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1/33
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
995.000,00 €
9 Zi.
319
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde 1962 in massiver Bauweise auf einem 1.565 m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung erbaut. Es besteht aus einem straßenseitigen, zweigeschossigen Gebäude, das derzeit als Büro genutzt wird. Daran
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schließt sich das Wohnhaus an, welches als Satteldachbungalow errichtet wurde. Zwischen beiden Gebäudeteilen befindet sich ein großer Innenhof, von dem ein zweiter Zugang zum Wohnhaus besteht. Zwei Pkw-Garagen, ein Carport und mehrere Außenstellplätze auf den 2 großzügigen Auffahrten gehören ebenfalls zum Objekt.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B.
- als Mehrgenerationenhaus,
- zur Kombination von Eigennutzung und Kapitalanlage oder
- zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, wie sie derzeit genutzt wird.
Die ca. 319 m² Wohn-/Bürofläche teilen sich folgendermaßen auf:
- ca. 20 m² Eingangshalle
- ca. 43 m² Bürofläche im Erdgeschoss des Vorderhauses (eigengenutzt)
- ca. 70 m² Bürofläche im Obergeschoss des Vorderhauses (vermie
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1/16
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.090.000,00 €
13 Zi.
433
m2
41189 Mönchengladbach-Wickrathberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz und traumhaftem Garten?
Das geräumige Mehrgenerationenhaus besteht aus einem großen Haupthaus und zwei Einliegerwohnungen, die jeweils in einer 2-Zimmer-Variante gestaltet sind. Es wurde 1990 in
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1,5-geschossiger Bauweise errichtet und mit einem Satteldach versehen. Das Haupthaus ist vollständig unterkellert. Beide Einliegerwohnungen verfügen über einen eigenen Eingang und sind vollständig autark, so dass auch eine Fremdvermietung kein Problem darstellt.
Seitlich am Haus und über eine eigene Einfahrt erreichbar, befindet sich die große Garage, die Platz für drei Autos bietet.
Rückwärtig hat die Immobilie zwei Terrassen und einen großen Garten, Außerdem gehört eine separate Grundstücksparzelle als Baugrundstück zum Kaufobjekt.
Die Immobilie besitzt aufgrund Ihres Baujahres und der Bauart eine gute Substanz, benötigt jedoch vor allem im Haupthaus ein paar Modernisierungen, um sie dem aktuellen Zeitgeist zuzuführen.
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1/19
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
950.000,00 €
4 Zi.
178
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FREISTEHEND ... WENN SIE DAS BESONDERE BEVORZUGEN UND AUSSERGEWÖHNLICHES SCHÄTZEN
Zum Verkauf steht ein elegantes, freistehendes Einfamilienhaus in Südwest-Lage mit gehobener Ausstattung und durchdachtem Design in ruhiger Lage einer kleinen
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Nebenstraße mit hochwertiger Einfamilienhausbebauung. Dieses besondere Zuhause bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.
Der Wintergarten lädt zum Entspannen in lichtdurchfluteter Umgebung ein, während der zentrale Kamin im Wohnzimmer an kühleren Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Im Erdgeschoss sorgt der edle Granitboden für eine hochwertige Ausstrahlung, und der praktische Hauswirtschaftsraum, der direkt an die Küche angrenzt, erhöht den Komfort erheblich.
Im Dachgeschoss erwarten Sie 3 vielseitige Zimmer, 2 Bäder und ein separates WC, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Die offene Galerie bietet Raum für individuelle Gestaltung. Die Einbauschränke aus massivem Holz sind zeitlos und bieten viel Stauraum, während das hochwertige Massivparkett im
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1/13
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
185.000,00 €
5 Zi.
97
m2
41179 Mönchengladbach-Rheindahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Eintritt ins Haus gelangen Sie zunächst in den Eingangsflur. Dort befindet sich die Treppe in die oberen Geschosse. Rechts vom Flur liegt das Wohnzimmer. Hinter dem Wohnzimmer schließt sich die kleine Küche an und hinter der Küche liegt das
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Bad, welches vom Esszimmer aus begehbar ist. An das Esszimmer wurde vom früheren Eigentümer ein heller Wintergarten angebaut. Eine Baugenehmigung für den Wintergarten liegt aktuell nicht vor.
Im Obergeschoss befindet sich das helle, freundliche Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine weitere Treppe führt vom Flur ins Dachgeschoss
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1/13
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
185.000,00 €
5 Zi.
97
m2
41179 Mönchengladbach-Rheindahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Eintritt ins Haus gelangen Sie zunächst in den Eingangsflur. Dort befindet sich die Treppe in die oberen Geschosse. Rechts vom Flur liegt das Wohnzimmer. Hinter dem Wohnzimmer schließt sich die kleine Küche an und hinter der Küche liegt das
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Bad, welches vom Esszimmer aus begehbar ist. An das Esszimmer wurde vom früheren Eigentümer ein heller Wintergarten angebaut. Eine Baugenehmigung für den Wintergarten liegt aktuell nicht vor.
