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1/10
460.000,00 €
12 Zi.
140
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus, das im Jahr 1946 erbaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 140 qm Wohnfläche und einem großzügigen Garten von ca. 800 qm vielseitige Möglichkeiten. Das Eckgrundstück lässt sich mühelos in zwei
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Parzellen unterteilen, was Ihnen die Option eröffnet, eine weitere Immobilie zu errichten. Dieses Haus ist ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, eine offene Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, sowie ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro. Das Obergeschoss verfügt über ein 2019 saniertes Badezimmer, einen Flur und zwei weitere Zimmer. Der Keller mit separatem Eingang ist ausgebaut und verfügt über eine Toilette sowie fünf Zimmer. Der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
201
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
250
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das im Jahre 1964 massiv erbaute Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert und besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt 250 m² auf einem 808 m² großen Grundstück. Die Eigentümerwohnung mit gut 145 m² umfasst das Erdgeschoss mit 5
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Zimmern, Küche, Abstellkammer, Badezimmer und Gäste-WC. Zusätzlich gehören eine große Garage, Garten und ca. 111 m² Kellerfläche, teils wohnraumähnlich ausgebaut, zu dieser Einheit. Diese Wohnung wird freigezogen übergeben. Die zweite Wohnung im Obergeschoss mit eigenem Eingang und Treppenhaus umfasst ca. 105 m² und ist zurzeit vermietet. Sie umfasst ein Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Hinzu kommt ein eigenes Kellerabteil und ein Carport. Das Zusammenlegen beider Wohneinheiten ist durch einfachen Rückbau möglich. Die Immobilie ist sehr gepflegt und wird per Fernwärme beheizt. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Wohngegend in Verbindung mit der weitläufigen Wohnfläche machen dieses Kaufobjekt attraktiv für Familien ode
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
467.999,00 €
5 Zi.
163,45
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
247.430,00 €
4 Zi.
142
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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456.900,00 €
5 Zi.
124
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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509.900,00 €
5 Zi.
124
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
284.000,00 €
4 Zi.
130,76
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Alt-Walsum:
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235.000,00 €
8 Zi.
195
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Duisburg, im Stadtteil Overbruch. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1935 errichtet und 1994 durch einen zweigeschossigen, unterkellerten Anbau erweitert. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf
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etwa 145 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten. Die Hauptwohneinheit umfasst ca. 95 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, während die Einliegerwohnung im Dachgeschoss eine Fläche von ca. 50 m² bietet. Die Hauptwohneinheit teilt sich auf in Garderobe, Bad/WC, Wohn- und Essbereich, Küche sowie zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang und umfasst Flur, Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude befindet sich auf einem rechteckig geschnittenen Grundstück von etwa 423 m², das in einer verkehrsberuhigten Straße liegt. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Näh
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335.000,00 €
7 Zi.
145
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig, voll unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Zudem verfügt es über einen zweigeschossigen Anbau, insgesamt 145 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1935 erbaut, die Garage im Jahr 1985
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hinzugefügt und der Anbau im Jahr 1994 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Badezimmer mit WC, ein Wohn- / Esszimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kaminzimmer, eine Terrasse und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt zudem über einen Flur, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich.
Eine Besichtigung des Innenbereichs der Immobilie war leider nicht möglich. Bei der Außenbesichtigung von der Straße aus wirkte das Gebäude insgesamt durchschnittlich gepflegt, jedoch waren teilweise Anzeichen von vernachlässigter Instandhaltung erkennbar. Es war unklar, ob die Garage aufgrund von Zufahrtsbedingungen und Abm
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500.999,00 €
5 Zi.
180
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus