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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
952
m2
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München - Harlaching
Objekt
Interessantes Grundstück mit Bauvorbescheid in exponierter Lage in Harlaching. Auf Einen Blick: - Grundstücksgröße: ca. 952 m² - Lage im reinen Wohngebiet - Bauvorbescheid von 07/2022 für ein
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großdimensioniertes MFH, bestehend aus 5-6 WE liegt vor (GRZ: 0,36/ GFZ:1,09/Wfl: ca.830 m² laut Architekt) - Baurecht nach §34 BauGB - Altbestand vorhanden: sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Entfernung zur Straßenbahnhaltestelle Menterschwaige ca. 300 Meter bzw. zum Klinikum Harlaching ca. 500 Meter) Besonderheiten: - interessantes Grundstück in exklusiver, gehobener Lage in Harlaching mit sehr guter Verkehrsanbindung und fußläufiger Entfernung zu den wunderschönen Isarauen - mögliche Option: Verkauf an einen Bauträger mit einem gewünschten Rückkaufsrecht einer Erdgeschoßwohnung zu Gunsten des Verkäufers bzw. Bildung einer privaten Bauherrengemeinschaft Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
949.000,00 €
430
m2
80933 München
Immobilientyp: Grundstück
Perfekt für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in München verwirklichen möchten! Dieses Wohngrundstück mit 430 m² bietet eine Westausrichtung im Garten, eine Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte, und eine hervorragende Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr. Der Altbestand wird entfernt, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
995.000,00 €
429
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein erschlossenes Wohngrundstück in München zu erwerben. Mit einer Grundstücksfläche von 429 m² bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Dank der Bebauung nach §34 BauBG ist sowohl der Bau
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eines Ein- Zwei- oder Mehrfamilienhauses möglich. Die Lage in einer Wohnsiedlung weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
650
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr schönes Baugrundstück mit Altbestand in München-Waldtrudering. Das Grundstück ist mit einem leerstehenden Einfamilienhaus und Garage bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1936/1938 erbaut und
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ist stark sanierungsbedürftig. Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.493,77 €
802
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Auf einen Blick: -Objekttyp: Grundstück mit Altbestand -Grundstücksgröße ca. 802 m² -Neubau oder Revitalisierung des Bestandsgebäudes denkbar: (1) MFH Bestandsgebäude vorhanden mit ca.324 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Wohneinheiten, davon 5
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vermietete Einheiten und eine bezugsfreie 4 Zimmer-EG-Wohnung. (2) Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB. (2 Vollgeschosse + ausgebautes DG, kein Lift) (3) Anliegende Planzeichnung eines Architekten für eine max. Neubebauung von ca. 700 m² Wfl. (ca. 877 m² BGF) bzw. eine Anbaureserve des Bestandgebäudes vorhanden. Die Abklärung bei der LBK obliegt dem jeweiligen Käufer. -Vollunterkellerung -Keine Erhaltungssatzung -3 Garagen auf dem Grundstück vorhanden
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.090.000,00 €
550
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 550 m² großes Grundstück von München-Aubing. Das Grundstück überzeugt mit einem idealen Schnitt und optimaler Ausrichtung nach Süden. Es liegt eingebettet inmitten
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gepflegter Einfamilien- und Doppelhäuser mit schönen, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
81479 München
Immobilientyp: Grundstück
Begehrtes Baugrundstück mit positiven Vorbescheid.
Bis zu ca. 225 qm Wohnfläche können Sie auf diesem Grundstück Ihr Traumhaus bauen.
Das Grundstück sucht einen Nachbarn zur Bebauung einer Doppelhaushälfte. gerne vermitteln wir Ihnen Ihren
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zukünftigen Bau- und Wohnnachbar.
Die Größe des gesamten Grundstücks beläuft sich auf ca. 18,50 m x 28,00 m für beide DHH.
Besichtigungen dieser Liegenschaft sind ausschließlich mit uns nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Der Abriss des Abstandes ist alleine Sache des/der Käufer.
Bitte hinterlassen Sie bei weiterem Interesse am Grundstück eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Das Exposé, sowie die genaue Adresse lassen wir Ihnen nach Prüfung Ihrer Anfrage zukommen.
