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350.000,00 €
7 Zi.
132
m2
16321 Rüdnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen ein spannendes Sanierungsprojekt in der idyllischen Gemeinde Rüdnitz. Dieses charmante Reihenendhaus, errichtet in traditioneller Lehmbauweise, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² reichlich Platz
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Wintergarten, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft und das Wohnen besonders angenehm macht.
Grundstück und Außenbereich:
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 720 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich finden sich eine Garage, ein Schuppen und eine Scheune, die zusätzlichen Stauraum sowie Potenzial für verschiedene Projekte bieten. Der malerische Teich auf dem Grundstück trägt zur einzigartigen Atmosphäre des Anwesens bei und macht es zu einem besonderen Rückzugsort.
Die Gemäuer im Außenbereich sind aus echtem Felsstein gefertigt, was den rustikalen Charme und die Authentizitä
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
222
m2
16321 Rüdnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
provisionsfrei
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis? Sie wollen eine individuelle Hausberatung mit ehrlicher und umfassender Angabe aller Kosten? Sie möchten einen Finanzierungscheck, ob die monatliche Rate zu ihren
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Gesamtkosten passt? Dann kontaktieren Sie mich! Jeder von uns hat seine Träume. Jeder von uns möchte seine kleinen oder großen Träume leben! Ein eigenes Haus zu bauen ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier komme ich ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis das seinesgleichen sucht!
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
114,13
m2
16321 Rüdnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses stilvolle Einfamilienhaus nebst massiver Garage und dem angrenzenden Nebengebäude hat der Eigentümer im Monat November 2024 vollständig und erstklassig modernisieren lassen! Auf den Käufer kommen somit keine zusätzlichen Investitionen zu,
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bis auf den zu planenden Umzug in die eigenen vier Wände. Das imposante Wohnhaus samt Garagenanbau, Balkon und Terrasse überzeugt mit seiner klaren Form und Struktur, die von den tiefgezogenen Eckfenstern samt Außenjalousien hervorgehoben wird. Gepaart mit modernster Ausstattung und Farbgebung bilden sie die Grundlage für allerhöchsten Wohnkomfort. Der kubische Charakter dieser bestechenden Immobilie, geprägt durch den nahezu quadratischen Zuschnitt und das überhängende Flachdach, garantiert auf zwei Etagen mit ca. 114 m² Wohnfläche eine ideale Raumnutzung und besticht zudem mit einem äußerst geringen Energiebedarfswert sowie niedriger CO²-Emission. Auf einem überaus gepflegten Grundstück von ca. 492 m² Größe gelegen, perfektioniert dieser Neub
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
309,04
m2
16321 Rüdnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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Quelle:
www.immowelt.de
473.900,00 €
6 Zi.
187,86
m2
16321 Rüdnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
provisionsfrei
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Quelle:
www.immowelt.de
644.900,00 €
5 Zi.
256,86
m2
16321 Rüdnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
EINFAMILIENHAUS MIT INTEGRIERTEM CARPORT Eines der zahlreichen Highlights unseres Black Label 22 ist der integrierte Carport, der es den künftigen Eigenheimbesitzern nicht nur ermöglicht, das Haus trockenen Fußes zu betreten. Zudem befindet sich
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unmittelbar darüber eine große Dachterrasse, die schnell zum idealen Lieblingsplatz avancieren kann. Doch auch im Inneren kann das rund 256 m² große Haus, das aus rechteckigen Elementen unterschiedlicher Größe besteht, mit zahlreichen Vorteilen überzeugen. Im Erdgeschoss nimmt das Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Küche fast den kompletten Raum ein und besticht durch seine offene Gestaltung. Ebenfalls Parterre: Ein Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC und der große Carport, an den sich unmittelbar ein Abstellraum anschließt. Im Obergeschoss gehört die rechte Haushälfte den kleinen Hausbewohnern. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, die alle über einen Zugang zur großen Dachterrasse verfügen. Glasgeländer ermöglichen einen ungetrübten Blick in den
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Quelle:
www.immowelt.de
749.900,00 €
5 Zi.
177,42
m2
16321 Rüdnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
QUADRATISCH UND RICHTIG GUT! Die zweigeschossige Stadtvilla mit Zeltdach und Erker-Anbau präsentiert sich in schnörkellosem Design. Eyecatcher hier: die 5 Meter hohe Eck-Glasfront. Das Wohnkonzept steht für Offenheit und Transparenz und gewährt
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gleichzeitig ausreichend Privatsphäre. Zentraler Punkt des Hauses: die offene Treppe. Die Aufteilung in der oberen Etage bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Kinder, Büro, Hobby oder Gäste? Alles ist möglich! Der Balkon und das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad runden das Angebot ab. Wer hier wohnt, lebt frei und unbeschwert. Angaben zu Musterhaus Ingolstadt Erdgeschoss 95,84 m2 Obergeschoss 81,58 m2 Nettogrundfläche* 177,42 m2 ________________________________________ Dach 20° Zeltdach Kniestock 4 cm
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
89
m2
16321 Rüdnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fußbodenheizung
Bitte fragen Sie uns für weitere Bilder, Unterlagen und einen Besichtigungswunsch an. Zum Verkauf steht ein äußerst energieeffizientes Einfamilienhaus der Energieklasse A+. Erbaut 2019, stellt Ihnen diese Immobile modernen Wohnkomfort zur
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Verfügung und erfüllt zugleich alle denkbaren energetischen Anforderungen. Mit einer brutto Wohnfläche von ca. 90 m² bietet dieses Objekt Platz für Paare oder eine kleine Familie. Der Dachstuhl bietet eine Ausbaureserve von ca. 77 m², dieser wird im Moment ausgebaut und zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Es wird mit einer Fertigstellung bis Ende 12/2024 geplant. Es liegen bewilligte Baugenehmigungen und Bescheide für einen einen Anbau im Erdgeschoss vor. Momentan wird das Haus von den Eigentümern bewohnt, es wäre ein sehr kurzfristiger Neubezug nach Kaufabwicklung möglich. Dank der innovativen Wärmepumpe und den hochwertigen dreifach-verglasten Fenstern genießen Sie sowohl Ruhe als auch ein ausgeglichenes Wohnklima - ganz gleich, ob Sommer oder Winter.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
527.000,00 €
5 Zi.
161
m2
16321 Rüdnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
KLASSSICHER GRUNDRISS - GROSSZÜGIGES HAUS Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu
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bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer. Angaben zu Design 12 Erdgeschoss 82,59 m2 Obergeschoss 78,42 m2 Nettogrundfläche* 161,01 m2 ________________________________________ Dach 38° Satteldach Kniestock 120 c