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1/3
Quelle:
www.immobilien.de
480.000,00 €
583,44
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in der Kulturhauptstadt Europas 2025, Chemnitz - eine Stadt des Aufbruchs!
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in gutem Zustand mit Potenzial auf über 6% Rendite. Das Gebäude besticht durch seine klare Architektur im
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neoklassizistischen Stil mit symmetrischen Fassaden und dekorativen Elementen, die eine zeitlose Ästhetik schaffen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 583,50 m² bietet dieses Anwesen Platz für sieben großzügige und gut geschnittene Wohnungen, die sich über drei Etagen erstrecken. Das lichtdurchflutete Treppenhaus verbindet die Wohnungen auf elegante Weise und trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Das Grundstück des Mehrfamilienhauses ist befahrbar und verfügt über einen Carport, der bereits von einem Mieter angemietet ist.
Weiterhin erstreckt sich hinter dem Haus eine idyllische Wiese, die sich als angenehmer Rückzugsort im Freien bietet. Ein toller Pavillon steht den Mietern außerdem zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Auf Anfrage erhalten
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
8 Zi.
725,56
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.250.000,00 €
2,15
m2
Zeißstraße 80,82,84, 09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
massive Bauweise, sanierter Altbau, vollunterkellert, davon 22 WE mit Balkon bzw. Dachterrasse, komplett modernisiert ab ca. 1996-2001 z.B. Dachgeschosse komplett ausgebaut, Erneuerung Elt, Dach (Kunstschiefer), Schornsteinsanierung, Fenster
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(Kunststoff), weitere Infos...
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1.030.000,00 €
36 Zi.
800
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
5 Zi.
316
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
15 Zi.
298,52
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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2.250.000,00 €
80 Zi.
2.150
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Hilbersdorf:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
15 Zi.
340
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf dieses ansehnliche Mehrfamilienhaus mit Vorgarten, großem Nebengelass im Innenhof und einem attraktiv angelegten Erholungsgarten.
In diesem Objekt befinden sich 4 Wohnungen:
• EG 130 m2, 5 Raum Wohnung (Bad mit Dusche, Wanne und
...
Fbh.)
• 1. OG rechts ca. 81 m2, 3 Raum Wohnung, (mit Einbauküche)
• 1. OG links ca. 48 m2, 2 Raum Wohnung,
• DG ca. 81 m2, 3 Raum Wohnung,
Im Spitzboden ist eine weitere Ausbaureserve vorhanden. Man könnte die Wohnflächen der Dachgeschosswohnungen vorgrößern. Damit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 340 m2.
Das Gebäude wurde bereits in den 90er Jahren größtenteils saniert. In den letzten Jahren wurden folgende weiteren Sanierungsmaßnahmen ausgeführt:
• Erneuerung der Klinkerfassade gem. Denkmalschutz, (2023)
• Teilweise Rückseite des Gebäudes gedämmt, (ohne Treppenhaus),
• Sanierung der Badezimmer im 1. OG und im EG, (2020),
• Dachbelag Vorderseite 2023, Hinterseite 2019 erneuert,
• Ersatz Warmwasserspeicher,
Aufgrund der
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1/10
595.000,00 €
18 Zi.
492
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Wannenbad
Das frisch sanierte Mehrfamilienhaus liegt in Reihe in einer ruhigen Gegend von Chemnitz - Hilbersdorf. Es verfügt über 6 bereits fertig sanierte Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe, die sich vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss
...
erstrecken sowie eine Ausbaureserve von ca. 100 m² im Dachgeschoss. Jeder Wohnung ist ein abgeschlossener Keller zugeordnet. Des Weiteren gibt es in jeder Zwischenetage separate Abstellräume. Das Mehrfamilienhaus kann unbewohnt verkauft werden. Sollte der Käufer es wünschen, so gibt es auch bereits Mietinteressenten für die einzelnen Wohneinheiten.