Weitere Dokumente sowie Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
39.500,00 €
5.000
m2
80331 München
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum zum erschwinglichen Preis. Wir verkaufen hier Baugrundstücke in Costa Rica,auf der Nicoya Halbinsel 2 Km vom Pazifikstrand. Die Grundstücke sind ab 5000 m² groß und eigenen sich perfekt zum Hausbau. Eine Baufirma und
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ein Architekt mit Erfahrung sind vor Ort vorhanden. Der Baupreis liegt so weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.880.000,00 €
818
m2
80937 München
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem exklusiv von uns angebotenen Grundstück handelt es sich um ein hervorragend geschnittenes 818 m² großes Grundstück in ruhiger, angenehmer Lage. Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer gepflegten Anwohnerstraße und besticht
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neben der Ausrichtung durch das gesicherte Baurecht. Gemäß dem qualifizierten Bebauungsplan Nr. 462 der Landeshauptstadt München ist grundsätzlich eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus zulässig. Die GFZ beträgt 0,4 wodurch sich eine Geschossfläche von insgesamt ca. 327 m² in zwei Vollgeschossen ergibt. Im Geviert sind zahlreiche Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes feststellbar. Unter der Annahme, dass ähnliche Befreiungen auf diesem Grundstück erreicht werden können, ist eine Geschossfläche von bis zu ca. 364 m² (inkl. ausgebautem Dachgeschoss zu 1/2) sowie - bei einem Ausbaufaktor von 0,8 - eine Wohnfläche von bis zu rund 307 m² denkbar. Das renommierte Münchner Architekturbüro ,,mirror." hat eine Studie mit zwei B
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses baureife Grundstück mit ca. 835 qm Grundstücksfläche und Baugenehmigung.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem Wohnhaus mit ca. 275 qm Wohnfläche nach DIN 277 und einer
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großen Garage. Das Grundstück liegt direkt am Langwieder Bach. Diese Baugenehmigung bescheinigt die Bebauung von einem Wohnhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten und dazugehöriger Garage und einer First-Höhe von 7m.
Möglich ist ebenfalls den Altbestand zu renovieren.
Das Grundstück wird mit Altbestand verkauft wie es liegt und steht.
Der Abriss der Altbestände ist ausschließlich und alleinige Sache des Käufers.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
39.500,00 €
5.000
m2
80331 München
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum zum erschwinglichen Preis. Wir verkaufen hier Baugrundstücke in Costa Rica,auf der Nicoya Halbinsel 2 Km vom Pazifikstrand. Die Grundstücke sind ab 5000 m² groß und eigenen sich perfekt zum Hausbau. Eine Baufirma und
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ein Architekt mit Erfahrung sind vor Ort vorhanden. Der Baupreis liegt so weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.750.000,00 €
81476 München
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Eckgrundstück ist entsprechend dem Altbestand bereits erschlossen. Der Abriss ist Käufersache, eine kurzfristige Bebauung ist umsetzbar. Ein Bebauungsplan der Stadt München liegt nicht vor, demnach richtet sich das vorhandene
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baurechtliche Potential nach der Nachbarschaftsbebauung §34. Das Grundstück ermöglicht eine Bebauung mit einem Doppelhaus mit einer maximal erstellbaren Wohnfläche von ca. 385m².
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
1.420
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Ein exklusives Grundstück mit einer entkernten Villa erwartet Sie in dieser einzigartigen Umgebung, die größtenteils unter Ensembleschutz steht. Geprägt wird dieser herrschaftliche Teil Pasing von wunderschönen Villen, von denen rund 100 unter
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Denkmalschutz stehen. Das Grundstück mit einer Fläche von 1.420 m² bietet die seltene Gelegenheit, inmitten dieses geschützten Ensembles ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Gemäß §34 des Baugesetzbuches (BauGB) besteht die Möglichkeit einer Neubebauung, die sich harmonisch in das historische Umfeld einfügt und den besonderen Charme der Villenkolonie bewahrt. Die entkernte Villa auf dem Grundstück, einst ein Zeuge vergangener Zeiten, kann als Ausgangspunkt für ein neues architektonisches Meisterwerk dienen, das die Eleganz und den Stil der umliegenden Villen aufgreift. Die Bestlage in der Pasinger Villenkolonie 1 bietet nicht nur eine exzellente Infrastruktur und erstklassige Annehmlichkeiten, sondern auch eine einzigartige Lebensqualitä
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird dieses einzigartig schöne und attraktive Bauträger Grundstück mit Süd-Ausrichtung, bestehend aus zwei Flurstücken.
