Top
Premium
1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
4 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unsere exklusiven Doppelhaushälften in Fischerdorf, einem begehrten Stadtteil von Deggendorf, vereinen modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Lage, um ein perfektes Leben für Sie als Familie oder Paar zu ermöglichen. Mit
...
einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 66 Quadratmetern im Dachraum bieten unsere Häuser Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jedes der energieeffizienten KfW 55 Häuser verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein einladendes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die Raum für kreative Entfaltung bieten. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung und elektrische Rollläden im gesamten Haus, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie die Möglichkeit eines begehbaren Ankleideraums im Schlafzimmer. Doch nicht nur im Inneren überzeugen unsere Doppelhaushälften.
Der eigene großzügige Garten und die sonnige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Raum
Top
Premium
1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
599.000,00 €
5 Zi.
134
m2
Ludwig-Kaiser-Weg, 94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauträger
Motz Immobilien GmbH, Ludwig-Kaiser-Weg 10, 94469 Deggendorf
[email protected] www.motz-immo.de
Individualität für Ihr Zuhause
Die Doppelhäuser in der Deggenau verfügen standardmäßig über eine sehr hochwertige und exklusive
...
Ausstattung. Es ist jedoch auch möglich, dass Sie sich in Bezug auf die Raumausstattung frei entfalten können, da für Sie die Möglichkeit besteht, diese individuell bei unseren regionalen Partnern auszusuchen.
Der eigene Garten
Jedes der Häuser verfügt über einen eigenen Garten, welcher an ein kleines Waldstück grenzt. Dadurch hat man viel Privatsphäre und den Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Die gemütliche Terrasse kann dabei für Grillabende mit Freunden und der Familie genutzt werden.
Viel Platz für`s HOME-OFFICE
Arbeiten Sie im Home-Office? Kein Problem, wir bieten Ihnen die Möglichkeit eines zusätzlichen Arbeitszimmers im Erdgeschoss, von welchem Sie gemütlich von zu Hause aus arbeiten können und dabei einen Blick ins Grüne genie
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
146
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt durch den besonderen Charm. Es handelt sich hier um eine modernisierte, vierstöckige Doppelhaus-Hälfte. Das 1980 erbaute Gebäude wird mit einem modernen Buderus Ölbrenner-Wertgerät beheizt, welches im
...
Jahr 2018 eingebaut wurde.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gäste-Toilette, eine Einbauküche mit Essbereich, ebenso das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse; im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer zu finden; im Dachgeschoss ist ein Zimmer ausgebaut.
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Doppelhaushälfte Familienglück - KfW-Effizienzhaus 55 Ideal für Familien oder Paare, die noch einiges vorhaben: Drei Stockwerke, Gäste-WC, Gartenbereich, große Räume und viel Stauraum warten hier auf Sie, die einen ruhigen Ort suchen. Und auf
...
Kinder, die etwas dagegen haben. - ca. 150 m² Wohn-/Nutzfläche, ca. 260 m² bis ca. 310 m² Grundstücksanteile Bauweise Energieeffiziente Massivbauweise, mit hochwärmedämmenden Ziegelsteinen Beheizung Umweltfreundliche Luftwärmepumpen-Heizung für höchste Energieeffizienz; Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Ausstattung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden, Fenster mit 3-fach-Verglasung Alternativ Barrierefreie Ausführung mit begehbarer Dusche möglich, Vorrichtung Kachelofen vorhanden Keine Käuferprovision! Es sind nur noch die DHH 6, 11 und 12 verfügbar. Jetzt anrufen unter 0991-2703092
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
5 Zi.
134
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
4 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nutzen Sie diese einmalige Chance, in ein modernes Neubauprojekt mit hoher Mietrendite und attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten zu investieren. Diese Immobilien bieten Ihnen nicht nur erstklassige Ausstattung und eine hervorragende
...
Lage, sondern auch beeindruckende steuerliche Vorteile und eine hohe Mietrendite.
Key Facts für Investoren:
Kaufpreis pro Doppelhaushälfte: Auf Anfrage
Anteil Bodenwert am Kaufpreis: 10,88 %
Anteil Gebäudewert: 89,12 %
Besonders niedriger Bodenwertanteil für optimale steuerliche Abschreibungen
Mögliche Kaltmiete: ca. 13 € pro m²
Wohnfläche: 130 m²
Nutzfläche im Dachgeschoss: 66 m² (erweiterbar durch Carports/Garage)
Stellplätze: 2x inklusive direkt beim Haus
Steuerliche Vorteile für Investoren:
AfA (Absetzung für Abnutzung): 5 % degressive Abschreibung
Sonder-AfA: Sonderabschreibung in den ersten 4 Jahren jeweils 5 %
Gesamtabschreibung über die ersten 4 Jahre:
Jahr 1: 10 %
Jahr 2: 9,5 %
Jahr 3: 9,03 %
Jahr 4: 8,57 %
Gesamtabschreibun
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
765.000,00 €
7 Zi.
195,18
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
599.900,00 €
5 Zi.
140,81
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
155
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
5 Zi.
134
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
6 Zi.
146
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte