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840.000,00 €
403
m2
01768 Glashütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf gelangt ein historisches Mehrfamilienhaus aus dem 20. Jahrhundert, im Zentrum der bekannten Uhrenstadt Glashütte.
Das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über fünf Einheiten, verteilt auf etwa 563,00 m² Wohn- und
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Gewerbefläche.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit bestehend aus einem Verkaufsraum sowie einem WC.
Die seit November 2021 an einen Uhrenhersteller vermietete Einheit misst eine Gewerbefläche von ca. 159,67 m².
In den weiteren vier Etagen befindet sich jeweils eine Wohnung.
Hierbei handelt es sich um 5- Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von etwa 105,00 m².
Die 5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss misst eine Wohnfläche von etwa 88,00 m².
In allen Wohneinheiten wurde im Jahr 2022 eine Mieterhöhung durchgeführt.
Über die Jahre wurden Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen am Gebäude sowie in den Wohnungen vorgenommen.
So wurde zum Beispiel in 1997 das Dach neu gedeckt, in 2000 neue Kunststofffenster eingesetzt und in 2002 die Bä
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430.000,00 €
12 Zi.
318
m2
01768 Glashütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
" Wohn - und Geschäftsensemble " ... in Börnchen bei Glashütte ... hier kann sofort gestartet werden ... das Haupthaus mit ca. 230 m² und so einigen tollen " Guddis " ist bezugsfertig, modern und in einem top Zustand ... im Nebenhaus befindet
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sich eine weitere Wohneinheit mit 88 m² ... hier müßte noch mal gewerkelt werden ... bietet aber Platz um Generationsübergreifend leben zu können ... Die Gewerbeflächen werden derzeit als Schlosserei betrieben und bieten jede Menge Platz für Werkstatt / Lager oder was auch immer Sie für Ihr Gewerbe benötigen ...
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385.000,00 €
17 Zi.
240
m2
01768 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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79.000,00 €
714
m2
01768 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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319.000,00 €
9 Zi.
240
m2
01825 Liebstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Das Wohngebäude gliedert sich in 4 genutzte Geschosse inklusive des Vollkellers. Das Erdgeschoss wurde mit dem 1. Obergeschoss zu einer Wohneinheit verbunden, so dass hier mit ca. 169 m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein komfortables
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Familienleben ist. Im 2. OG befindet sich eine separate Wohneinheit mit ca. 73 m² Wohnfläche, welche als Mietwohnung für dauerhafte Einkünfte sorgen kann oder sich auch gut als Ferienwohnung anbietet. Im Dachgeschoss ist noch eine Ausbaureserve vorhanden. Die Heizungsanlage wird mit Öl betrieben, es stehen 2 verschiedene Heizkreisläufe für Fußbodenheizung und Plattenheizkörper zur Verfügung.