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220.000,00 €
490
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Altenessen-Nord:
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7.571
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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245.000,00 €
754
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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298.000,00 €
884
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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100.000,00 €
45327 essen
Immobilientyp: Grundstück
Verkaufe hier mein 2300m² Grundstück
mit einem MFH und einer Wohnfläche von 259m² .
Bei einen Kauf über das Gericht in ZVG hat die Stadt keinen Vorkaufrecht !!!
Nur bei einen normalen Kauf über einen Notar hat die Stadt ein Vorkaufrecht !!!
...
Mieteinnahmen ca. 4100 Euro pro Monat Kaltmiete ( 49.200,- in Jahr )
Das Objekt wird über die Zwangsversteigerung am 13.12.2024 bei Amtsgericht Essen verkauft.
Es gibt zum Objekt ein Gutachten aus den Jahr 2024 und auch ein anderes Gutachten aus den Jahr 2021 das besser ist.
Das Grundstück wird bald zum Bauland geändert, da die Stadt dort auf den Sportplatz bauen will.
Der Grundstückwert laut Boris ist 517.000,- Euro
Aus den Grund wurde auf den Grundstück ein Umlegungsverfahren von der Stadt verhängt weil die die Grenzen leicht verschieben wollen.
Deswegen steht in den neuen Gutachten das manche Garagen nicht legal hingestellt wurden.
Grundsätzlich sind in NRW Garagen bis 30m² Baugenehmigung Frei !!!!
Sie können das Ganze erwerben und ca. 4