Im Obergeschoss befindet sich das helle, freundliche Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine weitere Treppe führt vom Flur ins Dachgeschoss
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1/10
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
245.000,00 €
7 Zi.
170
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FAMILIENHAUS MIT POTENZIAL ... BEVORZUGTE LAGE
Ein Objekt mit Sanierungsbedarf ... und eine perfekte Ausgangslage für Profis, die wissen wie man Schätze hebt.
Ideal für Menschen die keine zwei linken Hände haben. Hier können Sie die Früchte
...
Ihrer Arbeit ernten. Packen Sie es an! So etwas haben Sie schon immer gesucht.
Interessante Fakten, die für sich sprechen:
- Stadthaus als Mittelhaus
- ca. 170 m² Wohnfläche
- Terrasse und XXL Garten
- kurze Wege zur Autobahn und in die Stadt
Dieses große Haus wartet auf Ihren Einsatz.
Starten Sie Ihr Projekt.
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1/10
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
469.000,00 €
5 Zi.
161
m2
41189 Mönchengladbach-Wickrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der schicke Bungalow wurde 1975 in Massivbauweise errichtet. Er ist überwiegend unterkellert und mit einem Flachdach versehen. Im Jahr 2015 erfolgte eine vollständige Modernisierung des Erdgeschosses. Das Lage am Kopf eines kleinen Weges garantiert
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Ihnen eine ruhige und verkehrsarme Wohnlage in gesuchter Umgebung. Zum Bungalow gehört eine Garage, die ca. 50 m entfernt, direkt an der Straße liegt.
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1/26
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
379.000,00 €
5 Zi.
120
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses top-gepflegte, 1993 errichtete Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause schnell und ohne langwierige Modernisierung beziehen möchten. Es verfügt über insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert.
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Außerdem gehört eine Pkw-Garage zum Haus. Für Familien mit bis zu drei Kindern bietet dieses Haus eine optimale Aufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Die Einbauküche kann bei Interesse gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss noch eine Diele, ein Gäste-WC und einen praktischen Garderoben-Einbauschrank. Der schön angelegte Garten ist nicht nur durch das Wohn-/ Esszimmer erreichbar, sondern auch über ein rückseitiges Tor. Er ist mit einem Doppelstabzaun mit Sichtschutz eingefriedet und sehr pflegeleicht. Die Terrasse mit Holzbelag wird von einer elektrisch gesteuerten Markise überspannt, welche sich über die gesamte Hausbreite erst
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1/23
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
5 Zi.
163
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 003-01472
Reihenhaus in 41179 Mönchengladbach-Rheindahlen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1929
Endenergiebedarf: 217,80kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G
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Gestaltungsmöglichkeiten und Fernblick!
Diese interessante Immobilie wurde schätzungsweise um 1929 (Baujahr laut Energieausweis; genaue Nachweise liegen leider nicht vor) auf einem ca. 533 m² großen Grundstück in Rheindahlen errichtet und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Die Heizungsanlage (2021) und die Fensterfront wurden erneuert. Das weitläufige Gartengrundstück ist ideal für eine Familie, die einen gemütlichen Rückzugsort in der Natur sucht.
Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 163 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Diele / Flur (mit Garderobe), Bad (mit Dusche), Küche (mit Essbereich sowie Zugang zum Wintergarten und auf die Terrasse), Schlafzimmer (respektive Esszimmer)
Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Bad (mit
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1/36
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
849.000,00 €
4 Zi.
156
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 018-00141
Einfamilienhaus mit Carport in 41189 Mönchengladbach-Wickrath
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Endenergiebedarf: 244,30kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: G
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In traumhafter Lage!
Diese repräsentative Immobilie wurde um 1977 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.669 m² (!) großen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand in Wickrath errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 156 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf vier Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Bad (mit bodengleicher Dusche).
Abweichend von den Darstellungen in den Plänen wurde nach Bezug des Hauses durch die Eigentümer das Dachgeschoss wohnraumähnlich ausgebaut, hier befinden sich noch ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Bad sowie ein ca. 130 m² großes Atelier mit einer imposanten Deckenhöhe.
Auch im Souterrain (Kellergeschoss) weicht der Ist-Zustand von den vorliegenden Plänen ab. Die Räume hier dienen z. B. als Büro bzw. Gästez
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1/13
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
129.000,00 €
3 Zi.
84
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 018-00140
Wohnhaus in 41238 Mönchengladbach-Giesenkirchen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 321,90kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Kleines
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Einfamilienhaus statt Eigentumswohnung!
Diese interessante Immobilie wurde schätzungsweise um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) in Massivbauweise in Giesenkirchen errichtet.
Sie ist die ideale Alternative zur Eigentumswohnung, da sie mit ca. 84 m² Wohnfläche, drei Zimmern, Küche, Diele, Bad und einem pflegeleichten Innenhof auf einem eigenen ca. 98 m² großen Grundstück steht und nicht den Verpflichtungen einer Eigentümergemeinschaft unterliegt.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Fliesen- bzw. Laminatböden
- Modernisiertes Tageslichtbad
- Ruhige Lage in zweiter Reihe
Aufgrund des vorhandenen Raumprogramms eignet sich dieses kleine Eigenheim für maximal drei Personen.
Die Üb
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1/11
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
5 Zi.
124
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 017-00149
Reiheneckhaus mit Garage in 41066 Mönchengladbach-Neuwerk
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Endenergiebedarf: 195,00kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: F
Für den
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geschickten Handwerker!
Diese interessante Immobilie wurde um 1930 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 208 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Neuwerk erstellt.
Der Erwerb eignet sich besonders für den geschickten Handwerker, da Renovierungen bzw. Modernisierungen anstehen.
Über die Autobahnanschlüsse (A 44, A 52, A 57, A 61) sind Nachbarstädte wie Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Venlo schnell erreicht.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 124 m².
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad sowie Wintergarten (mit Austritt in den Garten bzw. auf die Terrasse)
Für den Wintergarten liegt keine Baugenehmigung vor; er ist in der genannten Wohnfläche nicht berücksicht.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer (mit Abstellraum), K
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1/6
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
419.000,00 €
11 Zi.
277
m2
41061 Mönchengladbach-Stadtmitte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollunterkellerte Gebäude wurde um 1898 errichtet und am 27. Februar 1991 unter der Nummer K077 in die Denkmalliste der Stadt Mönchengladbach eingetragen.
Die Immobilie bietet insgesamt ca. 277 m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Etagen. Die
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repräsentativ gestaltete Einheit im Erdgeschoss wurde zuletzt als Wohnung genutzt, ist aber nicht abgeschlossen und eigenet sich daher ideal als Büro- oder Geschäftsfläche, z. B. für freiberufliche Tätigkeiten.
Über eine imposante Treppe gelangt man in die Wohnräume im 1. und 2. Obergeschoss.
Im Kellergeschoss stehen mehrere Abstellräume sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Im 1. Obergeschoss befindet sich dann eine vollständig abgeschlossene 3 Zimmerwohnung und im Dachgeschoss eine ebenfalls abgeschlossene Zweiraumwohnung mit praktischem Stauraum auf dem Spitzboden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
95
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert, zweigeschossig, mit Flachdach. Dem Wohnhaus vorgelagert errichtet, wurden ein eingeschossiger Anbau sowie ein Wintergarten, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum zzgl. ein
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kleiner Raum als Büro oder Werkstatt, Energieausweis in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorliegen. Finanzierungshilfe ggf. geboten. Virtuelle Videobesichtigung auf Anfrage
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss kommt man direkt vom Wohnzimmer in den Wintergarten und daneben ist die Küche direkt.Daneben ein kleiner Raum als Büro/Arbeitsraum. Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad, Dusche, Wc.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
539.000,00 €
5 Zi.
150
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein wunderschönes Einfamilienhaus im Herzen von Mönchengladbach, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Dieses neuwertige Haus, erbaut im Jahr 2010, zeichnet sich durch seine moderne Architektur und
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hochwertige Ausstattung aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt über drei Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die zusätzlichen ca. 70 m² Nutzfläche bieten weiteren Stauraum und Flexibilität.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.
Mit wenig Aufwand könnte hier ein weiteres Zimmer leicht entstehen.
Die gehobene Qualität der Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider. Der Wohnbereich ist mit eleganten Fliesen versehen, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen.
Ein Highlight d
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Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
549.000,00 €
4 Zi.
123
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern Sie unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Dieser elegante Bungalow in der gehobenen Wohngegend von Mönchengladbach Windberg beeindruckt durch seine solide
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Bauweise, weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
488.900,00 €
4 Zi.
106
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
539.000,00 €
5 Zi.
150
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein wunderschönes Einfamilienhaus im Herzen von Mönchengladbach, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses neuwertige Haus, erbaut im Jahr 2010, zeichnet sich durch seine moderne Architektur und hochwertige
...
Ausstattung aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m², weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.200,00 €
4 Zi.
133
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
5 Zi.
165
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem 3D-Rundgang an. Einladender Ruhepol in Mönchengladbach Hardt - Stadtzentrum und Herzpark Hardterwald in
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unmittelbarer Nähe. Willkommen in diesem geräumigen, weitere Infos...