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1/9
205.000,00 €
900
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück, Fertighaus
provisionsfrei
Das Grundstück liegt in der Landeshauptstadt Magdeburg im sehr beliebten Stadtteil Cracau. Bauträger gebunden!
Mögliches Bebauungsbeispiel:
Das Sunshine 125 (Beispielbild) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives
...
Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: 38° Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m²
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205.000,00 €
900
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück, Fertighaus
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Das Grundstück liegt in der Landeshauptstadt Magdeburg im sehr beliebten Stadtteil Cracau. Bauträger gebunden!
Mögliches Bebauungsbeispiel:
Das Sunshine 125 (Beispielbild) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives
...
Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: 38° Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m²
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Cracau:
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265.000,00 €
4 Zi.
110
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier angeboten wird eine wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in Magdeburg Cracau, in begehrter Lage im Bereich Kälberweide. Insgesamt verteilen sich die 4 Zimmer, Vorraum, Diele,Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Studio auf ca. 110
...
m² Wohnfläche. Besonderheit bei dieser Wohnung ist, dass zu den 4 Zimmer der zu Wohnzwecken ausgebauten Dachbodenraum ( Studio ) über eine eigene Treppe zugänglich ist. Dieser Studiobereich ist mit einem Heizkörper und zwei großen Veluxfenster ausgestattet und so z. B. als Homeoffice perfekt nutzbar. Somit hat diese Wohnung de facto 5 Zimmer/Räume zur individuellen Nutzung. Vom Wohn-Esszimmer besteht direkter Zugang zum nach Westen ausgerichtetet Balkon. Das Bad verfügt über Fenster, Dusche und Wanne. Die Wohnung ist an einen guten, liebvollen Mieter vermietet, der die Qualitäten dieser schönen Wohnung zu schätzen weiß. Ideal wäre also der Verkauf zur Kapitalanlage. Zur Wohnung gehört ein Kelleraum und eine Garage auf dem Grundstück. Die Mieteinn
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
34 Zi.
835,25
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063490 Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 im beliebten Ortsteil Cracau von Magdeburg eignet sich ideal für Projektentwickler und vorausschauende Bestandshalter. Die Immobilie auf einem ca. 461 m² großen Grundstück ist aktuell
...
leerstehend und in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Viele Bestandteile wurden bereits erneuert, jedoch nicht zu Ende gemacht. Nach umfassender Sanierung des Gebäudes, wäre eine Jahresnettokaltmiete 100.250 € denkbar (etwa 10 €/m² Nettokaltmiete). Auf ca. 835 m² Wohnfläche umfasst die Immobilie 17 Wohneinheiten mit nachgefragten Wohnungsgrößen zwischen ca. 36 m² bis etwa 66 m². Von den 17 Einheiten verteilen sich hierbei 8 Wohnungen auf das Haupt- und 8 auf das Nebengebäude, wobei ein Nebenhaus noch eine weitere Einheit umfasst. Eine schnelle Nahversorgung ist dank der vorteilhaften Lage problemlos möglich, sodass Ihre zukünftigen Wohnungseigentümer oder Mieter hier von kurzen Versorgu
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www.immowelt.de
850.000,00 €
34 Zi.
835
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063490 Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 im beliebten Ortsteil Cracau von Magdeburg eignet sich ideal für Projektentwickler und vorausschauende Bestandshalter. Die Immobilie auf einem ca. 461 m² großen Grundstück ist aktuell
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leerstehend und in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Viele Bestandteile wurden bereits erneuert, jedoch nicht zu Ende gemacht. Nach umfassender Sanierung des Gebäudes, wäre eine Jahresnettokaltmiete 100.250 € denkbar (etwa 10 €/m² Nettokaltmiete). Auf ca. 835 m² Wohnfläche umfasst die Immobilie 17 Wohneinheiten mit nachgefragten Wohnungsgrößen zwischen ca. 36 m² bis etwa 66 m². Von den 17 Einheiten verteilen sich hierbei 8 Wohnungen auf das Haupt- und 8 auf das Nebengebäude, wobei ein Nebenhaus noch eine weitere Einheit umfasst. Eine schnelle Nahversorgung ist dank der vorteilhaften Lage problemlos möglich, sodass Ihre zukünftigen Wohnungseigentümer oder Mieter hier von kurzen Versorgu