Von zwei Seiten (Nord/ West) wird das Eckgrundstück mit ca. 1.733 qm Fläche von der angrenzenden Parkanlage
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umgeben und ist durch seine Südausrichtung prädestiniert für eine gehobene, luxuriöse Wohnanlage.
Bitte beachten Sie: Es liegt keine Baugenehmigung vor, diese muss vom Käufer selbst eingereicht werden.
Eine genehmigungsfähige Planung vom Eigentümer ist vorhanden und kann auf Anfrage eingesehen werden.
Aus der Planung gehen zwei Wohnhäuser (1 pro Flurstück) und insgesamt 13 Wohnungen mit ca. 1.200 qm realisierbarer Wohnfläche hervor.
Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt, inklusive Altbestand (nicht vermietet) und ist kurzfristig verfügbar.
Bei dem angegebenen Kaufpreis des Grundstücks (ohne Baugenehmigung) handelt es sich um ein Mindestkaufpreis.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
756
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.297.000,00 €
573
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
unterkellert
Dieses schöne Grundstück mit Altbestand befindet sich in München-Trudering. Aktuell ist es mit einer Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1954 ausgestattet, ein erweiterter Anbau wurde wenige Jahre später errichtet. Das Haus ist momentan an 3 Parteien
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vermietet, kann aber nach Vereinbarung freigegeben werden. Es handelt sich hierbei um ein sehr sanierungsbedürftiges Haus und eine Garage/Schuppen und wird deswegen als Abrissobjekt mit Grundstück angeboten. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Interesse.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
1.170
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
VERKAUF AB MINDESTGEBOT ! Auf dem leeren Grundstück in Waltrudering mit einer Größe von 1167 Quadratmeter, für das eine Baugenehmigung für zwei Baukörper und insgesamt etwa 770 Quadratmeter Wohnfläche vorliegt, bietet sich eine spannende
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Möglichkeit für zukünftige Bauvorhaben. Verkauft wird das Hammergrundstück FlSt.: 567/10. Das Grundstück wird gegen Gebot veräußert. Die Grundstücke sind §34 BauGb bebaubar. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Dezeit nehmen wir alle Kaufangebote an und leiten diese umgehend an den Verkäufer weiter.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
496
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München - Waldperlach
Objekt
Das ca. 496 m² große Südgrundstück mit Altbestand befindet sich in absolut ruhiger Lage. Es wurde bereits vom derzeitigen Eigentümer real geteilt. Die Flurnummer 2040/13 verfügt über 266 m² und
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das Flurstück 2040/30 über 230 m². Eine Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften mit UG + EG + OG + DG liegt vor. Für jede Doppelhaushälfte ist eine Einzelgarage vorgesehen. Die reine Wohnfläche für beide Doppelhaushälften beläuft sich auf ca. 344,53 m², aufgeteilt in ca. 171,64 m² und ca. 172,89 m². Die Pläne sowie die Flächenberechnungen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei dem Altbestand handelt es sich um ein Abrissgebäude.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
841
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten einen voll erschlossenen Altbestand auf sehr schönem sonnigen Grundstück in ruhiger Lage und wie immer im Alleinauftrag an. Die Renovierung des Gebäudes würde nach unserer Meinung in keinem Verhältnis zum Ergebnis stehen, darum
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empfehlen wir den Abriss des Altbaus, er bietet aber die Erschließung des Grundstücks. Nach der vorab Auskunft der LBK kann man ein großes Haus bauen, das könnte vielleicht ein Doppelhaus sein, oder auch ein kleines Mehrfamilienhaus, was erst ein Vorbescheid, oder ein eingereichter Bauplan sicher feststellen wird. Wir haben Fotos der beiden direkten Nachbarhäuser geladen, die auch als Referenzobjekte von der Baubehörde genannt wurden. Bei jeder Art von Bauvorhaben stehen wir Ihnen gerne beratend und unterstützend zur Seite. Gerne zeigen wir Ihnen alles, machen Sie bitte einen Begehungstermin mit mir aus. Wir freuen uns auf Kaufpreisangebote, die wir direkt an die Eigentümer weiterleiten werden. Für Fragen stehe ich Ihnen direkt, auch auf meinem Handy