Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
116
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie liegt im äußerst beliebten Aachener Stadtteil Kornelimünster. Besonders geprägt wird die beliebte Lage durch die Nähe zur Altstadt und der Benedektinerabtei. Der
...
historische Korneliusmarkt, mit seinen denkmalgeschützten Gebäuden rund um die alte Abtei und der wunderschöne Ortskern mit alten Bruchsteinfassaden, lädt seine Anwohner und Besucher mit gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Darüber hinaus bietet dieser Standort Ihnen eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an das direkt Umland und die Kaiserstadt Aachen. Über den Autobahnanschluss in Aachen-Brand, den Sie innerhalb weniger Autominuten erreichen, sind Sie auch überregional bestens vernetzt. Ein Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: .massive Bauweise .Betondecken in allen Geschossen .teilweise Unterkellert .isolierverglaste Holzrahmenfenster Bj. 1974 .Ölzentralheizung (Bj. 1991) Brenner aus Bj. 2019 .
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
10 Zi.
246,82
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt im Herzen von Aachen! Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, das Mietpotenzial neu zu gestalten und langfristig von einer stabilen Rendite zu profitieren.
...
Vier der sechs Wohneinheiten k nnen sofort neu vermietet werden. Diese Flexibilit t erm glicht es Ihnen, die Mietpreise entsprechend der aktuellen Marktlage anzupassen. Nutzen Sie die M glichkeit, die gro z gige Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung mit ca. 98 m selbst zu bewohnen. Durch die Vermietung der anderen Einheiten k nnen Sie die Finanzierungskosten erheblich reduzieren und gleichzeitig in einer zentralen Lage wohnen. Die Gesamtwohnfl che von ca. 247 m verteilt sich auf Wohnungsgr en zwischen ca. 21 m bis ca. 98 m und garantiert somit eine bestm gliche Vermietbarkeit. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und verf gt ber einen gem tlichen Innenhof, der den Mietern eine zus tzliche Aufenthaltsfl che bietet. Alle B der sind hell un
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
251,55
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Investmentm glichkeit in Form eines top gepflegten Mehrparteien-Reiheneckhauses, das speziell f r Kapitalanleger und Liebhaber des Mehrgenerationen-Wohnens konzipiert wurde. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine
...
gute Grundsubstanz, die regelm ig modernisiert wurde, sondern auch durch ein zus tzliches Baufenster im hinteren Teil des Grundst cks, welches weitere Nutzungsm glichkeiten bietet ( Bauvoranfrage bereits get tigt ). Genie en Sie den Komfort und die Vielseitigkeit dieses gepflegten Reiheneckhauses, das sich ideal f r eine Investition in die Zukunft eignet.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
101
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um das Jahr 1900 errichtete und bereits in Wohneigentum aufgeteilte Wohn/Gesch ftshaus wurde auf einem Grundst ck von 270 Quadratmetern erbaut. Es besteht aus zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und einer Praxis im Erdgeschoss. Ein genaues Baujahr
...
konnte nicht ermittelt werden, da im Bauamt lediglich eine Akte zum Umbau vorliegt. Die gro z gige Praxis, mit ber 105 Quadratmetern Fl che, empf ngt Sie mit einem einladenden Wartebereich, einer Anmeldung, zwei WC's und insgesamt f nf Behandlungszimmern ca. 9 Quadratmetern. Eine Nutzungs nderung in Wohnraum erscheint denkbar, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Baubeh rde. Diese Einheit ist derzeit bezugsfrei. Die erste Wohnung, mit einer Wohnfl che von circa 54 Quadratmetern, begeistert mit einem gro z gigen Wohn- und Essbereich samt offener K che, einem Schlafzimmer mit anliegendem Balkon sowie einem lichtdurchfluteten Badezimmer mit Dusche und einem Waschmaschinenstellplatz. Diese Einheit wurde vor Kurzem modernisiert. Zu dieser W
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
101
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das um das Jahr 1900 errichtete und bereits in Wohneigentum aufgeteilte Wohn/Gesch ftshaus wurde auf einem Grundst ck von 270 Quadratmetern erbaut. Es besteht aus zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und einer Praxis im Erdgeschoss. Ein genaues Baujahr
...
