grundstück, das eine perfekte Balance zwischen privatem Garten und geringem Pflegeaufwand ermöglicht - ideal für Menschen, die eine grüne Oase im eigenen Zuhause suchen, ohne großen Aufwand in Kauf nehmen zu müssen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, von dem aus sich die gut durchdachte Raumaufteilung erschließt. Das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten freigibt. Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich und bietet damit kurze Wege und eine optimale Anbindung für geselliges Beisammensein. Die vier Räume sind so gestaltet, dass sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
104,84
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf vier ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERKAUFEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem ca.
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50 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 152 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 104,84 m². Der Erwerber hat die Wahl zwischen 4-6-Zimmern mit 3-4 Bädern, gern gehen wir auf Ihre Wünsche ein. Der Verkauf erfolgt per SOFORT - ein Einzug ist ab 2024 möglich. Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded NEW-TOWNHOU
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1/10
880.000,00 €
3 Zi.
106,67
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grunewald bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche ein luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr
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1976 und überzeugt durch ihre hochwertige Sanierung im Jahr 2024, die keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über etwa 52 m² und sorgt mit einer Deckenhöhe von ca. 2,7 m für ein besonders luftiges und angenehmes Raumgefühl. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, luxuriösen Ausstattung und einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne verbindet die Wohnung modernes Wohnen mit urbanem Komfort. Das parkähnliche Grundstück mit einer Fläche von circa 12.000 m² bietet zusätzliche Lebensqualität und eine Oase der Ruhe. Besonders geeignet für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, vereint dieses Zuhause Ruhe, Eleganz und eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt.
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1/10
4.600.000,00 €
25 Zi.
724
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1906 auf einem 331 m² großen Grundstück im begehrten Bezirk Berlin-Schöneberg errichtet. Die Fassade in klarer Formsprache mit dem ausladenden Erker, den teilweise erhaltenen Kastenfenstern und den Rundbögen
...
spiegelt den typischen Baustil der Jahrhundertwende wieder. Auch das repräsentative Entree bezaubert durch historische Elemente wie Deckenstuck und einem antiken Eingangstor aus Holz. Das Treppenhaus beeindruckt durch die originalen Wohnungstüren mit den stilvollen Ornamenten. Das Dach wurde als "Berliner" Dach mit Weichdacheindeckung im Flachbereich und mit Harteindeckung im Steildachbereich ausgebildet. Der prachtvolle Altbau zeigt sich viergeschossig mit nicht ausgebautem Speicher. Dieser bietet interessantes Potenzial. Das Objekt gliedert sich ab dem 1.Obergeschoss in 10 attraktive Wohneinheiten zwischen ca. 27 und 62 m². Hinzu kommen drei Gewerbeeinheiten im Hochparterre. Die vermietbare Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 724 m². 8 der 10 Wohnun
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
80
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
WG-geeignet
Derzeit wird die Immobilie bewohnt und im August 2025 frei von Miet- und Nutzungsverträgen. Auf dem Grundstück befinden sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus und zwei Holzhäuser. Das Haus wurde ca. 1935 massiv erbaut und verfügt über
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eine Wohnfläche von ca. 80 m² mit insgesamt 4 Zimmern, die sich auf 2 Etagen verteilen. Es ist im gegenwärtigen Zustand bewohnbar, entspricht größtenteils jedoch nicht mehr den heutigen Standards. Das EG ist aufgeteilt in Flur, offene Küche mit Essbereich und Zugang in den Garten, Wohnzimmer, Duschbad mit Fenster und ein weiteres Zimmer. Von der Küche gelangt man in den Garten. Über eine Treppe aus Echtholz gelangt man in das DG. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. In den Jahren 2000 bis 2012 fanden einige Sanierungsarbeiten statt. In diesem Zuge wurde u.a. ca. 2000 die Heizungsanlage erneuert und 2017 die Vaillant-Therme aufwendig generalüberholt, 2008 die Fenster durch energieeffiziente Fenster ersetzt, 2012 der Grundriss veränder
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770.000,00 €
9 Zi.
255,39
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese exklusive Immobilie beeindruckt mit ihrem großzügigen Raumangebot und der attraktiven Lage auf einem parkähnlichen Grundstück mit Neubaupotential. Das Grundstück bietet sich ideal für ein Mehrgenerationswohnen an, da man auf dem hinteren
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Teil ein weiteres Haus errichten könnte. Das Haus umfasst insgesamt neun Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur Nutzung als repräsentatives Wohn- und Arbeitsdomizil. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglicht. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen inkl. ausgebauten Dachgeschoss und verfügt zudem über einen geräumigen Keller, der mit einer Sauna ausgestattet ist. Hier können Sie entspannende Wellness-Momente genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Wintergarten, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt, bietet Ihnen die Möglichkeit, die natürliche Umgebung das ganze Jahr über zu genießen. Die
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1/10
990.000,00 €
3 Zi.
98
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Weitläufiger, unverbaubarer Blick, in einer ruhigen Stichstraße gelegen, 1965 erbaut, ein Flachbau mitten in Zehlendorf auf einem ca. 974 m² großen Grundstück, ist in dieser familiären Lage eine Besonderheit. Ebenerdig mit 3 Schlafzimmern, 1
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Bad und einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie Terrassenzugang und vorhandenem, beheizbarem Außenpool kann hier ein älteres Paar oder auch eine kleine Familie sich ihren Traum erfüllen. Der Bau entspricht den heutigen Anforderungen jedoch nicht mehr und kann daher saniert oder auch abgerissen werden und einem Neubau seinen Platz lassen. Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet mit der GRZ 0.3 und der GFZ 0,6. Somit können hier mind. 2 Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss mit ca. 500qm Wohnfläche erbaut werden. Die Bauweise und die Bebauungstiefe sind nach § 34 BauGB zu beurteilen. Da sich die Bebauung somit in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss, lassen sich verbindliche Aussagen über eine mögliche Bebauung erst auf
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1.395.000,00 €
11 Zi.
234,83
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Diese herrschaftlich anmutende Villa, erbaut im Jahr 1930, befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Hermsdorf im Norden der Stadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 234 m² bietet das Gebäude großzügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das
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Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss, was insgesamt 11 Zimmer und drei moderne Bäder umfasst. Die sonnendurchfluteten Zimmer sind mit hochwertigem Fischgrätenparkett ausgestattet, das den eleganten Charakter des Hauses betont. Ein großer Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das nach Süd-Osten ausgerichtete Grundstück umfasst ca. 900 m² und besticht durch seine sehr gepflegte Substanz.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Hermsdorfer Waldsee an welchem man die Natur nach Herzenskraft genießen kann. Der Garten verfügt über ein vollwertiges Gartenhäuschen von ca. 20 m², welches ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Direkt am Haus angeschlossen befindet sich ein große