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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
145
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger Lage, unweit des Stadtkerns, erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964. Der große Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Mit nur 57,- €
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monatlicher Erbpacht ist dieses deutlich günstiger als viele andere Erbpachtgrundstücke in der Stadt. Dies liegt an dem seit 1961 bestehenden Erbbaurechtsvertrag mit einem privaten Erbbaurechtsgeber aus der näheren Umgebung. Wie bei Erbpachtverträgen üblich, erwerben Sie das Haus, jedoch nicht das Grundstück. Ihnen stehen jedoch die vollständigen Nutzungs- und Umbaurechte an Haus, Garten und Garage zu. Der Vertrag läuft unverändert bis 2061 und ist beidseitig nicht kündbar. Die Erbpacht darf jedoch im Rahmen der Steigerung des Verbraucherpreisindexes (VPI) moderat angepasst werden. Hochgerechnet könnte der Erbbauzins im Jahr 2061 (bei einer jährlichen Steigerung von ca. 2,5 %) bei etwa 138,- € monatlich liegen. Zu beachten ist, dass etwaige Bankdarl
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m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Dieses 1927 massiv erbaute Einfamilienhaus muss zwar modernisiert werden, bietet einer Familie danach aber viel kreativen Raum für ein schönes Leben und ein tolles Familien-Miteinander. Schauen Sie sich unser Exposee mit vielen Bildern und
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Grundrissen an und lassen Sie Ihren Raumvorstellungen freien Lauf. Vielleicht sind Sie sogar Handwerker oder aus einer handwerklich geschickten Familie? Dann passt diese Immobilie perfekt in Ihre guten Hände. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohn,- und ein Esszimmer - die miteinander verbunden sind- sowie eine Küche, ein Bad mit Badewanne und einen Hauswirtschaftsraum. Auf der Rückseite des Hauses kommen Sie dann auch in den Garten, wo Sie eine sonnige Terrasse erwartet sowie eine weitere, überdachte Sitzgelegenheit, die unmittelbar an die Garage angebaut wurde. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Duschbad mit Fenster. Neben dem Haus befinden sich die Auffahrt zur Garage. Überzeugen Sie sich gerne in einer B
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
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130
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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372.500,00 €
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151
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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249.000,00 €
4 Zi.
114
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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279.000,00 €
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130
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-St. Lorenz Nord:
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329.000,00 €
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134
m2
23617 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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749.000,00 €
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250
m2
23617 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Preis auf Anfrage
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220
m2
23619 Hamberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Leben auf dem Lande, aber nah an der Ostsee; Wo andere Urlaub machen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit besonderem Flair. Direkt vor den Toren Lübecks in verkehrsgünstiger und dennoch absolut ruhiger Lage an einer
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Spielstraße finden Sie auf einem 744 m2 großem Traumgrundstück Ihr exklusives Wunschhaus mit Pool, Innen- und Aussenkamin sowie allem Komfort. Die Immobilie wurde ursprünglich 1980 in massiver Bauweise mit Vollkeller mit großzügigem Raumangebot sowie Fußbodenheizung in allen Räumen erstellt und von 2013 bis 2021 sukzessive umfangreich, ganzheitlich modernisiert und umgebaut. Der über 80m² große Wohn-/Essbereich mit Blick über die Terrasse in den Garten und die moderne offene Küche mit zentral angeordnetem Küchenbloch sowie die geschwungene offene Treppe verleihen diesem Haus ein großzügiges Wohngefühl. Auf 3 Ebenen und ca. 240 m2 Wohn- und Nutzfläche vom großzügigen Eingangsbereich mit Gäste WC kommend verteilen sich im Erdgeschoß eine offene, voll au