konnte nicht ermittelt werden, da im Bauamt lediglich eine Akte zum Umbau vorliegt. Die gro z gige Praxis, mit ber 105 Quadratmetern Fl che, empf ngt Sie mit einem einladenden Wartebereich, einer Anmeldung, zwei WC's und insgesamt f nf Behandlungszimmern ca. 9 Quadratmetern. Eine Nutzungs nderung in Wohnraum erscheint denkbar, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Baubeh rde. Diese Einheit ist derzeit bezugsfrei. Die erste Wohnung, mit einer Wohnfl che von circa 54 Quadratmetern, begeistert mit einem gro z gigen Wohn- und Essbereich samt offener K che, einem Schlafzimmer mit anliegendem Balkon sowie einem lichtdurchfluteten Badezimmer mit Dusche und einem Waschmaschinenstellplatz. Diese Einheit wurde vor Kurzem modernisiert. Zu dieser W
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
100
m2
52076 Aachen / Walheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Aachen-Walheim, das im Jahr 1920 erbaut wurde. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 100 m und bietet insgesamt 5 Zimmer, K che, Abstellraum sowie 3 Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet eine
...
ger umige K che nebst Abstellraum sowie das zum Garten ausgerichtete gem tliche Wohn-/Esszimmer. Das erste Obergeschoss ist aufgeteilt auf 3 Zimmer und ein kleines Duschbad. ber eine vollwertige Holztreppe gelangt man schlie lich in das 2009 zu Wohnzwecken ausgebaute Dachstudio. Hier erwartet Sie ein sehr ansprechendes, gro es und helles Zimmer und ein eigenes vollwertiges Badezimmer. Von dort aus hat man eine wunderbare Fernsicht in Richtung Eifel. Diese Fl che von ca. 41m ist nicht in der Wohnfl che enthalten. Die berdachte Terrasse mit dem angrenzenden, pflegeleichten Gartenbereich erreicht man ber den Keller. Mit wenig Aufwand k nnte ein Zugang ber eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus realisiert werden. Im ausreichend dimensionierten K
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.730.000,00 €
1.079
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilienangebot richtet sich an den Profi und bietet eine attraktive Investitionsm glichkeit. Es handelt sich hierbei um zwei Geb ude aus 1986 auf zwei Grundst cksparzellen in Erbpacht mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Erbpachtzins betr
...
gt 9.853,79 pro Halbjahr; ein Einzelverkauf w re m glich, wird allerdings nicht pr feriert. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfl che von ca. 1.079 m , die Wohnungsgr en variieren zwischen ca. 62 m und ca. 93 m . Hinzu kommen etwa 247 m Gewerbefl chen, verteilt auf zwei B ros und ein Lager mit Werkstatt. Die Jahresmieteinnahme unter Ber cksichtigung des bereits abgezogenen Erbpachtzinses betr gt bei Vollvermietung circa 96.610,-. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen umgelegt und einmal j hrlich abgerechnet. Beide H user werden durch die jetzigen Eigent mer professionell eigen verwaltet. Das Objekt ist ffentlich gef rdert und unterliegt noch der Mietpreisbindung. Die ffentlichen Mittel wurden 2020 abgel
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.089.000,00 €
646
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1974 auf dem 1.807 m gro en Grundst ck errichtet, auf einer weiteren 100 m gro en zugeh rigen Parzelle stehen den Bewohnern 5 PKW-Stellpl tze zur Verf gung. Die Immobilie bietet 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfl
...
che von insgesamt 646 m . Die Wohnungsgr en variieren zwischen ca. 49 m und ca. 58 m . Alle Wohneinheiten verf gen ber je 2 Zimmer, K che und Bad. Erg nzt werden alle Einheiten durch eine gro z gige Terrasse oder einen sch nen Sonnenbalkon. Die Immobilie pr sentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den Jahren 2010-2012 wurde unter anderem die Fassade rundum mit einem W rmed mmverbundsystem versehen und mit einer moosabweisenden Farbe gestrichen. Es erfolgte gleichzeitig der Austausch aller Fenster und Terrassent ren gegen moderne Kunststoffanlagen mit Isolierverglasung, im gleichen Zuge wurden auch die Au enfensterb nke wurden erneuert. F r das stimmige Gesamtbild wurde auch eine neue Hauseingangst r- und Briefkastenanlage insta
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
695
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
695
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
278
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Jahre 1842 wurde vom Aachener Baumeister Andreas Hansen, der Sch ler des bekannten Aachener Stadtbaumeisters Leydel war, dieses Wohn- u. Gesch ftshaus errichtet. Verschiedenste Stuckelemente im berwiegenden Teil des Treppenhauses, der Beletage und
...
des Ladenlokals sind aus der Erbauungszeit noch erhalten. Obwohl die Fassade ver ndert wurde, z hlen die vorangegangenen Elemente des Sp tklassizismus zu den wesentlichen Merkmalen dieses denkmalgesch tzten Geb udes. Das Erdgeschoss verf gt seit jeher ber ein Ladenlokal mit einer Nutzfl che von rund 63 m und ein damit durch das Treppenhaus verbundenes Atelier, bzw. eine Werkstatt. Hierbei liegt die Gr e bei ca. 39 m . Der kleine Innenhof bietet ausreichend Lichteinfall f r alle Geschossebenen und zudem eine gem tliche Aufenthaltsqualit t unter einem Feigenbaum. Dem Erwerber stehen alle Erdgeschossfl chen bezugsfrei zur Verf gung. Die drei nachfolgenden Geschosse verf gen insgesamt ber f nf Wohneinheiten. Zwei dieser Wohnungen befinden si
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
6 Zi.
132
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bis zuletzt wurde das Wohnhaus als Mehrgenerationen-Haus genutzt, das Dachgeschoss diente lediglich als Speicher. Im Rahmen der heutigen Wohnanspr che w re eine Nutzung als Einfamilienhaus ebenso denkbar. Im Erdgeschoss liegt das Wohnfl chenangebot
...
bei rund 64 m mit drei Zimmern, zuz glich eines Bades im Anbau. Dieser Anbau erfolgte auch im Rahmen von grundlegenden Modernisierungen ab dem Jahre 1978. Mit gleicher Raumaufteilung liegt das Fl chenangebot im Obergeschoss bei ca. 68 m . Beide Einheiten verf gen ber separate Kombiwasserheizer der Baujahre 1997 und 2004. Im Zuge einer Dachsanierung scheint weiterhin ein Dachgeschossausbau zu Wohnraum realisierbar. ber die seitliche Zufahrt erreicht man einen gepflasterten Innenhof und Nebengeb ude. Hier befindet sich ein zweist ckiger Bauk rper mit zwei separaten Garagen im Erdgeschoss. ber einen Treppenaufgang l sst sich das Dachgeschoss erreichen. Die Genehmigungslage sieht hier einen Heuboden vor, der in den zur ckliegenden Jahren als
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
85
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem wahren Rohdiamanten in einer der begehrtesten Wohngegenden Aachens Burtscheid. Dieses bezaubernde, einseitig angebaute Einfamilienhaus, das um 1935 erbaut wurde, liegt in einer ruhigen Seitenstra e unweit des Ferberparks und
...
erstreckt sich auf einem gro z gigen Grundst ck von etwa 250 Quadratmetern. Die Wohnfl che von rund 85 Quadratmetern verteilt sich geschickt: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, der den Weg sowohl in die K che als auch in den Wohn- und Essbereich ffnet. Von hier aus gelangen Sie m helos auf die Terrasse und in den entz ckenden Garten, der nach S den ausgerichtet ist und zum Verweilen einl dt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, w hrend das zweite Obergeschoss ein weiteres gro z giges Schlafzimmer bereith lt. Das Anwesen befindet sich in einem durchweg sanierungsbed rftigen Zustand, es gibt Feuchtigkeit im Keller, die Sanit r- und Elektroinstallation ist ebenfalls nich
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
4 Zi.
800
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 055-00056 Loftwohnungen in 52076 Aachen-Sief Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Modernes Wohnen im historischen Ambiente! Diese denkmalgesch tzte Tuchfabrik spielte eine wichtige Rolle in der regionalen Industriegeschichte.
...
Das Objekt wurde im 19. Jahrhundert erbaut und diente urspr nglich als Produktionsst tte f r Filzt cher, die f r eine Vielzahl von Anwendungen, darunter Schuhe, Kleidung und M bel, verwendet wurden. Im Laufe der Jahre durchlief die Fabrik mehrere Ver nderungen und Erweiterungen, um mit den jeweiligen Bed rfnissen Schritt zu halten sowie die Effizienz und Produktivit t zu steigern. Das Geb ude diente auch f r andere Zwecke, zum Beispiel als Lagerhaus f r Rohstoffe und Fertigprodukte. Diese historische Immobilie wurde nun zu vier Loftwohnungen mit jeweils ca. 200 m Wohnfl che umgebaut, alle im modernen Stil gestaltet und mit hoher Wohnqualit t. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine Terrasse und einen Gartenanteil, die anderen drei Einhei
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
4 Zi.
800
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 055-00056 Loftwohnungen in 52076 Aachen-Sief Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Modernes Wohnen im historischen Ambiente! Diese denkmalgesch tzte Tuchfabrik spielte eine wichtige Rolle in der regionalen Industriegeschichte.
...
Das Objekt wurde im 19. Jahrhundert erbaut und diente urspr nglich als Produktionsst tte f r Filzt cher, die f r eine Vielzahl von Anwendungen, darunter Schuhe, Kleidung und M bel, verwendet wurden. Im Laufe der Jahre durchlief die Fabrik mehrere Ver nderungen und Erweiterungen, um mit den jeweiligen Bed rfnissen Schritt zu halten sowie die Effizienz und Produktivit t zu steigern. Das Geb ude diente auch f r andere Zwecke, zum Beispiel als Lagerhaus f r Rohstoffe und Fertigprodukte. Diese historische Immobilie wurde nun zu vier Loftwohnungen mit jeweils ca. 200 m Wohnfl che umgebaut, alle im modernen Stil gestaltet und mit hoher Wohnqualit t. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine Terrasse und einen Gartenanteil, die anderen drei Einhei
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.148.200,00 €
180
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hochattraktives Baugrundst ck in privilegierter Wohnlage von Aachen/Brand, projektiert mit einem Mehrfamilienhaus. Das Angebot auf diesem Grundst ck pr sentiert eine vielseitige Wohnl sung in Form eines Mehrfamilienhauses mit
...
bis zu drei separaten Einheiten. Das Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses erstreckt sich ber gro z gige 93 Quadratmeter und bietet ideale Wohnverh ltnisse f r eine kleine Familie mit einem Kind. Ein durchdachter Grundriss optimiert den Wohnraum, inklusive eines halboffenen K chen- und Wohnbereichs, eines gro z gigen Badezimmers, eines praktischen Abstellraums sowie eines Schlafzimmers und eines flexiblen Raums, der als Kinderzimmer, G stezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das Obergeschoss ist in zwei kleinere Wohneinheiten von jeweils 47 Quadratmetern Wohnfl che unterteilt, was eine optimale L sung f r diejenigen bietet, die nicht die alleinige Verantwortung f r ein eigenes Haus tragen m chten. Interessenten, die sich f r den Ba
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
475
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In ruhiger Lage des Frankenberger Viertels befindet sich dieses ansprechende und gut gepflegte Mehrfamilienhaus. Mit insgesamt 9 Wohneinheiten und drei Garagen pr sentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfl che betr gt
...
insgesamt ca. 470 m . Die Erdgeschosswohnung bietet einen gro z gigen Gartenanteil, w hrend die brigen Einheiten jeweils ber einen Balkon verf gen. Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet, und es gibt keine Mietr ckst nde. Das Haus und die Wohnungen wurden stets sorgf ltig gepflegt und bei Bedarf renoviert oder saniert. Im Jahr 2005 wurden alle Fenster erneuert und die Fassade frisch gestrichen. Bei den letzten Mieterwechseln wurden die meisten Wohnungen saniert und die B der sowie die Elektrotechnik erneuert. Die Immobilie hat eine ideale verkehrstechnische Lage und dennoch eine ruhige Umgebung. Insgesamt bietet diese attraktive Immobilie Potenzial f r Mietsteigerungen aufgrund der derzeit eher niedrigen Mieten. Dar ber hinaus besteht di
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
696.000,00 €
145
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage von Aachen / Brand. Dieses Zweifamilienhaus wurde 1895 auf einem insgesamt ca. 1.221 m gro en Grundst ck gebaut. 1984 wurde das Haus komplett kernsaniert und modernisiert, das
...
Dachgeschoss wurde ca. 2006 ausgebaut und somit die Wohnung im Obergeschoss erweitert. Diese Wohnung wurde vor ca. f nf Jahren vollst ndig renoviert und das Badezimmer erneuert. Die Erdgeschosswohnung wurde 2022 renoviert. Eine Wohnfl che von insgesamt ca. 145 m verteilt sich ber mehrere Etagen und gliedert sich in zwei Wohneinheiten, welche aktuell beide vermietet sind. Die obere Wohnung mit ca. 85 m gliedert sich dabei ber zwei Etagen bis ins Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung verf gt ber ca. 60 m , mit einem Ausgang auf eine Terrasse in den Garten. Aktuell liegen die monatlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete) bei 1.070 . Diese k nnen gesteigert werden. Aufteilung des Geb udes: - das Objekt ist voll unterkellert und bietet beiden Wohneinheiten jewe
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
6 Zi.
150
m2
Katschenbruchstraße 12, 52072 Aachen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der hier beschriebene Winkel-Bungalow wurde im Jahr 1965 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 150 m sowie ein Grundst ck von ca. 600m . Er besitzt ein gro es Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine K che, drei Schlafzimmer sowie ein Bad und eine
...
separate G ste-Toilette. Das Esszimmer ist der zentrale Mittelpunkt des Winkelbungalows. Gro z gig verglast und mit Blick in den gepflegten und von au en nicht einsehbaren Garten hat er das Potenzial, der neue Lieblingsort Ihrer Familie werden zu k nnen! Ein besonderes Merkmal ist eine kleine Empore mit anschlie endem Zimmer oberhalb der Garage. Der gro e Raum kann als ein etwas abgeschiedenes B ro, Hobbyraum etc genutzt werden. Der Raum beherbergt zudem den Zugang zum gro en und nicht ausgebautem Speicher. Das Eckgrundst ck bietet au erdem einen nicht einsehbaren Garten, der f r Privatsph re und Entspannung sorgt. Der herrliche Kamin des Wohnzimmers sorgt f r behagliche Winterabende. Das Haus befindet sich in bester Lage von Aachen Horbac
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
186
m2
Limburger Straße 23, 52064 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Objekt ist eine freistehende Stadtvilla mit separater Praxis Der Hauptteil wurde ca. im Jahr 1952 erbaut. Der gro z gige Anbau stammt ca. aus dem Jahr 1972. Die Stadtvilla befindet sich auf einem ca. 718m gro em Grundst ck und
...
verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 247qm, eine Praxisfl che von ca. 85qm und weiterer Nutzfl che von ca. 87qm. Das Haus ist voll unterkellert und verf gt ber einen ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich hinter einem Windfang mit kleinem G ste-WC das gro z gige Entr , ein G ste-WC, eine K che mit Vorratskammer sowie ein gro er Ess- und Wohnbereich mit Schiebet r und direktem Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten, sowie ein verschlie barer Durchgang zur ehemaligen Praxis. Im Obergeschoss betritt man von einem Flur aus drei Schlafr ume sowie ein Arbeits- und ein Badezimmer. Eine Wendeltreppe f hrt vom Arbeitszimmer aus in den ausgebauten Spitzboden. Die Praxis besteht aus zwei Behandlungsr umen, einem Wartebereich und