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235.000,00 €
8 Zi.
195
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Duisburg, im Stadtteil Overbruch. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1935 errichtet und 1994 durch einen zweigeschossigen, unterkellerten Anbau erweitert. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf
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etwa 145 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten. Die Hauptwohneinheit umfasst ca. 95 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, während die Einliegerwohnung im Dachgeschoss eine Fläche von ca. 50 m² bietet. Die Hauptwohneinheit teilt sich auf in Garderobe, Bad/WC, Wohn- und Essbereich, Küche sowie zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang und umfasst Flur, Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude befindet sich auf einem rechteckig geschnittenen Grundstück von etwa 423 m², das in einer verkehrsberuhigten Straße liegt. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Näh
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438.670,00 €
5 Zi.
90
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/31
Quelle:
www.immobilien.de
198.000,00 €
3 Zi.
91,48
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit Baujahr Mitte der 50er Jahre in Duisburg Overbruch bietet viel Potenzial für junge Familien und Handwerker, die sich mit der Immobilie nach Abschluss der notwendigen aber individuellen
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Sanierungsmaßnahmen Ihren Wohntraum vom Eigenheim erfüllen können.
Im Erdgeschoss befindet sich zur linken die Küche und zur rechten das Gäste WC. Im Anschluss treffen Sie auf das geräumige Wohnzimmer, welches durch einen nachträglichen Anbau erweitert wurde und über das Sie in den großen Garten gelangen. Vom Flur erreichen Sie über das Treppenhaus das Obergeschoss mit Zugang zu den beiden Räumen (Schlafz- und Kinderzimmer) sowie dem Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet nach Ausbau die Möglichkeit, einen weiteren Wohnraum zu schaffen.
Im Keller ist die Gasheizung untergebracht. Ein Waschkeller und ein weiterer Kellerraum runden das Raumangebot ab.
Der Garten in Süd-West-Ausrichtung bietet Ihnen viel Platz für Spielgeräte, Gemüseanbau oder
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Neu
335.000,00 €
7 Zi.
145
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig, voll unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Zudem verfügt es über einen zweigeschossigen Anbau, insgesamt 145 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1935 erbaut, die Garage im Jahr 1985
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hinzugefügt und der Anbau im Jahr 1994 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Badezimmer mit WC, ein Wohn- / Esszimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kaminzimmer, eine Terrasse und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt zudem über einen Flur, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich.
Eine Besichtigung des Innenbereichs der Immobilie war leider nicht möglich. Bei der Außenbesichtigung von der Straße aus wirkte das Gebäude insgesamt durchschnittlich gepflegt, jedoch waren teilweise Anzeichen von vernachlässigter Instandhaltung erkennbar. Es war unklar, ob die Garage aufgrund von Zufahrtsbedingungen und Abm
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
577.064,00 €
5 Zi.
139
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
535.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
378.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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525.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
403.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
378.000,00 €
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142
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47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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404.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
535.000,00 €
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142
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
267.999,00 €
5 Zi.
163,45
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
467.999,00 €
5 Zi.
163,45
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
201
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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500.999,00 €
5 Zi.
180
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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467.999,00 €
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163,45
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus