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1/6
579.000,00 €
16 Zi.
310
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Rendite von 5,6 % und stellt eine ideale Kapitalanlage dar. Das gepflegte und sukzessive modernisierte Objekt überzeugt durch solide Bauqualität, stabile Mieteinnahmen und eine gute
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Lage.
Das Haus umfasst sechs gut geschnittene Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen:
4 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit je ca. 54 m²
2 Dachgeschosswohnungen mit je ca. 47 m²
Alle Einheiten sind vermietet. Die durchschnittlichen Kaltmieten belaufen sich auf 31.500 € jährlich. Die 4 Garagen, die ebenfalls vermietet sind (30 €/Monat pro Garage), tragen zusätzliche 1.440 € zu den Einnahmen bei. Die Gesamteinnahmen betragen somit 32.678 € jährlich, was einer Rendite von 5,6 % entspricht.
- Solide Bauweise und gepflegter Zustand
- Sauberer Keller mit Waschküche und separaten Mieterkellern
- Erweiterte Stellplatzmöglichkeiten durch 4 vermietete Garagen
-Attraktive Wohnungsgrößen und -schnitte für langfristige Vermietbarkeit
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350.000,00 €
7 Zi.
175,9
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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593.999,00 €
8 Zi.
262,37
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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334.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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349.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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408.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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341.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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349.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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649.000,00 €
7 Zi.
200
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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515.155,00 €
5 Zi.
119
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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673.359,00 €
5 Zi.
210
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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516.741,00 €
5 Zi.
115
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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531.858,00 €
5 Zi.
75
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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568.838,00 €
5 Zi.
139
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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325.000,00 €
3 Zi.
112,94
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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325.000,00 €
3 Zi.
112,94
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.499.999,00 €
18 Zi.
556
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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349.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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495.000,00 €
5 Zi.
155
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Lütgendortmund:
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379.000,00 €
4 Zi.
115
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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699.000,00 €
5,5 Zi.
178
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
unterkellert
Eine wundervolle Dopplehaushälfte mit Platz für die ganze Familie, Garten, Terrasse und Garage im Neubau. Diese Doppelhaushälfte, welche komplett unterkellert ist, befindet sich im Rohbau auf einem ca. 400m2 großen Grundstück und wird gerne im
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Innenbereich nach Ihren Wünschen sehr hochwertig ausgestattet. Das Haus wird nach KFW 40 erbaut und verfügt später über eine Außendämmung, Dreichfachverglasung und Photovoltaikanlage. Im Erdgeschoss des ca. 178m2 großen Wohnhauses befindet sich die geräumige Küche, ein Bad und das herrliche Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang in den Garten welchen Sie durch eine große Glasschiebetür begehen können. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer. Das geräumige Dachgeschoss bietet Ihnen genügend Platz für ein weiteres Zimmer. Gestalten Sie jetzt noch Ihr Traumhaus mit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Das Haus wird Schlüsselfertig vergeben! Beheizt werden soll das Haus über eine Wärmepumpe. Im Erdgeschoss ist
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990.000,00 €
12 Zi.
304
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus